受講コース 「今年のケアマネ試験の展望」 ベストウェイケアアカデミー ケアマネジャー受験対策講座講師 馬淵 敦士 昨年(2010年)の問題は割と解きやすかったのではないでしょうか。その割に合格点が上がらなかった、これは、受験生の基礎力の欠如が露呈された結果といえます。過去問をおろそかにしてしまう、実務経験が5年できたからとりあえず受験しておこう、という方が年々増えているような気がします。やはり独学では難しい試験となってきました。過去問を十分に精査し、毎年出るような問題を確実に得点できることを目指す当講座の受講をお勧めします。「9割学習して8割得点する」という目標をもって学習すれば必ず合格できます。一緒にがんばりましょう! 開講日 ●2011年5月7日~8月6日の毎土曜日(免除分野により選択可) ●19:30~20:50 【カリキュラム】 5/7 介護支援分野1 5/14 介護支援分野2 5/21 福祉サービス分野1 5/28 介護支援分野3 6/4 介護支援分野4 6/11 福祉サービス分野2 6/18 介護支援分野5 6/25 介護支援分野6 7/2 福祉サービス分野3 7/9 保健医療分野1 7/16 保健医療分野2 7/23 福祉サービス分野4 7/30 保健医療分野3 8/6 保健医療分野4 受講料金 各自選択受講可能! (全14回) 1回 2, 000円 10回 20, 000円 対象:介護系国家資格取得者(介護福祉士・社会福祉士)等(福祉サービス分野免除のため) 14回 28, 000円 対象:国家資格未取得・医療系国家資格取得者(看護師)等 (テキスト代・問題集約7, 000円・ケアマネジャー試験ゼミ/過去問トライ利用料別途要) 開講場所 ベストウェイケアアカデミー豊中教室 ▼阪急宝塚線庄内駅より徒歩3分 講座PR スクール概要 ベストウェイ・ケア・アカデミー 〒561-0827 大阪府豊中市大黒町2-13-2
馬淵先生の講義と問題集を1回やったのみでしたが自然に実力がついていたようです。ありがとうございました。 馬淵先生のDVDとワークブック、東京8/30「頻出キーフレーズ21!」中央法規「直前対策編」模擬試験で学習し合格する事が出来ました。「直前対策編」で先生が、時間を惜しまず、会場で質問に答えている姿を見た時、私達の事を真剣に応援して下さっている姿を見て、先生を信頼し、自分の為に頑張ろう。最後迄諦めないぞ!と自分に言い聞かせ、勉強する事が出来ました。こんな私でも合格することができるんだと、自信を持つ事ができ、来年ケアマネ受けようと思っている友人達に先生の事を話し、私でも合格できるんだから、先生のテキストで勉強やってみてと証明した私だからこそ、言えると思います。これからも介護の仕事で頑張ります。
ただ単に教材を見ても全く理解できませんでしたが、DVDだと授業を受けているようで、とても集中して勉強できました。ときどき出るつっこみにも笑え、楽しく勉強することができ、感謝しています!!
馬淵敦士のケアマネ1冊目の教科書 (KADOKAWA「1冊目の教科書」シリーズ)KADOKAWA ケアマネ過去問解説集2020(単著)中央法規出版 介護福祉士QB(共著)メディックメディア ケアマネQB(共著)メディックメディア 介護キャリア(共著)日総研 介護福祉士ポケット過去問(単著)技術評論社 介護記録の書き方ハンドブック DATA 氏名 馬淵敦士(まぶちあつし) 会社名 事業内容 ケアマネジャー・介護福祉士・ホームヘルパー養成学校 取扱分野 福祉全般 特に研究テーマとして、介護人材不足解消に取り組む。 特徴 手頃な受講料、親身でアットホームな授業 職種 ケアマネジャー・介護福祉士・ヘルパー養成学校 住所 〒561-0831 大阪府 豊中市庄内東町1-7-10 庄内ドイビル3F 電話 06-6335-3288 営業時間 9:00~18:00(電話対応は24時間365日対応) 定休日 日曜・祝日 ホームページ FAX FAX06-6335-3289 講演料 予算をご提示下さい。 連絡先メール
言葉が理解しにくい所が何カ所かあり、残念です。ゆっくり考えれば理解できました。 DVD一生懸命観たのですが、理解不足だと思います。緊張しやすい事も悩みです。又来年まで宜しくお願い致します。 体調不良のため受験できませんでした。来年は、馬淵先生の下もう一度挑戦したいと思います。再来年はありません。よろしくお願い致します。 DVD講座を受講しましたが、非常にわかりやすく勉強に取り組みやすかったです。 試験までいろいろとありがとうございました。残念ながら惜しくも"1点"足りずに否合格となり、大変悔しいです。来年、再チャレンジします。気持ちを切り替え、前に進むしかありません。今回受験したことを無駄にしないようまた勉強します。 自分で勉強しても頭に入らなかったですが講習を聞くと解りやすく、覚えるコツもつかめて良かったです。法改正が出なかったのはショックでした。あとせっかくの講習(前日)だったのに最後の一週間、家族の急病で仕事の夜勤と看護の夜なべで前日もほとんど寝て無く、講習中に睡魔に負けたのも悔しかったです。 10/10(土)PM~の講義に参加させて頂いた事で合格する事ができました。ありがとうございました。 ビデオ、とても分かり易かったです!! ありがとうございました。今後とも、いろいろ勉強したいと考えております。新宿まで行ったかいがありました! 直前に参加させて頂き、受験当日はおちついていられました。これから、研修に参加するにあたり不安で一杯ですが頑張ります。ありがとうございました。 無事、合格出来、ホッとしています。先生の人柄と教え方のお陰です。ありがとうございました。これからがスタートです。頑張ります。又、お世話になる事がありましたら宜しくお願いいたします。 2年間本当にお世話になりました。無事合格する事が出来、本当に嬉しいです。ありがとうございました。 馬淵先生ありがとうございました。通勤の電車の中で、毎日DVD講座の音声だけを聞いたのが合格への道だったと確信しています。本当にありがとうございました。 ありがとうございました。無事に合格できました。DVD10回以上観ました(^^)1日10分学習、3月から守りました!9月~10月は仕事が忙しく、自宅に持ち帰る事が続き、めげそうでしたが疲れた時には、布団の中でポータブルDVD!何とか1日かかさず学習できました。本当に感謝、感謝です!!
ケアマネ・介護福祉士受験対策の専門家 馬淵敦士 (まぶちあつし) / ケアマネージャー ベストウェイ・ケア・アカデミー プロフィール ケアマネ・介護福祉士の試験合格法を伝授!
試験前日の、スーパー直前講座のみ参加させていただきましたが、大変 勉強になりました。ありがとうございました。 合格の文字に うれしくて跳びはねてしまいました。一度もパソコンを使うことなく終わってしまいましたが、これからは、苦手のパソコンも出来るように頑張りたいと思います。本当にありがとうございました。? 無事合格することができました。受講させていただき、わかりにくい事柄も理解できました。本当にありがとうございます。 夜勤、リーダー業務、家庭と勉強にそそぐ時間が少ない中、DVDを見ることで、基礎学習が出来たことに感謝します。人員体制や福祉分野に力を入れなかったことが点数にも現れた結果となりました。1週間単位でDVDが届き、勉強しやすく感じました。ありがとうございました。? 御陰様で無事合格する事が出来ました。模擬試験では、時間配分、トイレの我慢の経験、スーパー直前講座では、有意義な再確認と最終詰め込み等、本当に良い機会を与えて下さり有難う御座いました。 大変お世話になりありがとうございました。 先生のDVD講義を軸に空いた時間に勉強しました。先生がオリエンテーションの動画でおっしゃっていた くり返すうちに ある時期突然わかるようになってくる。まさにその通りでした。(始めは何もかも?でした)先生の講義、DVDのおかげで、短期間の勉強で合格出来ました。ありがとうございました。 仕事が忙しく、20日弱しか勉強できませんでしたが、先生のDVDでおおまかな流れを掴んだり、勉強法を教えて頂いたので、意外にも高得点で合格することが出来ました。この短期間で合格できたのは、先生のDVDがあったお陰だと思っています。どうもありがとうございました。 「感謝」この言葉しかありません。馬淵先生 有難うございました!! ケアマネージャー受験対策通信（DVD)講座/株式会社ベストウェイ. 馬淵敦士先生ありがとうございました。初回で合格するここができました。テキストに目を通しておくようにと言われていましたが、全くしていなかったので、試験3ヶ月前から中央法規のテキストを一冊書き写しました。 過去問も4年間分を80~90%を解けるまで何度もやりました。今回、先生の講座を受けていなかったら、合格できなかったと思います。本当にありがとうございました。 一回で無事に合格出来ました。自信のない自分でしたが合格する事で何事に対しても前を向いて前進出来そうです。ありがとうございました。 馬淵先生のDVDのお陰で今年ついに合格できました!!
中古マンションの購入時の諸費用は?
10) *2019年10月1日~:消費税率10% 【事例2】 建売住宅の売買契約書に消費税額が200万円と記載 されていた場合、ただし消費税率10% 建物評価額 = 200万円 ÷ 0. 10 = 2, 000万円 となります。 中古一戸建ての建物評価額計算方法 中古一戸建ての建物評価額計算方法は 建築年と建築価額がわかる場合と建物延床面積と建築構造がわかる場合とで異なります。 建築年と建築価格が分かる場合(年次別指数法) 建築年と建築価額(土地代を除いた家屋の価格)がわかる場合、その 建築価額に建築年によって決められた指数を乗じて建物評価額を算出 します。建築時の評価額に物価の変動などを反映させることにより正確な建物評価額を算出することができます。 建物評価額 = 新築時の建築費 × 建築費倍率 【事例3】 ある地域で 新築時の建築費が2, 000万円、建築費倍率が0. 火災保険の建物評価額とは？新価（再調達価額）と時価の違いや計算方法を解説 - 保険スクエアbang! 火災保険. 90 となる場合 建物評価額 = 2, 000万円 × 0. 90 = 1, 800万円 建物延床面積と建築構造がわかる場合(新築費単価法) 建築年と建築価額が分からない場合、 建物延床面積と都道府県・建物構造が分かれば、建物延床面積と平均建築単価を乗じて概算の建物評価額を算出 できます。概算評価額となりますので、保険契約者の要望により 実態に合わせてプラスマイナス30%の範囲内で建物評価額を増減 することができます。 建物評価額 = 延床面積 × 平均建築単価 {×(0. 7~1. 3)} 【事例4】 ある地域で 木造一戸建て住宅の延床面積:140㎡、平均建築単価:15万円/㎡ となる場合 建物評価額 = 140㎡ × 15万円/㎡ = 2, 100万円 マンションの建物評価額計算方法 マンションの購入価格の内訳は 専有部分の価格と共用部分の価格、土地代とで構成 されます。火災保険を掛ける部分は専有部分となりますので、共用部分と土地代を省く必要があります。その場合、上記で解説した 新築費単価法により専有部分の延床面積と平均建築単価を乗じて建物評価額を算出 します。 【事例5】 ある地域で 鉄筋コンクリート造マンションの専有面積:70㎡、平均建築単価:25万円/㎡ となる場合 建物評価額 = 80㎡ × 25万円/㎡ = 2, 000万円 保険金をしっかり受け取れないケース 保険金をしっかりと受け取れないケースがありますか?
中古住宅の火災保険を検討しています。建物の建築費用が分からないのですが、見積を依頼することは可能でしょうか? 2021年02月19日 【ご相談事例】 中古住宅の火災保険を検討しています。 建物の建築費用が分からないのですが、見積を依頼することは可能でしょうか? 【ご回答】 ご自宅の評価額を決める方法には、2つあります。 ①年次別指数法 建築価格や建築年月がわかる場合 に用います。 物価の変動などが加味された料率をもとに、評価額が決まります。 新築物件購入時 はこの方法を用います。 ②新築費単価法 建築価格や建築年月がわからない場合 に用います。 具体的には、「建物延べ床面積×1㎡あたりの新築費単価=評価額(再取得価格)」で算出します。 1㎡当たりの新築費単価は、保険会社により定められており、所在都道府県や建物構造、保険会社によって異なります。 新築費単価法は、 中古物件を購入された場合 などに用います。 ご質問者様の場合、中古住宅を購入とのこと。 新築時の建築価格が不明の場合は、②の新築費単価法を用いて評価額を算出することになります。 詳しくは、保険会社・担当代理店にご相談下さい。 ※本記事は、記事作成日時点での情報です。 最新の情報とは異なる可能性がありますので、あらかじめご了承ください。
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1) 例えば、消費税率が200万円の場合、 200万円÷0. 1=2, 000万円 となり、建物評価額は2, 000万円と算出できます。 戸建て中古物件 中古戸建ての場合は、建築年と建築価額が判明しているか、していないかで算出方法が異なります。 建築年と建築価額が判明している場合は、「 年次別指数法 」を使用して算出します。年次別指数法とは、建築価額に価格変動率(建築費倍率)を乗じて算出する方法です。 建物評価額=建築価額×価格変動率(建築費倍率) 例えば、新築時の建物価格が3, 000万円で、価格変動率(建築費倍率)が0. 95の場合、 3, 000万円×0.
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