一部作品お引っ越し前の最後のお知らせ 2016年 07月28日 (木) 21:31 今月末で、 「王太子妃殿下の離宮改造計画 こぼれ話」 「今度こそ幸せになります! 拍手の中身」 「今度こそ幸せになります! 小話集」 の三作品を別サイトに移します。 ちなみに 「王太子妃殿下の離宮改造計画 人物紹介」 に関しては削除します。 あともうちょっとなので、最後のお知らせでした。
(4) 1巻 1265円 50%pt還元 「待っていてくれ、ルイザ」そう言って、魔王討伐に旅立ったのは、勇者・グレアム。彼は私の幼なじみで恋人です。でも、待つつもりはさらさらないんです。私、実は前世が三回あり、その三回とも勇者と幼なじみで恋人でした。しかし彼らは討伐の旅に出たあと他の女とくっついて、私のもとには帰ってこな... (2) 2巻 幼なじみで恋人の勇者グレアムが魔王を討伐し、ルイザのもとに帰ってきた! 今度こそ幸せになります！ 小話集 | ファンタジー小説 | 小説投稿サイトのアルファポリス. そのままグレアムはルイザの部屋に居候。彼女は彼を捨てるつもりで王都に出てきたのだが、そのことを言い出せず悶々とする毎日。そんなとき、勇者を利用するために、恋人であるルイザを狙う不穏な動きがあり――。勇者の恋人... (1) 3巻 恋人である勇者グレアムが帰還し、彼の側でお針子を続けるルイザ。平穏な日々が送れるとホッとしたのも束の間、突然、王都の上空に魔王の城が出現した! 人々が混乱する中、ルイザは訳もわからないまま、神殿に連れて行かれてしまう。そこでなんと、魔王と勇者、自身の前世について、衝撃の真実を知ら... 4巻 勇者グレアム一行と共に、魔王の居城である虚空城へやってきたルイザ。六度もの転生をくり返した彼女は、その原因である魔王を倒し、最初の人生で住んでいた世界に帰るつもりだった。……恋人で婚約者だった、グレアムを捨てて。そんな決意を秘めたルイザの前に、宿敵・魔王マーカスが登場! ついに因...
日本人の母と異世界人の父を持つ女子大生の杏奈。就職活動に失敗した彼女は大学卒業後、異世界の王太子と政略結婚させられることに。でも結婚相手の王太子には、結婚前から愛人がいることが発覚! 杏奈は彼に疎まれ、新婚早々ボロボロの離宮に追放されてしまう。ホラーハウスさながらの離宮におののく杏奈だったけれど、どうせなら好き勝手に改造してしまおうと決意! そして日本の技術&魔導の力をフル活用するべく、侍女や護衛達からアイディアを募集する。そんな中、杏奈の命を狙う怪しい勢力が暗躍し始めて――? 元・女子大生の王太子妃が異世界で逆境に立ち向かう、ネットで大人気の痛快ファンタジー待望の書籍化! ■2016年01月05日発行 ついに勇者とゴールイン!? 魔王を倒して、ついに勇者とゴールイン!? 勇者グレアム一行と共に、魔王の居城である虚空城へやってきたルイザ。六度もの転生をくり返した彼女は、その原因である魔王を倒し、最初の人生で住んでいた世界に帰るつもりだった。……恋人で婚約者だった、グレアムを捨てて。そんな決意を秘めたルイザの前に、宿敵・魔王マーカスが登場! ついに因縁の対決を迎える――。七回目の人生で、ルイザは今度こそ幸せになれるの!? 人気シリーズ、感動の最終巻! LINE マンガは日本でのみご利用いただけます｜LINE マンガ. 文庫だけの書き下ろし番外編も収録! ■2015年11月20日発行 ルイザ、魔王に狙われる!? 勇者の恋人、魔王に狙われる!? 恋人である勇者グレアムが帰還し、彼の側でお針子を続けるルイザ。平穏な日々が送れるとホッとしたのも束の間、突然、王都の上空に魔王の城が出現した! 人々が混乱する中、ルイザは訳もわからないまま、神殿に連れて行かれてしまう。そこでなんと、魔王と勇者、自身の前世について、衝撃の真実を知らされることに! しかもそれがきっかけで、グレアムとの関係がぎくしゃくし始めてしまい……。前世は三回だけではなかった!? 波乱だらけの第三巻! 文庫だけの書き下ろし番外編も収録! ■2015年10月20日発行 勇者の恋人は辛いよ!? 勇者の恋人はトラブル続き!? 幼なじみで恋人の勇者グレアムが魔王を討伐し、ルイザのもとに帰ってきた! そのままグレアムはルイザの部屋に居候。彼女は彼を捨てるつもりで王都に出てきたのだが、そのことを言い出せず悶々とする毎日。そんなとき、勇者を利用するために、恋人であるルイザを狙う不穏な動きがあり――。勇者の恋人の受難は続く!?
ネットで大人気の痛快ファンタジー第三巻! 杏奈は、日本人の母と異世界人の父を持つ元女子大生。彼女はこみいった事情によって、仕方なく異世界の王太子と政略結婚をした。ところが、新婚早々にボロ離宮に追いやられた杏奈。彼女は快適な生活のため、離宮改造計画に精を出す。しかし、思うように改造するためには、離宮の所有権と費用を得る必要がある。そこで杏奈は、嫁ぎ先の王国の社交界に出たり王や王太子と渡り合ったりと政治活動をすることに。順調に活動していた彼女だったが、あるお茶会で命を狙われて――!? ネットで大人気の痛快ファンタジー第二巻! 日本人の母と異世界人の父を持つ女子大生の杏奈。就職活動に失敗した彼女は大学卒業後、異世界の王太子と政略結婚させられることに。でも結婚相手の王太子には、結婚前から愛人がいることが発覚! 杏奈は彼に疎まれ、新婚早々ボロボロの離宮に追放されてしまう。ホラーハウスさながらの離宮におののく杏奈だったけれど、どうせなら好き勝手に改造してしまおうと決意! そして日本の技術&魔導の力をフル活用するべく、侍女や護衛達からアイディアを募集する。そんな中、杏奈の命を狙う怪しい勢力が暗躍し始めて――? 元・女子大生の王太子妃が異世界で逆境に立ち向かう、ネットで大人気の痛快ファンタジー待望の書籍化! 勇者グレアム一行と共に、魔王の居城である虚空城へやってきたルイザ。六度もの転生をくり返した彼女は、その原因である魔王を倒し、最初の人生で住んでいた世界に帰るつもりだった。……恋人で婚約者だった、グレアムを捨てて。そんな決意を秘めたルイザの前に、宿敵・魔王マーカスが登場! ついに因縁の対決を迎える――。七回目の人生で、ルイザは今度こそ幸せになれるの!? 人気シリーズ、感動の最終巻! 文庫だけの書き下ろし番外編も収録! 恋人である勇者グレアムが帰還し、彼の側でお針子を続けるルイザ。平穏な日々が送れるとホッとしたのも束の間、突然、王都の上空に魔王の城が出現した! 人々が混乱する中、ルイザは訳もわからないまま、神殿に連れて行かれてしまう。そこでなんと、魔王と勇者、自身の前世について、衝撃の真実を知らされることに! しかもそれがきっかけで、グレアムとの関係がぎくしゃくし始めてしまい……。前世は三回だけではなかった!? 斎木リコ（さいきりこ）の著者情報 | レジーナブックス～新感覚ファンタジーレーベル～. 波乱だらけの第三巻! 文庫だけの書き下ろし番外編も収録! 幼なじみで恋人の勇者グレアムが魔王を討伐し、ルイザのもとに帰ってきた!
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ドラマチックな第二巻! 文庫だけの書き下ろし番外編も収録! ■2015年09月20日発行 恋人が勇者だと苦労する!? 「待っていてくれ、ルイザ」。そう言って、魔王討伐に旅立ったのは、勇者・グレアム。彼は私の幼なじみで恋人です。でも、待つつもりはさらさらないんです。私、実は前世が三回あり、その三回とも勇者と幼なじみで恋人でした。しかし彼らは討伐の旅に出たあと他の女とくっついて、私のもとには帰ってこなかったんです! だからもう、勇者のことなんて待ちません。故郷を捨て、花の王都で今度こそ幸せになります! 文庫だけの書き下ろし番外編も収録! ■2015年08月20日発行 勇者グレアム一行と共に、魔王の居城である虚空城へやってきたルイザ。六度もの転生をくり返した彼女は、その原因である魔王を倒し、最初の人生で住んでいた世界に帰るつもりだった。……恋人で婚約者だった、グレアムを捨てて。そんな決意を秘めたルイザの前に、宿敵・魔王マーカスが登場! ついに因縁の対決を迎える――。七回目の人生で、ルイザは今度こそ幸せになれるの!? 人気シリーズ、感動の最終巻! ■2014年10月31日発行 恋人である勇者グレアムが帰還し、彼の側でお針子を続けるルイザ。平穏な日々が送れるとホッとしたのも束の間、突然、王都の上空に魔王の城が出現した! 人々が混乱する中、ルイザは訳もわからないまま、神殿に連れて行かれてしまう。そこでなんと、魔王と勇者、自身の前世について、衝撃の真実を知らされることに! しかもそれがきっかけで、グレアムとの関係がぎくしゃくし始めてしまい……。前世は三回だけではなかった!? 波乱だらけの第三巻! ■2014年01月31日発行 1 2
質問日時: 2016/2/8 15:55:54 解決済み 解決日時: 2016/2/23 03:34:00 回答数: 5 | 閲覧数: 3897 お礼: 0枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2016/2/11 22:46:29 原状回復工事の仕事をしております。 原状回復工事のガイドラインでは、お客様の言った通り、6年住むとお客様のクロスやクッションフロアの負担は10%になります。 最近では6年住むと負担は0円の管理会社も増えてきている中で、このようなケースは考えられません、、 若しくは、契約者の特約事項に退去時にかかる費用について書いていましたか? もしそうであったとしても、クロスなどで100%の負担はありえないですが‥。 分かりやすく言うと、お客様の自然な汚れなどに関してはこちら側では負担をとれないのが現状です。6年で10%になるというのは、6年の間にクロスも自然に経年劣化していく、ということです。 ガイドラインを持ってもう一度お話をすることを勧めます。 ナイス: 2 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2016/2/8 16:20:06 随分な態度をとるんですね、セキスイハイムって。担当者次第なんでしょうかね。 私は、ネット上で評判の悪い「大東○託」の2LDKに住んでいました。新築で入り、7年住みました。 小さな双子もいて、いくら請求されるだろうかと不安でしたが、ルームクリーニング代とこちらで取り付けたエアコン部分のクロス代(㎡単位)のみでした。 ルームクリーニング代は元から聞いていましたし、クロスなんて1㎡とかなら1000円程度ですのでもうガタガタ言わずにサインしました。 最初は面取り替えと言われたんですが、「それは違うでしょ」と言ったら㎡で再計算してきましたが。 とりあえず、通常の使い方しかしていないのに黒ずんでいるというのであれば、「明らかに」の根拠を示してもらっては? 賃貸 壁紙 張り替え 6.1.11. 部屋中ならまだしも、クローゼットの中まで黒ずませるようには、どうすれば出来るのかと。 そして、あなたお一人で対応しているのですか? 知識等あなたの方が多いにしても、ご主人やご実家のお父様と一緒にいてもらうだけでも違うと思います。悲しい話ですが、やはり女性には少し強気に出る男性もいますから。 実際、あなたも「これだから素人は」という態度をされて終わっています。 冷静に「分かりました。知り合いの弁護士(司法書士や不動産屋等詳しい人)に妥当かどうか相談してからサインします」でいいと思いますよ。 ナイス: 0 回答日時: 2016/2/8 16:10:12 今の時代、喫煙もしていないのにクロス張替の代金を請求する業者が居るのに驚きです。 喫煙以外で請求されるとしたら、必要以上に料理をしたせいで油まみれになってるか、そこらじゅうが破れていて見るも無残な状態ぐらいでしょう。 その業者は経年劣化とか、東京ルールとか、今度の民法改正とかを知らないんじゃないですかね。 素人はその業者の方か、悪徳業者かどちらかです。 回答日時: 2016/2/8 15:59:41 特別な補修が必要とかでない限り、大家さんの負担では?
新品にする義務は、ないと思います。 回答日時: 2016/2/8 15:58:36 消費者センターで相談してみてください。 (国民生活センター) 188 局番なしでお近くのセンターにつながります。 業者にも指導できますし、国の機関なので 相談料もかかりません(´・ω・`)b Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
タバコのヤニによる壁紙の変色は通常の範囲を超えるため入居者の負担です。賃貸物件の中には喫煙禁止が条件である部屋もあり、こうした物件でタバコのヤニによる変色が見られた場合、別途違約金が発生する可能性もあります。 また、台所の油汚れや結露によるカビやシミ、腐食などは入居者が適切な清掃を怠っていたとみなされます。なお結露がひどい場合、構造に問題があることも考えられます。通常の手入れをしていても状態が改善しない場合、早めに管理会社や大家に知らせるようにしましょう。 引越しする際の壁紙の張替にかかる費用はいくら?
引越しの準備・手順が全てわかる! やることリスト関連リンク 引越しで出る不用品、粗大ごみを処分する!お得な方法はどれ? 引越し時の不用品回収や処分ならLIFULL引越し(旧HOME'S引越し)。引き取りやリサイクル可能な家具や処理・処分に困る家電・日用品などの特集です。便利な不用品回収サービスでの買取相場などお役立ち情報も満載。 大型家具・家電の引越し・処分 引越しの際、最も大変な作業の一つに荷造りがあります。特に家具や家電などの大型のものには注意が必要です。一筋縄でいかない要注意の家具・家電の引越しポイントについてご紹介いたします。
教えて!住まいの先生とは Q 6年半住んだアパートの原状回復費用について。 セキスイハイムが管理している2LDKのアパートに6年半住んでいて、このたび退去しました。 そこで原状回復の工事費用として提示されたのが約26万円。 敷金が11万円あるので、差額の15万を支払ってくれとのことでした。 その中でルームクリーニングなど6万円程度は納得がいく内容だったのですが、残りの20万円がクロス張替代金です。ウォークインクローゼットの中も含め部屋中全面張替を、100%入居者負担だと言われました。 確かに小さな子供もいましたし、私がうっかりして壁を汚したり傷を付けた箇所はあります。でもタバコは吸っていないしペットもいない、落書きがあるわけでもないし、私としては割ときれいに使っていたつもりでした。 しかし業者の方は「全体的に黒ずんでいますから、これは入居者の100%負担が妥当」とおっしゃいます。 確かに新品に比べればくすんではいますが、埃っぽいというか、この程度は6年半も住めばこんなもんじゃないのかな?と思ったんです。なんなら私が掃除しても取れるような汚れ方です。 壁が汚れる原因としたら、ホットプレートで鍋をしたり、6年間のうちに3回ほど室内で焼き肉をしたことくらいです。それで100%というのは普通なのでしょうか? 国土交通省のガイドラインも読み、生活消費者センターや宅建協会にも聞いてみたところ、6年住んでいればたとえタバコを吸っていたとしてもクロスの張替は10%負担でいいと聞きました。 その話を業者側にしたところ、「これだから素人は…」みたいな態度で、「あれは明らかに入居者100%負担の汚れ方ですよ」と言われたんですが、そうなんでしょうか? 写真も何もないので判断しようがないかも知れませんが、皆さんのご意見をどうか聞かせてください。 補足 皆さん、回答ほんとうにありがとうございます。 セキスイハイムの担当者の方には「宅建協会が言うことは極端な話で、ガイドラインはあくまで指針であって法律ではない」など強気な態度を取られましたが、私があれこれ言っているうちに、結局は敷金の11万円だけで終わり、ということでまとまりました。 ちなみに契約書にはクリーニング特約と「通常の原状回復」というような文言しかなかったので、たぶんガイドライン通りでよかったと思います。 地元の宅建協会の相談員さんも「セキスイハイムなんて大企業そうなのに、どうしてそんなとんでもないこと言うんでしょうね」とおっしゃっていました。 私としては金額が高くなろうと安くなろうと公正な見積もりをして欲しかったのですが、最後は「もうこれ以上話し合ってもしょうがないから」みたいな雰囲気になり、なんだか私がクレーマーのようですごく後味が悪かったです… でも皆さんの回答を読んで、私の言い分も間違ってないよな、と元気づけられました。 どの回答もとても嬉しくて参考になったので、勝手ながらベストアンサーは投票にさせていただきたいと思います。 本当にありがとうございました!
まとめ いかがだったでしょうか。 賃貸物件の壁紙張替えの費用負担はどのような場合に誰がすべきか、支払う場合にはどのくらい負担する必要があるのかということについてご理解頂けたかと思います。 賃貸物件退去時にトラブルなく、お互いに良い気持ちで引き渡せるよう国土交通省の発行するガイドラインをよく読んだうえで負担費用について見直してみて下さい。 また、借主側の負担で費用を抑えたい場合にはリフォームガイドにご相談頂けると、実績を持ちながらも低価格で壁紙張替えをしてくれる工務店をご紹介することもできます。 (壁紙・クロスリフォームの関連記事) 全ノウハウまとめ 壁紙クロスの張り替えを成功させる全ノウハウまとめ その他関連記事 部屋別!壁紙クロス張り替えの費用とお得なリフォーム方法を徹底解説 【プロ直伝】和室の壁リフォームのすべて 費用や期間、選び方など その請求は本当に正しい?賃貸の壁紙張替えで損しないための情報解禁 一面の壁でお部屋を一新させるアクセントクロスの選び方 壁紙リフォームで理想のお部屋を実現!失敗しない選び方を完全解説 単価を抑えて満足度高いクロス張替えするポイントを完全解説 【プロが教える】マンションの壁紙の張替え費用はいくら? 砂壁リフォームを完全解説!費用相場や見積り例、DIYの手順も 壁紙・クロスリフォームの費用と相場 実際の見積もりデータ1万件から見る!壁紙・クロスリフォームの費用と相場