写真提供:つくし野桜守りの会 郊外のブランド住宅地としてテレビドラマの舞台にもなった「つくし野」(東急田園都市線)。その大通りの桜並木に異変が起こったのは今から20年ほど前のことだった。街のシンボルである桜並木再生のために立ち上がった「つくし野桜守りの会」の活動を追ってみたい。 ショック! 街のシンボルだった桜の木が切り倒されてる! ドラマ『金曜日の妻たちへIII 恋におちて』(1985年TBS)が、つくし野の街を舞台に不倫ストーリーを繰り広げていた当時、私は隣町に住んでいて、通学にもつくし野駅を利用していた。通学途中、何度もロケ現場を通りかかったものだ。 そのドラマのオープニングにも登場していた大通りの桜並木が、大変なことになっていると気づいたのは、2年ほど前、実家に両親の様子を見に帰った折だった。 なんと、桜の木が無残にも根元の部分から切り倒されていたのだ。思わず、近くで木の根元を眺めている初老の男性に「桜並木、なくなっちゃうんですね」と話しかけると、「病気になったらしいよ。だから『桜守りの会』の人たちが抜いちゃったの。でもまた植えるみたいだから」と教えてくれた。桜並木がなくなってしまったら、つくし野がつくし野でなくなってしまうではないか!
―― (撮影:美しが丘にて) このような経緯があり、田園都市沿線の郊外について、感心を持ち情報収集を進めた。2020年のオリンピック後に東京・神奈川の人口が減り始めると予想されていることで、私が体験したこと以外にも、様々な課題があると考えられる。例えば、人口が減少することで税収が減り、公共事業の新設工事ができなくなる。それだけでなく、建物・設備の老朽化で維持管理に対する費用は、年々増していく。他にも、行政サービスの低下などが考えられ、これまでのような、サービスを受けられない可能性が高くなる。 暮らしやすい街とは、どんな街か?それは、『弱者にとって、暮らしやすい街』 であると考える。なぜなら、誰もが弱者になる可能性があるからだ。お金がたくさんあって、何不自由なく暮らしていても、突然病に倒れることもある。超高齢化社会を迎えて、自分も含め老いていくことは避けられない。高齢者だけの問題ではない。災害や防犯でも、誰もが弱者となり得る。若者に関しても、経済的な弱者だとも考えられる。毎日の暮らしで、多くの人が生活に不安を抱えていることは、「暮らしやすい街」とはいえない。 ―― ご近所づきあいが健康に影響?! ―― 近年、地域の絆や人とのつながりが豊かなほど、住民の健康状態がよいことが報告されている... コミュニティについて調べ始めると、横浜市がオープンデータを活用して住民参加型のワークョップ&セミナーを開いたり、様々な取り組みをしていることが分かった。地域住民だけではなく、情報をオープンにして共有することで、外部の私も気軽に参加できた。このことがきっかけとなり、横浜市郊外の集合住宅の再生について、深堀していくことにした。 次回は、「マンションの一生とコミュニティ」について « 心地よいと思える暮らしとは? | トップページ | 「金曜日の妻たちへ」その後のストーリーは?② » | 「金曜日の妻たちへ」その後のストーリーは?② »
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ホーム コミュニティ 地域 聖蹟桜ヶ丘 トピック一覧 ドラマの撮影? 初めまして! 今日、駅前の川崎街道でドラマの撮影っぽいことをしてました 撮影車の後ろに車を繋げて、よく運転しながら話してるシーンがあるのですがそのシーンを撮影してました 確認できた人は片桐仁(ラーメンズ)と岩田さゆり(金八教え子)でした そのキャストで考えると「週刊 赤川次郎」かな、と思うのですがどうでしょう。。。 ちょっと気になるのでドラマ見てみようと思います prtimes n/html/ rd/p/00 0000008. 000000 l 何か他に聖蹟、または近辺でドラマの撮影とかを観たことありますか? 聖蹟桜ヶ丘 更新情報 最新のアンケート まだ何もありません 聖蹟桜ヶ丘のメンバーはこんなコミュニティにも参加しています 星印の数は、共通して参加しているメンバーが多いほど増えます。 人気コミュニティランキング
そして・・「駐車場の管理まではしていない」=では誰が管理しているのか? ※「100%駐車場契約は誰も管理していないという事は有り得ません」 駐車場契約もありますし、毎月の駐車場代の振込みや引き落とし管理も 誰かしている訳ですからね・・ そしてもう管理会社がそのような対応に出てきたのでは 管理会社にこれ以上言っても、それを押し通される可能性があります こちらが、「それはおかしいだろ」といっても「ウチのやり方ですので」と 言われたら、まぁ違法行為ではないので出るトコにも出れません・・ 最終手段としては、「所有者(家主)」に直接もう訴えかけて、管理会社に このような虐めに近いのを受けている・・と言うしか有りません。 しかし、それが所有者(家主)を巻き込んでの考え方やり方であれば 残念ですが、太刀打ちの方法は難しいです・・ 賃貸契約と駐車場契約は同一では有りませんので・・・ ナイス: 0 この回答が不快なら
無断駐車 マンション駐車場のトラブルでもっとも多いのが、無断駐車についてです。 「 自分が停められるはずの区画に、別の車が駐車していて停められない 」 というものです。 別の区画の人が間違って停めてしまったケースや、来客が空いているスペースに停めてしまうケース、全く関係ない車が故意に留めるケースなどさまざまな要因が考えられます。 こうしたトラブルを避けるためには、管理組合でネームプレートを設置したり、来客用の駐車スペースのルールを徹底したりする対応策が考えられます。 2. 機械式駐車場のトラブル 機械式駐車場についてのトラブルも多く発生しがちです。複雑な構造の機械式駐車場は、「操作ができなくなってしまった」というトラブルが起こりやすいからです。 操作できなくなってしまう原因で多いのが、 感知センサーが作動して操作ができなくなってしまうケース です。 契約区画を間違えたことでパレットの規格サイズを超えてしまったり、一時的に代車だったため規格が違ってしまったり、駐車位置がズレたりしただけでセンサーが作動してしまうことがあります。 機械式駐車場が緊急停止するとメンテナンスが必要になるケースもあり、場合によっては車の修理代や駐車場の修理代が発生します。 機械式駐車場は「金食い虫」と揶揄されることもあるくらい、修繕費や管理費が余計にかかる駐車場タイプです。月々の修繕積立金を抑えるためにも、機械式駐車場ではないマンションを選ぶという選択肢を考えても良いかもしれません。 3. 駐車場内での事故 マンション駐車場内での事故トラブルも、気を付けていても起こりがちなものです。 事故発生がマンション内であっても、基本的には当事者間でのやり取りとなります。ただし、該当区画の契約者が誰か分からない場合は、マンション管理会社に相談すれば契約データをもとに相手に連絡を取ってもらえるでしょう。 もし事故を起こしてしまった場合は、慌てずにまずは車の所有者を確認して、相手と誠意を持って交渉していきましょう。 4. 車上荒らしなどのトラブル 機械式立体駐車場ではほとんどありませんが、平置き(平面式)駐車場や自走式立体駐車場では、まれに「車上荒らし」などの犯罪が起こるトラブルがあります。 車上荒らし対策としては、 カメラ(もしくはダミーカメラの設置)やセンサーライトの設置、防犯カメラ作動中の注意喚起のポスター掲示 などがあります。 これからマンション購入を検討中の方は、マンション駐車場への侵入のしやすさなども事前にチェックしておくと良いでしょう。 マンション駐車場選びで失敗しない5つのポイント 最後に、これから駐車場付きマンションを購入しようとしている方向けに、失敗しないための5つのポイントを紹介します。 1.
今回の記事の前半では、中古マンション探しで見落とすと後悔しがちな"盲点"を日下部さんに教えてもらいます。さらに後半では、中古マンション選びの"補助線"となる知識もフォローしてもらいます。 日下部理絵(くさかべ・りえ)さん マンショントレンド評論家、マンション管理士 第1回マンション管理士・管理業務主任者試験に合格後、マンション管理会社での勤務を経て、「オフィス・日下部」を設立。数多くの調査や維持管理の側面から、中古マンションの実態に精通する。 書籍・雑誌記事などの執筆・監修のほか、行政・民間が主催する様々な講演会にも登壇。さらに、テレビ出演・ラジオのパーソナリティなど幅広く活躍中。 著書等に「マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい!」(ダイヤモンド社)、「負動産マンションを富動産に変えるプロ技」(小学館)、「マンション管理と修繕 最強ガイド2019」(東洋経済新報社)、「マンション理事になったらまず読む本」(実業之日本社)、「マンションの設備・管理が一番わかる」(技術評論社)など多数。 ◆日下部さんの著作 地味だけど侮れない中古マンション購入時の6つの盲点 1. "マンションの老い"に対する準備は万全か? マンションにはふたつの「老い」があると言われています。ひとつが「住民の高齢化」。そしてもうひとつが「建物の経年劣化」。後者に関しては完成から10~12年をめどに大規模修繕と呼ばれる工事が必要になります。そこでマンションでは大規模修繕工事に備えた資金を、住民から毎月一定額徴収する「修繕積立金」という仕組みを作るのが一般的です。 「ただし、すべてのマンションで順調に積立が行われている保証はありません。修繕積立金の滞納などで、大規模修繕を数年後に控えているのに、修繕積立金残高が十分に貯まっていないというケースもありえます。それを知らずにマンションを買ってしまうと、工事が近づくにつれて修繕積立金の急な値上げや、いざ工事のときに一時金を支払わなければならないという事態も起こりえます」(日下部さん) 最低「100万円×戸数」は必要 中古マンションを選ぶときには、管理組合の修繕積立金の貯まり具合と、大規模修繕の実施時期を必ず確認すべきと日下部さんは言います。いずれも物件を仲介する不動産仲介会社を通じて確認できます。具体的に修繕積立金残高はどの程度貯まっていればいいのでしょう?