52%(手数料定率型)・年0. 72%(手数料定額型) なお、イオン銀行の住宅ローンでは手数料を定率型・定額型から選ぶことができ、 定率型→ローン取扱手数料は借入総額の2. 2%(最低取扱手数料22万円)、利率が定額型より0. Auじぶん銀行の住宅ローンはフルローンでの借り入れが可能？借り入れ可能額の上限は？. 2%低くなる 定額型→ローン取扱手数料は一律11万円、利率が定率型より0. 2%高くなる という違いがあります。定率型・定額型のシミュレーション結果は以下の通りです。 定率型(円) 定額型(円) 借入金利 0. 52% 0. 72% 毎月の返済額 9万0020円 9万2681円 年間の返済額 108万240円 111万2172円 諸費用 ローン取扱手数料 66万円 11万円 借入契約収入印紙代 2万円 抵当権設定登録免許税 12万円 司法書士報酬 8万円 その他 32万円 支払い総額 3360万7113円 3401万5357円 (うち利息) 240万7113円 336万5357円 イオン銀行の公式サイトでは住宅ローンのシミュレーションができます。自分の条件をあてはめてシミュレーションし、確認することが大切です。 イオン銀行の住宅ローンの評判は? イオン銀行の住宅ローンの評判をチェックしてみると、注目されている特徴やメリットが分かります。 よく見られる評判には以下のようなものがあります。 ● 金利の低さと諸費用の安さが魅力だった。イオンでの買い物が5%オフになるのもよかった。 ● ネット銀行の中でも、イオン系列だから信頼感があった。 ● ネット銀行なので対応の丁寧さに不安があったが、丁寧に対応してもらえた。融資まで時間がかかったが、その間も定期的に連絡をくれたので安心して手続きできた。 ● 不動産会社から地銀の住宅ローンを紹介されたが、金利が高いと感じたのでネット銀行も検討したところ、イオン銀行の住宅ローンのほうが保障と金利が良かった。不動産会社から勧められるままに決めなくて良かった。 ● イオンモール内に店舗があるので、土日に相談できた。普通の銀行は平日しか相談できないので助かった。 これらの評判から、多くの人がイオンセレクトクラブの割引特典、金利と諸費用の安さ、イオンモールで対面相談できること、保障が充実していることなどに満足していることがわかります。 >> イオン銀行の評判はこちら また下の表は、株式会社ZUUが2021年4月に住宅ローンの経験者500人に行った調査結果はこちらです。 (実査機関:クロス・マーケティング)。 イオン銀行の住宅ローンはどんな方におすすめ?
なお、持分を決める場合は年収の割合を基準にしておくことをお勧めしています。ただし、奥さんがいずれ産休・育休・転職・退職を考えているのであれば、贈与税が課税されないように奥さんの持分は少なめにしておいてくださいね。 参考情報の追記… 奥さんが育休後に復職しようとしたら、保育園に空きがなく職場復帰できなかったとします。そうすると、奥さまは収入がない状況ですので、奥さま単独の資産がなければ、ご主人が奥さんの住宅ローンを肩代わりすることになります。 この肩代わり分は贈与です。ただし、年間110万円までは非課税で贈与できますから、110万円÷12ヶ月で約9万円までならセーフになりそうですね。奥さまの住宅ローンが毎月9万円を超えることはあまりないとは思いますけど、超える場合は奥さまが贈与分を確定申告した方がよいでしょう。 まぁ、ここまで税務署が調査するかはわかりませんけどね。 この記事の内容は一般的なことですから、個別具体的な案件に関しては責任を負えません。 必ず、専門家に相談するようにしてください! 自己資金になるもの・ならないもの 持分を計算する際に「自己資金」として扱えるもの・扱えないものがあるので注意してください。 よくある相談を1つ紹介します。 結婚前に奥さまが働いて貯金したお金があります。奥さまは「私は持分なんていらないから主人の単独名義にしたい。」と言ってご主人名義の通帳に送金。そのお金を使ってご主人がマイホームを購入したいという相談です。 ここまで読んでくれたならわかりますね。これは、奥さま→ご主人への贈与となりますから、奥さまも持分を持たなければいけないケースになるわけです。 というわけで、扱えるもの・扱えないものに分けて見ておきましょう。 自己資金になるもの… ■ 給料を貯金 ■ 相続した財産 ■ 贈与税を支払って受け取った資金 ■ 住宅ローンの借入金 ■ 両親からの借入金 自己資金にならないもの… ■ 配偶者名義の預金 ■ 親名義の預金 ■ 義理の親からの贈与 ※ 「おしどり贈与の特例」があります。 婚姻期間20年以上なら2, 000万円まで贈与税なし!
"想像"だけでは分からない!都会と地方の違いとは 最近、ニュースや新聞などで人の都会離れが進んでいるという話題が多くなりました。 東京一極集中の傾向が強かった一昔前の世代から、社会の移り変わりや経済状況の変化、価値観などの変化によって、都会から地方へ拠点を移す人が年々増え続けているのです。 政府がおこなう「地方創生政策」にも、"雇用創出"や"移住推進"が盛り込まれており、地方への門戸はますます開かれていると言えます。 生活に違いがでる! "都会と地方"の人口密度の比較 人々が集まる都会では、様々なサービスが発展・発達しており、便利で暮らしやすい生活を送ることができます。しかしながら、それゆえのデメリットが存在するのも事実です。 「都会と地方の違い」としてまず頭に浮かぶものといえば"人口密度"。 実際どれほど違うのでしょうか? まず東京都は、 人口約1300万人 、 人口密度は6309. 78人/平方キロ です。 これに対して四国・中国地方の各県では ・愛媛県は人口約135万人、人口密度は238. みんなのおしゃべり広場 | NISSEI. 10人/平方キロ ・岡山県は人口約189万人、人口密度は267. 30人/平方キロ ・広島県は人口約281万人、人口密度は332. 56人/平方キロ (参考: 2018年度人口密度調査 ) となっています。まさに「雲泥の差」という言葉が当てはまる結果です。 この数値だけで、いかに東京が人で混み合っているのかが分かります。 都会を離れての田舎暮らし… どんなイメージがありますか? 住み慣れた都会を離れて地方に暮らしを移すと、満員電車や人混みに対するストレスとお別れすることができます。しかしその反面、地方には地方の不便さもあります。 交通手段やサービスの少なさに困ることも考えられます。実際に住んでみない限りは、良し悪しの判断がしづらいというのが地方移住です。そこでまず、あらゆるメディアや新聞などが取り上げる都会暮らしと地方暮らしの一般的なメリット・デメリットについて確認してみましょう。 都会や地方に住むメリットとデメリットとは? 以下は一般的に言われている、都会に住む場合のメリットとデメリットです。 《都会に住むメリット》 バスや電車などの交通網が発達している 仕事を見つけやすい 娯楽施設や飲食店、ショッピング施設が充実している コンビニやスーパーが近い 地方に比べて給料が良い 《都会に住むデメリット》 通勤ラッシュが大変 どこにいっても人で溢れている 海や山などの綺麗な自然がない 交通量の多さによる大気汚染 治安の悪い場所も多い 物価が高い そして以下は、地方に住む場合の一般的なメリットとデメリットです。 《地方に住むメリット》 自然が常に近いところにある 食事が新鮮、健康的で美味しい 人が少なくストレスが少ない 不動産や賃貸コストが低い 静かな環境で騒音ストレスも少ない 空気が綺麗 ・星空が綺麗 《地方に住むデメリット》 娯楽施設や飲食店、ショッピング施設が少ない 電車やバスの本数が少なく利用しづらい 季節によっては虫が多い 場所によっては自動車に頼らなければならない 人によってはネオンや音の少なさに寂しさを感じる 暇に感じる 本当に一般的な意見がすべて当てはまるのか?
けれども 田舎に比べて たくさんの種類の仕事があって給料も良い! 最初に挙げたように メリットもたくさんあるという結果になりますね。 ロゴスホームのある北海道を例にとると 年収ランキングは ワースト5位 の362万円 であるのに対して、 坪単価ランキングでは 19位 。 土地の値段は ランキングの真ん中よりも上位に位置しています。 北海道の札幌市は 地方都市の中でも栄えていますから 土地は広いですが人気ということでしょうか… 低い年収に見合っていないともいえます。 ロゴスホームの家づくりは? 北海道品質北海道価格 高品質の家を適正価格で。 と、いうことで! 正直、平均年収が高くない 北海道の人たちにも届きやすい価格で 高品質な住宅をご提供しています。 気になる方はぜひ ホームページをご覧頂けると嬉しいです! 最後に、あなたに質問です。 『住む場所に合わせて仕事を選びますか? 都会vs田舎！第二の人生を謳歌するならどっちに住みたい？ | 百聞を一軒に活かす！！百一. それとも、仕事に合わせて住む場所を選びますか?』 現在の私は、後者を選びました。 昨年就活生だったころ、 "沢山の人の幸せを創る仕事がしたい" "人間として成長できる会社が良い" きれいごとにも聞こえるかもしれませんが… こんな会社選びの軸がありました。 正直、会社選びの軸の中に "地元仙台で働きたい!" という気持ちもありました。 ところがいま私は北海道札幌市で働いている! 就活をしているうちに、 『仕事に合わせて住む場所を選ぶ』 を選択していたようです。 今後の暮らし方は何を優先していくのか? ・仕事?…年収?やりがい? ・土地?…気に入った場所?実家の近く? ・旦那様、奥様の気持ち? 田舎にも都会にも どちらにもメリット・デメリットは存在します。 あなた個人にとっての メリット・デメリットは何かを考えてみて下さい。 あなたにとって"どちらが住みやすいか" その為に"今はどんな準備をすべきか" 自身の将来を考えるきっかけに なっていたら嬉しいです~!^^
住みたいへやの選び方 郊外と田舎、都市部の違いは?メリットの比較と二拠点生活を解説 2021. 03. 郊外と田舎、都市部の違いは？メリットの比較と二拠点生活を解説｜へや学部｜URくらしのカレッジ. 08 お使いのブラウザによってリンクが機能しない場合があります 都会の生活に飽き足らず、田舎暮らしも味わいたい。そんな二拠点生活を考える人が増えています。追い風となっているのが、シェアハウスや空き家活用など、社会に多彩な住まい方の選択肢が生まれたこと。「あこがれがあったけど無理」と思い込まず、一歩踏み出せば、違った文化や地元の人との交流から新たな価値観が芽生え、さまざまな体験を通して、心豊かな人生が送れるのではないでしょうか。 郊外と田舎、都市部の意味の違い 都会、田舎といっても、その言葉に抱くイメージはさまざま。「郊外=田舎」と認識する人もいるでしょう。住む場所を考える上でのそれぞれの差を、おおまかに整理しました。 ●郊外と田舎はどう違う? 土地基本法、国土利用計画法などといった法律は、都市地域や農業地域などと地域を分類していますが、多くの人が考える郊外、田舎、都市部といった分類には、明確な定義があるわけではありません。 一般的に郊外は、都市部に隣接する地域を指しています。都心へのアクセスが良く、駅前には大型商業施設があって住宅地が広がる、いわゆるベッドタウンは郊外。主に、住むためのまちと考えても良いかもしれません。 一方、田舎は都市部から距離のある場所で、交通が不便である半面、田園風景が広がる、自然環境に恵まれた場所と考えると、違いがイメージしやすいのではないでしょうか。 ●郊外と都市部はどう違う?
(アイスキ さん/愛媛県) 年を取るほど都会の便利さがありがたいです。住めるなら、デパートの屋上に住みたいくらいです(^^) (mamipu さん/北海道) 田舎派 今はオンラインショッピングも発達しているので、必要な物は都会の流行のものを取り寄せて、田舎でのんびり広々暮らしたいです! (chiaki1019 さん/神奈川県) 田舎育ちですが、都会に出たくて出たくて、学校を卒業後、20代は都会で過ごしました。しかし、30代になり地元に戻りました。外食するお店は少なく、大好きなソフトクリームもコンビニのものを食べることが多くなってしまったことが一番悲しいですが、それ以上に親や兄弟の近くにいることが、今の一番の幸せです。 (ひぃとぅーん さん/福島県) 以前、東京に住んでいました。私は流されるタイプで、特に悪いほうに流されてしまいます。その点、田舎は閉鎖的で人の目がうるさいからタガが外れなくてすみ、まっとうな生活ができます。 (きっくん さん/秋田県) 田舎は四季をとても感じられます。今の季節は雪がスゴイです。雪かきはとても大変ですが、山に降った雪は、水墨画のようでとても素晴らしいです。 (massiro41 さん/山形県) 独身の時は都会がいいと思っていたけど、結婚して子供が産まれて、田舎の良さを実感しました。旦那の実家が田舎で、畑で育てた野菜を3歳の息子と収穫したり、近くの川で遊んだりと自然に触れる楽しさを知りました。小さい頃からゲームで遊ぶ子供が増えた中、こういう経験が出来るのはすごい良い事だなぁと考えるようになりました。 (トッティ さん/兵庫県) ナットク! ご意見大賞 田舎も都会も住んだことがあるけれど、短期でなくずっと住むなら田舎ですかね。都会のような便利さはないけれど、人との繋がりがある。長く住めば住むほど、周りの人たちとの関係は深くなります。以前田舎に住んでいて怪我したとき、地域の人たちのほとんどが私が怪我したことを知っていて(田舎の噂の広まりっぷりは怖いくらいですが)、代わる代わる差し入れを持ってきてくれたり、軽トラで病院に連れて行ってくれたりして、本当に助かりました。 (にゃにか さん/埼玉県) 第6回「みんなのおしゃべり広場」は、都会(大都市・地方都市)派が59%、田舎派が41%という結果でした。都会は移動手段が豊富で、好きな場所へすぐ行くことができて便利ですが、自然豊かな風景の中、ゆったりとした時間の流れる田舎も魅力にあふれていますよね。今回の「ナットク!ご意見大賞」は、田舎に息づく人とのつながりを大切に思う「にゃにか」さんに決定。2000円のQUOカードをプレゼントします。
さて、先ほどご紹介した地方での暮らしにおける一般的なメリットやデメリットは、すべて本当に当てはまるのでしょうか?
このコーナーはソフトクリームや季節に関するテーマに意見を投稿して、発表するみんなのおしゃべり広場です。理由やエピソードを添えて投稿してね。最も面白かったお話や納得のご意見には大賞としてQUOカードをプレゼント! 春は進学、就職の季節。地元を離れ、新しい場所で新しい生活が始まる方も多いことでしょう。そこで第6回のテーマは、ずっと住むなら、便利がたくさん「都会(大都市・地方都市)」or 自然がたくさん「田舎」?さあ、みんなはどっち?
教えて!住まいの先生とは Q 【住むとしたら】都会と田舎、どちらが良いですか? その理由と、現在どちらに住んでいるか、教えて下さい。 質問日時: 2010/4/28 23:10:08 解決済み 解決日時: 2010/5/13 09:58:50 回答数: 14 | 閲覧数: 287 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2010/5/5 13:07:00 俺が住む大都会岡山は自然も調和されてて、世界一住みやすい都市ナンバー1に何度も受賞している! そんな完璧な大都市岡山から出るつもりなど毛頭ない! ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2010/5/5 12:57:02 どちらも経験していますがどちらも嫌です。中間位が良いです。日常生活差し障りが無い位の買い物や交通が有り、仕事も通勤出来る範囲に有る位が好みです。 都会は落ち着かないし、何もかも高い。 田舎は不便で、お年寄りが多いと昔の考えで色々言われます。 今都会側ですが、外に出たく無い位ごみごみしています。 考えは人それぞれですが、私は埼玉県の熊谷や群馬県の高崎が好きです。 回答日時: 2010/5/4 20:17:34 田舎です。 都会はうるさいし、人が多いからです。そして、交通量が多いため空気がおいしくないからです。 田舎は、静かで、自然が多くて、空気が良くて住みやすいです 今田舎に住んでいますがいいですよ^^ 回答日時: 2010/5/4 10:25:30 田舎に住んでいますが、クソですよ。人が優しい?