火災保険では「保険期間」の設定をすることができます。 保険期間は1〜10年の間で設定することができ、長く設定することで 「長期契約割引」が適用されるため、保険料が安くなるメリット があります。 たとえば、先ほど算出した一戸建ての保険料を比較してみましょう。 保険期間10年と1年を比較すると、年間3, 760円(10年では37, 600円)となり、約1年分の保険料がお得になる計算となります。 もうひとつ保険期間を長く設定するメリットがあります。 それは火災保険期間中に保険料が値上げされたとしても、契約期間中の保険料は次回の更新まで適用されないため、 値上げの影響を受けないメリット もあるのです。 ここ最近では自然災害の被害が多く、 2018年に平均5. 5%、2019年に平均4. 9%と2年連続で値上げをしています。 なるべく値上げの影響を最小限にしたい場合は、最長保険期間の10年に設定するといいでしょう。 一戸建てとマンションの地震保険料はいくら支払っているの?
一戸建てと分譲マンションでは、住居の環境がまったく異なります。 分譲マンションに合わせた補償内容にすることで、ムダな保険料を払わないようにしましょう。 ちなみに、分譲マンションに必要・不要だと思われる補償は以下の通りです。 必要な補償:賠償リスク 分譲マンションでは、上下左右に別の人が住んでいます。 なので水漏れなどが発生すると、他人に迷惑がかかる可能性が高いのです。 したがって、もしものときの賠償に備える必要があるでしょう。 まれに管理組合が一括して、個人賠償責任保険に入っているケースもありますが・・・ いざというとき、管理組合がすべて助けてくれるかというと微妙なところです。 確実に備えるならば、自分自身でしっかりと賠償の補償に入ることをおすすめします。 個人賠償責任保険はそんなに高いものではなく、月額100円ぐらいで付けられますよ。 参考: 子供の物損にたった100円で備える!個人賠償責任保険とは? 不要な補償:水災リスク マンションで2階以上に住んでいる場合・・・ 洪水や土砂崩れなどで、部屋に被害が出る可能性はあまりないでしょう。 水災に備える保険料は高額なので、これを外すと大きな節約となります。 もしすでに分譲マンションの高層階に住んでいる人は、自分の火災保険を確認してください。 その保険証券は、「水災」も補償する内容となっていませんか?? その補償はほぼ無意味ですので、火災保険の見直しをおすすめします!! 3.特約を外す 基本の補償が決まったら、次は特約を確認しましょう。 これも不必要なものを外すことで、保険料の節約になります。 たとえば、すでに個人賠償責任保険が自動車保険についている場合・・・ 補償が重複してしまうので、火災保険では外しても良いでしょう。 参考: 子供の物損にたった100円で備える!個人賠償責任保険とは? ただし、「地震保険」は必ず付帯しておくべきです!! 日本は、世界でも有数の地震大国です。 火事でマンションが燃えるより、地震で壊れる確率の方が何倍も高いですよ。 鳥取でも去年、中部地方を中心に大きな地震が発生しました。 そのとき地震保険がどのように役に立ったかは、以下の記事を見てください。 参考: 全部公開だ!鳥取大地震での保険金の支払状況やその過程など なお地震保険は、住んでいる県によって保険料が異なります。 鳥取県は現状、他県と比べて比較的安いです。 また地震保険で支払った保険料は、税金控除の対象になります。 会社勤めの方は、年末調整で税金が戻ってくるのでお得です。 参考: 火災保険にセットする地震保険、保険料の相場はいくら?
地震保険は専有部分のみ しかかけることができません。 しかし、共用部分にも地震保険をかけていることはまれでトラブルのもとになっています。 自己防衛として、必ず専用部分には地震保険をかけておきましょう。 家財は建物とは別に契約する必要があります。 分譲マンションの建物は内壁となるので、実際の被害はカーテンや家具、キッチンなどの家財が大半です。 そのため、 建物だけでなく家財も火災保険に入ることが非常に大切です。 ポイント 現在、火災保険に入っているという方は火災保険の証券を確認して、火災保険金額が適正な価格になっているか、共用部分を補償対象にしていないか、地震保険の加入ができているか、家財の火災保険を検討できているか見直してみてください。
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2~1. 5倍 かかる) メリット は、 コーキングのメンテナンスにコストがかからない という点です。 材料にもよりますが、コーキングの劣化は5~10年ほど。 そのため、定期的な打ち直しが必要になってきます。 打ち直しを怠ると雨漏りが発生し、外壁内側の木材が腐って手遅れ状態に…。 通常の外壁は全体にコーキングを使用しているので、こまめな点検が必要です。 しかしラップサイディングの場合、サッシ周りのみの使用のためメンテナンスは 一部分の補修でOK! コーキングの範囲が狭く、サッシ周りの点検をすればよいので、ちょっとした合間に行えます。 これはかなりのコスト削減になります。 もう一つのメリットは、 サイディングでは出せない立体感を楽しめること 。 窯業系サイディングより横幅が狭く、1枚1枚重ねて貼り合わせていくので、立体感と高級感を演出できます。 他の住宅と一味違った外壁にしたい方におすすめです。 しかし、 デメリット もあります。 ラップサイディングは、 細かい張り合わせが難しく、手間がかかるという点 です。 細い板状で立体的に張るので、複雑な形の家だとどうしても張れない箇所が出てきます。 その場合は、部分的に違う外壁の素材にすることもあります。 全体をラップサイディングで統一させたい方は、注意が必要です。 ラップサイディングの気になる費用は? オシャレでメリットも多いラップサイディング。 初期費用やメンテナンス費用が気になるところですよね。 実は、ラップサイディングは 初期費用がけっこうかかります 。 窯業サイディングと比べると、 1. 5倍 近く上がってしまうんです。 一般的なサイデイングの費用相場・耐用年数はこちらです。 単価 工事総額(目安) 耐用年数 窯業系サイディング 3, 500円~5, 000円/㎡ 約150万円~230万円 約7年~10年 樹脂系サイディング 7, 000円~9, 000円/㎡ 約250万円~300万円 約10年~20年 木質系サイディング 6, 000円~8, 000円/㎡ 約200万円~250万円 金属系サイディング 4, 000円~6, 000円/㎡ 約170万円~220万円 約10年~15年 ラップサイディングは、窯業系サイディングの1. 東レ建材株式会社 | 東レ外装材施工マニュアル2020 | カタログビュー. 5倍の費用といわれているので、単純計算でも 約180万~約345万円 かかってしまいます。 (窯業サイディングの価格は約150万円~230万円。150万円の1.
東レ建材株式会社 | ラップサイディング施工マニュアル【LAP14・木造下地】2020 | カタログビュー ▼
2倍の場合は180万円、230万円の1. 5倍は、345万円となります。) このように比較してみると、ラップサイディングはかなり初期費用がかかることが分かりますね。 初めの費用を少しでも安く抑えたい!と考えている方には、不向きかもしれません。 しかし、 家を建てた後には、必ずメンテナンス費用もかかってきます 。 こちらをご覧ください。 メリットの部分でも話しましたが、ラップサイディングはメンテナンスコストを抑えることに力を入れています。 シーリング表面のクラックや、色あせが起こりにくいように 「ロングライフシール」 を開発。 ロングライフシールとハイブリットコートFの組み合わせで、外観の長持ちとメンテナンスコストを抑えています。 耐用年数は約20年~25年 に伸び、総工事費は格段に安くなる見積もりです。 少しでもコストを抑えたい方は、初期費用がかかりますが、東レのラップサイディングがおすすめ。 メリットとデメリットを見比べて、自分の価値観を大切にしながら検討していきましょう。 イメージと違った印象にならないように、業者の方と綿密な打ち合わせをして、自分好みの外壁選びをしてくださいね。 サイディングのことも詳しく知りたい!という方は、こちらの記事がおすすめです。 ラップサイディングのメンテナンスサインと方法は? 先ほど、ラップサイディングは、 耐用年数が約25年 あるということをお話ししました。 耐用年数が長いからと安心していると、メンテナンスのサインを逃してしまうかもしれません。 メンテナンスが必要となるのは、どんな状態か? 3Dカタログ.com | カタログ一覧. メンテナンス方法はどんなものか?
カタラボ 建産協 リンク情報: なし 発行年月: 2020年2月 詳細情報: なし メーカー名: 東レ建材株式会社 総ページ数: 70 カタログID: 0231_KP006-01 掲載企業のWebサイトへ 目次
教えて!住まいの先生とは Q 東レのラップサイディングの施工方法について質問です。友達の家がラップサイディングなのですが接合部の目地がすべて普通のサイディングみたいに一直線になっており 接合部にコーキングの施工はありません。接合部はオスとメスを咬ませた感じです 材料を見たところ接合部にゴム見たいのも無くこれでは雨が裏側に回ってしまうと思うのですが、回らないものなのでしょうか? ラップの家を何件か見たのですがすべて互い違いのりゃんこ貼りになってました。 ラップサイディングの施工マニュアルを探したのですが見つからず質問させてもらいました。 質問日時: 2012/8/8 20:15:58 解決済み 解決日時: 2012/8/23 06:34:28 回答数: 3 | 閲覧数: 6290 お礼: 50枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2012/8/9 21:25:41 ラップサイディングは質問者様の言う通り互い違いで重ねて張っていくんですが目地は基本サッシ周りのコーキングしかないはずですが・・・重ねしろが50㎜あるので裏側にわ水が回りません。 ナイス: 1 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2012/8/13 15:32:53 ラランタカさん(lalanntakaさん)は法律に違反することをどう思っているのですか? これは犯罪行為で解答の勘違いや嘘程度ではすまない話ですよ! My知恵袋のプロフィールに書いてあった 輝かしい多くの資格をどうして消されたのですか? 本日現在書いてある一級防水施工技能士というものも 何回も微妙に書き方が変わっているのは何故ですか? 疑うわけではありませんが本当に一級防水施工技能士なんですか? 一級防水施工技能士の勉強をされたときに その法律でまぎらわしい書き方をすると法律違反になって 資格停止になることもあると習いませんでしたか? アラァ?そんな事も知らないのなら持っているのが本当だとしても なんとお粗末なペーパー資格! ラランタカさんの親友のteketekewanchanさん(テケテケワンチャンさん)の 爪の垢でも頭に塗りなさい! 東レ外装材施工マニュアル2020 の詳細 | カタラボ 建産協 | iCata. 技能検定:○1級技能士→シーリング、塩ビシ-ト、改質アスファルト ○単一等級→樹脂接着剤注入 これが正しい表示の方法なんですよ! 1級技能士は職業能力開発促進法に定められた れっきとした国が認める資格なんですよ!