【解答19】 ○ 正しい。登記権利者及び登記義務者が共同して権利に関する登記を申請する場合には、登記義務者の登記識別情報を提供しなければならない(不登22条本文)。混同を原因として抵当権の抹消登記を申請する場合に、登記権利者と登記義務者が同一人であっても、不動産登記法22条に規定する共同して権利に関する登記を申請する場合に該当し、登記義務者である抵当権の登記名義人の登記識別情報の提供を要する(平2. 18-1494号)。【平24-16-ア】 <問題20>代物弁済を登記原因とする所有権移転請求権の仮登記がされている場合において、所有権移転請求権の移転の登記を申請するときは、申請人は、所有権移転請求権の仮登記の登記名義人に通知された登記識別情報を提供しなければならない。○か×か? 【解答20】 ○ 正しい。仮登記された所有権移転請求権についての移転の登記をする場合、申請情報と併せて登記義務者の登記識別情報を提供することを要する(昭39. 7-2736号参照)。所有権移転請求権は譲り受けた者に確定的に移転し、この場合の登記の申請は、仮登記ではなく、本登記でなされるからである。【平24-16-ウ】 <問題21>事前通知に対し、法務省令で定められた期間内に登記義務者から申請の内容が真実である旨の申出がされた場合であっても、登記官が申請人となるべき者以外の者が申請していると疑うに足りる相当な理由があると認めたときは、登記官は、申請人に出頭を求め、当該申請人の申請の権限の有無を調査することができる。○か×か? 真正な登記名義の回復 登記原因証明情報 嘱託. 【解答21】 ○ 正しい。登記官は、登記官による本人確認は、事前通知に対して、法務省令で定める期間内に登記義務者から申請の内容が真実である旨の申出があった場合であっても、「申請人となるべき者以外の者が申請していると疑うに足りる相当な理由があると認めるときは」行うことができる(不登24条1項)。 【平17-16-ウ】 <問題22>所有権に関する登記の申請において、登記識別情報の提供ができない場合に、当該申請の代理人となった司法書士が、当該申請人が登記義務者であることを確認するために必要な情報を提供したときは、登記官においてその情報の内容が相当と認められる場合に限り、事前通知が省略される。○か×か? 【解答22】 ○ 正しい。本来事前通知を要する場合であっても、申請が登記の申請の代理を業とすることができる代理人(資格者代理人)によってされた場合であって、登記官が当該代理人から法務省令で定めるところにより当該申請人が登記義務者であることを確認するために必要な情報の提供を受け、かつ、その内容を相当と認めるときは、事前通知は行われない(不登23条4項1号)。 【平17-16-エ】 <問題23>電子情報処理組織を使用する方法で不動産登記の申請の手続をした場合であっても、登記義務者に対する事前通知は、書面を送付してされ、登記義務者から申請の内容が真実である旨の申出も、書面ですることを要する。○か×か?
2017/12/29 (真正な登記名義の回復を原因とする所有権移転登記申請情報の概要) 登記の目的 所有権移転 原 因 真正な登記名義の回復 権利者 ~住所~ A 義務者 ~住所~ B 添付書類 登記原因証明情報 登記識別情報 印鑑証明情報 住所証明情報 代理権限情報 登録免許税 不動産価額×20/1000 ※原因日付の記載は不要です。 ※その他、添付書類などの基本的な考え方は、売買を原因とする所有権移転登記申請書と同じです。
【解答5】 ○ 正しい。この場合の登記義務者は、順位を放棄した1番抵当権者であるから、その者が1番抵当権を取得した際に通知された登記識別情報を提供することを要する(不登22条)。これは、同一人間の登記であっても同様である。 【平3-16-2】 <問題6>B単有名義で登記がなされていたところ、Aの債権者から、債権者代位により、売買を登記原因とするAへの所有権移転登記がなされた場合、登記識別情報は、Aに対して通知される。○か×か? 【解答6】 × 誤り。Aは登記名義人とはなるが、申請人ではないのでAに対して登記識別情報は通知されない(不登21条)。なお、この場合、Aの債権者は登記名義人とはならないので、Aの債権者に対しても通知されない。 【平6-12-4】 <問題7>停止条件付の売買契約に基づいて所有権移転請求権保全の仮登記がされている場合において、売買契約上の買主の地位の譲渡を受けた者がその仮登記の移転の登記を申請するときは、当該仮登記の登記識別情報を提供しなければならない。○か×か? 【解答7】 ○ 正しい。不動産登記法105条2号仮登記の所有権移転請求権の移転の登記は、付記の本登記でされるため、申請情報と併せて、登記義務者の権利に関する仮登記を取得した際の登記識別情報の提供を要する(昭39. 8. 7-2736号参照)。 【平8-20-イ】 <問題8>地方公共団体が売買により所有権を取得した場合には、その地方公共団体が売主と共同の申請により所有権移転の登記を申請するときであっても、売主が所有権を取得した際に通知された登記識別情報を提供することを要しない。○か×か? 真正な登記名義の回復 登記原因証明情報 案. 【解答8】 ○ 正しい。官公署が申請人になるときは、原則として登記権利者になるか登記義務者になるかにかかわらず、登記識別情報を提供する必要はない(昭33. 1-893号参照)。 【平8-20-オ】 <問題9>所有権保存登記の抹消の申請情報と併せて、当該保存登記の登記識別情報を提供することを要しない。○か×か? 【解答9】 × 誤り。所有権保存登記の抹消の申請情報と併せて、当該保存登記の登記識別情報を提供することを要する(不登22条、不登令8条1項5号)。 【平14-24-ア】 <問題10>所有権移転登記を抹消した後、再度、所有権移転登記を申請する場合、申請情報と併せて、その所有権抹消登記の登記識別情報を提供しなければならない。○か×か?
』をご覧ください。 2018. 01.
教えて!住まいの先生とは Q 根抵当権の抹消登記における解除証書の書き方についてご教示ください。 土地が5筆あり、5筆を共同担保として1順位~3順位まで同じ銀行が担保権者とします。 物件の管轄は同じ法務局です。 つまり、同じ5物件を対象とする担保設定契約が3本あることになります。 この場合、一枚の解除証書に3契約についての登記受付番号、5物件を表示すれば登記は受付してもらえるでしょうか? それとも、契約ごと3枚必要でしょうか? 質問日時: 2020/9/19 19:28:11 解決済み 解決日時: 2020/9/20 16:36:18 回答数: 2 | 閲覧数: 189 お礼: 50枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2020/9/19 21:21:02 一件の申請で大丈夫です。 登記の目的 根抵当権抹消 原因 年月日解除 抹消すべき登記 受付年月日受付番号(あるだけ全部) 共同担保目録 ○○○ 権利者兼義務者代理人 住所 氏名 印 連絡先の電話番号 義務者 住所 法人名 代表者名 会社法人等番号 添付書類 登記原因証明情報 登記識別情報 委任状 会社法人等番号 登録免許税 5, 000円 不動産の表示 所在・地番・地目・地籍 ~5筆分~ ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2020/9/20 16:36:18 あありがとうございました。 たいへん勉強になりました。 回答 回答日時: 2020/9/19 20:05:07 登記原因日付と登記原因が同一であれば、一括申請可能だと思います。 解除証書には、解除日付、解除する根抵当権の受付年月日及び受付番号、不動産の表示、義務者の表示および押印、解除証書の作成年月日。 ・・・で、たぶんイケると思うのですが。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 根抵当権の抹消登記における解除証書の書き方についてご教示ください。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
菊南温泉スパリゾート あがんなっせ 熊本県熊本市北区鶴羽田3-10-1 評価 ★ ★ ★ ★ ★ 3. 0 幼児 3. 0 小学生 3. 「最近、妙にお腹が減る」と思ったら…がんだった!? 38歳漫画家の“超ポジティブ”闘病記. 0 [ 口コミ 0 件] 口コミを書く ※消費増税に伴い、クーポンの内容が変更になっている可能性があります。 必ず事前に施設にご確認ください。 クーポン(割引券)を利用して遊ぶ 有効期限:2021年08月31日 菊南温泉スパリゾート あがんなっせのクーポン内容 注意・制限事項 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ☆お得に利用できるクーポン☆ 下記いずれかをスタッフにご提示ください。 ・「全施設入館料200円割引」(対象は大人2名まで) ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ いこーよクーポンを持って、 家族で菊南温泉スパあがんなっせに出かけよう♪ ■他クーポンとの併用は不可 ■使用時にスタッフにクーポンをお見せください 菊南温泉スパリゾート あがんなっせの施設紹介 一日中過ごせる総合温泉施設で心身ともにリフレッシュ! 『美人の湯』と名高い菊南温泉にある、総合温泉スパ施設。 大浴場や露天風呂、チムジルバン(찜질방)と呼ばれる韓国式サウナ、岩盤浴、本場フィンランド式サウナなど、風呂好き、スパ好きにはたまらない施設です。 家族水入らずで貸し切り風呂も楽しめます。 食事処やレストランも多数あり、一日中過ごしても飽きることがありません。 女性には嬉しい、ボディエステやフェイシャル、アロマセラピーもあるから驚きです。 各種イベントも常に開催されており、家族で一日過ごせる楽しいスポットです。 菊南温泉スパリゾート あがんなっせの口コミ(0件) 口コミはまだありません。 口コミ募集中! 実際におでかけしたパパ・ママのみなさんの体験をお待ちしてます!
スポーツ スポーツに関する事なら、何でもどうぞ。 一口馬主:東京サラブレッドクラブ 一口馬主の「東京サラブレッドクラブ」の愛馬近況を 始め、牧場見学やレース情報などを集めるトラコミュです。 暑い 夏の暑さ、猛暑、酷暑、真夏日の話題、熱中症など、 暑い話題の時に何でもトラックパックしてください。 ♪All Genre なんでもじゃんじゃん*:) どうぞ、なんでもお気軽にトラックバックしてください☆宣伝でもレビューでも日記でもとにかくなんでも消したりなんかしませんので☆ 誰か、読んでくれ!って記事 あんまり読んでもらえないけど、この記事に心血注いだっていうイチオシ記事をどうぞ。 日常防災 日常の中で「防災」で貫かれたライフスタイルの構築すること 健康・医療 赤ひげ先生 養生訓 健康・医療・食育・生活習慣等全般に係るホットで得難い情報を発信するものです。 初心者ブロガーの情報交換の場 初心者ブロガーの情報源にどうぞ。疑問や難題、裏ワザなど。雑談も歓迎。 ポイ活報告 ポイントをお得に活用して節約したい&貯金を増やしたい! 今やテレビや雑誌などでも目にするようになり、市民権を得た「ポイ活」。 今日はどんなポイ活をしましたか?お得情報を報告しあいましょう☆ 自己破産や債務整理 自己破産申請中で日々のやることや、他の破産者を作らないように啓発します。
この記事を読むのに必要な時間は約 8 分です。 体験談のあらすじ 精巣腫瘍(睾丸がん)が見つかった原健悟さん。すぐに入院して手術と抗がん剤の治療を受けた。副作用はきつかったが、家族の支えもあって乗り切ることができた。職場にも復帰した。しかし、体力の低下は予想以上で思ったように動けない。イライラも募る。そんなときに社会福祉士の国家試験合格の知らせが届いた。治療をがんばったおかげで、また一歩成長できたと感じた。 5yearsプロフィール: 本編 お風呂で右の睾丸が大きいことに気づいた 2016年1月の中旬。関西在住の原健悟さん(取材時49歳/2016年当時46歳)は、お風呂に入っているときに、右の睾丸が左の1.
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