こんにちは! Koba( @koba_kigyo)です。 今回は 『貸し会議室投資』 がサラリーマンの副業として適しているか?稼げるか?という疑問にお答えします。 初子 か、貸し会議室?? 会社の空いている会議室を貸すんですか?? Koba まぁ会社の会議室を貸してもいんだけど、今回の貸し会議室投資というのは、アパートやマンション、テナントを借りてそれを会議室として貸し出して利益を生み出すという投資方法だよ。 なるほど!民泊の会議室版みたいな感じですね。 察しが良いね。その通りだよ。民泊やシェアハウス、シェアオフィス、カーシェア等と同じシェアビジネスだね。 【この記事でわかる事】 貸し会議室の全体像、利益構造、初期投資などが分かります。 記事を読む時間:10分程度 その他、Koba-Blogの人気記事はこちら 貸し会議室投資は儲かるのか?失敗しない為に検証!
ということ。 マンションでも戸建てでも 建物は老朽化 していきます。今は家賃10万円の価値があったとしても、 年数が経てば経つほど価値は下がって いきます。 家賃が下がったとしても、購入した際のローン返済額は変わらない ため、その結果 自分の収益が圧迫されてしまう という。 その他にも、エアコンやキッチンといった 設備の修繕費は貸主負担が基本 ですし、 固定資産税 なんかも見ておかなければいけません。 不動産投資を辞めたくなったら「 物件を売ってしまえばいい 」と考えられるかもしれませんが、 果たしてすぐに売れるでしょうか? 家賃収入が入りづらくなった物件って売りづらい ですし、 販売価格を低くすればこちらの赤字 になりかねません。 不動産投資の知識がある方であれば、もちろんそのあたりも踏まえて物件を購入されていると思いますが、 あまり知識のない方が手を出すのは危険 な感じがします。 みつ 不動産投資をやっている知り合いが何人かいるが、みんな完全に素人っぽかったなぁ レンタルスペースのリスクとは?
2020年9月1日 2020年10月26日 レンタルスペース事業は儲かるのか? レンタルスペース事業をはじめてみたいと思っている方がいちばん関心があるのは儲かるのか?ということではないでしょうか? 大事なことなので、心配して当然です。 事業になりますので、リスクは絶対ないとは言い切れませんが、 事前のエリア調査や固定費(家賃)を抑えて始めれば、大きな損失にはなりにくいビジネスです。 儲かるか儲からないかだけで話すと、 レンタルスぺース事業だけで、セミリタイヤできるほど儲かっているという話は聞いたことがありません。 セミリタイヤされた方もいますが、もともと不動産投資をされていて、ほかでも収益がある方ばかりです。 売上から経費を引いて、 数万円のお小遣い程度から、主婦のパート代くらい を稼いでいる方はたくさんいらっしゃいます。 もちろん、 毎月OL並に稼いでいる運営者もいますが、6軒ほど運営 されています。 レンタルスペース事業は、どうしても閑散期があるため レンタルスぺースで毎月安定収入を得たい方は、 最低3軒以上運営されると手残りが安定 してきます。 まとめ 儲かるか儲からないかは、運営するレンタルスペース数も関係。 毎月安定した収入を得たいなら、最低3軒以上運営が必要。
貸会議室って実際儲かるのでしょうか? 利回り50%! なんて聞きますが、本当にそうでしょうか?
不動産投資と比べて、 圧倒的に稼ぎやすい と言われているレンタルスペース経営。 ネットで調べてもたくさんの情報で溢れかえっていて、何を信じればいいのか 本当の情報なのかどうかがわかりません 。 そこで、横浜と大阪、福岡でレンタルスペースを6店舗運営しているぼくが、 「本当に稼げるのか?」「どうやったら稼ぐことができるのか?」 ということをわかりやすくまとめました。 みつ 実際に自分でレンタルスペースを運営しているので、 これまでの経験に基づいたリアルな声 をお届けします! レンタルスペース経営のメリットデメリットをわかりやすく解説します レンタルスペース経営の一番のメリットは、「自分がいなくても売上を上げることができる」ことです。そのほかにもたくさんのメリットがあるので、すべてご紹介していきます。 みつ デメリットについても、包み隠さずご紹介します!... レンタルスペース経営とはどんなものか?
というような単純な発想ではダメです。 このようなエリアには、既に会議室が無数に存在しているので、新規参入しても負ける可能性の方が高いでしょう。 2.家賃が高すぎる 個人的には、 10万以上の家賃にはリスクがあると思っています。 前述した通り、費用総額の1.
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44 >>67 ルルーシュも最初は「計画通り…」って 余裕ぶっこいてるけど、スザク乱入てわ 「戦略が戦術に覆されてたまるか!」 って半狂乱になってたネッ♪ 73 : なまえないよぉ〜 :2021/06/19(土) 20:53:50. 06 劇場版IIIの予告編 ギレンとデギンのひと悶着のあと、向き直ったギレンが言う 勝った上で!真のニュータイプの開花を待ちましょう 父上 緊張と対立、協調と融和を、予告編ならではのテンポで一気に見せる 仮にこの後、グレートデギンの単独行動がなければ、全く違うストーリーもあり得た 24 : なまえないよぉ〜 :2021/06/18(金) 22:00:17. 94 >>16 普通に考えてMS3機、戦闘機2機のWBに対してその3倍の戦力を一気にぶつける戦略は無能でもなんでもない気がする 相手が悪かったよね覚醒して人間やめ始めたアムロとかいう化け物にぶつかったのが 126 : なまえないよぉ〜 :2021/06/27(日) 21:05:11. 94 当たらなければどうと言うことはないじゃなくて 5 : なまえないよぉ〜 :2021/06/18(金) 12:01:54. 44 威張れる相手がいなくなると困る 死ぬんじゃねーぞ 16 : なまえないよぉ〜 :2021/06/18(金) 19:31:21. 三大夏に見たくなるアニメ あの花、サマーウォーズ、 [952483945]. 36 「シャア無能なり(笑)」 無能なのは自分でしたテヘペロ 109 : なまえないよぉ〜 :2021/06/22(火) 15:52:06. 49 >>104 めぐりあい宇宙でも語られてるように地球から発進したティアンム艦隊の動きが分からないからドズルはそれ以上の戦力を割けなかったんだよ 85 : なまえないよぉ〜 :2021/06/20(日) 13:35:36. 70 当たらなければどうということはない 46 : なまえないよぉ〜 :2021/06/19(土) 08:33:51. 42 「笑うなよ、兵が見ている」 64 : なまえないよぉ〜 :2021/06/19(土) 19:53:20. 26 >>62 相手の戦力分析も徹底せずに安易に戦力投入するのを無能と呼ぶ 戦術がまるでなってないのがコンスコン 100 : なまえないよぉ〜 :2021/06/21(月) 15:10:40. 40 ID:d/ >>35 上官にちゃんと指摘できる部下もそうだけど、 それをちゃんと聞き入れてくれるマ・クベも良かったわ 60 : なまえないよぉ〜 :2021/06/19(土) 19:04:59.
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