柏オフィス 柏オフィスの弁護士コラム一覧 離婚・男女問題 離婚 離婚するときに住宅ローンの連帯保証人から外れることはできる? 2021年07月26日 離婚 連帯保証人 柏市が公表しているデータによると、平成22年から令和元年まで、柏市では例年700組前後の夫婦が離婚を選択していることがわかります。この数値が示すように、離婚は決して珍しいことではなくなっています。 離婚にあたっては、さまざまな事柄を決める必要がありますが、頭を悩ませることになるもののひとつに「住宅ローン」があげられます。たとえば、住宅ローンの主債務者は夫で、妻が連帯保証人になっているような場合には、何も手を打たなければ離婚後もその関係は変わりません。しかし、妻がその家で生活をしないのであれば、妻は連帯保証人から外れたいと考えるでしょう。では、離婚を理由に、住宅ローンの連帯保証人から外れることはできるのでしょうか。 本コラムでは、離婚する際に住宅ローンの連帯保証人から外れることができるのかについて、ベリーベスト法律事務所 柏オフィスの弁護士が解説します。 1、連帯保証人と保証人はどう違う?
財産分与やローン残債、売却手続きなど徹底解説!
自宅の住宅ローンが残っているのに離婚することになったら? 自宅は売却する? ローンを払い続ける? 夫婦で共有名義にしていたら?
今の家に住み続けるポイント (1) 住宅ローンの解決方法 基本的に住宅ローンの債務者も、住宅の所有権の名義もかわらないのであれば離婚されたとしても返済さえ滞らなければあまり心配することがないと思います。 ただし、住宅ローンの債務者や保証人を変更する、住宅の所有権名義を変更するということに対しては今借りている金融機関がリスクを避けるために難色を示す場合が往々にしてあります。 ただここで諦めるのではなく別の金融機関を必ず当たってみましょう。柔軟に対応してくれる金融機関があるはずです。 (2) 所有権名義の解決方法 離婚された場合には、所有権の名義をどちらか一方に統一することをお勧めします。 勝手に処分されないように意図的に持分を残しておくこともありますが。いつ何がおこるかわからず、いずれ不動産の処分や相続が起こりうることを考えできれば、離婚時の財産分割協議においてきちんと清算をし一本化しておくことをお勧めします。 不動産の共有は問題の先送りである場合が多くもめごとの種であることがとても多いからです。 4. 今の家を売却する (1) 住宅ローンの残債以上の高値で売れる場合 この場合には基本的に問題になることはありません。 残ったお金をどう分けるのか、一方が頭金を出していた場合にどう清算するのかを離婚時の財産分割協議で取り決めをしておけば問題なく通常通り不動産業者に売却を依頼すればOKです。 (2) 売却しても住宅ローンの残債を返し切れない場合 この場合手元に現金があり、売却金額と手元の現金を合わせて住宅ローンを一括返済できれば(1)と同様でそんなに問題はありません。 ただ、手元に現金がなく、住宅ローンの残債が残ってしまう場合には通常の売却はできません。 この場合には任意売却という選択肢があります。任意売却とは売却後住宅ローンが残ってしまうような場合でも事前に金融機関と相談して承諾を得て住宅売却をする方法です。 金融機関としては、売却後に担保がない状態で返済を継続してもらうことになるため、必ずしもOKをしてくれるわけではなくのですが。相談をしてみる価値のある選択肢だと思います。 <関連コラム> 女性目線で考える「離婚の時に必要な保険」はこれだ! 5. まとめ どこに相談すべきか? 住宅ローンの連帯債務の解決方法は？ 離婚したい夫婦が知るべきポイント. 離婚をされ心身ともに疲れているなかで、住宅ローンをどうするか?住宅をどうするか? この難しい問題はどこに相談しにいくべきでしょうか。 この問題の難しいところは、おそらく相談に行く先で答えが変わってしまうというところです。 相談先としては当然自身の利益が多い解決策に誘導しがちです。このケースでいうと売却をしましょうというアドバイスが結果的に多くなるのではと思います。 たしかに売却をすることで権利関係はスッキリしますが、お子様の学校、この先の住まいはどう考えればいいのでしょう。 売却ありきではなく、ご相談主の現状に合わせて出来る限りの選択肢をアドバイスしてくれる、そんな相談先が理想なのではと思います。 特に残った住宅ローンをどう解決するのかというのは非常に難しい問題です。 相談先の中でも住宅ローンに精通しているところ、特定の金融機関ではなく幅広い選択肢をアドバイスしてくれる住宅ローンに強いFP事務所がおそらくベストな選択肢の一つになると思います。 弊社に相談にいらっしゃる方でも『無理だと思うんですけど』と、他所で選択肢を提示されず解決方法はこれしかないという提案をされ恐る恐る相談にいらっしゃる方がいます。 もちろんすべてのケースで希望の解決策が導けるわけではないですが、ぜひ諦めずに相談にいらしてください。 (初回相談無料)ファインシャルプランナーに相談する 2020年9月1日 text by 久保田 正広 FPバンク
住宅ローンでは「夫が契約者、妻が連帯保証人になっている」というケースが多く、離婚時にローンを完済していない時は連帯保証人から外れることが出来るかどうかでトラブルになるケースも少なくありません。 連帯保証人から外れるには、新たな連帯保証人を立てる、または別の財産を担保に入れる事を条件に金融機関に現在のローンを継続してもらう事を承諾してもらえる可能性があります。 その他、金融機関の許可が得られない場合には、別の金融機関でローンを借り換える、売却するといった方法があります。 本記事では、このような住宅ローンの連帯保証人から外れる方法や手順、注意点を解説します。まずは連帯保証人のローン契約における立ち位置、役割から見て行きましょう。 目次 連帯保証人とは? 連帯保証人を外れる方法4つ 2-1. 新たな連帯保証人を立てる 2-2. 離婚するときに住宅ローンの連帯保証人から外れることはできる？. 住宅ローンを借り換える 2-3. 別の財産を担保に入れる 2-4. 家を売却する 連帯債務者・ペアローンの場合はどうする? まとめ 1.連帯保証人とは?
Q. マイホームをペアローンで購入しました。 離婚後は夫が出ていき、共有名義の自宅に私と子供が住み続けます 。 夫は、離婚後のローン支払いはしないと言っておりますが、離婚後も自分で相手方分も含めてローンの返済をし続けるつもりです。 このとき、住宅ローンを利用している銀行に対してはどのように説明するべきでしょうか? なにか、注意点があれば教えてください。 A.
相談を終了すると追加投稿ができなくなります。 「ベストアンサー」「ありがとう」は相談終了後もつけることができます。投稿した相談はマイページからご確認いただけます。 この回答をベストアンサーに選びますか? ベストアンサーを設定できませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 追加投稿ができませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 ベストアンサーを選ばずに相談を終了しますか? 相談を終了すると追加投稿ができなくなります。 「ベストアンサー」や「ありがとう」は相談終了後もつけることができます。投稿した相談はマイページからご確認いただけます。 質問を終了できませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 ログインユーザーが異なります 質問者とユーザーが異なっています。ログイン済みの場合はログアウトして、再度ログインしてお試しください。 回答が見つかりません 「ありがとう」する回答が見つかりませんでした。 「ありがとう」ができませんでした しばらく時間をおいてからもう一度お試しください。
富山県富山市にて高圧ケーブルの入替工事を行わせて頂きました。 富山市には常日頃から懇意にさせて頂いている電気工事会社さんがあります。 社歴も伝統も信用力もあるしっかりした会社さんで、弊社のような小さな会社にもご協力頂けております。 事前の打ち合わせから、保安協会さんや北陸電力さんとの調整もスムーズに行って頂きました。 高圧ケーブルも経年劣化しまうので、推奨交換年数というものがあります。 屋内敷設で20年~30年、屋外敷設で10年~20年とされています。 ケーブルの劣化は主に、太陽光からの紫外線が要因と考えられていますので、屋内敷設のほうが推奨交換年数が長いです。 キュービクル側でも端末処理を行い、保安協会さんの耐圧試験を行い作業終了となります。 最近、キュービクルの改修工事や高圧ケーブルの入替工事の依頼を受けることが多くなっている気がします。 停電作業で行っていますが、6600Vという高電圧が間近にあることも事実です。 作業手順を間違えると大きな事故につながり兼ねません。 報・連・相を関係業者間でしっかり取り合っての作業を心がけていこうと思います。
低圧ケーブルについて教えた下さい! 高圧ケーブルには遮蔽層が入っていると思うのですが、 低圧ケーブルには遮蔽層は必要ないのですか? 遮蔽層というのは、端末部でそこを接地し、ケーブル外被を0V電位にするための処置です。 0V電位というのは大地と同電位なので、触れても感電しないという理屈です。 それは、使用電圧の高電圧から来る静電誘導という現象で、ケーブル外被に電圧を誘起する事から保護するためなのです。 それに対し、低圧ケーブルは使用電圧が低いので、ケーブル外被に誘起する電圧も危険のないレベルに留める事ができるのです。 そのため、低圧ケーブルには遮蔽層が不要なのです。 つまり使用電圧の差が、構造の差を必要としているという事です。 1人 がナイス!しています なるほどですね! 高圧 ケーブル 端末 処理 手順. もし仮に低圧で単相三線式をケーブルにして遮蔽層を入れた場合、それを対地静電容量が無視出来ないくらい恒長を長くしたら、遮蔽層には常に電流が流れますよね? (B種接地にむかって) ThanksImg 質問者からのお礼コメント ありがとうございました! お礼日時: 3/24 12:51 その他の回答(2件) 高圧ケーブルは電圧が高いので、電磁誘導作用により他の導体に電位を発生させて危険です。そのため遮蔽層(多くはテープ状の銅帯)を設け、接地します。 低圧ケーブルでも発生しますが、高圧よりは小さいので遮蔽層は設けません。 それでも並走してB種接地などが取れていないと、数十Vの電位が発生します。 他の人が書いている通り、高圧ケーブルの遮蔽層を利用して、地絡検出に利用したりもします。 また、通信ケーブルの場合は、強電の影響を受けないように、逆な意味でシールド(遮蔽層)を設けたケーブルを用いたりしています。 解答ありがとうございます。 少し話がずれてしまいますが、 もし仮に低圧で単相三線式をケーブルにして遮蔽層を入れた場合、それを対地静電容量が無視出来ないくらい恒長を長くしたら、遮蔽層には常に電流が流れますよね? (B種接地にむかって) 高圧ケーブルの遮蔽層まで漏れ電流が流れると、遮蔽層をつたいZCTで漏電を検知し、速やかに確実に高圧電力を遮断することが出来ます。 低圧ケーブルも同様に遮蔽層により確実な漏電検知をすれば安心ですがコストが掛かりすぎてしまいます。 低圧では遮蔽層の代わりに各相で電流値を計測し漏れ電流を検知したら遮断する漏電ブレーカーを採用しています。 これにより低圧ケーブルでは遮蔽層の必要がありません。 2人 がナイス!しています
〇高圧端末処理ノーカット30分【アサヒニューパット100F】住電. 高圧ケーブル端末処理 - YouTube Ⅲ 高圧受電設備の保守管理・知識 6 絶縁耐力試験方法・手順 高圧ケーブル端末処理 -先日に、高圧ケーブルの端末処理を行い. 6. 6kV接続・端末 JCAA 技術報告(第2号) - JCAA/日本電力ケーブル接続. 高圧ケーブル工事技術検定試験 高圧ケーブル技能認定研修に参加しました。 JCAA K1301 JCAA 高圧ケーブル用端末処理材(3. 3kV-6. 6kV) 3300Vの高圧モーターのケーブル端末処理を初めて行うのですが. 電力ケーブルの接続に関する特記事項 | 音声付き電気技術解説. 高圧ケーブルの端末処理を行い、外装をむくときに銅遮蔽. 終端接続部・ジョイント - SWCC 古河電工パワーシステムズ株式会社 電気工事向け ケーブル端末処理材 プレハブ端末 電気通信設備工事標準施工図集 高圧ケーブル端末処理 - 協和電子株式会社 社員ブログ JCAA 技術報告(第5号) - JCAA/日本電力ケーブル接続. 〇高圧端末処理ノーカット30分【アサヒニューパット100F】住電. 一部音声に異常がありますが原因不明です... すみませんm(_ _)mまた前回アップした動画にイイネ押してくださった方には大変失礼ですが再度アップ. 高圧ケーブルを挿入し、SOGを取り付けて、完成です。 この後、動作試験、最終確認をして、復電して作業完了です。作業開始から2時間弱の工事でした。 スポンサーサイト 2015-01-31 未分類 コメント: 0 トラックバック: 0 Pagetop 前の. 送変電設備の標準的な単価の公表について 「系統情報の公表の考え方」(平成27年11月改定)に基づき、一般電気事業者 が策定した工事費負担金に含まれる送変電設備の標準的な単価について、その 内容を確認しましたの.
「高圧引込ケーブルの端末処理は、熟練した作業者により正確な工法で、かつ、次により施工すること」とし、更に次のように付け加えられている。 ケーブルの端末処理をする作業者は、使用するケーブル、端末処理材料および端末. 今日は先日実施した高圧ケーブル更新工事の内容を書きたいと思います。 とりあえず通線状況です! いいですね! いかにも!って写真が撮れました。 こちらはキュービクル側。 送る側もただ送ればいいのではなく、引張ってる側との意思疎通が大事です。 高圧ケーブルの端末処理を行い、外装をむくときに銅遮蔽. 高圧ケーブルの端末処理を行い、外装をむくときに銅遮蔽テープに、ナイフの切り傷とが入ってしまい そのときは ほんのわずかだったためそのまま耐塩端末を行いましたしかし 不安があったためインターネットなどでいろいろ調べると 電界が集中して絶縁が破壊される という意見と 何か. 3心ケーブルの端末処理に 三又分岐管は3心ケーブルの端末の処理に使用されています。 材質:高圧絶縁クロロプレンゴム 三又分岐管 各種サイズがあります。下記の表を参考にお選びください。 電材39通常在庫品です。(ご注文数量が多い場合など、発送までに2~3営業日かかる場合があります。 終端接続部・ジョイント - SWCC 特別高圧設備用 架橋ポリエチレン絶縁電力ケーブル 特別高圧設備用 終端接続部・ジョイント. 端末になります。ケーブルヘッド内部導体は2つの導体により、構成されます。 水色部分[絶縁部(空間)]に、導体を接続すると、電気的. (2)ゴムストレスコーンが短いため、キュービクル内のケーブル のくせ取りなどの端末処理作業がより容易となります。(3)JCAA A 302:6600V架橋ポリエチレン絶縁電力ケーブル用 屋内終端接続部性能規格を満足しております。 古河電工パワーシステムズ株式会社 古河電工パワーシステムズ株式会社 屋内端末処理図(圧着形) 屋外端末処理図(圧着形) 40 6.6Vプレハブ形端末処理材料 屋内外 ニューパット100(JCAA K1301)性能基準認定品 特長 テープレス・ハンダレス工法で、作業時間が大幅に短縮されます。シリコーン. JCAA規格端末処理材料 テープ巻き形(6600V CV-Tケーブル用 住電機器システム 電線保護その他関連用品などがお買得価格で購入できるモノタロウは取扱商品1, 800万点、3, 500円以上のご注文で送料無料になる通販サイトです。 電気工事向け ケーブル端末処理材 600Vの低圧ケーブルから、33kVの特別高圧ケーブルに対応するケーブル端末処理材です。屋内・屋外・塩害地区用の耐塩仕様を、一般用・引込用に選定可能です。 施工時間の短縮と施工均一化を実現し、更にシュリンクバック抑制効果のある常温収縮チューブ工法、および差込型のプレハブ工法.