01」 メンバー同士にだけ見せる姿 雑誌「FRIDAY」に掲載されている「乃木撮」を写真集として1冊にまとめた作品が乃木撮です。 メンバーがカメラマンを務め、お互いを取り合うため、メンバーにしか見せないような豊かな表情を楽しむことができます。 1枚の写真毎に撮影したメンバーのコメントがついているので、読み物としても楽しめます。 メンバーしか知らない乃木坂46の意外な生態や乃木坂46の雰囲気を知ることができます。 2018年6月26日 楽屋など 1位 乃木坂46 「乃木撮VOL. 02」 話題の乃木撮の続編 私が今回1番おすすめさせていただく写真集は「乃木撮VOL. 02」です。 「乃木撮VOL. 01」の続編である 「乃木撮VOL. 02」は今注目の4期生も参加。 彼女たちの意外な一面を知ることもできますよ!
2020年3月10日に発売された乃木坂46・与田祐希2nd写真集「無口な時間」(光文社)の、約1年ぶりとなる3度目の重版(4刷)が決定した。 【写真を見る】与田祐希の"モーモーポーズ"がかわいい! 【乃木坂46】メンバー写真集 初週売上 まとめ | 坂道グループの小話したい！. 同写真集は、2019年9月に地中海に浮かぶイタリアのシチリア島と世界のファッションの中心地・ミラノで撮影。初めてのヨーロッパひとり旅を通して一回り成長する、19歳(当時)の与田の魅力が詰まった一冊となっている。 2020年3月23日付「オリコン週間BOOKランキング」と、同ランキングのジャンル別「写真集」で1位を獲得。初週13. 0万部を売り上げ、「初週売上記録」で歴代4位、「女性ソロ写真集初週売上記録」で歴代2位となる他、「オリコン年間BOOKランキング2019」ジャンル別「写真集」で2位に相当する売り上げとなっている。 年間写真集売り上げランキングの上位を占め続け、累計20万部を超えるヒットの中、欠品する店舗も続出。4刷重版は4月19日以降、全国の店舗で販売される。 ■与田祐希コメント 発売から1年たって、いまだにたくさんの方に見ていただけているというのがとてもうれしいです。私も時々、写真集やオフショットを見て楽しかったなって懐かしんでいます。これからも息長く愛される写真集になってくれたらうれしいです。 【関連記事】 【写真】おしゃれなイタリアでキュートな与田祐希の魅力が詰まった写真に <乃木坂46>与田祐希、ネコと戯れるオフショットに歓喜の声続々「天使」「猫になりたい人生だった」 朝比奈彩"かわいい妹"乃木坂46与田祐希にメロメロ「いつ会っても癒される」 <乃木坂46>与田祐希、破壊力抜群のエプロン姿でファン瞬殺「可愛すぎやろ!」「うっわ。可愛い」 <乃木坂46>与田祐希、写真集が2度目の重版で累計20万部! レアなほぼすっぴんの未公開カット到着
02(乃木坂46 4th) 2019/12/17 151, 510 忘れられない人(山下美月) 2020/01/21 106, 058 無口な時間(与田祐希2nd) 2020/03/10 130, 145 しあわせにしたい(秋元真夏2nd) 2020/04/08 37, 780 いつかの待ち合わせ場所(堀未央奈2nd) 2020/05/27 46, 329 夢の近く(梅澤美波) 2020/09/29 71, 169 好きなことだけをしていたい(中田花奈) 2020/10/13 32, 410 (2週目) 5, 325 (1週目) 光の角度(鈴木絢音) 2020/11/10 37, 407 次、いつ会える? (松村沙友理2nd) 2021/07/13 48, 140 (渡辺みり愛1st) 2021/08/31 ※衛藤美彩は2012年に 「彩-いろどり-」 を発売しているが、1st写真集は「話を聞こうか。」という事で統一されている。 フォトブック 初動売上 MAI STYLE(白石麻衣) 2015/01/23 19, 004 MY magazine(深川麻衣) 2018/02/22 12, 956 わたしのこと(西野七瀬) 2018/05/09 92, 355 いつのまにか(堀未央奈) 2021/04/20 28, 577 ⇒坂道グループ写真集一覧・売上まとめ
たくさんの乃木坂46の写真集を紹介してきましたが、こんな判断基準で選んではいかがでしょうか? まだ気になるメンバーがいない方 まずは、乃木撮のどちらかを購入して気になるメンバーをみつけましょう! 乃木坂46は多くのメンバーが所属していることからなかなかテレビで見れないメンバーも多くいます。 まだ、出会ったことのなかったメンバーに出会うことができます。 そして、自分の気になるメンバーに出会えるとおもいますよ!! 気になる人がいる方 気になるメンバーの個人写真集をぜひ購入してみましょう! メンバーへの理解が深まることでよりメンバーとの距離感が近づきますよ! 乃木坂46のおすすめ写真集比較表 おすすめ度 1位 2位 3位 4位 5位 6位 7位 8位 9位 10位 番外編 番外編 商品画像 商品名 乃木撮VOL. 02 乃木撮VOL. 01 山下美月 忘れられない人 齋藤飛鳥 潮騒 与田祐希 無口な時間 生田絵梨花 インターミッション 梅澤美波 夢の近く 北野日奈子 空気の色 堀未央奈 いつかの待ち合わせ場所 西野七瀬 わたしのこと 白石麻衣卒業メモリアルマガジン 堀未央奈 いつのまにか ポイント 最新のメンバー同士の写真 メンバー同士ならではの写真 新センターの覚悟の作品 絶対的エースの1st写真集 島育ちの素の与田さん 乃木坂の至宝の勝負の1冊 夢がかなった念願の写真集 活動休止を乗り越えて見せた等身大の姿 2期生エースの集大成 素のやわらかい西野さんの表情が見れる作品 白石麻衣さんとメンバーの絆 堀と2期生全員の念願の最終傑作 価格 1, 980円 1, 980円 1, 980円 1, 731円 2, 035円 1, 980円 1, 980円 1, 980円 1, 980円 1, 760円 1, 980円 1, 980円 2019年12月27日 2018年6月26日 2020年1月21日 2017年1月25日 2020年3月10日 2018年1月21日 2020年9月29日 2018年12月27日 2020年5月27日 2019年11月27日 2020年10月21日 2021年4月20日 商品リンク 乃木坂46写真集 乃木撮 VOL. 02 乃木坂46写真集 乃木撮 VOL. 01 乃木坂46 山下美月1st写真集「忘れられない人」 齋藤飛鳥ファースト写真集 潮騒 乃木坂46 与田祐希2nd写真集 無口な時間【Loppi・HMV限定カバー版】生写真付き 生田絵梨花写真集 インターミッション 梅澤美波1st写真集 夢の近く 乃木坂46 北野日奈子 1st写真集『空気の色』 堀未央奈 2nd写真集 『 いつかの待ち合わせ場所 』 西野七瀬1stフォトブック『わたしのこと』 白石麻衣 乃木坂46卒業記念メモリアルマガジン 乃木坂46卒業記念 堀 未央奈 1stフォトブック いつのまにか まとめ 今回は乃木坂46の写真集売上ランキングとおすすめ写真集を紹介させていただきました。 白石麻衣さんの「パスポート」は殿堂入りということで今回は紹介を見送らせていただきました。 いつもように生活ができず、ストレスが溜まる中で間違いなく癒しとなりますのでどれかひとつでも手に取っていただければ幸いです。
9) 平成21年10月に国土交通省から新たな「マンション標準管理委託契約書」が公表されました。 この中で、建物・設備の劣化状況などを把握するための調査・診断を実施し、及びその結果に基づいて行う長期修繕計画の見直し業務については、次のような理由から管理委託契約とは別個の契約とすることとしています。 経費も相当な額を要するものとなる等業務内容の独立性が高い。 計画の見直し業務は必要な年度に特別に行われるものである。 参考:社団法人 高層住宅管理業協会発行資料 長期修繕計画書TOPに戻る
マンション標準管理規約の改定 マンションの維持管理を定めるガイドラインには、国土交通省が策定した『マンション標準管理規約』というものがあります。 このガイドラインは平成28年に改定され、その中で「外部専門家の活用」が新たに銘記されました。 これまでの規約では、分譲マンションにおいて、理事長を含む管理組合は、区分所有者しか就任できませんでした。この点が、改定によって、マンション管理士などの外部の専門家も、新たに就任できるようになっています。 その際、外部の専門家が、工事会社や管理会社などと癒着し、公平性に欠ける業務を行わないよう、「外部専門家の活用ガイドライン」も新たに発表されました。 ガイドライン内では、外部の専門家を導入するまでのプロセス、総会での決議事項、万が一トラブルが起きた時の対応などが網羅されています。 参考: 国土交通省『外部専門家の活用ガイドライン』 マンションの管理規約を改正(見直し)するには?管理組合の方は必見です! 外部コンサルタントの利用が推奨される背景 このように、外部の専門家を積極的に活用することが推奨されるようになった背景には、マンション管理の複雑さが大きな理由となっています。 修繕積立金が適正利用されていない分譲マンションや、区分所有者からの修繕積立金徴収が滞っているような、いわゆる「管理不全マンション」に対しては、マンション管理士やコンサルタントの活用が鍵となります。 また、今後大規模修繕工事のラッシュが続くとされる、数百戸が集まるタワーマンションでは、区分所有者で構成された管理組合だけでは、適正な修繕計画を立てるのは非常に困難です。 このような理由によって、国の資産であるマンションの大規模修繕工事がおろそかにならないよう、専門家が管理組合のメンバーとして、適切なアドバイスを行うことが推奨されるようになりました。 参考: 国土交通省『マンション標準管理規約』
管理会社を変えられる、という視点を持つことが大事 管理会社にいいようにやられているけど、自分たちには専門知識がないから………と泣き寝入りする必要はありません。 「管理会社は変えられる」のです。 かつては管理会社を変える、という考え方はなかったようですが、最近では管理会社見直しを専門とするコンサルティングなども出てきていますし、友人の話でも、相見積もりを取って管理会社を変えて、管理費が安くなった分、修繕積立金に回した、なんていう話を聞きました。 管理会社に何でもお任せ、と思っている方、管理会社を相見積もりで競争させる、という視点を是非持って下さい。 3. 長期修繕計画次第で修繕積立金が変わります! 3-1. 全国の平均的な修繕積立金 平成25年度の全国総合調査では戸当たりの平均的な修繕積立金は1戸当たり約11, 800円という調査結果が出ています。 この調査と比較して、あなたのマンションの修繕積立金は高いですか?低いですか? 参考記事:【忙しい人必見!】大規模修繕の費用はどのくらいの負担? 規模や築年数、過去の大規模修繕工事のやり方により、幅がありますが、平均と比べてあまりにも高すぎる場合はご注意ください。 管理会社にナメられている可能性もゼロではありません。 3-2. 新築は安い、カモられている管理組合は高い 新築マンションの場合、購入者の月々支払いを減らすために、当初は低めの修繕積立金の水準を設定しているケースが多いです。 購入当初は安いのですが、そのままの水準では、いざ大規模修繕工事、という時に積立金が不足します。 そこで、段階的に修繕積立金を増額していくマンションがほとんどです。また、概ね5年毎に長期修繕計画を見直すため、そのタイミングで修繕積立金を増額することが多いです。 その見直しのタイミングが重要です。 管理会社が長期修繕計画を作成するケースでは、気をつけないと、増額幅が大きく、月々の負担が大きくなってしまうケースもあります。 マンション内に専門的知識を持つ住民がおらず、管理会社にナメられているケースでは、そのような形でどんどんカモにされていきます。 実際に私のマンションがそうでした。 特にひどいのは、長期修繕計画内の工事金額自体が当初の計画値の2倍弱に跳ね上がっており、その工事金額をもとに、修繕積立金が設定されたことです。 4. 長期修繕計画作成のためのガイドラインがあります!