どの辺が普通なのか? どんどん頭の中が混乱して、 第三者の客観的なご意見をお伺いしたくなり、トピを立てた次第です。 いくつかのご質問についてですが、 1.賃貸契約書には、現金持参に○がついており、その月の上旬の指定の日迄に、 自宅から徒歩3分の管理会社へ持参と明記されております。実際そうしてきました。 2.新しい管理会社の口座引落の手数料は、借主負担と書かれています。 3.新しい振込指定口座の銀行では、たとえ同一支店から振り込んでも、振込手数料がかかります。 トピ内ID: 0033310750 トピ主のコメント(2件) 全て見る 🐷 はるひ 2018年11月21日 02:28 まず通知すれば、契約者に無条件で強制できるわけではありません。 通知に対して不満があるなら、その新管理会社に連絡しましょう。 ただ本当に不利益を被るのか一度落ち着いて考えて下さい。 >近所の不動産屋へ現金持参から、振込若しくは口座引落し 新しい管理会社も徒歩圏内ですか? 貴方のお住まいと、新管理会社が離れているなら持参から 振込・引き落としは当然の変更(顧客へのサービス)です。 貴方が交通費をかけてまで新管理会社へ持参したいのなら その旨連絡をしてもいいと思います。 新管理会社も近所にあり、持参できる距離にも関わらず、 振込・引き落としという話なら、 手数料は相手(大家・管理会社)負担で交渉してもいいと思います。 個人的には揉めるようなことではないと思いますので、 私が貴方の立場ならそのまま変更を受け入れますけど。 トピ内ID: 7010964145 🐴 ちょっと 2018年11月23日 08:01 どう言ってます? まず聞いたらどーですか? 〉肝心の大家さんが、何かご事情があるのか? 〉もう不動産に関わりたくないご様子 だから管理会社頼むんです。 トピ内ID: 8626543102 😣 黒猫 2018年11月23日 23:15 すると実質は支払日が数日前倒しになり、口座引き落としを選べば手数料も先方負担、不動産会社の事務所に現金を持参する手間も無くなるのですよね? 無料 家賃振込先変更のお知らせ・案内文のテンプレート01 ［文書］テンプレートの無料. 何が問題ですか? トピ内ID: 9035706553 2018年11月25日 06:11 レスで多かった家賃滞納の件。 もしかすると昔はあったのかもしれませんが、現在ではないです。 なぜ店子のお前がわかる?と思われるかもしれませんが 理由を述べると身バレしそうなので、差し控えさせて下さい。 これまでは管理会社が現金集金して、それを大家へそのまま現金で持って行く というやり方で、それが10年なのか?20年?30年?続いていたようです。 この間、他のトラブルも重なり、私自身とても混乱してしまい、 客観的なご意見を伺いたくてこのトピをたてました。 詩音様のレスに、混乱していた心が少し落ち着き、 facpoko様のレスでハッと我にかえり、次の行動に進めました。 結果、求めていた以上の気づきやヒントがあり、知らなかったこともございました。 レスを下さったすべての皆様に改めて感謝申し上げます。 これでこのトピを閉じたいと思います。 トピ主のコメント(2件) 全て見る あなたも書いてみませんか?
家賃の振込先が突然変更されたという経験はありませんか?現在の管理会社・もしくは知らない管理会社から家賃の振込先が変更になりますと通知がきても、本当に信じていいのか疑心暗鬼になってしまう方もいるでしょう。 ここ最近は、「所有者変更」「管理会社変更」が頻繁に起きるため、こうした家賃の振込先の変更はよく発生します。そして、こうした変更によって入居者の方々も変更手続きが必要なことが多数あるのです。 そこで今回は、管理会社や所有者の変更や家賃の振込先が変更になった際に必ずチェックしてほしい6つのポイントについてお話します。これで急な変更でも慌てず対応ができるようになるでしょう。 その①:書面がどこから送られてきているか確認しよう まずは、その書面はどこから送られてきているのか、確認してください。基本的には、新所有者・新管理会社が賃借人(契約者)に送付するのが基本となっています。 「なんで私の名前知ってるの!
借金問題は相談がしにくいため、自分1人だけで抱え込んでしまう方は非常に多いです。 でしが、借金問題は後回しにすればするだけ事態は悪化するだけで良い事は一つもありません。 借金問題は、専門家に相談することで思っているよりも簡単に問題を解決し新しい生活を送ることができます。 実際に、借金問題を解決した多くの人が『こんなに簡単に終わるならもっと早く相談しておけば良かった』と言います。 取り返しのつかなくなる前に、1日も早く相談を行い借金に苦しまない新しい生活をスタートしましょう。 横山法律事務所では、全国から債務整理案件を受託しており、累計2000件以上の実績がございます。 借金や過払い金にお困りの方はぜひ一度ご相談ください ⇨ 横山法律事務所の無料相談はこちらです。
」 個人信用情報機関がどのような組織であるかを詳しく知らない方なら、このように疑問に思うかもしれませんね。 個人信用情報機関がどのようなことを行っているのかを簡単に解説すると、下記のようになります。 クレジットカードの申し込みや各種ローンを組んだときに個人情報(氏名・電話番号・年収など)を登録 利用状況・返済状況・申し込み記録などを登録 滞納・遅延・延滞・強制解約・自己破産などの金融事故を登録 など 多くのクレジットカード会社や金融機関は、3つの個人信用情報機関と提携しているので、カード会社や金融機関からあなたの情報を開示してほしいと依頼があれば、個人情報が開示されます。 つまり、 ライフカードを滞納したことや強制解約になったことが、他社のカード会社や金融機関にわかってしまうのです。 信用情報の内容が良くないのであれば、クレジットカードの申し込みをしても審査に通過できないかもしれませんし、各種ローンを組むことも難しくなります。 このように記載すると、「 もう二度と借入ができないのでは…? 」と心配になることでしょう。 しかし、各個人信用情報機関の情報はずっと登録されたままではなく、情報の内容によって違いますが、各個人信用情報機関が保有している期間には限りがあります。 ではどのくらいの期間、情報を保有しているのかを解説しますね。 合わせて読みたい» クレジットカードの信用情報とは?個人の信用情報を開示する方法を解説!
ライフカードの請求額を滞納すると、 ライフカードが定める年率と日数で計算した遅延損害金が発生 します。 遅延損害金は、滞納した場合どのクレジットカードでも発生するので、ライフカードが特別というわけではありません。 ライフカードの遅延損害金は、支払日の翌日から支払いが完了する日までの日数で計算されます。 ライフカードを滞納した場合の遅延損害金の年率は、下記の通りです。 利用目的 年率 ショッピング利用 14. 6% キャッシング利用 20% ※1年を365日とする。なお、うるう年の場合は1年を366日とし、円未満は切り捨てる。 ライフカードを滞納したときに発生する遅延損害金は、請求額と一緒に支払わなくてはいけないので、滞納した日数が多ければ多いほど最終的に支払う金額が大きくなるのです。 …といっても、年率だけではどのくらいの金額になるのか想像しづらいですよね。そこで今度は、遅延損害金と最終的に支払う金額を、例を挙げて解説しましょう。 ライフカードのショッピング利用 20万円を1か月滞納した場合 1ヶ月だけでも2, 000円以上に! 例えば、20万円を一括払いとして決済したけど、支払いができずに1か月間(30日)滞納したとしましょう。 ショッピング利用の遅延損害金を計算すると、下記のようになります。 ショッピング利用の場合 詳細 1か月滞納した金額 20万円 滞納した日数 30日 遅延損害金 年率14. 6% 計算式 200, 000円×14. 6%÷365日×30日 損害金額 2, 400円 総支払額 202, 400円 ライフカードのショッピング利用20万円の支払いが、1か月間滞納すると202, 400円になってしまいました。 では、ライフカードのキャッシング利用で、20万円を1か月(30日)滞納した場合はどうなるのでしょう。今度は、ライフカードのキャッシング利用の遅延損害金を計算しましょう。 ライフカードのキャッシング利用 20万円を1か月滞納した場合 キャッシングの遅延損害金は高い!