賃貸住宅建設大手の大東建託が募集するアパートのオーナーの契約をめぐって、解約時に申込金などを返金しないとトラブルになっている。同社は、消費者団体からの指摘を受け、返金不可と記載していた約款を変更する対応を取ったとしているが、数百万円が戻ってこないと主張するオーナーもいるという。 大東建託によると、土地所有者にアパートの建設を提案し、建設工事の契約時に、地盤調査や図面整備に必要な申込金30万円と、請負金額の2%にあたる契約金を請求していたという。 しかし同社の2016年から18年の約款では、「契約に至らなかったり、解約した場合でも申込金や契約金を返金しない」旨の記載があったため、オーナーが金を返してもらえないケースもあったようだ。 トラブルについて、サブリース被害対策弁護団に所属する増田祐一弁護士は「多くは土地を持つ高齢者で、『30年間家賃が保証されます』や『お孫さんにも資産を残してあげられますよ』と言われて契約してしまう。契約後に親族が知って契約の解消を申し出ることが多いが、『すでに図面を作成した』『約款には返金しないと記載されている』などといわれ数百万円が戻ってこないことがある」と話す。 増田弁護士によれば、これまで契約金に関して200件以上の相談が寄せられ、多くが大東建託とのトラブルだという。
教えて!住まいの先生とは Q 大東建託で家を借りる際、大東建託に知り合いがいれば、二ヶ月家賃がただになるなどサービスがあると聞いたのですが本当でしょうか? その場合支店に連絡する前に知り合いを通さないといけませ んか? また、大東建託はやはり騒音が気になりますか!? 質問日時: 2012/9/28 22:55:29 解決済み 解決日時: 2012/10/13 09:01:08 回答数: 4 | 閲覧数: 7522 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2012/9/28 23:01:34 本当ですよ。 友人紹介キャンペーンですね。 知り合いにも支店にも話を通す必要があります。 大東建託に限らず木造建築は騒音です。 有名どころでひどいのは、大東に加え東建、レオパレスといったところがネットではうるさくて評判みたいです。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2012/10/4 23:23:19 大東の社員ですが… 正直おすすめできません。 費用を安くすることと5割の利益をお年寄りから騙しとることしか考えていない会社ですので、壁は薄い。震度6の地震でも被害が出る、断熱材もすかすかなので夏暑く冬寒い。社員は、もとやく○やサラ金の取り立てが多くまともな対応は期待できない。防水シートもすかすかなので雨漏りは当たり前。家具を置いていた跡なんかでも、汚したと言われ金をとられる。客が入ればだれでもいいので、おとなりさんは…みたいなことも。 敷金などはなくても、結局はとられます。 もう少し探してみてはどうでしょう? 大東建託で家を借りる際、大東建託に知り合いがいれば、二ヶ月家賃がただになるなどサービスがあると聞いたのですが本当でしょうか？ その場合支店に連絡する前に知り合いを通さないといけませ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 回答日時: 2012/10/3 17:42:22 >二ヶ月家賃がただになるなどサービスがあると聞いたのですが本当でしょうか? 「フリーレント」というもので、色々なところで行われているサービスです。 その会社に限ったサービスではないので、ご安心を。 >その場合支店に連絡する前に知り合いを通さないといけませんか? その会社自体で行っているサービスなのか、社員割引的なサービス(一般公開されない)なのかによって異なるかと思われます。 >大東建託はやはり騒音が気になりますか? これはその建物のオーナーの資金事情(懐具合)によって異なると思われます。 又、その会社が建てた物件以外の建物の仲介を行う場合もあると思いますので、一概にそうだとは断定できないと思われます。 回答日時: 2012/9/28 23:08:54 地元の工務店で建てた安いアパートに比べたら大東の建物はしっかりしてます。 でも、住人のモラルによる影響が大きいです。 大東の株主は手数料が割引になる制度はありましたがフリーレントは無かったです。 最近はルールが変ったかも知れませんから知り合いに相談してください。 どちらにせよ契約前には知り合いに話を通さないと割引になりませんから。 ナイス: 1 Yahoo!
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追手門学院大学と摂南大学の 評判を知っている方がいたら 教えて下さい! 大学受験 ・ 8, 371 閲覧 ・ xmlns="> 25 文系就職先はかなり悲惨。特に摂南大学は。 追手門でも今年1年でキッセイ薬品とかミルボン化粧品とか、いい所だと日本製粉やレンゴーもいたので。どっちかと言えば追手門に行くかな俺は。摂南は上がってるとかいう書き込み多いけど結局入試で合格者ださんからレベル上がったようにみえるだけで、就職先とかは全然悲惨。最早、偏差値50の勉強して入るのは損と言えるレベル。 ThanksImg 質問者からのお礼コメント 答えていただきありがとうございました! 追手門に魅力を感じていたので 良かったです(*^_^*) お礼日時: 2013/10/2 0:56
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みんなの大学情報TOP >> 大阪府の大学 >> 追手門学院大学 >> 心理学部 >> 口コミ 追手門学院大学 (おうてもんがくいんだいがく) 私立 大阪府/茨木駅 3. 84 ( 93 件) 私立大学 621 位 / 1719学部中 在校生 / 2020年度入学 2021年03月投稿 4. 0 [講義・授業 3 | 研究室・ゼミ 0 | 就職・進学 3 | アクセス・立地 3 | 施設・設備 3 | 友人・恋愛 2 | 学生生活 3] 心理学部心理学科の評価 心理学に特化しているだけあって心理学を学ぶにあたってはいいと思う。心理学の先生が充実しており、質問しやすい環境になっている。 先生によっては対応が遅かったりあまり気持ちの良い対応ではなかったりするが、内容はそこそこいいと思う 1年からしっかり就職に向けての授業が組み込まれており、比較的いいかも アクセス・立地 普通 総持寺キャンパスの最寄り駅はJR総持寺駅だが、安威キャンパスは交通の便がかなり悪い そこそこ充実してはいると思うが、心理学に片寄ったものが多い気もする 正直自分にとっては関わりづらい人が多い。人によっては友達を多く作っている人もいる ほかの学校と比べてもそう変わりない数であると思う。現在はコロナ対策で様々なイベントが中止になったりしている。 その他アンケートの回答 心理学の基礎はもちろん、レポートの書き方や統計学、Excelの使い方などを学ぶ。 4: 6 心理学に興味があったから。心理学以外に興味がある学科がなかったから。 3人中2人が「 参考になった 」といっています 投稿者ID:726835 在校生 / 2019年度入学 2019年11月投稿 認証済み 5. 0 [講義・授業 5 | 研究室・ゼミ 5 | 就職・進学 5 | アクセス・立地 5 | 施設・設備 5 | 友人・恋愛 5 | 学生生活 4] 上記にも掲載したけどすごくいい先生や生徒に恵まれ充実したキャンパスライフを送っています! 追手門学院幼稚園 | 豊中市の幼稚園. 心理学科ではいろんなことを学べます! 追手門は騒動みたいなのはあったけどすごくいい学校 通ってよかった 研究室・ゼミ 良い 教授がすごく優しく終わった後も説明をしてくれるし周りのゼミの友達も優しい サポートも充実していてすごくいい学校だと思う 心理学科だけどすごく安心 少し不便だけどすごく通いやすいし使ってる路線が台風でも止まらないからすごくいい 図書館だけでなくテニスコートやその他施設が充実している 他の大学に劣っていない 友人がかなりできました!友人と議論したりかなり展望が広がりました 文化祭がありそこではみんなが仮装したりしてすごく楽しいですね!