類語辞典 約410万語の類語や同義語・関連語とシソーラス 自分で言うのも何だが 自分で言うのも何だがのページへのリンク 「自分で言うのも何だが」の同義語・別の言い方について国語辞典で意味を調べる (辞書の解説ページにジャンプします) こんにちは ゲスト さん ログイン Weblio会員 (無料) になると 検索履歴を保存できる! 語彙力診断の実施回数増加! 「自分で言うのも何だが」の同義語の関連用語 自分で言うのも何だがのお隣キーワード 自分で言うのも何だがのページの著作権 類語辞典 情報提供元は 参加元一覧 にて確認できます。 ©2021 GRAS Group, Inc. RSS
私もよく使うフレーズ、"(I) Don't mean to brag but... " で、「私が言うのもなんですが…」と自信があることを言う時の前置き。ここで "I" を入れると正式な、正しい文になるのでフォーマル、この場合だと意味が強くなり、強調にすらなってしまいますのでさりげなく言うには、あえて "I" をとった形の "インフォーマル" (フォーマルではない)形にするのがいいかも、です。 直訳すると、「自慢する意味は無い」という意味ですが、よく使われるフレーズでニュアンスとしては日本語の「自分で言うのもあれなんですが…」という意味の決まり文句。 Don't mean to brag but I cannot imagine anyone better than I am. 【意訳:自分で言うのもあれなんだけど、私以上にうまくできる人は考えられない】 また、普通は逆のことを言う時、つまり残念な状況を説明するときによく使われる前置きの、"I hate to adimt but... " (直訳:~であることを認めるのは嫌だけど)という言い方が、「~であることは残念だけど」という意味のフレーズを、ユーモア込めて「申し訳ないけど… 」というニュアンスで自慢話をするのも友達、親しい関係や完全カジュアルな表現が許される時にはまた面白い、半分ジョークで逆にさりげなく言える状況をつくれると思います。 "I hate to admit but I'm the best in this group. " 【誠に申し訳ないけど僕がこの中で一番だね!】 な~んてなりますね。あえてこういう言い方をすることで楽しい会話に発展すると思いますよ~!! 言うのもなんですが ビジネス. 会話色々楽しんでがんばってください♪
」と感嘆の声を上げ、松本氏も「いいですね! 飲む時期によってまた違った膨らみが出てくると思います」と感想を口にした。 終盤は質問コーナーで盛り上がり、プレミアムな会は幕を閉じた。この日の模様はLDHの所属グループやアーティストの動画コンテンツを視聴できるサービス・CL内の番組『ケンチのイッテキ』でも後日配信予定だ。 ※本記事は掲載時点の情報であり、最新のものとは異なる場合があります。予めご了承ください。
以前の漢字文化資料館で掲載していた記事です。2008 年以前の古い記事のため、ご留意ください。 A これは編集者泣かせの問題ですねえ。 Q0190 で、「おいておく」をどう書くかという問題を取り上げました。そこで申し上げたのは、具体的・実質的な意味が乏しい動詞については、ひらがなで書く傾向がある、ということでした。つまり、「置いて置く」ではなく「置いておく」の方がより一般的ではないか、ということです。 同様に、「○○という○○」についても、「いう」に実質的な意味があるのかどうか、という点から判断すればよさそうです。たとえば、「龍角散というのどの薬」の場合、別に口に出して「龍角散」と言っているわけではありませんから、この場合の「いう」には実質的な意味はなく、従ってひらがなで書くのがよさそうだ、というわけです。 しかし、実例に当たってみると、「いう」と「言う」の使い分けは、判断に迷うことも少なくありません。とくにむずかしいのは、「といえば」の形で出てくる場合です。 たとえば、「龍角散といえば有名なのどの薬だ」の場合、「龍角散」ということばが、話の流れでたまたま口をついて出て、そこで思い出したのだけれどあれは……、という状況であれば、「と言えば」と書いてもおかしくなさそうです。しかし、「ゴホンといえば龍角散」の場合は、「ゴホン」と口に出して言っているのでしょうか? 別に私は龍角散の回し者ではなく、この例を取り上げたかっただけなのですが、それはともかく、そんなわけで、「いう」と「言う」の使い分けについて悩み出すと、キリがありません。私の校正経験からいくと、この問題には深入りをしない方が身のためです。その場の雰囲気で適当に使う、くらいがいいと思います。 そんなことはない、それはオマエがいい加減だからだ、と言われてしまえばそれまでかもしれません。でも、ためしに何らかの方針を決めて使い分けてみてください。理論的な使い分けは決めることができたとしても、実際の文字面を見ると、どうも落ち着かないことが多いと思いますよ。
私が言うのも何ですが、 --------------------- よくこういう言い回しがありますが、 これは、どういう意味ですか? 「何」はどんな意味になるのでしょうか? ベストアンサー このベストアンサーは投票で選ばれました この場合の「何」は、"差し出がましい"、"おこがましい"、"分不相応"、"失礼"など、自分や自分が今から話す内容を卑下する言葉をはっきり言わずにぼかして言う語です。従って、「何」が前記した言葉のどの意味なのかは「私が言うのも何ですが」に続く文章を読まなければわかりません。それによって下記のような意味になります。 ・「私が言うのも差し出がましいのですが」 ・「私が言うのもおこがましいのですが」 ・「私が言うのも分不相応ですが」 ・「私が言うのも失礼ですが」等々です。 回答ありがとうございます! 何は難ではないですか? その他の回答(1件)
収益が多い 自営の場合、得られた駐車場の利用料を全て収益とできるため、経営次第で収益を大きくしていくことができます。 2. 料金設定が自分でできる 自営は「1時間あたり○○円」といった駐車場の利用料を自分で設定することができます。稼働状況がよければ、利用料を高く設定して収益をさらに上げるといったことも期待できます。とはいえ、周辺のコインパーキングより高すぎたり、安すぎたりしても収益が安定しないので、基本的には相場と揃えたほうがよいでしょう。 自営のデメリット 一方、自営には以下のようなデメリットがあります。 1. コインパーキング経営は儲かるのか｜月極駐車場との比較やメリットデメリットを解説 | MIRAIMO | 不動産がもっと楽しくなるメディア. 初期費用がかかる 自営の場合、コインパーキングの運営に必要な設備費用をすべて負担する必要があります。コインパーキング経営を始めるのに必要な費用はおおむね300万円程度で、内訳は以下のようになります。 項目 費用目安 アスファルト塗装代 4, 000~5, 000円/m2 精算機 40~50万円(1台当たり) ロック板 10万円前後(1台当たり) 看板・照明 15~20万円 設置・施工費 50万円~ 道路の切り下げ 30~50万円 2. 毎月の維持費がかかる 次に、自営では毎月かかる維持費も自分で負担する必要があります。 具体的には、以下のような維持費がかかると考えましょう。 ・お釣り用の小銭 ・メンテナンス ・レシート ・電気代 ・警備会社の対応費など 3. 管理・掃除・トラブル対応はすべて自分で 最後に、自営は管理や清掃、トラブルといったこともすべて自分でやる必要があり、時間と手間がかかります。また自然災害・火災などで被害が出る場合があるため、保険に加入する必要がある点にも注意が必要です。 自営が向いている人 自営のメリット・デメリットを確認しましたが、それらを踏まえたうえで、自営が向いている人は以下のような人です。 ・開業場所が自宅から近い ・初期投資しても高い収益を目指したい ・トラブルの際に対応することが苦ではない ・自分で経営することにやりがいを感じている 自営することの最大のメリットは管理費用を支払わなくてすむことでしょう。一方で、自営する場合、24時間いつでも自分でトラブル対応する必要があるなど、手間がかかってしまいます。 専門業者のメリット 次に、専門業者に土地を貸す「一括借り上げ方式」で契約した場合のメリットを見ていきましょう。 1. 初期費用が少ない コインパーキング経営で専門業者に依頼する場合、どのような専門業者やプランを選ぶかにもよりますが、工事費や設備費などの初期費用を業者が負担してくれることが多い傾向にあります。そのため、土地所有者は初期費用がほとんどかからない場合が多くなっています。 2.
コインパーキング経営の2つのデメリットと対策 コインパーキング経営のデメリットは次の2つです。 固定資産税が節税できない アパート経営や貸店舗経営のほうが高い収益性を期待できる 【デメリット1】固定資産税が節税できない アパートやマンションなど居住用物件の建っている土地は、更地に比べると固定資産税が6分の1、都市計画税が3分の1となる優遇制度があります。しかしコインパーキングは人が住む場所ではないので、そのような優遇が受けられません。そのため、地価が高い場所では固定資産税の負担が大きくなります。 【デメリット2】アパート経営や貸店舗経営のほうが高い収益性を期待できる 駅の近くや商業エリアの場合、コインパーキング経営も向いていますが、アパートや貸店舗の立地としても向いている可能性があります。場合によっては、コインパーキングよりも、アパートや貸店舗のほうが土地を効率良く使えるので、収益性は高くなります。 ・対策 コインパーキング経営とその他の活用方法で迷っている場合には、コストとしての税額の違いも考慮して比較検討しましょう。 3-3. コインパーキング経営の3つのリスクと対策 コインパーキング経営のリスクは次の3つです。 タダで利用して逃げる不正利用 放置車両 事故・盗難 このようなトラブルが発生する数は決して多くはありません。とはいえ、 トラブルによって収益性が低下する可能性がある「自営」に比べると、 「一括借り上げ」のほうがリスクは小さい といえます。 まずは、 トラブルが起こりにくいように、明るく使いやすい駐車場を計画し、防犯カメラの設置等の対策が不可欠 です。また、駐車場内での事故・盗難は責任を負わない旨の注意書きをしておきましょう。 ただし、設備の故障によって損害を与えた場合には責任を問われるので、適切な維持管理が重要です。 このようにコインパーキング経営にもデメリットやリスクはある程度伴うものの、 土地活用の中では比較的少ない と言えます。 4.
最寄りバス停 えのき橋 徒歩3~4分 バイクや自転車は停められる? 当院建物隣に停めることが出来ます。大型バイクも短時間なら可能です。ご相談下さい。 宿泊施設などはある? 青葉台フォーラムがあります。 スーパーは? 成城石井・東急地下1階・明治屋など様々あります。 カフェ スタバ・タリーズ・無印カフェなどあります。 食事 駅周囲に多く点在します。 本屋 大型のブックファーストが東急にあり専門誌など豊富にあります。
繁華街に近い立地 コインパーキングは車の出入りが多く、かつ駐車場の不足しがちな繁華街に近い立地だと高い収益を得やすいです。繁華街のほか、病院や商業施設の近くもおすすめで、具体的には以下の条件を備えている立地だとよいでしょう。 ・電車など公共交通機関でのアクセスが難しく、車でアクセスせざるをえない ・車や人の往来が多い ・道が狭くない ただし、病院や商業施設の近くだとそれらの施設の定休日や閉店後には稼働が悪くなりやすいといった点に注意が必要です。また、立地の良さが重要とはいえ、公共交通機関のアクセスもよい場所であれば、コインパーキングへの十分な集客が見込めないため周辺環境まで含めたリサーチが必要だと言えます。 2. 道路幅が5m以上ある コインパーキングは道路幅が狭いと使われづらい傾向にあります。運転初心者はもちろん、ベテランであろうと、前面道路が広いほうが停めやすく、稼働率もアップします。最低でも道路幅が5m以上あるかを確認したうえで開業を検討するとよいでしょう。なお、道路幅を測るのと同時に、土地の中に何台、どのように駐車スペースを作るかもある程度予測を立てておくようにしましょう。 1台あたりの駐車スペースは、最低横幅2. 土地オーナー様へ：コインパーキング経営サポートのタイムパーキング. 5m、高さ5mは必要で、大型車の利用も考えるのであれば幅は3m以上、さらに車椅子利用者の駐車も考慮するのであれば幅3. 5mは確保したほうがよいです。 つまり、スペースをゆったり取ったほうが利用しやすく、稼働率アップに寄与する可能性がありますが、スペースを少なく取り、駐車できる台数を増やした方が収益アップにはつながりやすいでしょう。 3.
コインパーキング経営の「収入例」と「利回り」 コインパーキング経営の収入源は、駐車料金です。そのため、料金設定や駐車台数、稼働率によってオーナーの収入が決まります。ここでは具体例をまじえて、どれくらいの収益性があるのかを見ていきます。 2-1. 収入と費用のシミュレーション コインパーキング経営の収入は、次の式で計算できます。 収入=駐車料金× 駐車時間(24h) × 駐車スペース× 稼働率 4台の駐車が可能な30坪の土地でコインパーキングを経営する場合の 収入と、かかる費用の例 を見てみましょう。 自営の場合 初期投資: 2, 000, 000円 1時間200円×24時間×30日×稼働率40%×4台=230, 400円(月額売上) 管理委託費・電気代等30, 000円 月あたりの収益=230, 400-30, 000=200, 400円 一括借り上げ(すべて委託)の場合 初期投資:アスファルト舗装16, 000円×30坪= 480, 000円(運営会社負担の場合もあり) 固定賃料(月あたりの収益):40, 000円×4台=160, 000円 もちろん、1時間あたりの賃料や固定賃料をいくらに設定するのかにより、収益は変わってきます。上記の例だけで自営と一括借り上げのどちらが良いとは判断できません。あくまで一例として参考にしてください。 2-2. コインパーキング経営の利回り計算方法 実質利回りとは、初期費用や手数料などの「すべての支出」を考慮した利回りを指します。大まかな指標である「表面利回り」よりも、さらに正確な収益性を確認できるのが実質利回りです。駐車場経営における実質利回りは以下の算式で求められます。 実質利回り(%)=(年間収益 - ランニングコスト )÷( 土地価格 + 初期費用 )× 100 実質利回りを高めるコツは、5章「 コインパーキング経営成功のための3つの秘訣 」で後述しています。 3. コインパーキング経営のメリット、デメリット、リスクと対策 ここではコインパーキング経営を始める前に知っておきたい、メリットとデメリットをご紹介します。 3-1. コインパーキング経営の7つのメリット コインパーキング経営のメリットは次の7つです。 初期費用が少ない 狭小地、変形地でもOK 準備期間が短い 経営の手間がかからない 他の用途に転用しやすい 維持管理費用が小さい 需要が高まっている それぞれ詳しく見てみましょう。 【メリット1】初期費用が少ない アパートなどの建物を建てる土地活用と比較すると、コインパーキングの初期費用は少額です。特に、「一括借り上げ」方式では、初期費用はゼロか、アスファルト舗装費用だけです。 【メリット2】狭小地、変形地でもOK コインパーキング経営は、狭い土地や三角形の土地など、使いにくい形状の土地でも経営可能です。1台あたり2.
機械を設置し、オープンすれば 駐車場を利用してもらえる訳ではありません。 機械を販売する際にはしっかりと事前調査を行い、 当社が責任を持って駐車場運営のサポートを致します! 駐車場運営の4つのノウハウ Knowledge to manage the parking 実際にコインパーキングを運営しているからわかる、その土地に最適な機械の設置方法、値段の設定のコツ。 実際にいくら利益が出るかなど業界のノウハウを公開します。 コインパーキング経営のメリット・デメリット コインパーキングの事業を始めるにもしっかりと特徴を把握して、対策を取る必要があります。 現場は放っておけば収入に繋がらなくなります。事業としてのコインパーキングを知り、対策を打てば成功も可能となります。 →「メリット・デメリット」を見る 月極め駐車場との収支比較、 コインパーキングのコストパフォーマンス コインパーキングを運営する場合、どれぐらい収益となるのかが気になる所ではないでしょうか? 機械1台あたりの収益は少額になります。 しかし50台、100台を所有するようになってきた時、利益は大きくなります。 月極め駐車場運営との比較も実績掲載中。 →「月極駐車場との収支比較」を見る 駐車場機器、精算機、ロック板等 コインパーキングを始めるにあたり、「精算機」や「ロック板」などの機械設備は必要不可欠です。 タイムパーキングでは様々な機械設備を利用した上で、5つのメーカーを取扱いしています。各駐車場機器メーカーは「SANICA」「AMANO」「日本信号」等で、 現場に最適な機器をご紹介します。 効率がよいオープンまでの流れ コインパーキング事業はマンション建設や商業施設の運用に比べ、簡単に開業できます。 月極駐車場に比べ、場所と戦略によっては大きな成功を得ることができます。 →「オープンまでの流れ」を見る 商業地やロードサイドなど様々な場所で 実際にコインパーキングを運営し、売上や収支、稼働率を分析して いるからこそ分かるメリットとデメリットをご紹介します。 メリット Merit 短期間での転用可能! 建物ではないので、撤去・移動ができます。収益がおもうように上がらなくても、他の場所に移設することができます。自分の土地でやる場合は、売却や建築と転用がきき、土地を借りて行う場合は、契約期間が短いので、地主様から土地を借りやすいです。 人件費がかかりません!