2021年07月07日 不動産の窓口ブログ エアコンを取り付ける際の最大の問題点が「退去するときにどうするか」です。 入居者さんとしては、基本的には二択ですね。 ・置いていくか ・取り外して持って行くか(または捨てるか) です。 置いていく という場合は、まずは 「置いていってもいいか」 という問題があります。 入居者さんとしては 「 便利な設備なんだから、大家さんの得になるだろうし、なんだったら設備を充実させたのだから買い取って貰いたいくらいだ!
オーナー、管理会社の事前許可が必要です。 許可なく勝手に穴をあけることはできません。工事前にオーナーや管理会社へエアコンを取り付けたい旨を伝え、承諾を得る必要があります。 雨の日は工事できるの? 日程を変更した方がいいです。 施工する業者、雨の度合いにもよりますが、小雨でも業者も良い仕事はできませんし、エアコンにとってもよくありません。さらに、工事中に家の出入りを何回もする場合もあり、部屋が汚れる可能性もあります。 お客様のほうから延期の申し出を行ってもいいと思います。 配管の延長はできないの? 特別な理由がない限り延長しません。 延長方法には、ろう付け・専用部品(ユニオン)を使用 の2通りありますが、ガス漏れのリスクがある以上基本的には延長はせず、全配管交換になります。 配管が交換できない場合(隠蔽、先行配管)の場合は延長するケースもあります。 延長時には延長分の配管費用だけでなく、延長工賃もかかります。 海近くの場合は塩害仕様のエアコンじゃないとだめ? 塩害仕様のエアコンの方がいいでしょう。 海近くの引越しをして普通のエアコンを取り付けたら錆がすごいという経験をした人もいるのではないでしょうか?そのような設置状況も想定し、メーカーは耐塩害仕様のエアコン(室外機)を販売しています。 通常のエアコンも基盤やアルミフィンをコーティング、塗装することで対策できますが、塩害仕様のエアコンを購入した方がいいでしょう。 1番のデメリットは、選べる機種が限られている点だと思いますが、通常のエアコンはすぐに錆びて壊れることを想定すれば塩害仕様が妥当でしょう。 隠蔽配管のメリット、デメリットとは? メリットは 配管が露出しないからスッキリ見た目がキレイ。 これだけ。 デメリットは 水漏れのリスク、工事費用が高い、故障時の取り替えに相当な費用がかかる、工事を断られることも少なくない 隠蔽配管でそのデメリットに気付くのは故障したとき、取り替えが必要になったときです。エアコン工事業者ではない(不動産屋等)は物件契約取得のため隠蔽配管のメリットしか伝えませんが、長期的に見るとデメリットの方が大きいケースが多いです。 参考記事: 隠蔽配管のメリット、デメリット、工事費用について 自分で取り外したエアコンは取り付けてくれないってホント? エアコン取り付けの位置や高さにまつわるトラブル事例 | エアコンサポートセンター. 工事を受けない業者もいます。 素人の方が取り外したエアコンは適切に処理されていないケースもあり、取り付け後の責任問題を回避するためそのようなエアコンの工事は受けない業者もいます。 また、工事を受ける業者も「保証外」「部材は新規に取り替え」など条件つきのことも多く、結果的に費用が嵩むことがあるため、取り外し工事もエアコン工事業者に依頼することを推奨します。 参考記事: 素人取り外しのエアコンがひどかった。取り付け業者の嘆き。 古いエアコンは取り付けてもらえない?
ホーム 話題 隣家のエアコン室外機がうちの庭のまん前につけられました。 このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 48 (トピ主 0 ) 2009年6月15日 23:35 話題 新興住宅地に引っ越してきて一月が経ちました。 まわりもだんだんとエアコンを取り付け始めたのですが、 隣の家のエアコンの室外機がうちの家庭菜園から10cmくらいしか離れていない壁に取り付けられてしまいました。 相談もなく勝手に作業が終わる頃に報告にきたのですが、 1mくらいずらして貰えれば庭にはかからないので、お願いしても、駄目と。雨といの管に引っかかるから無理とのこと。 他の家もみなそうしてずらしているのに、この家はしてくれません。 しかも、かなり大きいエアコンのようで、 温風も凄いです。 風がこないように、フェンスをしてといっても室外機から20cmは空けないといけないからとしてくれません。 常識のない隣家を今後、どうしたらいいでしょうか? トピ内ID: 8103308206 14 面白い 11 びっくり 4 涙ぽろり 25 エール なるほど レス レス数 48 レスする レス一覧 トピ主のみ (0) このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました さとー 2009年6月16日 01:42 少しは考慮してくれても良かったかなとは思いますが 敷地内のことですので仕方がないですね。 その室外機とトピ主さんの家庭菜園の間の境界線には 現在何もないんですね? 我慢できないのであればトピ主さんが自分の敷地に フェンスをつけるしかないです。 (この場合、トピ主さんの敷地内であれば室外機から 20cm離してとか言われても関係ないので無視して大丈夫です。) 今後、隣家をどうするかですが 表面上はこれまでと同じで良いでしょう。 トピの内容からこれまでの近所付き合いもほとんどなさそうですし 今回の件でお互い「う~ん」と思っているでしょう。 トピ内ID: 7283980394 閉じる× マンションガーデナー 2009年6月16日 01:42 お隣さん、思い切ったことをしましたね… 周囲とうまくやっていこうとは思わないのでしょうか。 でも、本当に物理的に無理なら仕方が無いことですね。 このままでは真夏は家庭菜園できませんね…。 私もベランダでガーデニングしていますので、お気持ちお察しします。 腹立たしいですがトピ主さんの敷地内に風除けを設けるしかなさそうな気がします。 敷地の境界ギリギリにブロックを積むとか… トピ内ID: 2385464867 😑 Tomo 2009年6月16日 01:43 率直にどっちもどっちでは?と思いました。 逆に言えば、隣家10cmのところにあなたの家庭菜園があるのですよね?
"家は3回建ててようやく理想の家になる"って言われてますよね~^^ 我が家は3回もお家を建てる経済力も気力体力もないので1回で理想の家を建てたくて必死でした(^^)/ 家を建てるってすごい大変! !失敗や後悔したくないという思いからあれもこれも悩みまくりましたw 白髪も増えたし・・・(;∀;)いや 我が家に携わってくれた沢山の方のおかげで建て直したいほどの失敗や後悔はないんですが、住んでからわかった"こうすればよかった~"的プチ後悔はやっぱりあります・・・ 今回は我が家のプチ後悔第一弾です! ←続くんかい 壁付けエアコンの位置で後悔・・・?! 我が家の一階にある唯一のエアコンが ここ↑ です! 気になる人~?!・・・はーい! ←あたし 本当は、天井埋め込みエアコンにしたかったんです!! お金があれば!! そう、我が家にはお金がなかった(*ノωノ) 我が家のエアコン設置案4つ リビングとキッチンの間に 天井埋め込みエアコン リビングとキッチンどっちにも 壁付けエアコン リビング側に 壁付けエアコン キッチン側に 壁付けエアコン この4択だったんです^^ 天井埋め込みエアコンのメリットデメリットとは メリット は・・・見た目がスッキリ(天井に埋め込まれてるので圧迫感がない) デメリット は・・・コストがかかる(本体代も取り付け費用も、メンテナンス費用も壁付けエアコンより高額)、固定資産税も上がる 我が家の場合、位置的に天井埋め込みにしたかったんですが金銭面な理由で断念!! 意外に悩む? 借りている家やアパートにエアコンをつけたい!. !壁付けエアコンの位置問題 天井埋め込みエアコンを諦め、リビングとキッチンどちらにもエアコンをつけるのも金銭的理由で却下し、普通の壁付けエアコンを キッチン側につける リビング側につける 選択肢が2つになりました。キッチン側にしたら絶対エアコン目立つだろうな~と想像はしていたけど・・ 冷房より 暖房の方が大事 キッチン側に吹き抜け リビングとキッチンの間に階段 寒がりなのは私だけなのでキッチンエリアをとにかく温めて欲しい リビング側だとエアコンの向きが不安(キッチンまで温めてくれるのか) 寒さを心配し過ぎてキッチン側にエアコンを設置するという 苦渋の選択! ←おおげさ でも実際住んで分かったんです!! 20畳くらいの広さならすぐに温まるし冷える エアコンが近過ぎて(キッチンは天井を低くしてるので)温風が当たるのが苦痛 ←肌乾燥を恐れるお年頃 リビング側にエアコン設置すればよかったーーー(*ノωノ) 室外機のせいで好きな場所に設置出来ない 家の正面に室外機を置きたくなくてリビングにつける時のエアコンの位置はここ↑、この向きだとキッチンまでちゃんと温めてくれるのか心配だったんです(;'∀') 一応コンセントなどの準備はできてるので、何十年後かエアコンを買い換える時はここに設置します!!
原則、大丈夫ではありません。 エアコンは他の電化製品よりも大きな電力を使用します。そのため専用コンセント(回路)が必要になります。 専用とは子ブレーカー1つをエアコンのコンセントで使用するという意味です。 専用コンセントが無い場合は増設(10, 000円〜15, 000円程度(標準))が必要です。特に量販店では専用回路のない部屋へのエアコン設置は行っていません。 参考記事: 200ボルト仕様のエアコン設置には専用回路が必要だから確認してね。 ※法律で決めっているわけではなく、業界としての動き。2. 2kwのエアコンなら他コンセントも使用できますが、他電化製品との同時使用は禁物。 エアコンを取り付ける壁には下地が必要? 必ずしも必要ではありません。 注文住宅ならまだしも、多くの住宅では下地が入っていません。入っていない場合は間柱にビスを打ったり、ボードアンカーを使用して強固に取り付けます。 しかし、20kg近くある室内機もあります。そのようなエアコンは下地がないと落下の危険があるため確認しましょう。 コンクリート壁でも室内機取り付けできる? できます。追加費用かかる業者もいます。 コンクリート壁の場合はエアコン取り付け用のボルトが2本打ち込まれているケースもありますが、団地等ではボルトがないケースも珍しくありません。 ボルトがない場合は、 @アンカーボルトを打つ Aカールプラグを打ち込みビス止め の2通りの方法があります。その場合追加費用がかかることもあるので、できれば問合せ時に「取り付け壁はコンクリートですが大丈夫ですか?」と確認しておきましょう。 中古エアコン取り付け時の配管交換は必要? 適切に取り外された2分3分の配管で長さが十分にあり、潰れ等が無い場合には基本的に交換の必要はありません。しかし、一度使用した配管は硬化するため化粧カバー施工時は交換が必要となるケースもあります(配管の状態と業者の判断による)。 明確な(化学的な)交換基準がないため、メーカーも「業者の判断に任せる」という回答しかしません。交換を強要し高額な請求をする悪質業者もいます 参考記事: どんな追加料金をとられるの?払う必要あるの? どうしてお掃除機能付きのエアコン工事費は高くなるの? 工事が難しくなるから。 一部メーカーの自動掃除機能搭載エアコンは掃除したゴミを排出するためのホースがレギュラータイプに追加されます。 レギュラータイプのエアコン設置に比べ技術、時間を必要とするので基本工賃に追加費用がかかります。 賃貸住宅に配管貫通穴が無い場合はどうすればいいの?
室外機の壁掛けは家にとって負担になってしまうケースがあるので、2階などの高所へエアコンを設置する場合は室外機だけを1階に降ろす、「立ちおろし」なども有効な手段です。 1番最適な方法を検討して後悔しない室外機の設置にして下さいね。 室外機を高所へ設置する際の方法 - 暮らし, 生活 - エアコン, 室外機