0 35畳の広いお部屋を1時間に2回しっかり浄化してくれるRabbit Air(ラビットエアー)の空気清浄機「BioGS 2. 0」! 曲線的な美しいデザインが魅力のインテリア性の高いおしゃれな空気清浄機です。 1時間の電気代が最大1円で、フィルターも長持ちするなど、ランニングコストも安くて経済的ですね。 この空気清浄機はグッドデザイン賞やレッド・ドット・デザイン賞を受賞していますよ。 SPEC サイズ:高さ56. 4×幅42. 2×奥行24. 【2021年版】おしゃれなデザインのおすすめ空気清浄機16選【インテリア】 | デザインマガジン. 9cm 重さ:本体/7. 62kg 消耗電力:5~39ワット(Energy Star) 浄化面積:一般のご家庭(2 ACPH)/58平方メートル アレルギー体質の方のご家庭(4 ACPH)/29平方メートル antibac2K BASIC MAGIC BALL(ベーシックマジックボール) 空気を水で洗うantibac2Kの人気空気清浄機「BASIC MAGIC BALL(ベーシックマジックボール)」! 別売りのソリューションで、空気を清浄しながら香りを楽しむことができます。 インテリアにもなるおしゃれなライトも付いていますよ。 SPEC サイズ:直径約200×高さ200mm 重さ:約2. 1kg(本体のみ) 空気洗浄適応範囲:約30m²(約20畳) innoinno(イーノイーノ) cookiray(クーキレイ) LEDタイプ 空気清浄機能が付いたinnoinno(イーノイーノ)のおしゃれなペンダントライト「cookiray(クーキレイ)」! 食卓のニオイや煙、油を吸い込んでくれるアイテムで、焼肉やお好み焼き、お鍋などをするときには特におすすめです。 空気を吸い込むファンにはDCモーターを搭載しており、省エネで電気代の心配もいりませんよ。 この商品は2016年にレッド・ドット・デザイン賞やiFデザイン賞、グッドデザイン賞を受賞しています。 デザインはBEとPTの2種類あり、カラーはホワイトとブラックの2色あります。 SPEC サイズ:約直径50. 2×高さ45~85cm 対応天井高/230~270cm 重さ:約5. 3kg 消費電力:ファン/弱8W、 強13W、急速18W 照明/最大35W 機能:調光5段階、調色2色、メモリー点灯、ファン速度3段階、壁スイッチで調色可能、脱臭効率/80%、油捕集効率/95% CHIKUNO CUBE(チクノキューブ) 竹炭を粉末にし、天然素材で固めて生まれたコロンと四角い「CHIKUNO CUBE(チクノキューブ)」!
360度空気を取り込める美しい空気清浄機で、円柱型の高性能フィルターを搭載しています。 リビングやダイニングの真ん中に置いて使用するのにおすすめですよ。 カラーはホワイトとディープブルーの2色あります。 SPEC サイズ:約H503×W298. 5×D298. 5mm 質量:約5. 9kg(フィルター含む) 消費電力:急速32W、標準10W、静音3W 適応床面積:〜30畳 Rabbit Air(ラビットエアー) 空気清浄機 MinusA2 個々のニーズにあわせ、フィルターをカスタマイズできるRabbit Air(ラビットエアー)のおしゃれな空気清浄機「MinusA2」! 床置きはもちろん、液晶テレビのように壁掛けも可能にし、空間から家電を置くスペースを節約してくれます。 インテリア性の高い美しいデザイン、経済的なランニングコストの安さ、そして広い空間の空気もしっかり浄化し、狭い空間ならスピーディに空気キレイを叶える、三拍子揃った頼もしい1台ですよ。 カラーはホワイトとブラックの2色あり、フィルターはGerm Defense Filter、Pet Allergy Filter、Odor Remover Filter、Toxin Absorber Filterの4種類あります。 SPEC サイズ:約高さ50. 8×幅54. 4×奥行17. 8cm 重さ:本体/約8. 8kg 消耗電力:7~61ワット(Energy Star) 浄化面積:一般のご家庭(2 ACPH)/75平方メートル アレルギー体質の方のご家庭(4 ACPH)/37平方メートル cado(カドー) ポータブル空気清浄機 LEAF Portable(リーフ ポータブル) ドリンクホルダーにも収まるcado(カドー)のおしゃれな空気清浄機「ポータブル空気清浄機 LEAF Portable(リーフ ポータブル)」! ―性能を追求することで生まれた空気清浄機LEAF（リーフ）シリーズー「LEAF320」新発売！「LEAF120」に新色クールグレー登場！ – cado. アルミを使用したミニマルなデザインの美しい空気清浄機で、ペットボトルと同じくらいのコンパクトなサイズとなっています。 車内はもちろん、オフィスのデスクやベッドサイドなどのパーソナルスペースにおすすめです。 くびれの部分にはLEDライトが搭載されており、テーブルランプとしても使うことができますよ。 カラーはモルタルブラック、ゴールド、シルバーの3色あります。 SPEC サイズ:約直径66×高さ180mm 重さ:約510g 消費電流:弱/0.
※掲載商品はすべて税込価格です 「大人のいい時間」特集をもっと見たい方へ
4kg(フィルター含む) 消費電力:最大/72W 清浄範囲:~36畳 Blueair(ブルーエア) Blue Pure(ブルーピュア) 411 Particle + Carbon 北欧スウェーデン発のBlueair(ブルーエア)社のおしゃれな空気清浄機「Blue Pure(ブルーピュア) 411」! コンパクトな円柱型のかわいい空気清浄機で、フィルターのカラーがデザインのアクセントになっています。 360度どの方向からも吸引できるので、場所を選ばずに設置することができますよ。 カラーはディーバブルー、ダークシャドウ、サフランレッドの3色あります。 SPEC サイズ:約幅20x高さ42. 5x奥行き20cm 重量:約1. 52kg 適応床面積:13畳(22平米) 消費電力:10W 主な機能:フィルター交換時期のお知らせ機能 cado(カドー) 空気清浄機 LEAF(リーフ) 320i 円柱型の洗練された美しいデザインが特徴のcado(カドー)のおしゃれな空気清浄機「LEAF(リーフ) 320i」! ドイツのiFデザイン賞を受賞したモダンな空気清浄機で、360度どの方向からでも空気を吸い込むことができます。 WiFiに対応した空気清浄機なので、外出先からでも遠隔操作が可能となっていますよ。 カラーはクールグレーとインディゴブラックの2色あります。 SPEC サイズ:直径242×高さ652mm(突起部含む) 重量:6. 4kg(フィルター含む) 適応床面積:~42m²(26畳) 消費電力:弱/6W、中/9W、強/16W、急速/33W 機能:モード/オート、エコ、急速運転 オフタイマー/1h、4h、8h 風量調整/弱、中、強 減光機能、消灯機能、ニオイホコリモニター Stadler Form(スタドラーフォーム) Roger(ロジャー) スイスのデザイン家電メーカーのStadler Form(スタドラーフォーム)社の空気清浄機「Roger(ロジャー)」! ドイツのフロイデンベルグ社と共同開発したフィルターと、スタイリッシュなタッチパネルが魅力のおしゃれな空気清浄機です。 空気の状態は中央のラインのカラーで知る事ができるというユニークな仕様になっていますよ。 SPEC サイズ:幅42×奥行20×高さ50cm 重さ:約7. 9kg 適用床面積:~57畳 arobo(アロボ) 空気洗浄機 MEDUSE(メデューズ) CLV-5000 水で空気を洗ってくれるarobo(アロボ)のおしゃれな空気洗浄機「MEDUSE(メデューズ) CLV-5000」!
中古住宅の選び方④ リフォームしまくってる家は注意! 水まわりの改装や、クロスの張り替えくらいならいいんだけど、 構造を触ったリフォームをした家はやめておいたほうが無難。 リフォームした業者の実力もわからないし、触れてはいけない構造まで触ってるケースも往々にしてある。 さっさと引き上げよう! 中古一戸建て購入～中古物件見学のポイント [中古住宅・中古一戸建て] All About. 中古住宅の選び方⑤ 築20年くらいまでの家 長い目で見たらやっぱり20年くらいがベスト。 築30年、40年の家になると20年住んだら築60年くらいになっちゃうもんね。 前に住んでた人のメンテナンスも重要になってくるし、どこが建てたかわからない工務店の家なんかはやっぱりハズレがある。 自分が住んでる家も、ロケーションが良かったから購入したけど、家的にはかなり問題多い家だったよ。 もう潰れちゃった地場の工務店の家でね。実際雨漏りもしてる。 そんな失敗の経験を踏んでるからこそ、 できる限りお客さんに進める家はハウスメーカーの家が多いね。 中古住宅の選び方⑥ 床下は注意すべきポイント! 昔って業者のモラルが低くて、 ハウスメーカーの家でも床下に木クズがたくさん落ちてたり、ジュースの缶や、断熱材のかけらが落ちてたりするの。。。 冗談じゃなく、ほんとだよ。 うちもそうだったもん。 リフォームした時は断熱材がわんさか置いてあった。 今の時代はそんなケースはほどんどないし、かなりチェック体制も厳しくなったからそんなことはないけど、ハウスメーカーの家でも昔はそんなこともあったんだよね。 床下をチェックするメリットはほかにもあって、目視でシロアリの痕跡が見受けられないか。 基礎はべたコンや防湿シートなどで湿気対策されているか、など調べることが出来るので是非やってもらいたいよ。 中古住宅の選び方⑦ 値段交渉 さっきも話をしたけど、 中古住宅は基本あるがままの姿で引き渡しを受け、その後の保障はつかない。 だから今後の補修費用も併せて値段交渉に挑む。 中古住宅は大体リフォーム工事が伴うので、気に入った家があったら、総額の予算からリフォーム代金を見込んで値段交渉に挑むべしだよ! 中古住宅の選び方⑧ お手入れが行き届いている家 古くても、 持ち主さんが家に愛情を込めてて、お手入れがいきとどいている家はいい家が多い! 掃除もされておらず、汚い家はメンテナンスがほとんどされてなくて、かなりの確率で傷んでる家が多いよ!
最終更新:2021年8月6日 どの不動産屋に行けば良いかわからない!自分に合う不動産屋はどこ?という人のために、不動産屋の選び方について徹底解説します!
40代から歩みたいライフスタイルを セルフリノベーション! 新築？中古？購入したい物件種別に合わせた“不動産会社の選び方”. LifestyleDIYer いちぼさんですよ。 いちぼさんは不動産屋で中古住宅の仲介業をやってるよ。 自分自身も中古住宅を買って住んでるし、今までもいろんなお客様に中古住宅を紹介してきた。 また中古住宅を自分で仕入れて、リノベーションして再販もしてる。 今回はそんな経験から これから中古住宅を探してる。 新築じゃない分ちょっと心配。 っ人に向けて、中古住宅を選ぶポイントをおつたえするよ。 中古住宅の選び方はどこがむずかしい? 中古住宅を選ぶのはなにが難しくて何が問題なんだろうってことなんだけど、大きくは2つあるんだ。 ①構造がわからない。 これが一番。 見た目はきれいでももしかしたらシロアリがいるかもしれない。 雨漏りがするかもしれない。 結局中身はどうなってるか見えない! ってところが不安要素だよね。 あと建築会社の力量によっても家って出来栄えが違うから、そのあたりも不安要素。 当時どうやって施行されていたかわからないもんね。 特にバブルのころに建てられた家は、突貫工事が多かったので注意が必要だったりするよ。 ②瑕疵担保がない! 瑕疵担保って難しい言葉だけど、要は『保証』ってこと。 (瑕疵=欠陥・欠点) みんな勘違いしてる人が多いんだけど、仲介で購入する家は売主がほとんどが会社や業者ではなく 『個人( 一般市民)』 ということなんだ。 『個人間売買 』では保障がつかないのが基本。 現状有姿の状態での引き渡しで、極端な話、 引き渡して3日後に雨漏りがしても売主は直してくれない!
○不動産のプロが家を買うなら ~はじめに~ 家を買うときには、物件の見方やチェックポイント、注意点などを勉強される方も多いことでしょう。WEBや書籍などでしっかり勉強される方が増え、失敗しない住宅購入に活かされていると思います。 ただ、様々な知識を得ていくなかで、「 不動産のプロ(専門家)ならどのようにして、何を考えて家を買うのだろうか?
要望リストと筆記用具 家探しの要望をリスト化した「要望リスト」を必ず持っていきましょう。内見しながらそれぞれの要望に「○☓」や「○点」などで採点し、気になった点を書き留めておくと、あとで比較するときの貴重な資料になります。 4-2. カメラ(スマホでも可) 内見する際にカメラは必須です。物件全体の写真、各部屋の写真、気になる箇所を撮影してメモを残しておくとよいでしょう。ただし売主が居住中の場合は、了解を得てから撮るようにしてください。 4-3. 方位磁石(スマホでも可)、メジャー、水平器 方位磁石は、建物の向き(方位)を見るために、メジャーは部屋の大きさや天井の高さを測るために使用します。水平器は床の水平を測るもので、ホームセンターに行けば1, 000円程度で買えますが、スマホのアプリでも代用できます。 4-4. スリッパ 不動産会社が用意してくれる場合がほとんどですが、気になる人は自分で用意しましょう。 5. 新築と中古で違う、内見のときに見るポイントとは 5-1. 中古住宅の選び方！気を付けるべきポイントを現役不動産屋が解説！ | LIFESTYLE DIYER. 新築物件の場合 新築物件は建物が未完成の状態で販売がスタートするので、実際の建物を見られることはほとんどありません。したがって、マンションの場合はモデルルームで、一戸建ての場合は、図面等で仕様や仕上げを確認することになります。一戸建てでもその会社が過去に建てた完成物件を見学させてもらえば、だいたいの雰囲気はつかむことができるでしょう。 5-2. 中古物件の場合 中古物件は実際に物件を見てから購入判断できるのが大きなメリットです。 中古物件を見るコツは、建物をスケルトン(柱・壁・屋根等の主要構造体)とインフィル(内装・建具・設備等)に分けて見ることです。スケルトン部分の著しい劣化や損傷は修復することが難しい(多額の費用がかかる)ため入念にチェックしたほうがいいでしょう。見るポイントは基礎や外壁のクラック(ひび割れ)や、家の傾きなどです。また屋根裏やサッシ周りの雨漏り跡や、床下のシロアリ被害等もチェックできればさらによいでしょう。これらを専門に調査する「ホームインスペクション」業者に依頼する方法もあります。(数万円の費用がかかります。) 逆にインフィル部分は、比較的簡単にリフォームできるので、汚れや使用感はさほど気にする必要はありません。ただし、水廻りの移動をともなう大規模なリフォームを検討している場合には、配管の移設が必要になるので、リフォーム業者などの専門家に見てもらうことをおすすめします。 また、マンションの場合は、管理組合で管理規約や長期修繕計画を見せてもらえる場合がありますので、できるだけ確認しておきしょう。住宅ローンで「フラット35」を利用する場合には「適合証明書」が発行できるかどうかも大きなポイントです。 5-3.
ここが良かった!
新築分譲マンションや、ある程度の規模以上で分譲される新築一戸建て住宅(建売住宅)であれば、インターネットや住宅情報誌にかなり細かな情報が掲載されているでしょう。 しかし、中古住宅の場合には最小限の物件概要などしか分からず、実際に現地を見学しなければ具体的なイメージがわかないことも少なくありません。 今回は、中古一戸建て住宅の見学をする際に気を付けたいポイントなどについてまとめてみましたので、これから物件探しを始めようとするときにはぜひ参考にして下さい。 常に冷静さを保つことが大切 相手のペースに乗せられて不本意な決断をしないように!