皆様、こんにちは、アニエルの瀧澤です。 皆さん、一昨日放送されたマツコの知らない世界は ご覧になりましたでしょうか? マツコデラックスは社交ダンスが大好きみたいで、 通常1時間で2つのテーマを取り上げるところ、 社交ダンスだけでまるまる1時間でした! 見逃した方は、是非こちらからご覧ください。 見逃し配信中で11日(火)まで視聴可能です! ↓以下をクリックしてください。 ※YOUTUBEにもありますが、こちらは画質が悪いです。 理子先生とマツコデラックスのやり取りが面白いです(笑) こうやって一般の方にも社交ダンスの面白さが伝わっていくといいですね♪ よろしければ、クリックのご協力よろしくお願いいたします お陰様で、当ブログが参加しているランキングで、1位を獲得する事ができました! 【楽天市場】社交ダンス | 人気ランキング1位～（売れ筋商品）. 励みになりますので、引き続きクリックのご協力よろしくお願いいたします!! 他のドレスショップもご覧いただけます。 ↓ 以下のランキングで他のダンサー、ショップのブログもご覧頂けます! こちらの社交ダンス衣装、社交ダンス用品ブログもおすすめです! ドレスネットアニエルはこちらから 社交ダンス関連ショップのランキング。 クリック協力よろしくお願いします!! 社交ダンサー・競技ダンサー、ダンス関連ショップのブログランキング 社交ダンスの商品を専門に販売しているWEB SHOPの人気ランキング
ミクト 【初心者専用】社交ダンスシューズ(男性用)おすすめ5選 社交ダンスのシューズで男性用のおすすめランキングを紹介しました。 その中でも私がおすすめするシューズを1位から5位まで紹介していきますね。 1位:日本人の足にあった履きやすさ抜群シューズ 出典: ダンスショップグレース シューズ詳細 値段: 14, 300円(税込) ブランド:Kent 種目:兼用 サイズ:24. 0〜27. 5cm 素材:皮 ヒールの高さ:2. 5cm 履き心地がよく、長く履けるシューズが欲しい!という方におすすめです。 私もこのKentというブランドのシューズを13年も愛用しており、自信をもっておすすめできるシューズ ですね。 靴を作る型を手作りなどでこだわっているため、履き心地がいいシューズです。 理由は日本人の足の形に合うように靴の型が作られているからですね。 ちょっと値段は高いですが、買ったら1年以上使うので、1ヶ月1, 000円程度と考えると実はそこまで高くありません。 むしろ、下手に安いシューズを買って足にあわなかったりすると踊りにも影響してしまいます。 シューズはダンスの命と言っても過言ではないので、いいシューズを買うことをおすすめします。 Kentは多くの社交ダンサーが使用しているブランドで、元世界ラテンチャンピオンのリカルドとユリアも愛用していたシューズブランドです。 そのほか日本のトッププロ、アマチュア選手も愛用している人が多いです。 皮のだけでなく足元の部分も柔らかめに作られています。 柔らかめに作られているため、足がよく使えてとても動きやすいのでおすすめです。 リンク 2位:値段安く、縦幅横幅サイズ豊富な兼用シューズ 出典: モニシャン 値段: 11, 550円(税込) ブランド:モニシャン サイズ:23. 5〜28. 0cm 1位はちょっと高い……もう少しリーズナブルに履き心地が良い安心できるシューズが欲しいという方におすすめ です。 2位の理由は履き心地が1位より劣り、長持ちさも1位の方が長いからです。 ただ、皮が柔らかく履き心地が良く、 足の縦幅、横幅のサイズが豊富でどんな足でも対応が可能なのがとても魅力 ですね。 安心できるブランドの中ではかなり安いですよ。 よって、1位のシューズがちょっと値段が高いかもと迷う方はこのシューズを選べば間違いなしです。 しかも サイズが合わない場合は交換が無料 (送料は必要ですが)なところが、ネットで購入する上ではとても安心できるサービスです。 また、口コミもよくおすすめな商品になります。 価格の割に革も良くきれい。履きごごちも非常に良いです。 おどりやすい 早速使ってみましたが 踊りやすいです。 このお値段でこの品質ならお買い得でした!
2015年11月17日 WDSF世界ランキングのリクエストを頂いたので早速まとめました。 今回は華やかなアマチュアラテン部門。 現在ランキングトップはあのカップル! 2位のカップルと僅差で暫定首位を獲得しています。 結果はこちら>>
法人化のタイミングとそのダンドリ アパート・マンション経営をしていたり、これから始めようとしているなら、法人化について興味をお持ちですよね。ここでは、相談事例として多い順番にその内容に答えます。 個人で買うか法人で買うか?
こんにちはケルンです。 「平穏」 平らかに穏やか こんな平穏な日々が有ったのかというくらいに、時が緩やかに流れた昨日の夜。 子供の就職内定祝いをしました。 結局現状で3社の内定を頂き、恐らく一番厳しいであろう会社を選んでいるようです。 就職活動は 本田圭佑 の名言のようなモノかもしれない。 ゴールはケチャップ発言です。 ずっと結果が出なくて、一つ出たらドバドバと出た。 日中は子供と一緒に近くの気に入っている店でランチ。 君がワタシの人生にいてくれてアリガトウ。 さて、 父親としての喜びはこのへんにしておきます。 不動産経営に関係する話で、昨晩ガツンとくる内容が有りました。 それがタイトルの件。 良く「自分はまだ法人の規模ではない」とか「法人で買っていきたい」とかそういう話が有りますが、あまり意味のない話だなあと思える内容を本で読みました。 本自体は読み切っていませんが、少しだけアウトプットしようと思います。 ポイントは「法人への貸付」。 法人から個人へのお金の流れは厳しくチェックされるけど、 個人から法人へのお金は全く(といっていいほど)お 咎め が無いという事です。 そもそも、「個人」か「法人」かってなんの話ですか? 税金面の話ではありませんか? あとは法人の維持コスト。 という事は、個人の納税が少なくなって、法人の納税も少なければ良い。 その為に個人と法人の決算を連結するという考えが本に書いてありました。 「連結」 この考えはワタシには有りませんでした。 連結のサワリは少なからず行っています。 しかし連結決算という目線で、個人と法人を横断してお金をやりとりするという考えが無かったので、個人のお金は個人で使い、法人のお金は法人で使うというイメージでおりました。 これはどちらの財布からお金を出すのかという感覚です。 皆様はどうでしょう?
経費を幅広く計上できる 法人の場合は、個人とは違って損金を通算できます。たとえば、不動産の売却損が出たり、別の事業で経費がたくさんかかり赤字になったとしても、不動産所得の黒字と相殺して全体の課税所得を減らすことができます。 また、生命保険料の控除額も個人の場合は年間最大12万円までです。また生命保険だけではなく、個人年金、介護医療保険も合わせて、それぞれで4万円までという決まりがあります。 しかし法人にはその制限がありません。そのため、過去に全額を経費に計上できる法人の生命保険の商品もありました。しかし、2019年10月に国税庁の通達により、保険料の損金算入ルールが変更されたため、現在はそこまでメリットはありません。それでも 個人よりは損金にできる枠は大きい です。 1-3. 損失の繰越控除ができる 不動産投資事業で損失(赤字)が出たとき、個人の場合、繰越ができる期間は3年間である一方、法人の場合は10年間繰越すことができます。 1-4. 所得分散効果がある 家族にその法人の役員になってもらって仕事をしてもらえば、法人で発生した利益を役員報酬として支払うことができます。そうなると一人あたりの課税所得が小さくなり、個人所得税の税率が下げられます。こうするとトータルの税額は低くなる、つまり所得を分散する効果があるのです。 また、法人に内部留保をしたうえで将来、役員に退職金を支払うこともできます。退職金は通常の所得と違って税務上で優遇されているため、税負担を軽くできるのです。 1-5. 短期売買の場合は個人よりも税率が低い 不動産を売却する場合、利益が出ると譲渡税がかかります。個人の場合は、5年以内に売却した場合の売却益は短期譲渡所得となり、税率は所得税30%、住民税9%の合計39%。5年超で売却した場合の売却益は長期譲渡所得となり、税率は所得税15%、住民税5%の合計20%で、他の所得とは別で計算します。 一方、法人の場合は長短の区分がなく一律30%前後の税率です。したがって、 5年以内の短期で出口を取るつもりなら法人のほうが有利 といえます。 1-6. 不動産投資を法人化するメリットとタイミングとは？｜学習コラム「教えて！連合隊」｜【不動産投資★連合隊】. 融資が受けやすくなる 法人は個人と比べて社会的信用が高いため、融資の審査に通りやすくなります。融資を受けやすくなったり融資の金額が増えたりすれば、その分投資できる不動産も増えて事業規模を拡大しやすくなります。 2. 法人化のデメリットとは?
法人設立時の費用として、新設法人の登記費用(30万円弱)、1年間の税理士費用(40万円程度)が重く感じるためハードルは高いのではと思う方もの多いかもしれませんが、拡大ステップと費用を比較するとメリットが勝るかと思います。 また、将来拡大していくのであれば、個人で課税所得が330万というと給与収入500万~600万の間くらいになるので、その程度の年収のサラリーマンの方は、法人を設立して不動産投資を行っていった方がよい可能性があります。 この給与所得と不動産所得のバランスとなるので、どのタイミングで法人化した方がいいかについては税理士に相談してみるのも一つです。 まとめ 不動産投資を始められるレベルの方は年収600万~700万円以上の方が多く、課税所得ですでに330万円超になっている人が多いでしょう。この課税所得の条件を満たし、今後不動産を増やす方針をお持ちの場合は、最初から法人での取得する方がスムーズに拡大できます。 後で個人から法人に資産を移転するとなると不動産取得税や登記費用がかかるので、将来の法人化を検討しているならば法人化とするべきです。