ちゃんと違いを理解してないと大変なことになってた😱 求償だって変わってくる。 だって中身が違うんだもん。形態が違うんですよ。 連帯債務 は、みんな債務者、みんな同じ立場。 だから弁済額が自分の 負担部分を超えるかどうかは関係なく求償 できた。 払った分は、みんなから平等に返してもらえた。 横ならび、みんな同じ債務者だから。 連帯保証 は、あくまで主たる債務者が債務者、返すべき人。悪いのこいつ。 ですので、 主たる債務者が弁済したって、連帯保証人に求償できるわけがない! そして 連帯保証人が弁済したなら、 全額 求償できますよ! 本来の返すべき人には返してもらうのです😊 ここまではいい。 連帯債務との違いを気をつけるべきポイントは 連帯保証人が複数人のときの求償 主たる債務者Aさん、連帯保証人BさんとCさん (30万、負担部分は等しい) 主たる債務者Aさんには全額でいいですよ。 でもBさんが弁済したとして、もう一人の連帯保証人Cさんにはいくら求償できるの? Aさんだけで片づけばいいけど、もし破産してたら...あり得る、借金したくらいだし。 こういう時の負担部分ですけどね✨ この等しい割合も実は連帯債務とは違う。 みんな10万と思ってたら、危ない、それは連帯債務。 Aさんは当たり前のように負担すべきは30万です。 そしてBさんとCさんが15万となります。この2人の負担部分が「等しい」です。 ということで、BさんはCさんに15万求償できます! ただし、 連帯保証人 が他の連帯保証人に対して 求償できるのは、 自己の負担部分を超える弁済をした場合、 負担部分を超える額について求償 できる。 これがね、連帯債務と違うところ。 Bさんは15万までは責任ありますから(Cさんとの間での話ですよ) その額までは連帯保証人間では負担するとしてるんです。 例えばAさんが15万払い、残りはBさんが返済したなら、Aさんに求償すればいい。 Cさんに求償する必要はないし、できないです。 債務者と保証人(AとBC) 保証人同士(BとC) この2つの関係があるのも連帯債務との違いです。 もう保証になってますけど(^▽^;) 連帯保証はあくまで保証の仲間なんです✨ ※ ちなみに求償額の限度は 債務者には、とにかく全額(30万+利息やら何やら込みこみで) 保証人には、負担部分まで(15万まで) 前後じゃなくて、上下が良かったかもしれない... 連帯債務 連帯保証 違い 図. (上からはおりる、下からは基本あがらない) どっちが語呂が良かったかな(-ω-;)ウーン ずっと前後がしっくり来てたけど、上下も悪くない(^^;) 変な発見をした。。。 今ここで持ってたイメージ崩すのは非常にまずい😰
せっかく購入した不動産物件も、月々の住宅ローンの支払いができなければ手放すことになってしまい、その際は競売や任意売却の手続きを行うこととなります。実は任意売却には多くのメリットがありおすすめです。今回は任意売却について分かりやすく解説していきます。 まとめ 収入を合算し、連帯債務者を設定して住宅ローンを組むことは、メリットだけでなくデメリットも多いです。借入できる金額が上がり節税効果も高い仕組みですが、双方に安定した収入が求められ、離婚後の問題が大きくなりやすい傾向があります。 不動産購入は、人生の中で最も大きな買い物になる人が多いでしょう。住宅ローンは便利な制度ですが、巨額の負債を背負うことになることと同義であることを忘れてはなりません。住宅ローンを組む前に、連帯債務者の役割をしっかり理解しておくとよいでしょう。
民法 2020. 09. 住宅ローンの連帯債務者とは？連帯保証人との違いをわかりやすく解説 | 不動産査定【マイナビニュース】. 25 連帯債務 は、横並び。 みんな債務者なんです。 連帯保証 は、前衛と後衛。上と下。親と子。何が分かりやすいやら😅 普通に、債務者と保証人でいいや。 あくまで保証なんですよね。連帯とはいえ保証に変わりはない。 債務者は、あくまで主たる債務者のみ。 連帯保証人は保証人であって債務者ではない。 これがそもそも違うところ。 中身も違うし、形も違う、だって全然違うものだから。 連帯という言葉が同じだけの全く別物と考えたほうがいい。 Aさんが30万借りたとして、BさんとCさんが連帯債務or連帯保証 連帯債務なら、3人とも30万を背負う 誰が返しても一緒。 連帯保証でも、一見同じように見えるが中身が違う だって ほんとはAさんが返す30万だから 、当事者はこの人! ただ連帯保証してるから、請求されたらしょうがないだけ、当事者ではないが、、、 (ここが連帯債務と同じだから混ざる、単純な保証なら「債務者から」って抗弁できるし) ※ 分別の利益が連帯保証にはない から、連帯保証人は全額責任を負う結果そうなってるけど。 連帯債務とは中身が違うのは忘れてはいけないんです。 相対効も絶対効も連帯保証にも準用されてるから、なお混ざる。 同じように考えたくもなる。 横並び(共有の形)と前後(個々の形)形態が違うから、混ざったままだと危険! (やっぱり連帯保証は前衛と後衛にする) 相対効は他の人に影響しないもの、絶対効は影響するもの これを頭にホントの意味でまず叩き込みます! 連帯債務は、 相対効は他の連帯債務者に影響しない。絶対効は影響する。 これだけ、何も変わらない。 連帯保証は、 相対効でも絶対効でも 主たる債務者に起きたことなら、全て連帯保証人にも影響する。 (前が受け取ったら、後ろにも渡される) そして、連帯保証人に起きたことは、 相対効なら主たる債務者には影響しない。絶対効なら影響する。 (基本は後ろから前には戻せない) これがまた連帯債務と同じ、だから混ざりやすい 主たる債務者に生じた事由は、保証人には全て絶対効! これ、保証のとこで書いてたんですよね(^^;) (1度まず保証をきちんと見つめ直して、もう1回連帯保証考えた) だから、どっかの問題でもあった。 連帯債務 ★債権者が 連帯債務者の一人に 履行の請求をした ↪他の者の時効更新には影響しない、相対効だから こちらはよく出てくるし、連帯債務だし、で問題ないでしょう。 でも 連帯保証 ★債権者が 主たる債務者に 履行の請求をした ↪他の連帯保証人にも影響する(前から後ろへ) じゃあ ★債権者が 連帯保証人の一人に 履行の請求した ↪ 主たる債務者には影響しない 、相対効だから こうなるわけです。 ※こうなると連帯保証人の時効は更新したのに、主たる債務者の時効はそのまま進んで完成することになるw これ面白いですよね~変ですよね~(^▽^)/ でも大丈夫!だって(前から後ろへ) 主たる債務者に起きたことは絶対効ですよ!連帯保証人の時効も結局は完成する✨ 怖くないですか?
前述の通り、保証人に比べて、連帯保証人には重い責任が課されていますが、例えば、主債務者が任意整理や個人民事再生、破産・免責手続きなどをとった場合でも、 その責任はついてまわります 。 もし、主債務者が破産・免責手続きをとり、実際に借金の返済義務を免れることができたとしても、 連帯保証人の返済義務まで無くなるわけではなく、主債務者が払わず残ってしまった借金全額を、連帯保証人が返済しなければなりません 。 また、主債務者が個人民事再生手続きをとった場合、借金の金額や財産状況にもよりますが、多くの場合、主債務者は借金の5分の1程度を支払えばよいとされることが多いです。しかし、連帯保証人の責任は従来とかわりありません。連帯保証人に資産があれば、債権者は債権の5分の1を主債務者に請求するより、債権の5分の5を連帯保証人から回収することを考えます。 保証人と連帯保証人の違いとは? まとめ 保証人には「催告の抗弁権」「検索の抗弁権」「分益の利益」が認められていますが、連帯保証人には認められていません。 催告の抗弁権とは何ですか? 住宅ローンの連帯債務者と連帯保証人の違いを分かりやすく解説 | 大阪で任意売却なら千里コンサルティングオフィス. 業者がいきなり保証人に請求をしてきた場合に、主債務者が破産していたり行方不明であったりしなければ、まず主債務者に請求するようと主張することができる権利です。 検索の抗弁権とは何ですか? 具体的には、主債務者に返済資力があるにも関わらず、主債務者が返済を拒んだことにより保証人に請求が来てしまった場合、主債務者は返済能力があるため、主債務者から返済してもらうか、それが叶わないなら、主債務者の財産を差し押さえるよう主張できる権利です。 分益の利益とは何ですか? 具体的には、保証人が複数いた場合、実際に主債務者に代わって返済を行なわなければならなくなっても、借金全額を保証するのではなく、保証人の人数で按分した金額だけを負担することです。 特定調停について 債務整理の知識一覧へ戻る 中原 俊明 法律事務所ホームワン 代表弁護士 東京都出身、1987年 弁護士登録(東京弁護士会所属)、ホームワンの代表弁護士 中原です。一件のご相談が、お客さまにとっては一生に一度きりのものだと知っています。お客様の信頼を得て、ご納得いただける解決の道を見つけたい。それがホームワンの願いです。法律事務所ホームワンでは過払い金・借金問題に関する相談を受け付けています。 この弁護士のプロフィール
一方、連帯保証人はご存知の通り、借り入れする人は一人で返済するのもその人です。 そして、借り入れた人が返済できない場合に、連帯保証人に返済義務が生じます。 返済が滞った場合、金融機関はすぐにでも連帯保証人に返済の催促をすることができます。 これに対し、連帯保証人は本人に催促するよう申し入れすることはできません。 あくまで、借り入れした人と同等の責任を負わなければならないからです。 ペアローンとは? 上記二つと似て非なるものに、ペアローンがあります。 ペアローンは連帯債務に似ていますが、借入金を二つに分け、それぞれがローンを組むというところが違います。 別々にローンを組むので、互いのローンに対し、責任を負う必要がないところがメリットです。 もちろんデメリットもあります。 夫婦のどちらかがなくなって生命保険がおりても、片方だけ返済されるのでもう片方のローンは払い続ける必要があります。 これらのことをふまえて、それぞれの家庭の状況に応じ、どれを選択するか慎重な検討をしてください。 スタッフブログの最新記事 2021/7/9 リースバックについて検討していおられる方は必ずお読みください。 最近、コロナ不況の為チャンスと見てか、大手の戸建建売会社や マンションデベロッパー等が こぞってお金をかけて、リースバックの広告を打ってい 2021/7/4 広告用新バナー こんにちは! 週一はブログ書くように言われていますが、筆不精の藤田ですゆえご勘弁を。。 それにしても梅雨長すぎ。。 関東方面では、大雨による 2021/6/19 緊急事態宣言解除 どうも、お久しぶりの藤田です。 やっと6月20日に緊急事態宣言解除されます。 思い起こせば、2020年4月7日~5月14日が第一回目の緊急事態
現時点ではバラしていないのでLCDの型番は不明。 ネットで調べると「B101EW05」というキーワードが出てきた。 A500に使用できるノンタッチ式のLCDらしい。 ↑ くれぐれも言いますが、A500に使用できる『らしい』互換性のあるLCD。 なので、A500に内蔵されていた本来のLCDとは違うと思いますヨ。 でも、B101EW05コントローラーならアマゾンで売ってた。 B101EW05はA500内蔵のLCDと互換性があるLCD。 ならば、B101EW05のコントローラーならば、A500内蔵のLCDも制御できるのでは? と考えているだけで、ホントに制御できるかどうかわかりませんが・・ いずれにしても、A500をバラしてLCDの型番が分かれば、制御できるコントローラーを見つけることができるかも。 用途としては、防犯カメラのモニターとか、鉄道模型のレイアウトの車載カメラの映像を見るモニターとしてレイアウト上の片隅に置くとか・・
2 のアップデートまで公開されているようであるが、現時点ではインストールできないアプリも多々ある模様。 頑張ればAndroid 4. 4 などにもアップデートできるようだが、結構テマヒマがかかるようだ。失敗したら元も子もない。 手っ取り早いのは海外で公開されているICS 4. 03 をダウンロードしてSDカードに入れて起動するだけという方法。 結構簡単。 ただし、英語版なので「MoreLocale 2」や日本語入力用のアプリを入れて日本語対応にしておいた。 その後、リモートデスクトップ接続のアプリを入れ、ラズパイ3にリモートデスクトップ接続してみた。 左:ラズパイ3 公式7インチ タッチ・スクリーン 右:iconia tab A500 10. 1インチ ワイヤレスでリモート接続はできたが・・ 何しよう・・ ブラウザもちゃんと起動でき、サイトの閲覧も問題なくできる。 ・・でも、何でリモート接続してまでホスト側でブラウザを起動させるんじゃ!? タブレット自身にブラウザもってるし・・ まぁ、リモート接続するとすれば、モニタもキーボードもマウスも無いいわゆるヘッドレスサーバを運用する際、シャットダウンなどの簡易な操作を行うために使うのが良いかも。 簡易な操作・・タブレットはソフトウェアキーボード。 慣れていりゃ問題ないが、キー入力が多い場合はやっぱ通常のキーボードを接続した方が操作性は良いわなぁ。 ということで、簡易な操作だけでよい場合やエマジェンシー対応として使用するリモート接続クライアントならいいかも。 エマジェンシー時のリモート接続クライアント・・・出番少なっ・・ メディアプレーヤー 出窓においてメディアプレーヤーはどうじゃ。 音楽を聴くためだけにPCを起動するより、起動、終了がすばやく出来てしかも省電力。 タブレットが立てた状態でおけるようアクリル板でスタンドを作った。 使ったのは 自作のアクリル曲げ用ヒーター 。 形は単純なJ字形というか・・まぁ、写真のとおりですわ。 あまり直立ではなく、かといって寝すぎではなく。 見る場所を想定し、こんな角度かなぁという感じで現物あわせで加工。 タブレット後部とアクリル板の隙間には2. 5インチのHDDを置くことができる。 このなかに再生したいファイルを入れる。 100均で色々見かけるが、すぐにパキッといきそう。板厚によっては材料費もそれなりのお値段になるがまぁ、良いのではなかろうか。 で、再生したみた。 詳細はおいといて・・ 1125iのMV(ミュージックビデオ)だと結構コマ落ちする。 525iのものだと問題なく再生できる。 という感じだった。 左:ラズベリーパイと公式7インチディスプレイ 右:10.
娘が(たぶん)2012年の正月に買ったタブレット「Acer iconia tab A500」 おととしには結構高価なノートパソコンを買ったのでほとんど使わなくなっていたようだ。 ちなみに、どちらもネットワークの設定などはアタイの仕事。 まだ使えるものを処分するとき自分で捨てると気が引けるので、一応周りの人に「いる? 」と聞いてみる。 欲しいという人がいないと自分でも後ろめたさが少しなくなるのか「じゃ、捨てよう」とふんぎりがつく・・ 我が家では「いる? 」と聞かれるのがだいたいアタイ。 お菓子などの綺麗な缶やら箱やらも「いる? 」と聞かれる。 アタイとしては・・「もったいないなぁ・・とりあえずもらっとくわ。」ということでどんどんゴミが溜まっていく・・ お菓子なら、まぁ、だいたい一緒に食べているのでしょうがない。 ・・食べさせてはもらえずに箱だけ「いる? 」と聞かれると怒るべきなんでしょうけど、幸いそんな事態はさけられている。 ・・実は知らないうちにみんなで食べて箱も密かに処分されてたりして(^^; って、なんの話を書こうとしているんじゃ!? そんなこんなでもらったタブレットではあるが、今となっては性能がねぇ。 (今となっては・・といっても高々5年なのだが。) CPU:Tegra 2 デュアルコア 1GHz メモリ:DDR2 1GB ストレージ:16GB SSD 10. 1インチ WXGA (1280x800 px) TFT液晶 古くなったタブレットの再利用法をネットで調べてみたところ、PCのセカンドモニタとして使う、トイレや寝室で使う等々。 やっぱ、オ~・そうか~というほど良い使い道はない。 我が家には17インチのスクエアモニタが3台ほど余ってる。 今は無料で引き取ってくれるところも少なく結局はセカンドモニタとして使っている。 昔は作業中にmp3の音楽をBGMとして流していたが、今は動画が増えたのでセカンドモニタが重宝している。 ただ、メインのPCはいまどきの27インチワイドモニタ、42インチテレビ、17インチスクエアモニタとトリプルモニタ体制。 10. 1インチのタブレットの入り込む余地はない。 他のPCも同様にタブレットのセカンドモニタは特に必要ない。 ならば、10. 1インチのモニタより小さいラズパイのモニタとしてはどうか。 リモートデスクトップ接続 ・・・の前に。 日本ではAndroid 3.