そうですね。 所有者もはっきりして、色々な整理が終わると一般的な売買と同じと考えて良いですね。 でも実家が遠方にある場合など、どのくらいの金額で売買できるのかがわからなくて困っている人も多いでしょうね。 査定依頼など遠方から不動産会社に出向くのも大変です。 売却するときの流れから査定依頼などについて解説していきましょう。 基本的に すべての相続手続きが終わると売買においては特別なことを行う必要はありません。 一般的な普通の流れに沿って以下の通り売買を行います。 不動産売買手順 不動産会社に査定依頼 査定金額に納得すると売りの募集 売主が決まり売買契約 引き渡し 不動産会社を確定すると、あとは所有者の承諾を得ながら売主と交渉していきますので何度も実家へ出向く必要はありません。 つまり大切なポイントは、 どこの不動産会社を選択するか といった点にあります。 不動産の査定は不動産一括査定を利用しよう!
この記事のざっくりしたポイント 実家を処分するにはまず相続手続きから始める 身内間で余計なトラブルとならないように遺産分割の同意を取ることが大切 売却の際の不動産会社を選ぶときには不動産一括査定サイトの利用がおすすめ 友人の親が亡くなってしまい、親の死後、空き家状態の実家を処分したいって相談されたんですけど。 その実家は友人が相続したんですか? いや、相続がはっきり確定したわけではないらしいです。ただ、友人が長男で、親が生前贈与したいという話もあったらしく、長男が独自で動いているみたいです。 相続も関係する問題でもあるので慎重に取り扱わなければトラブルになる可能性もあります。相続で苦労した人の話をブログなどで見たことはある方も多いかと思います。 相続された実家の処分方法をどうするのか? 詳しく知りたいですね。 「田舎の実家を相続したけど処分したい」「相続が確定していないけど田舎の実家は売れるのか?
3%、次いで和歌山県20. 3%、長野県19. 5%に。もっとも山梨県と長野県は別荘用途の住宅も多く、それを除くと、1位は和歌山県、2位は徳島県に。空き家率が低いのは、埼玉県と沖縄県が各10. 2%、東京都が10. 6%、神奈川県10. 7%の順に。 「負動産」にしないために今すぐすべきこと 《1》親が元気なうちに家の今後を話し合う 「親の家のことは、相続が発生したときに考えればいい」は危険。親が元気なうちでないと確認できないこともあるし、相続となると、子供たちの間でもめるケースも。家の情報はもちろん、親の意向も、関係者全員で早めに確認を。 《2》不動産の名義人を確認する 親が住むのが、祖父母の代以前の土地や家なら、登記名義人の確認も必須。例えば亡くなった祖父母名義だと、親のきょうだいも相続人となり、手続きが煩雑に。売買は登記名義人全員の同意が必要なので、早めに解決しておきたい。 《3》戸建ての場合、隣家との境界線を確認 戸建ての場合は、隣家との境界線も要チェック。永久境界標が敷地に設置されていたり、境界確定書があれば安心だけど、昔取得した土地や家だとあいまいな場合も。所有地が明確でないと、売却や建て替えがしづらくなる危険性もある。 ④負動産になるかも!?危険度が高いのはこんな家! 「田舎・郊外の戸建て」の負動産危険度は? 駅から遠ければ大都市圏でも負動産予備軍に 不便なエリアにある&ガタのきている家は要注意 買い手がいない、借り手がいない、自分たちが移り住むのも気がすすまない。負動産の代名詞ともいえるのが、田舎の戸建て。 「日本はすでに住宅過剰社会。大都市圏でも、駅に近いとか生活利便性が高い地域でなければ負動産になってしまう危険性があります」と、藤戸さん。 「特に築年数が古く、老朽化している家は厳しいですね。日本人は新築信仰が強く、新しい家のほうが好まれるので。民泊に活用という方法も注目されましたが、来日外国人が激減した今、それもあてにできません。一方で、コロナ禍を機に、こうしたエリアの戸建てを選ぶ人も出てきました」 リモートワークになれば通勤する必要はなくなるし、車を運転するなら徒歩圏内にスーパーや病院がなくても困らない。自然豊かな地で子育てするメリットも大きそう。水まわりや屋根などのメンテナンスをしっかり行い、"すぐに住める家"にしておけば、負動産から逃れられる可能性も。 「老朽化マンション」の負動産危険度は?
TOP レシピ 乳製品・卵 チーズ 【保存版】チーズフォンデュで人気の具31選!定番から変わり種まで おうちでチーズフォンデュパーティー!どうせなら、いろんな具材で楽しみたくないですか?今回は、チーズフォンデュにおすすめの食材を定番から変わり種までご紹介します。お店では味わえない、未知の世界を堪能しましょう♪ ライター: ちあき 育児のかたわらライターをしています。元出版社勤務、料理も食べ歩きも大好きです。母になっても好奇心を大切にしていきたいと常々思っています。みんながハッピーになれるグルメ情報が… もっとみる 定番&変わり種!チーズフォンデュの具31種 バゲットや野菜など、チーズフォンデュを楽しむ際の定番食材はいろいろとありますが、「たまにはほかの具材も食べてみたい……」と感じることはありませんか? そこで今回は、チーズフォンデュにぴったりな具材をたっぷりとご紹介!定番食材のおさらいから、「こんなものまで!? 」と驚いてしまうような変わり種食材まで、たっぷり31選をお届けします。 しておくとよい下ごしらえの方法 バゲットは食べやすい大きさにカットし、トースターでこんがりと焼いておきましょう。香ばしい香りとカリッとした食感に、トロ〜ッと濃厚なチーズを絡めれば、定番ながら飽きのこないひと品に♪ 野菜類は、生で食べにくいものはあらかじめ下ゆでをしておきましょう。にんじんやじゃがいもは、皮をむいて加熱。ブロッコリーは食べやすい大きさにカットし、電子レンジで加熱しておくのがおすすめです。 エビや貝類などの魚介をチーズフォンデュに使用する際には、必ず下処理をしておく必要があります。魚介類は、生の状態ではチーズフォンデュに使用できません。 エビならば殻をむき、下ゆでをしておきます。貝類はきれいに洗い、ボイルしましょう。 肉類についても、魚介類と同様に基本は生の状態で使用せず、あらかじめ加熱しておきましょう。チーズフォンデュでの定番は鶏肉ですが、こちらはソテーしておくのがいいですね。ウインナーは、ボイルしたものをフォンデュして食べましょう。 それでは、まずはチーズフォンデュで定番とされる具材を紹介! 不可欠!チーズフォンデュの定番の具13種 フランスパンはカットして、トーストしたものをフォンデュするのが定番。お好みに合わせて、ガーリックパウダーやドライバジルをつけるのもいいですね。 部分的ではなく、全体をしっかりとチーズにくぐらせてから食べましょう。 この記事に関するキーワード 編集部のおすすめ
動画を再生するには、videoタグをサポートしたブラウザが必要です。 「おうちでチーズフォンデュ」の作り方を簡単で分かりやすいレシピ動画で紹介しています。 おうちで楽しむ、チーズフォンデュのご紹介です。ピザ用チーズを使うことで、お手軽にチーズフォンデュが作れます。白ワインを加えると本格的な味わいに仕上がりますよ。パン以外にもお好みの具材と一緒にお召し上がりくださいね。 調理時間:20分 費用目安:400円前後 カロリー: クラシルプレミアム限定 材料 (2人前) チーズソース ピザ用チーズ 300g 白ワイン 80ml 牛乳 40ml 水溶き片栗粉 大さじ1. 5 ニンニク 1/2片 フランスパン 1/2本 作り方 1. フランスパンは2cm角に切ります。 2. 鍋に白ワイン、ニンニクを入れて中火でひと煮立ちさせ、白ワインのアルコール分を飛ばします。 3. 弱火にして、ピザ用チーズ、牛乳を加え、木べらで混ぜながらピザ用チーズが溶けるまで加熱します。 4. 弱火のまま水溶き片栗粉を加えて混ぜ合わせ、ひと煮立ちさせたら火から下ろします。 5. 器に移し、竹串に刺した1を添えて完成です。 料理のコツ・ポイント こちらのレシピは白ワインを使用しております。加熱の状態によってはアルコールが含まれる可能性がありますので、お子様やアルコールに弱い方、妊娠中の方、授乳中の方はご注意ください。 水溶き片栗粉は、片栗粉1、水2の割合で作ってください。また、使用量はとろみの様子を見てお好みで調整してください。 チーズソースが冷めて固くなってきたら電子レンジで温めてください。 このレシピに関連するキーワード 人気のカテゴリ