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宅地造成法等規制法とは 法令上の制限の学習対象は、宅地造成等規制法の他に・国土利用計画法・農地法・土地区画整理法など土地および建物の利用・取引に対する様々な制限に関する法令の実務的な知識です。 それでは、宅地造成等規制法を詳しくみていきましょう。 まず、崖崩れや土砂の流出が生じやすい区域を規制区域と定め→ 規制区域の指定 その区域内での宅地造成について→ 宅地造成の意義 許可制を採用しました。→ 許可の手続 そして、許可の手続きを守らなかった者に対しては監督処分をするものとしました。→ 監督処分 また許可を要しない工事等についても、安全への配慮から一定の場合届出を義務付け、これによって崖崩れ等が生じる恐れがないか十分に監視しうるようにしました。→ 規制区域内における工事等の届出制 そして、さらに許可を受けた工事といえども、時の経過により災害発生の危険が生じる場合があります。 また、いくら届出をさせても、危険を生じた場合に何もしえないのでは届出をすること自体無意味になってしまいます。 そこで宅地の保全・改善命令をしうるものとしました。→ 宅地の保全義務・勧告・改善命令 規制区域の指定 どんな場所を指定するのか? 宅地造成に伴い、災害が生ずる恐れが大きい市街地または市街地となろうとする土地の区域であって、宅地造成に関する工事について規制を行う必要がある場所が指定されます。どんな場所でも指定できるわけではありません。 誰が指定するのか? 都道府県知事が指定します。 どのように指定がなされるのか? 都道府県知事は関係市町村(特別区の長を含む)の意見を聴いて指定します。 都道府県知事は、指定の際、その区域を公示するとともに、その旨を関係市町村長に通知しなければなりません。 指定は都道府県知事が公示することによってその効力を生じます。 宅地造成の意義 宅地にするための土地の形質変更であることが必要です。 つまり、宅地以外の土地から宅地や、宅地から宅地にするためのものを言います。 宅地とは農地・採草放牧地・森林・公共施設(道路・公園・河川等)の用地以外の土地を言います。 下のいずれかの要件に該当する行為であることが必要です。 a. 切土…2mを超える崖を生じるもの b.
宅地造成工事規制区域指定・許可制のポイント一覧 知事 は、 都市計画区域の内外関係なく 、 宅地造成工事規制区域を指定 することができる 宅地造成工事規制区域内 において、 宅地造成工事 を行おうとする 造成主 は、 工事着手前 に、 知事の許可 を受ける必要がある 都市計画法の 開発許可を受けたもの は、 宅地造成工事の許可は不要 宅地造成工事規制法とは?
多くの方がこの2つで引っかかって失点してしまいます。 こんな部分で失点して落ちたら、悔やんでも悔やみきれないですよね! ■問10 宅地造成工事規制区域内において宅地造成に関する工事を行う場合、宅地造成に伴う災害を防止するために行う高さ4mの擁壁の設置に係る工事については、政令で定める資格を有する者の設計によらなければならない。 (2013-問19-1) 「高さが5mを超える擁壁の設置」 「切土又は盛土をする土地の面積が1, 500㎡を超える土地における排水施設の設置」 に関する工事については、一定の資格を有する者の設計でなければなりません。 本肢の擁壁は4mと記述されているので、資格者によって設計する必要がありません。 ■問11 宅地造成工事規制区域外において行われる宅地造成に関する工事については、造成主は、工事に着手する前に都道府県知事に届け出ればよい。 (2011-問20-4) 宅地造成等規制法の届出は、宅地造成工事規制区域内の宅地の問題です。規制区域外では届出は不要です。 宅地造成等規制法は適用されません。 基本事項ですが、頭に入っていない方も多いです、きちんと頭に入れておきましょう! ここも理解してほしいので、「 個別指導 」では理解していただくための解説を行っています! ■問12 宅地造成工事規制区域内の宅地において、地表水等を排除するための排水施設の除却の工事を行おうとする者は、宅地造成に関する工事の許可を受けた場合を除き、工事に着手する日までに、その旨を都道府県知事に届け出なければならない。 (2010-問20-3) 宅地造成工事規制区域内の宅地において、地表水等を排除するための排水施設の除却の工事を行おうとする者は、工事に着手する14日前までに、その旨を都道府県知事に届け出なければなりません。 したがって、本問は「工事に着手する日まで」が誤りです。 本問は関連ポイントも併せて勉強した方が効率的なので「 個別指導 」では関連ポイントも併せて解説しています! ■問13 宅地造成工事規制区域内において行われる宅地造成に関する工事は、擁壁、排水施設の設置など、宅地造成に伴う災害を防止するため必要な措置が講ぜられたものでなければならない。 (2010-問20-2) 宅地造成工事規制区域内において行われる宅地造成に関する工事は、政令で定める技術的基準に従い、擁壁、排水施設その他の政令で定める施設の設置その他宅地造成に伴う災害を防止するため必要な措置が講ぜられたものでなければなりません。 したがって、本問は正しいです!
宅地造成工事規制区域指定の際、すでに工事中である場合 都道府県知事(指定都市または中核市の場合、その長) 指定があった日から 21日以内 2. 許可不要の工事で、高さ2mを超える擁壁または排水施設に関する工事 工事に着手する日の 14日前まで 3.
「痛みに耐えて、よく頑張った、感動した!」 膝半月板に大けがをしながら優勝を果たした貴乃花に 表彰式で、時の総理大臣、小泉純一郎氏が贈った言葉だ 本日(平成29年3月26日)、大相撲春場所千秋楽で横綱稀勢の里が大関照ノ富士を2回も破って優勝した 13日目の日馬富士との一番で肩に大怪我を負った稀勢の里 14日目の強行出場も、鶴竜を前になすすべなく敗れた そして今日、日本中誰もが、どんなに稀勢の里が頑張ったって、照ノ富士には勝てまい、と思った 結び前の一番、稀勢の里と照ノ富士が土俵に上がると、今までにないような大歓声 照ノ富士は完全にアウェイ状態、誰もが稀勢の里に声援を送り、心配した 相撲は取るものの、勝負にはなるまいと誰もが思っていた 制限時間が来ての仕切り、呼吸が合わず仕切り直しとなったが、この時稀勢の里が右に変わった この変化を照ノ富士に見られてしまった、これで必勝作戦は「台無し」と誰もが思った 仕切り直し後の立会い、今度は稀勢の里が左に変化して、照ノ富士を組み止めた そして、土俵際に押し込まれながらの捨て身の突き落とし、見事に決まった 誰もが信じられなかった、優勝決定戦だ! いくら稀勢の里でも、二番続けては勝てまい、と、これまた誰もが思った、解説の北の富士さんも… ところが、もろ差しを許しながらも右からの小手投げで、照ノ富士を土俵下に転がした 「奇跡の逆転優勝」である、貴乃花の優勝の再現である 国歌斉唱の時、堪え切れず涙を流す稀勢の里(最初の画像) 表彰式で目頭を押さえる稀勢の里(二番目の画像) 左腕を庇いながら、賜杯を受ける稀勢の里(三番目の画像) 久しぶりに日本中が一つになって、筋書きのないドラマ、奇跡に酔いしれた瞬間である 国会で防戦一方の安倍首相 小泉さんのように土俵に飛んで来て なんて言ったら、支持率も少し回復したのに… 自分への攻撃を防ぐのに精一杯で、そんな余裕はないか… 稀勢の里関、優勝おめでとう、感動した いいものを見せてもらった これから長く、貴乃花関と並んで、語り草になることだろう
Please let me know if you have any questions. 英語 英語に関する質問です Itaden-Service と Itaden-service どっちの方が自然ですか? 英語 英語の文章で「The ○○ and the □□ are 〜…」という組み立ては変ですか? 英語 BTSの曲でboy in luv やIDOL のようなノリノリでクセになる曲を教えて欲しいです! 痛みに耐えてよく頑張った 感動した 小泉 全文. 英語 …provides some paths through the forests in the future. が、「将来、森を通り抜ける道をいくつか与える」という訳になるのはなぜですか? 「将来の森を通じていくつかの道を与える」と解答してしまって、文脈上おかしいということは分かりましたが、文法上の間違いが分かりません。 英語 英訳をお願いします。代表的な例が1920年代に創刊された米国の雑誌「リーダーズダイジェスト」だ。 様々な雑誌から記事を抜粋し、要約する手法は大当たりした。米紙によると創業者は、多すぎる情報に人びとが圧倒されており、取捨選択が必要だと考えた 英語 動詞 人(O) to doの形を取る時の動詞は他動詞ですか? 自動詞なら人の前に前置詞が必要ですよね? 英語 もっと見る
感想コメント フォトギャラリー ラン~♪ ラン×2~♪ ラン×3~♪ でも右足捻挫中…。 湯滝です。 釣り人が風景に溶け込んでいます。 泉門池からの男体山。カッコいい。 小田代ヶ原 森のデパートの入口です♪ ただし鹿・熊入場禁止! 癒しの沢。 よい河原に出ました。昼食休憩にします(^o^) ゲゲッ!コ、コンロを忘れた。 竜頭の滝の最上部。 竜頭の滝の中腹から上部を望む。長い滝です。 再び自然研究路へ。んん?左下には危険なやつのイラストが! 戦場ヶ原より男体山を望む。 死んだ木(木道)は生きた木に敬意をはらう…。 なに、この透明度? !地球の裏側まで見えそうです。 鴨が僕の走りを眺めていたよ~♪ トンボも僕の走りを眺めていたよ~♪ 湯滝に戻りました。ゴールはもうすぐです。 この記事を見た人は次の記事も見ています
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