3. 自分の家具が被害を受けた場合の補償【家財保険】 火災などにより、自分の家財(家具・家電製品・衣服など)が損害を受けた際に、それを補償するための保険です。 自分で火事を起こしてしまった場合も、他の住人が火事を起こしてしまった場合も、いずれも補償が行われます。 火災以外の場合でも、家財に対する補償を受けられる 火災保険は火事だけに備える保険ではありません。以下のようなケースでも補償を受けられます。 落雷 :(例)建物に雷が落ちて家電製品が故障してしまった 水漏れ :(例)給排水設備の不具合が原因で水漏れし、家具や家電製品が水にぬれ破損した 水災 :(例)台風による洪水で部屋が浸水し、部屋の中のものが破損した 盗難 :(例)泥棒が家に入り、家電製品や現金が盗まれてしまった 修理費用 :(例)泥棒が入った際に玄関のドアロックが壊されてしまった 必要な補償内容を把握した上でプランを組むことをおすすめします。また、特に必要かどうかが問題となる補償は「水災」です。後ほどお伝えします。 3. 4. 他人に損害を与えてしまった際の補償【個人賠償責任特約】 日常生活で他人に損害を与えてしまう可能性があるのは、火事を起こしてしまう場合だけではありません。 人にケガを負わせてしまったり、人の財産に損害を及ぼしてしまったりすることがあります。 個人賠償責任特約を付けておけば、その場合の損害賠償金等の費用をカバーしてもらえます。 火災や水漏れを出してしまった場合等、家に関することだけでなく、 広く、日常生活で他人に損害をあたえてしまった場合の補償も含まれています。家の外で他人に損害を与えた場合もカバーされます。 具体的には、以下のような場合がカバーされます。 水道の蛇口を閉め忘れ床が浸水し、下の階まで水が漏れその部屋にあったパソコンが故障した。 自転車で走行中に人にぶつかりケガをさせてしまった。 誤って人にケガをさせてしまった。 特に、近年、自転車走行中の事故で人にケガさせたり、死亡させたりしてしまった場合の賠償責任が重くなってきています。火災保険の個人賠償責任特約を付けておけば、カバーできます。 なお、多くの自治体で自転車保険への加入が義務付けられていますが、その代わりになります。 また、個人賠償責任特約は自動車保険や傷害保険にも付けることができるので、それらの保険に付いているかどうか確認して、付いていなければ、火災保険に付けることをおすすめします。 4.
引越しをする場合は、加入している火災保険の移動手続きをしなければなりません。この手続きは保険会社や不動産会社が自動的に行ってくれるものではなく、自分で行う必要があります。忙しくなりがちな引越し作業の中では忘れがちになってしまうことの一つです。引越しをしても契約している火災保険は継続されたままになってしまいます。 その状態のまま引越し先で新たな火災保険に加入してしまったら、以前の住まいと新しい住まい両方の掛け金を支払うことになります。だからといって、万が一のときに下りる保険金がその分だけ増えるわけではありません。あくまで「損害に応じた金額」までが上限になります。 またこうしたケースで災害が起こってしまうと、2つの保険会社の間で話し合いが発生してしまい、保険金が迅速に下りない場合や面倒な手続きも増えてしまいます。これまでの保険をしっかり解約すれば、契約期間に応じて解約返戻金が返ってきますし、継続の手続きを行えば、余計な出費を防ぐことができるのです。 火災保険に関するご質問は、エイブルまで 今回は、賃貸マンションにおける火災保険に関して詳しく説明してきました。火災保険は、加入するものによって内容が異なるので自分に合ったものをよく考えて選ぶようにしましょう。 そのほかにも、火災保険に関して分からないこと、気になることがございましたら、お気軽にエイブルまでご相談ください! 皆さんが少しでも安全に生活するためのサポートができれば幸いです。 <関連リンク> 「賃貸契約時の火災保険って何? 火災保険に加入する理由、概要、解消方法を紹介します」 「住宅保険とは? 賃貸で暮らす人が知っておくべき火災保険と地震保険」 【エイっと検索で部屋探し】 賃貸物件をお探しの方はこちら エイブルでお部屋探し! 初期費用を抑えたい人向け 仲介手数料家賃の55%以下 初期費用を抑えたい人向け 敷金礼金なし 家賃を抑えたい人向け 家賃5万円以下 長く住みたい人向け 更新料なし 保証人がいない人向け 保証人不要 初期費用を抑えたい人向け 初期費用が安い 初期費用を抑えたい人向け フリーレント 趣味はランニングとAppleの買い物。ランニング中に新しい街や物件を見るのが好きですね。
ほとんどの賃貸物件で火災保険へ加入が入居条件とされている理由は、いざという時に貸主も借主も困るからです。 どういうことなのか、賃貸物件で火災保険に加入していなかった場合のシミュレーションをしてみましょう。 2. 1.
火災保険の補償範囲は、前述した3種類すべてに加入したとした場合、マンションの火事による大家さんへの原状回復にかかる費用から、家具が壊れてしまったといった内容のものまで多岐にわたります。契約時には、自分がすでに契約しているほかの保険と重複してしまう部分がないかなども考えるようにしましょう。 火災保険は自分のためだけではなく、周りの人のためにもなる 火災保険は契約者本人のためだけではなく、契約者の過失によって被害を被ってしまった周りの人のためにもなる場合があります。 具体的には先ほど紹介した個人賠償責任保険が挙げられます。例えば契約者が水漏れ事故を起こしてしまい、下の階にあるマンションの住民が所有する家具を壊してしまったとします。そのときに個人賠償責任保険に加入していれば、被害にあった住民に対して保険金から損失を補償、支払いを行うことができますが、保険に未加入の場合は被害や損失に関する負担は自己負担になってしまいます。 賃貸マンションで加入した火災保険はいくら払えばいいの 賃貸マンションにおける火災保険の相場はだいたい2年間で15, 000円~25, 000円となっています。しかし、加入する保険の内容についても変動があるので注意しましょう。 火災保険に入っているときに起きた火災。賃借人は何を負担すればいいの? 賃貸マンションの火災保険において、貸借人負担の項目は加入する保険プランによって変動します。 例えば「借家人賠償責任保険」には入っているけれど「家財保険」には入っていない場合は、前者の適応範囲外にあたる家具などは保証適応外になるケースがあります。契約会社、プラン内容、個々人の契約内容など、それぞれで変わるので注意が必要です。 自宅から出火してしまったら賠償責任はある? 自宅から出火した場合、失火責任法というものが適応されるため、「重大な過失」でない限りは賠償する必要はありません。しかし、「重大な過失」とされる出火原因には火の取り扱いの不始末や不注意によるものも認められています。「自分に限って…」とは思っていても、いつ何時ちょっとした油断から不始末を起こしてしまうか分からないものですし、故意でなくともこうした場合は賠償金を支払わなくてはなりません。 仮に「重大な過失」と認められなかった場合でも、大家さんに対しては、原状回復を行う費用は払う必要があります。これらの場合の負担は保険に加入していなければすべて自己負担になってしまうのです。 火災保険は慎重に選ぼう これまでも説明してきた通り、加入する保険によって補償内容も大きく異なってきます。そのため加入する保険は慎重に選ぶ必要があります。ここからは、賃貸マンションにおける火災保険の解約や注意点などについて解説していきます。 保険はいつでも解約できます 賃貸マンションにおける火災保険は、契約期間中であってもいつでも解約することができます。ですが、解約してしまうと予想を超える賠償を負わなければならないこともあるので、よく考えましょう。 引越し時は二重加入に注意を!
部屋探しの話 公開日:2018/12/10 最終更新日:2020/08/11 こんにちは、エイブルAGENTです。最近お客様から、「賃貸マンションの火災保険とはどのようなものなのですか?」という内容や、「賃貸マンションの火災保険は何のためにあるのですか?」といった火災保険関連の内容のご質問をLINEでお受けすることが多くありました。 賃貸契約時に、特に深く考えることもなく加入したという人も多いのではないかと思います。今回は、賃貸マンションの火災保険とはどのようなもので、いつ役に立つのかについて解説していきます。もちろん、賃貸アパートと賃貸マンションは火災保険に入る意味・メリットに大きな差はありませんが、今回はマンション希望の方にフォーカスをして話を進めていきます。 アパートにお住まいの方はこちらも参考にどうぞ。 「 アパートの火災保険は入ったほうがいいってほんと? 」 賃貸契約時の火災保険について詳しく知りたい方はこちら 「賃貸契約時の火災保険って何? 火災保険に加入する理由、概要、解消方法を紹介します」 賃貸契約時の住宅保険について知りたい方はこちら 「住宅保険とは? 賃貸で暮らす人が知っておくべき火災保険と地震保険」 マンションは火災保険に入ったほうがいい? 賃貸マンションの契約を結ぶ際、火災保険には入ったほうが良いのでしょうか? それとも入らなくてもとくに問題はないのでしょうか? ここからは、火災保険の役割を紹介することを通じて火災保険に入ることの重要性について説明していきます。 賃貸では火災保険は必須なのか? 賃貸マンションにおいて、火災保険は必須なのでしょうか? 賃貸契約において、その物件は借主のものではなく大家さんの所有物です。そのため、火事を起こしてしまった場合には物件を原状回復させなければいけないことになっています。このような場合に火災保険が役に立つのです。賃貸物件における火災保険は一般的に、借家人賠償責任保険、個人賠償責任保険、家財保険などが付与されているもののことをいいます。 借家人賠償責任保険とは、大家さんに対して原状回復のために支払わなければいけない金額に対する保険です。そのため、少なくとも借家人賠償責任保険に加入することは必須と考えられます。個人賠償責任保険とは、日常生活において他人に損害を与えてしまったという場合に備えての保険です。この保険は適用範囲がとても広く、自動車保険などでも代用できることがあります。最後に、家財保険とは、家具といった借主の生活関連の家財全般にかける保険です。この保険は、万が一の損害が発生した場合に、自分の財産を守る、金銭面の損害を最小限に抑えることができます。 結論としては、すべて加入することにこしたことはありませんが、最低限の選択肢として、賃貸マンションの火災保険については借家人賠償責任保険には必須で加入する必要があります。 火災保険の補償範囲は?
自分で火災保険を選ぶ時のポイント 賃貸契約を結ぶ際は、あわせて不動産会社に勧められた火災保険に加入するのが一般的ではあります。 しかし必ずしも、不動産会社に紹介された火災保険に加入しなければならないわけではりありません。 不動産会社によっては特定の保険代理店と契約しており、結果的に平均より保険料が高い保険の加入をすすめられることもありえます。 また自分で火災保険を探した方が、保険料が安い場合もあります。 そこで、以下、自分で賃貸物件の火災保険を選ぶ時のポイントをお伝えします。 4.
藍井エイルは結婚している? ミュージックステーションでも圧倒的なパフォーマンスを見せ多くのファンを魅了した藍井エイルさん。数々の有名アニメの曲を担当し、その骨太な歌声にはデビュー当時から注目が集まっていました。 水樹奈々さん、LiSAさんに次ぐアニソン界の歌姫とも言われており、今後の活躍も期待されています。そんな人気絶頂の藍井エイルさんですが、結婚の噂が出ているって本当でしょうか。 相手は誰?真相は?今回は藍井エイルさんの結婚説を徹底解説!過去には活動休止していた時期があり、リスカなどの黒歴史も噂されています。藍井エイルさんの魅力と共に噂の真相を解明していきましょう。 藍井エイルの本名・年齢は? 藍井エイルさんは北海道出身の歌手で、なんと3歳の頃から音楽に携わってきたと言います。1988年11月30日生まれ、年齢は満32歳になります。 デビュー当時から歌声だけでなくルックスにも注目が集まっており、「かわいい」「美人すぎる」と噂されてきました。名前からしても芸名なのは明らかですが、本名は公表されていません。 調査してみると、昔活動していた時の名前は有沢ゆい、青山由衣だったそうです。どちらかの名前が本名の可能性が高いでしょう。 身長は159cm!体重は?
度重なる体調不良によって休止を発表した アニソン歌手の 藍井エイルさん 。 当面の イベントは出演見合わせ となり、 がっかりしているファンの方も 多いのではないでしょうか。 11月に予定されている 武道館ライブの有無 や 休止に至ってしまった 体調不良の原因 を 詳しく調べてみました。 まずはプロフィールからご覧ください! 写真引用: 藍井エイル公式ツイッター スポンサーリンク 藍井エイルのプロフィール 芸名:藍井エイル(あおい えいる) 本名: 青山由依(※ネット噂) 生年月日:1988年11月30日( 27歳 ・2016年8月時点※ なお公式では非公表) 出身地:北海道札幌市 血液型:AB型 藍井エイルが体調不良で休止を発表 2016年8月18日に 藍井エイルさん は 公式サイトで 休止を発表しました 。 「この度、藍井エイルは度重なる体調不良により、当面の活動をお休みさせていただくこととなりました」 「本人とスタッフとで協議した結果、休養が必要と判断し、そのため出演を予定しておりました以下イベントに関しまし て出演を見合わせることとなりました」 と掲載され、出演見合わせのイベントも 同時に発表されました。 藍井エイルの体調不良の原因 突然の休止発表に戸惑うファンも多いですが 藍井エイルの体調不良の原因とは いったい何なのか? 藍井エイル現在！2018春復帰で黒歴史はガセとの噂！活動休止の真相 | にっぽん人の日常日記. というのも、 関心事の一つ となっているようですね。 藍井エイルさんには色々と 黒歴史 があるので それが体調不良の原因なのではないか? と噂されています。 黒歴史・グラドル有沢ゆい時代が関係? 藍井エイルさんはアニソン歌手になる前は 有沢ゆい という芸名の グラビアアイドル として仕事をしていました。 グラドルとしての仕事は、歌手になった今 黒歴史として静かに封印 されていますが、 ネットでは その時の画像などの話題 で 持ち切りになっています。 藍井エイル、有沢ゆい時代の手首が痛々しい 藍井エイルさんはグラドル・有沢ゆいとして 仕事をしていましたが、ストレスの影響か 当時の グラビア画像にリス○カットが くっきり写っている と話題になっています。 ⇒ 藍井エイル、リス○の画像はコチラ! ピンクの水着の方が藍井エイルさんですが 太ももの傷が痛々しく 残ってますね。 ネットには手首の画像はありませんでした。 しかし、 見つけた当時は衝撃でしたね^^; その後、動画をネットで配信して アニソン歌手デビューまで漕ぎ着けましたが 昔から ネット依存 だったらしく、 昔の画像やプロフが残っていて 流出が続いているようですね。 休止はストレスが影響??
有沢ゆい(藍井エイル)さんのグラビアDVD入荷!! とってもとーーっても珍しい商品になります! お買い求めのお客様は是非当店まで!! #kbooks #有沢ゆい #藍井エイル — K-BOOKS 秋葉原 ボイスグッズ (@kb_akb_vs) October 13, 2018 藍井エイル自身は有沢ゆいとして活動していたことを公表していないので、もしかすると別人である可能性も考えられるようですが、顔が酷似しすぎているので恐らく本人でしょう。 リスカ癖は少し心配だけど、いつか自分で動きたくなるまでゆっくりゆっくり休んでほしい。契約とかで揉めないことを願う。 #藍井エイル #有沢ゆい #アイドル #pics #beauty #RT #相互フォロー — モヤモヤ画像まとめ@相互フォロー@F4F (@moyagazou) September 13, 2016 また、藍井エイルはいつも左手を覆うような服装をしているのですが、左手が顕になった写真を見てみるとリストカットした跡が確認できます。 さらに、有沢ゆい時代の写真では太ももに謎の大きな傷が確認されています。 恐らく藍井エイルはもともとメンタルがあまり強くないタイプで病みやすかったのでしょう。黒歴史の画像(特に無修正の局部など)が拡散され続けていることで、精神的に病んでしまった可能性も考えられるようです。 藍井エイルの現在は?復帰後の活躍はどうなの? 藍井エイル 黒歴史 自撮り. では、藍井エイルは復帰後にどのような活動をしているのかご紹介します。 Fragment oF仙台 向かってるよー!!! 楽しんでいきましょう✨ 仙台のカケラ、集めさせてください☺️ — 藍井エイル(あおいえいる) (@eir_ruru) July 6, 2019 藍井エイルは復帰後の2018年6月13日に、約2年ぶりとなるシングル『流星/約束』をリリースしました。 ちなみに『流星』はテレビアニメ『ソードアート・オンライン オルタナティブ ガンゲイル・オンライン』のオープニングテーマ曲に採用されています。以降も多くのアニメとタイアップをはたしています。? LIVE HOUSE TOUR 2019? 明日4日、12時〜ファミリーマート先行開始‼️ ◆11/3(日) 仙台PIT ◆11/5(火) 札幌 ペニーレーン24 ◆11/7(木) Zepp Tokyo ◆11/8(金) Zepp Tokyo ◆11/11(月) Zepp Nagoya ◆11/14(木) Zepp Osaka Bayside ◆11/21(木) DRUM LOGOS (福岡) ◆11/22日(金)Blue Live広島 — 藍井エイル(あおいえいる) (@eir_ruru) September 3, 2019 また、復帰後初のライブは日本武道館でのワンマンライブで、2019年には全国各地を回るライブツアーも開催しています。 さらに『SONGS OF TOKYO』や『MUSIC FAIR』などの歌番組にもアニソン歌手の代表として出演。 活動休止前と比較しても劣らないほどの活躍をし続けているようです。 <こちらもオススメ> 藍井エイル活動再開で復帰!新曲『約束』披露も休止中何してた?