契約書に収入印紙の貼付が不要になるのは、どんな場合なのでしょうか? 今回は、収入印紙が必要な契約書の種類や判断方法と併せて、電子契約など 印紙が不要なケース についてまとめて紹介します。 ライター 黒岩ヨシコ 収入印紙とは? 「収入印紙」 または 「印紙」 は、租税や手数料、収納金の徴収のため政府から発行されているもので、 納税の証明 として契約書や領収書に貼付して使います。金額が印字されており、切手のような形をしています。 収入印紙は郵便局やコンビニ、一部の役所などでも手に入れることができます。 契約書に収入印紙が必要なケース 収入印紙の貼付が必要な書類は、 印紙税法 によって定められています。 契約書に収入印紙の貼付が必要になるのは、 「課税文書」 に該当するケースです。 逆に言えば、課税文書に該当しない場合は契約の金額にかかわらず収入印紙は不要です。 印紙が必要となる課税文書の判断方法とは? 他人あての郵便物を無断で開封すると犯罪になる？ 信書開封罪を解説. 契約書が課税文書に当たるかどうかの判断方法は、国税庁のウェブサイトにて明示されています。 以下の3点全てに当てはまる場合は課税文書となり、 契約金額に応じた収入印紙が必要 となります。 1)印紙税法別表第1(課税物件表(※))に掲げられた20種類の文書に定められた課税事項が記載されている場合 2)課税事項を証明する目的のために当事者間で作成された文書である場合 3)印紙税法第5条(非課税文書)で規定されている非課税文書でない場合 (引用元: No. 7100 課税文書に該当するかどうかの判断|国税庁 ) 該当するかどうかの判断は 契約書の内容に基づいて 行いますが、中には当事者間の慣習などにより文書名や文言が一般とは異なる意味で用いられるケースもあります。 そのため、課税文書に当たるかどうかの判断については、文言だけを見る形式的なものではなく、 契約書の実質的な内容や意味合い をくみ取って行うことが必要となります。 (※)課税物件表 No. 7140 印紙税額の一覧表(その1)第1号文書から第4号文書まで|国税庁 No.
滋賀草津オフィス 滋賀草津オフィスの弁護士コラム一覧 一般民事 その他 不法占拠者への対処法。 警察は動いてくれる? 強制執行の流れも解説 2021年07月29日 その他 不法占拠 警察 平成27年(2015年)の国勢調査によれば、同年10月1日時点において、草津市内の6万180世帯のうち、持ち家世帯は3万4073世帯でした。 不法占拠者が建物を占有している場合、オーナーとしては、家賃の収益を再開するために迅速な対応が必要になります。不法占拠者に対しては、警察は動いてくれないことが多いので、弁護士に相談して法的手続きを講じましょう。 この記事では、建物の不法占拠者への対処法について、ベリーベスト法律事務所 滋賀草津オフィスの弁護士が解説します。 (出典:「草津市統計書 令和元年版」(草津市)) 1、不法占拠(不法占有)とは? 所有する土地や建物を第三者に不法占拠されている場合、オーナーが得られる収益がストップしてしまいます。 まずは、「不法占拠」とはどのような状態なのか、どのように解決すればよいのかについて解説します。 (1)占有権限がないのに物件を占有すること 「不法占拠」は法律上の用語ではありませんが、一般に「占有権限がないのに物件を占有すること」を意味します。 具体的には、 所有者自身、または所有者から占有権限(地上権、賃借権など)の設定を受けた人以外の第三者が土地や建物を占有している場合、そのほとんどが「不法占拠」に当たります 。 (2)警察は不法占拠者に対処してくれる?
5.まとめ 不動産競売の開始が決定されると、執行官による現況調査が行われます。 現況調査はあくまでも現地の視察・写真撮影などによる状況把握が目的であり、すぐに不動産が奪われてしまうわけではありません。 そのため、現況調査の当日は冷静に対応したうえで、その後任意売却などの善後策を模索しましょう。 不動産競売手続きへの対応にお悩みの方、競売を避けて任意売却をしたいとお考えの方は、一度弁護士までご相談ください。
戦国武将の知恵や創意工夫、意外なエピソードなどをご紹介!
000人。 対する陶軍は20. 000人と言われます。 元就の軍は兵数が圧倒的に少なかったため、 婚姻関係にあった村上水軍の 村上武吉や村上通康に 「1日で良いから加勢してほしい。」 と援助を求めました。 戦いは数で勝る陶晴賢の軍が 宮尾城を攻め続け 水源が断たれ堀も埋められて、 まさに陥落直前の状況となります。 9月28日、毛利元就は草津城を出て、 広島の地御前に全軍を前進させます。 なかなか現れない村上水軍の到着を 一時は諦めていた元就でしたが、 ようやく約300隻の村上水軍が到着し、 9月30日、毛利元就の本隊と小早川隊ともに 夕方から起きた暴風雨の中、 これを天のご加護であると将兵を鼓舞し、 夕闇と嵐に紛れて密かに厳島に上陸。 村上水軍は沖合で待機します。 合戦当日の10月1日朝6時、 ついに毛利軍の奇襲攻撃が開始されました。 陶晴賢軍の背後から毛利軍が攻め入り それに呼応して元就の三男 小早川隆景 率いる部隊と、 宮尾城に籠城していた兵が 陶軍本陣のある塔の丘めがけて一気に駆け下りました。 前後方から同時に攻められた 陶晴賢軍は不意を突かれて大混乱を来して遁走。 海上に逃げた兵も、 待ち受けた村上水軍に討ち取られて およそ4.
とうとう晴賢が罠にひっかかったのです。 6. 毛利元就 厳島の戦い. 水軍 フェイクだらけの元就ですが、1つだけ事実を混ぜているのが憎いところ。それは軍船が陶より少ないこと。 1年前に愛媛来島の村上水軍に孫娘を嫁がせて水軍との結びつきを強めていました。しかし陶も村上水軍を誘っています。ここで元就は「300艘、1日だけ貸してほしい。海を渡ったらすぐ返す」と驚きの提案をします。その心意気に勝利を確信した来島の村上水軍が味方しました。 何もかも元就のシミレーション通りに進んでいきました。 厳島合戦 9月30日の夜、嵐に乗じて毛利軍は海を渡り、島にひそかに上陸します。この時、元就はなぜかついてきた陶のスパイに「お前が陶を誘い出してくれたので我々の勝利だ」と言ってスパイを海の底へ。船を戻すと、山を越えて晴賢らが陣取る塔の岡の背後に回り込みます。 元就3男の小早川隆景ら水軍は船で島に近づきます。海岸には陶船がびっしり。ところが隆景らはその中に割って入り「九州から援軍に来た。陶殿に挨拶に行く」とすいすいと進み厳島神社の近くまで船を進めます。 翌10月1日早朝、毛利軍は塔の岡の背後と宮尾城から一気に奇襲をかけました。油断していた陶軍は大混乱。我先にと海へと逃げ出しますが、そこには隆景らの水軍が! 最後は晴賢も島から出ることができず自刃しました。 晴賢を島に引っ張り込むのではなく、晴賢が行きたくなるよう仕向けるとは元就らしいやり方です。おかげで勝てると思い込んだ(思い込まされていた)晴賢はすっかり油断していたのも仇となりました。 こうして弱小大名元就のミッションインポッシブルは成功しました! 派手ではないけれど神仏、味方も含めて持てるものをすべて使って不可能を可能にして、起死回生の大逆転勝利をつかみとったのです。 しかもこの時元就50代後半と聞けば驚きますよね。しかもここから戦国大名へと羽ばたいていきます。 元就は息子に「謀多きが勝ち、少なきは負け」と語っています。そこには弱くても小さくても勝てるぞという元就の気概が伝わってきます。そのために頭を使え! いらぬプライド捨てよ!と現代人にも元就の励ましが聞こえてきそうです。 ※日本三大奇襲とは河越城の戦い、厳島の戦い、桶狭間の戦いのこと スポンサーリンク
2. 陶氏の重臣の謀殺 陶方にも陰謀を仕掛けます。その標的は「元就と戦えば損害も大きいので和睦を」と晴賢に進言していた重臣の江良房栄。 元就は山口の町に「房栄が裏切るってよ」と噂を流します。初めは信じなかった晴賢も、元就との戦いを敬遠する房栄の態度に、疑いをもち始めます。 そこへ城下で拾ったという1通の書状が届けられました。そこには房栄の筆跡で「毛利氏に味方します。勝利した暁には周防を下さい」と書かれていました。ビンゴ! 毛利元就の厳島の戦い！『天才策略家』との評価は伊達じゃない！. 晴賢は1555年3月、房栄を殺害させました。 これもまた、元就が房栄の筆跡をまねて書かせた偽の手紙でした。 一説では房栄は裏切りを約束したものの「300貫」では不満と、加増を要求。元就が彼を見放して逆に裏切り者とバラしたともいわれています。 ちなみに、こうした謀略を忍術では「蛍火(けいか)術」と言うそう。忍術書『万川集海』では「偽密書を持った人物は落すだけでなく捕まった方がよい。一命の赦免を取り付けて見せるべき」としています。その方が確実に敵に届き、真実味を増すからでしょう。元就も偽密書を作るだけでなく、噂をばらまくなどの合わせ技で使っていますよね。 3. おとりの城を築城 ここから「厳島誘い込み」作戦です。 元就はまず島におとりとなる宮尾城を築城(または改築)します。厳島は毛利のものだよーと晴賢を挑発したのです。 厳島は海路の要衝でもあり、陶氏にとっても安芸を支配する重要な拠点。これを奪われたままでは戦いにも不利になります。厳島を先に取り戻さねばという気持ちが強くなっていきます。 4. 桂元澄の内通 元就はさらに晴賢が厳島に行きたくなる餌をまきます。 晴賢のもとに、元就の家臣桂元澄が「陶様が厳島へ渡れば、その隙に私が元就の本拠、郡山城を攻めとります」とオイシイ裏切りの話をもちかけてきました。通常ならば信用しないでしょうが、元澄は元就と敵対した過去があり、今も遺恨があるとのこと。しかも「神仏に誓う」と7枚も誓紙を書いたので、晴賢の心も揺れ始めます。 もちろんこれは元就に命じられた偽の裏切り。神仏もダシにしてだますとは元就こわいー。 5. フェイクニュース 1555年9月、晴賢は毛利攻めのため山口を出陣し、国境に近い岩国で一度本陣を置きます。しかしまだこの先の進路について、陸路をとるか、海路、厳島へ上陸して本土へ渡るか悩み中。晴賢だってそう簡単にはだまされません。 これも元就の想定内。ここでダメ押しのニュースを流します。家来一同の前で「厳島に城を築いたのは間違いだった。今、晴賢に厳島を攻められたら水軍も少ないないしヤバイ。どうしよう」と嘆いたのです。「殿の過ちでござる」と家中一同から非難ゴウゴウ。もちろん自作自演のフェイクニュースですが、味方もだます怪演とは老獪なタヌキです。 このフェイクニュースは、毛利家中に紛れ込んでいた陶方のスパイからすぐに「厳島に来たらヤバイってよ」と晴賢に報告が入ります。 厳島を攻めればラクラク勝利で、郡山城ももれなく?手に入るというおまけつき。こんなオイシイ話、あるわけないよーと忠告したくなりますが、晴賢はすっかり元就の術中に。「厳島に行くのが最良の方法だ!」と洗脳され、9月22日、2~3万とも言われる大軍を率いて自らも厳島に上陸し、宮尾城を攻め始めます。 キター!
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1555年、広島の厳島(宮島)を舞台にした「厳島合戦」は日本三大奇襲の一つといわれています。毛利元就軍(広島)の4000の兵力に対し、陶晴賢軍(山口)は2~3万程度。毛利が圧倒的に不利でしたが、なんと奇襲で大逆転勝利。その勝利の裏には驚くべき仕掛けの数々がありました! 今回はそんな元就のミッションインポッシブルをご紹介します。 スポンサーリンク 謀略王と呼ばれた毛利元就 毛利元就といえば、裏でコソコソやりながら中国地方の覇者になった地味な武将(失礼)というイメージがありますよね。ところがそんな元就の人生を紐といてみると、これが大ドンデン返しの連続!で、スカッとして気持ちいいんです。 安芸国(広島県西部)山間部の3000貫(1~3万石)の国人から120万石以上の戦国大名へと大出世! これだけでも気持ちいい~ですが、戦いでも大軍の尼子氏から城を守り抜いたかと思えば、厳島合戦では絶体絶命のピンチから大ドンデン返しの勝利で戦国大名へと大ジャンプ! 毛利元就の手腕鮮やか！一体どんな策や合戦で中国地方8カ国を支配したか？ - BUSHOO!JAPAN（武将ジャパン） - 3ページ. ワクワクドキドキエピソード(といっては失礼ですが)がいっぱいです。 とはいえ、奇跡の出世も勝利も、じつはその裏で数々の地道な仕掛けを施していたからこそ。そんな仕掛けの名人、いえ謀略王元就の真骨頂とも呼べるのが「厳島合戦」なんです。 厳島合戦まで なぜ慎重派と言われる元就が巨大な陶晴賢に立ち向かったのか。そのいきさつを簡単に紹介します。 戦国時代、吉田郡山(よしだこおりやま)城主の毛利家を含めた安芸国の国人たちは山口の大内、島根の尼子という2大守護大名の狭間で翻弄されていました。徳川家康の実家松平家が今川と織田の間に挟まれていたのと同じようなものですね。 1550年頃の元就は大内に従い、地道に安芸国で勢力を拡大していました。 ところがその大内家で内紛が起こります。1551年に陶晴賢が主君大内義隆を攻め、自刃に追い込んだのです。いわばお家乗っ取りですが、当主には大内一族を据えました。 やがて毛利家は選択を迫られます。このまま陶晴賢(大内家)につくか、裏切り者の晴賢と戦って戦国大名へと脱皮するか! 巨大な陶との戦いは一か八かのハイリスクですが、勢力拡大中の毛利と陶がいずれ衝突するのは明らか。ならば今だ!と元就は決戦を決意します。 慎重派の元就も決断したら早い。1554年5月12日、毛利軍は郡山城を出陣すると、1日で安芸国内にある大内方の4つの城と厳島を落とし、安芸国のほぼ全域を手に入れました。 かくして陶に対する宣戦布告!のゴングが鳴らされました。 陶は毛利の5倍以上の兵力を持つ大大名。まともにぶつかったら勝ち目はありません。反旗を翻した以上、負ければ毛利氏は滅亡。生きるか死ぬか、元就の負けられない戦いの始まりです。 作戦の主軸 元就が大軍に勝つために考え出した作戦は、平地の少ない厳島に陶の大軍をおびき出し、奇襲で一気に壊滅させること。袋のネズミにして一気に叩こうという作戦です。 最大のミッションは「どうやって敵を厳島におびき寄せるか」 1.
合戦の勝敗を握る「村上水軍」の迷い 厳島は、陸地から1.