相対性理論とは、簡単に言うと、一般相対性理論および特殊相対性理論のこと。どちらも、ドイツの物理学者アルベルト・アインシュタイン(1879~1955)によって提唱されたものです。多くの場合、「相対性理論」と言うと特殊相対性理論のほうを指します。 特殊相対性理論を構成するのは、光の速さは絶対的だという「光速度不変の原理」や、時間は相対的なものだという主張。時間と空間は独立的なものではなく、相互に関係しているという認識に基づくものです。 今回は、この相対性理論について、誰にでもわかるよう楽しくやさしくお話ししましょう。物理が専門でない方でも大丈夫なよう、できるだけ簡単に解説してみます。【最終更新日:2021年2月17日】 相対性理論における「光速度不変の原理」 相対性理論を簡単に理解するため、まずは概要を把握しておきましょう。相対性理論とは、アインシュタインにより1990年代初頭に発表された理論で、相対論とも呼ばれます。 特殊相対性理論と一般相対性理論の総称 です。 光の速さへの疑問 その昔、光(電磁波)の研究をしていた人たちは、光の速さを理論的に求めることに成功しました。なんと、1秒間に地球を7週半できるほどの速さだったのです。しかし、「 この光の速さとは、何に対する速さなのだろうか? 」という疑問が浮上しました。 たとえば、道を走っている【自動車A】の速さを測ろうとします。地面に立っている人が測ってみると、時速50kmでした。しかし、【自動車A】と同じ方向に走る時速20kmの【自動車B】から測ると、【自動車A】の時速は「50km-20km」で30kmとなります。つまり、 どこから測るかによって速さが変わる のです。 さて、「光の速さ」とは、どこから測るべきなのでしょう? 科学者たちは、宇宙には「 完全に止まっている場所(絶対静止系) 」があり、そこから計測すべきではと考えたのです。それなら、つじつまが合いそうですね。 疑問への答え しかし、20世紀で最も偉大な科学者と呼ばれるアインシュタインの考えは違いました。どこから測っても光の速さは一定だとする「 光速度不変の原理 」を採用したのです。 絶対静止系に関する実験がうまくいかなかったことを考慮すれば、自然な発想だとも言えるでしょう。しかし、アインシュタインは、絶対静止系の実験とは関係なく、「光速度不変の原理」を構築したのだそうです。アインシュタインの発想が、いかに柔軟で天才的だったか、わかりますね。 相対性理論を簡単に理解するには、「光速度不変の原理」を覚えておいてください。 相対性理論における「時間の相対性」 相対性理論を簡単に理解するには、「時間の相対性」という概念も非常に重要です。 タイムトラベルは理論的に可能!
原子力エネルギーに関する誤解 何しろ、核分裂が発見される30年も前のことですから、核分裂に関する理論でないことは明確ですし、この式から核分裂反応が予想できるものでもありません。 核分裂は、もしアインシュタインがいなくても、とっくにE=mc 2 程度は発見されていたで時代に見つかったのです。 もちろん無関係という訳でもありません。 ウランの連鎖的な核分裂を利用した爆弾ができたとき「 この爆弾は、どれほどのエネルギーになるか 」という計算にE=mc 2 が使われたはずです。 相対性理論と原爆の関係はこれだけです。相対性理論から原爆が導かれるものではありません。 ※ 『核エネルギーはE=mc2によるものではない?
44倍遅れるために起こる。 しかし光でさえも365日かかる距離を、宇宙船が179日で移動できるはずがない。実際は宇宙船から見て地球までの距離(長さ)が縮む。つまり 物体は光速に近づくほど長さが縮む 。これを ローレンツ 収縮という。今回の場合、1光年は0. 44光年に縮む。 質量とエネルギーの等価性 質量とは、物体の動かしにくさの量のことで重量とは異なる。重量は月だと6分の1になるが質量は変わらない。エネルギーとは、仕事をすることができる能力のことで熱、光、電磁気、核など様々な形態がある。 特殊相対性理論 は、エネルギーと質量の関係をE=mc^2(エネルギー=質量× 光速度 の2乗)と導く。 光速度 は一定なので質量とエネルギーは同じもの、つまり 質量もエネルギーの一形態 。たとえば広島原爆では、 ウラン235 の質量約0. 7gがエネルギーに変換された。 特殊相対性理論 の拡張 1915年、 アインシュタイン は 特殊相対性理論 を拡張した重力理論、 一般相対性理論 を発表する。 余談 相対性とは アインシュタイン は相対性を「熱いストーブの上に手を置いていれば、1分が1時間のように感じるでしょう。可愛い女の子と一緒にいれば、1時間が1分のように感じるでしょう。それが相対性です。」と説明している。 アインシュタイン の脳 アインシュタイン の死後、解剖を担当した医者が彼の脳を盗み、スライスした標本を世界中の研究機関へ送った。日本でも 近畿大学 と 新潟大学 に標本が保管されている。 ウラシマ効果 SFでは、 特殊相対性理論 における時間の遅れのことを ウラシマ効果 という。これは浦島太郎が竜宮城で数日過ごした間に村が数百年経過していたという話が、時間の遅れを思わせるため。 亀が光速で移動する宇宙船、竜宮城は別の惑星のメタファー(修辞技法参照)という解釈もある。同様に時間が遅れる話は、 アメリ カの リップ・ヴァン・ウィンクル 、中国の述異記でも見られる。
世界1200都市を訪れ、1万冊超を読破した"現代の知の巨人"、稀代の読書家として知られる出口治明APU(立命館アジア太平洋大学)学長。歴史への造詣が深いことから、京都大学の「国際人のグローバル・リテラシー」特別講義では世界史の講義を受け持った。 その出口学長が、3年をかけて書き上げた大著が、大手書店のベストセラーとなり、話題となっている。BC1000年前後に生まれた世界最古の宗教家・ゾロアスター、BC624年頃に生まれた世界最古の哲学者・タレスから現代のレヴィ=ストロースまで、哲学者・宗教家の肖像100点以上を用いて、世界史を背骨に、日本人が最も苦手とする「哲学と宗教」の全史を初めて体系的に解説した本だ。なぜ、今、哲学だけではなく、宗教を同時に学ぶ必要があるのか? 直木賞作家・作詞家のなかにし礼さんが激賞、脳研究者で東京大学教授の池谷裕二氏が絶賛、小説家の宮部みゆき氏が推薦、某有名書店員が「100年残る王道の1冊」「2019年で一番の本」と断言した 『哲学と宗教全史』 が、2400円+税という高額本にもかかわらず9万部を突破。「読者が選ぶビジネス書グランプリ2020」では総合グランプリ第6位、リベラルアーツ部門第2位となった。本連載も累計110万PV(ページビュー)を突破した。 「日経新聞」「日経MJ」「朝日新聞」「読売新聞」「北海道新聞」「中国新聞」「京都新聞」「神戸新聞」「中日新聞」で大きく掲載。"HONZ"『致知』『週刊朝日』『サンデー毎日』「読売新聞」でも書評が掲載され、話題となっている。 今回もダイヤモンド経営者倶楽部「特別定例会」で行われた出口氏の講演「グローバル人材と日本の課題」の様子を特別にお送りしよう。 Photo: Adobe Stock アインシュタインの相対性理論と ダーウィンの進化論とは?
それが相対性ってことです 』 時と場合によっては、時間の進み方が違うんです!笑 これはジョークです。この記事は、相対性理論がイメージで理解できるようにたくさん省略して書いてます。
特殊相対性理論とは?
若い学生だった私は、相対論の基礎を 学んでいて、何度もこの疑問に頭を 悩ませました。 さらに、なぜ空間が光の副産物に ならなければならなかったのでしょう か?
マンションや土地、戸建などの不動産売却で得た売却益(譲渡所得)の計算には、その不動産を手に入れるときにかかった費用=取得費と、売るときにかかった費用=譲渡費用を知る必要がある。ここではまず、どんなものが「取得費」になるのか、計算方法と合わせて確認しよう。 取得費って何? どんな費用が含まれる?
2019年10月16日 不動産売買の諸費用 不動産売却して利益が出たら所得税・住民税が課税されるんですけど、その計算方法がちょっと複雑で、【売却金額-購入金額>0円】なら利益があるから課税しよう!という単純な話ではないんです。 今回の記事では、税率をかける元になる「利益(売却金額-購入金額)」から差し引くことができる「取得費」について解説します! 購入代金や仲介手数料だけでなく、税金や建物に付属するエアコンなども「取得費」にできるけど、引越代金、家具・家電の購入費用は「取得費」にならない…ということを一緒に見ていきたいと思います。利益を圧縮できれば納める税金を減らすことができますからしっかり勉強しておきましょう。 不動産業界15年 ・ 宅建マイスター ・ 2級FP技能士 の「ゆめ部長」が心を込めて記事を執筆します!それでは、さっそく目次のチェックからいってみましょう~ 不動産売却の利益(譲渡所得税)の計算方法を確認しよう! 不動産売却時の取得費の求め方とは？リフォームした場合の減価償却の方法も事例で解説｜スター・マイカのマンション売却マガジンURILABO. 不動産売却の利益(譲渡所得)に対する税金の計算式は次の通りです。 課税譲渡所得金額 ×「所得税・住民税」 「課税譲渡所得金額」…漢字が8文字並んでいて見るのもイヤですね (笑) これは、所得税率・住民税率をかけ算する元になる「利益」のことです。この金額をできる限り少なくすることで「節税」を狙っていきます! まず「課税譲渡所得金額」を分解してみましょう。 課税譲渡所得金額 = 「譲渡所得」 - 「特別控除」 「特別控除」は一定の要件を満たせば、「譲渡所得(売却利益)」から「-3, 000万円」してくれる…そんなありがたい制度のことです。「利益を圧縮したいんだ!」という気持ちで考えると、この特別控除のありがたみを実感できますね!! 「譲渡所得」は売却した時の利益のことです。「売却金額 - 購入金額」で計算するのではなく、利益から売却時と購入時の諸費用を引き、建物減価償却費を加えることで計算します。 で、さらに「譲渡所得」を分解してみると… 譲渡所得 = 譲渡収入金額 -( 取得費 + 譲渡費用 ) 「譲渡収入金額」はもらったお金で、「譲渡費用」は売却するのに払ったお金です。この2つは下記の参考記事で解説しています。 参考記事… 不動産売却の利益計算で「譲渡収入」「譲渡費用」になるものを解説します! 今日の記事は「取得費」について詳細に解説していきます!
土地や建物を売却するときに、税理士などを雇っていればしっかりと節税してもらえるでしょう。しかし、一般の人が税理士に依頼するのはなかなか敷居が高いものです。自分で確定申告をしなければならない場合は、ある程度の知識を身につけ、損をしないようにしたいものです。 そのためには、土地や建物を売却したときに発生する「不動産譲渡税」を圧縮することができる「取得費」について理解しておく必要があります。 取得費の計算方法を学んでおくと、不動産譲渡税を安くするどころか、「0」にできる場合も あります。 この記事を通じて、取得費にできるものとできないものや、取得費がはっきりわからないときの取得費の求め方、取得費の特例などで節税が可能になるケースなどについて理解を深めていきましょう。 不動産売却でかかる費用について知りたい方は、「 不動産売却でかかる費用は?費用の一覧と節約する方法を解説!
印紙税 マンション購入時の「不動産売買契約書」や、住宅ローン借入時の「金銭消費貸借契約書」に印紙を貼付する形で納めた印紙税は取得費に含めることが可能です。 印紙税額の証拠資料は領収書ですが、失くしていても不動産売買契約書に添付されています。 3-7. 不動産取得税 マンション購入時に支払った不動産取得税は取得費になります。 マンション購入から6ヶ月~1年半の時期に、購入者に納税通知書が届いたはずです。 不動産取得税の証拠資料は納付書です。 紛失しているなら、各都道府県税事務所に問い合わせてみましょう。 ただし、各都道府県で対応が違うので再発行が無理なケースもあります。 3-8. 不動産売却時に使える取得費とは｜なにが該当するか各ケースを解説│excite不動産売却. 固定資産税・都市計画税の精算金 固定資産税は1月1日時点の所有者が負担するべきものです。ですから、新築マンションを購入した場合は引き渡しを受けた年に固定資産税がかかることはありません。 しかし、中古マンションを購入した場合、1月1日時点の所有者である元の売主が全額負担することになってしまいます。 そこで、契約日を境に日割り計算し、買主が売主に支払うのが一般的です。 この時に支払った契約日以降の固定資産税負担分は取得費となります。 固定資産税・都市計画税の精算金の証拠資料は納付書です。 失くしているのであれば、各市町村税事務所に問い合わせてみましょう。 こちらも、各市町村で対応が違うので再発行を受け付けて貰えないこともあります。 3-9. マンション購入時に不動産業者に支払った仲介手数料 中古マンションを購入した際に、仲介をして貰った不動産会社支払った仲介手数料は取得費に算入可能です。 (ただし、新築マンションの購入であれが仲介手数料がかかることはありません。) 仲介手数料の証拠資料は、仲介業者からの請求書、もしくは重要事項説明書になります。 紛失の場合、不動産会社に問い合わせてみましょう。 3-10. マンション購入時に支払った立退き料 稀なケースですが、中古マンションで前の所有者が部屋を賃貸などに出していて、あなたがマンション購入時にその借主を立ち退かせるために負担した費用は取得費に含めることが出来ます。 3-11. リフォーム代金(改良費) マンション購入後に行ったリフォームやリノベーションの代金は取得費になります。 購入直後だろうが売却直前だろうが、リフォーム時期は関係なく取得時に算入可能です。 ただし、壁紙の一部張り替えといったような軽微な修理を含めることはできません。 リフォーム代金はリフォーム業者からの請求書が証拠資料となります。 請求書を紛失している場合、リフォーム業者に「再発行は可能か?」問い合わせてみましょう。 3-12.
015を用います。 まずはマンション本体部分の取得費を求めましょう。 本体部分の減価償却費 =2, 000万円 × 0. 015 × 20年 = 540万円 本体部分の取得費 =2, 000万円 - 540万円 =1, 460万円 次にリフォーム部分の取得費を求めます。 リフォーム部分の減価償却費 =500万円 × 0. 015 × 10年 =67. 5万円 リフォーム部分の取得費 =500万円 - 67. 5万円 =432. リフォームした場合の譲渡所得について 【不動産・税金相談室】 | 東京メトロポリタン税理士法人. 5万円 取得費 = 土地取得費 + 本体部分の取得費 + リフォーム部分の取得費 =1, 000万円 + 1, 460万円 + 432. 5万円 =2, 892. 5万円 取得費が求められれば、譲渡所得が求めることができます。 譲渡所得 = 譲渡価額 - 取得費 - 譲渡費用 上述した通り、譲渡所得は不動産売却の確定申告時に必要になります。 つまり譲渡所得により税金が異なるということです。 不動産売却時の計算式 ここでは不動産売却時の税金について解説していきましょう。 不動産を売却したときの税金は、譲渡所得に税率を乗じて求めます。 税金 = 譲渡所得 × 税率 税率については不動産の所有期間によって決まります 。 1月1日時点において所有期間が5年超の場合は長期譲渡所得、1月1日時点において所有期間が5年以下の場合は短期譲渡所得と分類 されます。 それぞれの税率は以下の通りです。 所有期間による税率の違い 所得税 住民税 合計税率 短期譲渡所得 30% 9% 39% 長期譲渡所得 15% 5% 20% 復興特別所得税については、所有期間に関わらず2. 1%となります。 不動産売却時の税金の計算例 この章では取得費を計算した後の税金の計算方法について、以下の条件による具体例を紹介します。 税金を求める条件 譲渡価額:3, 000万円 取得費:1, 904万円 譲渡費用:96万円 購入時:2005年3月1日 売却時:2019年9月1日 所有期間は5年超ですので長期譲渡所得の税率を用いて税金を計算します。 譲渡所得 = 譲渡価額 - 取得費 - 譲渡費用 = 3, 000万円 - 1, 904万円 - 96万円 = 1, 000万円 所得税 = 譲渡所得 × 長期譲渡所得に係る所得税率 = 1, 000万円 × 15% = 150万円 復興特別所得税 = 所得税 × 復興特別所得税率 = 150万円 × 2.
「取得費」の計算方法を確認する! 取得費を分解すると次の計算式になります。 取得費 = 土地価格 + 建物価格 + 購入諸費用 - 建物減価償却費 「土地価格」と「建物価格」が不動産の取得費になるのは誰でも理解できますね。問題なのは「購入諸費用」になります。意外なものがOKになったりしますから、過去の領収証を引っ張り出してきて少しでも利益圧縮を図るように頑張ってください! 「購入諸費用」が増えるとういことは… =「取得費」が上がる =「課税譲渡所得金額」が下がる = 節税になる♪ とういことですからね! 「建物減価償却費」の計算はちょっぴりメンドウなので次の参考記事をどうぞ。 参考記事… 不動産売却の利益計算…建物減価償却費の加算を忘れていませんか? 黄色のマーカーを引いた部分をまとめてみると次のようになります! 譲渡収入金額 - 取得費(土地+建物+購入諸費用-建物減価償却費) - 譲渡費用 - 特別控除 × 所得税率・住民税率 この式をもうちょっと簡単にすると… 不動産を売却したお金 - 土地購入価格 - 建物購入価格 - 購入の諸費用 - 売却の諸費用 + 建物減価償却費 - 特別控除 × 所得税・住民税 漢字をたくさん並べた正式名称とかをムシして、このように書いた方がわかりやすいですよね。 税法って、頭がイイ人による弱者イジメな気がするんだよなぁ…。ゆめ部長はいじめられっぱなし(涙) 課税譲渡所得金額の計算で「取得費」になるもの・ならないもの 「取得費」の計算式をもう1度見ておきましょう。 取得費 = 土地価格 + 建物価格 + 購入諸費用 - 建物減価償却費 計算式は単純ですけど、先ほどもお話した通り、「購入諸費用」に含まれる・含まれないの区別がわかりづらいので注意してください。 土地の購入代金は当然ながら取得費になります。それ以外にも、建物解体費用・整地費用・擁壁工事費用・測量費用なども取得費になります。しかし、住宅ローンの金利・火災保険料・引越費用などは取得費に含めることができません。詳細は下記の項目を参照してください。 次に、「建物減価償却費」の計算式を確認します。 建物取得費 × 0. 9 × 償却率 × 経過年数 建物減価償却費は不動産売却価格に「+」されるので、できるだけ少なくしたいところですよね!
まとめ 取得費に含められる費用項目は意外に多くて驚いたのではないでしょうか?