こんばんは!からまつです。今日は挨拶もそこそこに、土地探しの続きのお話を。 気に入った土地を地主さんに直接交渉してゆずってもらえないだろうか? 前回のお話 本日も土地探しの実践体験談のつづきです。 前回のお話はこちらです。 この辺りになると、そろそろ土地探しも後半戦となりました。 今振り返ってみれば後半... で書いた通り、なかなかインターネットの不動産情報では、私たちの希望の物件は出てきませんでした。 そこで、自分達が気に入った土地(当然ですが、その時点で売りに出ているものではありません)の地主さんを探して直接交渉し、土地を購入する事が出来ないか、方法を模索する事にしました。 まずは、気に入った土地を探してピックアップ 今までの土地探しの旅路の中で、一番素敵だった場所がここです。 前回の土地探しの遠征で、「八ヶ岳山麓エリア」が気に入った私達は、 この近辺に的をしぼって、土地を探してみることにしました。 前回の記事はこちらです。... ああ、逃がした魚は大きかった・・・。 この土地が気に入った訳ですから、 ここの近くをくまなく回って、いい場所を見つければよいのでは?
回答日時: 2010/3/31 22:25:52 案ずるより生むが易し、当たって砕けろ! それで気持ちが収まるのではありませんか? Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
教えて!住まいの先生とは Q 不動産に関する質問です。 売りに出ていない空き家を購入したいと考えているのですが、どうすれば売ってもらえるでしょうか? 不動産業者からは難しいと言われてしまったのですが…。お知恵をお貸しください。 【補足】 土地を購入し家を建てることを計画中なのですが、なかなか良い土地が見つかりません。先日、紹介された物件を見に行った近所に、「これは!」と家族全員が思う土地(古家)がありました。不度産業者の方からは「売りに出ているものではないので、購入は難しい」と言われてしましました。 建物はかなり古く、表札等もなく、だれが所有しているのかは登記簿を確認するなどしないと分かりません。仮に持ち主がわかっても、個人的に連絡を取るのはかなり怪しいですし、持ち主の調査と売却の意思を確認していただくための専門の業者のような方はいないでしょうか?
8よりも高めで取引される ことが多いということ。 2点目は、 形状や面積は別途考慮する必要がある ということです。 相続税路線価は、その道路沿いの標準的な面積・形状の土地の値段を示しています。 例えば、50坪くらいの長方形の土地が並んでいる区画整然とした住宅地の場合、相続税路線価は50坪くらいの長方形の土地の値段として決められています。 同じ道路沿いであっても、500坪の土地や、使いにくい形の土地、角地などの条件によって、相場は変わってきますので注意しましょう。 3点目は、 相続税路線価が決められていない場所もある ということです。 市街地の主要な道路には相続税路線価が設定されていますが、行き止まりの私道などには路線価が設定されていないことがあります。 この場合には、一番近くの路線価を参考に土地の相場をつかんでください。 また、郊外などでは、そのエリア全体で相続税路線価が決められていない場合もあります。 国税庁のホームページで検索しても該当する町名が表示されないときには、相続税路線価が設定されていないので、次の方法を試してみましょう。 「路線価」について詳しく知りたい方は、こちらの記事をご参考ください。 1-3.
3 hkinntoki7 回答日時: 2010/07/31 23:13 管轄の登記所に行けば有料ですがわかります。 まず、候補の土地の番地を確認しておきます。登記所で番地から地番を調べます(同じ場合もあります)。お金を払えば土地の謄本をもらえます。詳細は登記所に問い合わせしてください。料金は500円位だったと思います。 2 土地の番地の確認方法が難しいですね。 地図ソフトなどだと、新しい土地の番地は あまり書いてないみたいですね。 お礼日時:2010/08/01 00:12 No. 2 hanasuke12 回答日時: 2010/07/31 23:00 こんにちわ。 所有者の特定方法です。 1.その地域を管轄している地方法務局へ行く。(休日はダメ) 2.そこにブルーマップという厚いファイルにとじられた地図が備え付けられているので、目的の場所の付近の地番を見つけて、そこの公図を請求する。 (たぶん1部500円) 3.公図を受け取ったら、目的の地番を確定し、あらためて土地の登記簿謄本を請求する。 (たぶん、土地1筆につき、1000円。要約書ではダメ。) 登記簿中に、土地についての詳しい情報が書かれています。 内容を熟読してください。 そして、権利欄に所有者の氏名と住所が書かれています。 相続などで名義変更が行われていないと、すでにこの世にいない方の場合もあります。 売買の交渉は、いきなり一般人が交渉をしても、うまくいくとは思えないので、No. 不動産に関する質問です。 売りに出ていない空き家を購入したいと考えているのですが、どうすれば売ってもらえるでしょうか？ 不動産業者からは難しいと言われてしまったのですが…。お知恵をお貸しください。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 1様がおっしゃるとおり、不動産屋に相談してみてください。 1 詳しい説明ありがとうございます。 お金かかるんですね。土地の値段からすれば微々たるものですが、 いくつもの土地でやると、結構な出費になりそうなので、 候補を絞ってやることにします。 お礼日時:2010/08/01 00:07 No. 1 v4330 回答日時: 2010/07/31 21:34 最も簡単な方法は、その土地の近辺を販売してる不動産屋を探し、その不動産屋に所有者の特定と交渉を依頼する。 不動産屋は儲け話なので気持ちよく引き受けてくれますよ。 3 不動産屋のネットワークを使うということですね。 考えつきませんでした。ありがとうございます。 お礼日時:2010/07/31 22:11 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
回答日時: 2010/3/9 15:18:09 どうやってその土地が誰のものかお調べになりますか? 法務局で調べれば分かりますが、たとえば、貴方が土地をお持ちで 見知らぬ誰かに突然「売って下さい」と言われれば、どういうお気持ちになられるか。です。 平気なら交渉されるのも良いでしょう。 奥様の地元なら知人の紹介とかないのでしょうか。 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
どうでもよくなります。 夫・・妻が自分の頑張り・行動を認めてくれたと 解釈してしまいます。 4.妻が自分の話をしなくなっていること。 妻・・夫婦関係がどんなに冷えていても、妻としての最低なことは していることが多く、食事の準備・子供の学校行事 子供の進学の問題等しか話さなくなります。 夫・・妻の「聞いてよ」が無くなり、夫に心配りして くれていると解釈してしまいます。 最低限共有していなくてはならないことは、されているので 関係は良好であると想っています。 ⒌目を見て話さなくなったこと。 妻・・実質的な夫婦の距離・心の距離が離れていくと よそよそしくなり、目を見て話さなくなります。 言葉も他人行儀になっていきます。 ◇「そうですね」 ◇「いいんじゃないですか」 家族・夫との横のつながりを大切にします。 横のつながりを大切にするということは、 対等な関係での温かいコミュニケーションを 求めているということです。 夫・・夫のこと認めて尊敬してくれていることが 行動・言葉に現れてきたのではないか? と思い違いしてしまうことがあります。 男性は縦のつながりを大切にしやすいです。 縦社会は、人間関係において立場の順列が絶対的、 という考えを抱いている人もいます。 6笑顔・挨拶が無くなること。 妻・・夫といても楽しくないので笑顔・挨拶 も無くなっていきます。 夫・・忙しくて余裕が無いだけと捉えて しまいがちです。 日々の生活を一つ一つ大切にしていくことが 何よりも大切です。 2人で歩み寄りながら、答えを出していけることが パートナーを継続していくうえでとても重要です。 カウンセリングをさせて頂きながら ご相談者様の求めている幸せ寄り添えるように サポートさせて頂きます。 結婚・コミュニケーション・離婚危機 何でもご相談ください。 カウンセリングを活用してみませんか? お待ちしています。 夫婦問題の解決のヒントになる記事を掲載してあります。 アメブロこちらからご覧くだい。 青山夫婦問題カウンセラー鈴宮さゆり妻が文句を言わず家事を完璧にこなすようになるのは〇〇のサインかも→「長年の謎が解けた」「すごい納得」の声 - いまトピ
>連載 「夫たちが知らない、妻の本音」 をはじめから読む 妻が夫に言えない本音を聞き出す連載の第8回。 前回 、妻たちがずっと心に溜め込んでいる夫への代表的な不満10選をご紹介しました。 今回は、なぜ不満を夫にストレートにぶつけられないのか、その理由をご紹介します。 Q.妻がしゃべらないのはなぜ…？よくある原因・夫としての適切な対処法｜離婚弁護士ナビ
はじめまして、YY様 私の感じたことをお伝えさせていただきます 旦那でもある私は夫の気持ちもわかります 今の現象を打破しようと彼なりに一生懸命やっている でも理想と現実を見なければならないときもあります 奥さんがその役目なのかもしれません どんなにうるさいと言われようが 現実を伝えることは必要だと思います よく夫婦は言わなくてもなんて言いますが 私は違うと思います 夫婦だからこそ伝えなければいけないこと 我慢することはありません でも一つ彼も頑張っていることも分かってあげてください だからこそ現実を伝える言い方もあるかもしれませんね 「ゴルフ行って仕事につなげようとがんばってくれてありがとう。」そのあとに現実を伝えてお互いに意見を出して考えていくのはどうでしょう? おきもちが累計1600件を超えました
東京・青山で夫婦・離婚問題なら｜一般社団法人日本パートナーサポート協会
以前は仲が良かったのに、最近妻がそっけない…そんな悩みを抱える男性が増えています。 でも実は、妻には妻なりの理由があり、これを夫にわかってほしいと思っているのです。 では、妻がそっけなくなったり、文句すら言わなくなったのは、何が理由なのでしょうか。 又、妻ともう1度良い関係に戻るためには、どんな努力をしたら良いのでしょうか。 スポンサードリンク 妻がそっけなくなったり話しかけてこなくなったら危険信号?!理由は? 妻がそっけなくなった・話しかけてこなくなったという現象は、 夫婦にとっての「第一の危険信号」 です。 夫婦喧嘩を繰り返しているうちは、まだ危険信号という状況ではありません。 夫婦喧嘩というのは、感情のぶつけ合いではあっても、ある種のコミュニケーションです。 なので、「喧嘩をしている=コミュニケーションを取っている」という状態ですよね。 でも、そっけない・話しかけてこないというのは、妻がコミュニケーションを拒否している意思表示です。 「これ以上、夫婦でコミュニケーションを取りたくない」ということですから、危険 なことですよね。 妻がそっけなくなった理由は? 東京・青山で夫婦・離婚問題なら｜一般社団法人日本パートナーサポート協会. では、なぜこのような状態になるのかというと、 妻側は、「言っても無駄」と考えている からです。 例えば、妻の話を聞く時間を作らなかったり、妻が話しかけても生返事のような日々が続いたとしましょう。 この状態が毎日続いたら、妻は、「私の話なんてどうせ聞いてもらえない」と悲しくなりますよね。 この 悲しい気持ちが長く蓄積すると、最終的には、夫に対して絶望感を感じる のです。 その結果、「この人には話をしようという気すら起きない」という気持ちになり、そっけなくなってしまうのです。 妻が文句を言わなくなった理由は?危険信号? 今まで口うるさかった妻が、 文句すら言わなくなった…これも実は危険信号の1つ です。 色々注意をしても、夫が全く聞く耳を持たない・少しも改善しようとしないという場合がありますよね。 最初は、「何度言わせれば気が済むの」と怒りながらも、文句を言い続けるでしょう。 でも、それに対する夫の無反応が続くと、文句を言い続けること自体、疲れてしまいます。 そして、 最終的には「もうどうでもいい」 と思うようになり、文句すら言わなくなってしまいます。 「文句を言われなくなった」これに対して、「ストレスが減った」と喜ぶ夫もいるでしょう。 でもこれは、「もはや夫に対して何を期待しても無駄だ」という絶望のサインなのです。 つまり、 「妻から見限られてしまった」と言い換えることもできるので、かなり危険 です。 もちろん、今まで毎日文句を言われ続けていた夫にも、言い分はあると思います。 でも、妻の言い分を無視して、自分勝手な行動をとり続けていると、最終的には絶望されてしまいますよ。 妻に愛してもらうためにできる事は?
妻がそっけなくなったり文句を言わなくなったのは？ 妻に愛してもらうには?｜Reliable
その他の回答(46件) 奥さんが可哀想です。 愛想つかされたんじゃなですか? 79人 がナイス!しています 補足まで読んで >喧嘩は妻が私の気持ちに納得し謝罪する形で終わります。 これってホントに納得した上で謝罪してたんですか? うちはダンナが自分からは絶対に謝らないので、面倒くさくなって 私の方が先に謝ります。(そうするとダンナも謝ります。) 結局あなたが常に自分を正当化するから、奥様も諦めて 面倒くさくなって、あなたのために労力もエネルギーも割く気が なくなっただけでは? 妻がしゃべらないのはなぜ…？よくある原因・夫としての適切な対処法｜離婚弁護士ナビ. 単なるATMに文句言ったって改善しませんからね。 111人 がナイス!しています 何も言わない=無関心 もしそうなら深刻ですね。 愛情が有るからこそ、関心が生まれ ケンカやおしゃべり、そして分かってほしいと思うのです そして相手の事も分かりたい。 嫌いと好きは表裏一体 どうでもいい人になっていなければ良いですが・・ 経験上 ◎愛してるから喧嘩する だんだん大人になって相手を理解しケンカが上手になる (お互いのボーダーラインを良く把握出来ている) × 〃 諦め、そして無関心 56人 がナイス!しています 奥様の辛い気持ち分かります。同じ状況です。暴言がどれほど精神的に辛く惨めかを分かりますか?毎日恐れて過ごすしか無い様に主さんが仕向けたんでしょう?主さん、貴方は自己愛障害という病気です。精神科へ行かれては? 62人 がナイス!しています なにを言っても変わらない人に、なんにも言わなくなって当たり前です。喧嘩での暴言が喧嘩中だからと開き直ってる段階で、変わるつもりが、ないんですよね?諦めたと言うか愛情がなくなったんだと思います 92人 がナイス!していますたとえ関係性に溝ができたとしても、最初は愛し合って結婚した夫婦ですよね。 なので、もう1度妻に愛してもらうために、やはり夫側も努力する必要がありそうです。 まず最初にできることは、 妻と会話をする時間を作る努力 をすることです。 もちろん、妻の機嫌が悪いうちは、会話をしようとしても、無視されてしまうでしょう。 でも、「話がしたい」という姿勢を見せ続け、根気強く妻にアプローチしてください。 本当に 誠意をもってその姿勢を見せれば、妻の心は少しずつほぐれていく はずです。 但し、このアプローチは、1~2か月くらい続ける気持ちで行ってください。 関係性を早く修復したいと 焦ってしまうと、かえって妻の気持ちが離れて しまいます。 関係修復のためにはまず聞く事が大事! そして次に、あなたの言い分を話す前に、 妻の話を最後まで聞いて あげましょう。 先ほどお話したように、妻がそっけなくなったのには、必ず妻なりの言い分があります。 それをきちんと聞いてあげた上で、今後どうしたいかを冷静に話し合いましょう。 1番大切なことは、妻が自分の言い分を話している時は、途中で口を挟んではいけません。 最後まで話を聞いてあげないと、妻はあなたのことを信頼しなくなってしまうからです。 妻の言い分を最後まで聞き、もう1度信頼関係をしっかり築いた上で、あなたの言い分を伝える ようにしてくださいね。 まとめ 突然妻がそっけなくなってしまうと、びっくりして動揺してしまいますよね。 ましてや、文句ばかり言っていた妻が、文句すら言わなくなったら、その動揺は更に大きくなります。 でも、このような状況に陥るのには、妻なりの言い分があることを知ってください。 そして、できるだけ時間をかけて妻の気持ちに寄り添い、もう1度丁寧に信頼関係を築いてくださいね。 スポンサードリンク