マンション給排水管更新工事見積もり 妥当でしょうか? この度私住むマンションの修繕計画書の見直しにより修繕積立金が一気に3倍に跳ね上がりました。新修繕計画書の工事内容をみたのですが、給排水工事が異常に高い気がします。私は素人ですが気のせいでしょうか? 築44年以上のマンションの5割以上で水漏れ発生の訳！│配管保全センター株式会社. マンションは、築9年の8階建ての35戸の一般的なマンションです。ディスポーザーとか特別についているわけでもなく、配管は、住居を通り最終的には、1Fのピロティーに剥き出しているような形式です。 今回の給水・排水工事の内訳には 1、共用部給水管洗浄 VLP(VB420m)、HIVP(360m)、住宅内HIVP1300m (計算)4600㎡×1800円=828万円 入居後15年目に実施。 2、共用部給水管更新 VLP(VB420m)、HIVP(360m)、住宅内HIVP1300m (計算)4600㎡×8000円=3680万円 入居後30年目に実施。 3、共用部排水管更新 VLP(VB420m)、HIVP(360m)、住宅内HIVP1300m (計算)4600㎡×8500円=3910万円 入居後30年目に実施。 と合計で8418万円になります。ポンプその他取替工事も合わせると給排水工事一式だけで1億円を超えます。 そこで質問ですが、 ①内容と金額は標準的(妥当)なものでしょうか?ちなみに計算にある4500㎡はマンションの述床面積と一致します。内容はmで記載しているのですが、計算ではmではなく、㎡を使っている意味はなんでしょうか? ②内訳に記載されている VLP420m+HIVP360m+住宅HIVP1300m=合計2080m。これは一般的なマンションの配管使用量(メートル)として妥当なものなのでしょうか? アルファベットは意味分かりませんが・・・ ③上記3工事それぞれ、m単位での標準的な工事単価はいくら位なのでしょうか? 難しい質問だと思いますが、詳しい方ご教示いただけないでしょうか?
静かに考えろ。 積立金は理由なく目減りさせるべきではない。 123 ところで共用部の排水管と専有部の排水管、どちらも管理組合が管理費で工事したマンションてありますの?
2019年7月27日 この記事のカテゴリー: 更新工事・更生工事 著者:配管保全センター㈱ 代表取締役 藤田崇大 給排水管工事の実施割合とリンクする水漏れ発生確率 国交省の調査結果から「築年数ごとの水漏れ事故発生確率」と「大規模計画修繕工事の実施割合」を抜粋して表にすると、興味深い対比がありましたので、以下の表を基に見ていきたいと思います。 築年数ごとの水漏れ事故発生確率と大規模計画修繕工事の実施割合 出典: 平成30年度マンション総合調査結果「分譲マンション内でのトラブルの発生状況」(302ページ目・337ページ目)を抜粋 表の左側が「築年数ごとの水漏れ事故発生確率」です。築24年では23.
このページでは、おもな配管の耐用年数とリフォームにかかる費用の目安、工期、注意点などについて解説しました。 冒頭でお伝えしたとおり、配管のリフォームは、原則として自治体の指定業者に依頼する必要があります。 加えて、リフォームを進めるうえで重視すべき点としては、知識・実績が豊富な会社であることはもちろん、担当者との相性なども意外と侮れません。 信頼できる会社なのか、担当者とはストレスなくやりとりができそうかなど、対応を見極めるという意味でも、一度リフォーム会社へ相談してみることをおすすめします。 ホームプロでは、施工内容やご要望にあうリフォーム会社を最大8社紹介しています。 公開情報から各社の得意分野や実績、評判などを比較・検討することができ、ネット上で匿名のまま商談も可能です。 終始サポートがしっかりとした、希望に叶う会社を依頼先に選ぶことができればなお心強いですね。
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百舌鳥古墳群 百舌鳥古墳群 概観 堺市役所21F展望ロビーより。画像中央左に 大仙陵古墳 (伝 仁徳天皇 陵)、右奥に 上石津ミサンザイ古墳 (伝 履中天皇 陵)、左奥に 土師ニサンザイ古墳 。 所属 百舌鳥・古市古墳群 所在地 大阪府 堺市 堺区 ・ 北区 ・ 中区 ・ 西区 位置 北緯34度33分30. 4秒 東経135度29分02. 1秒 / 北緯34. 558444度 東経135. 483917度 座標: 北緯34度33分30.
5万円 40. 05m 2 Roof Palace(ルーフパレス) 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5 地下鉄御堂筋線/なかもず駅 歩12分 南海高野線/中百舌鳥駅 歩11分 JR阪和線/三国ケ丘駅 歩17分 築3年 7. 1万円 4000円 42. 89m 2 グレイス北花田 地下鉄御堂筋線/北花田駅 歩4分 地下鉄御堂筋線/新金岡駅 歩23分 JR阪和線/浅香駅 歩23分 築9年 8. 2万円 3万円 18万円 37. 53m 2 ディアメゾンなかもず 大阪府堺市北区中百舌鳥町4 地下鉄御堂筋線/なかもず駅 歩5分 南海高野線/中百舌鳥駅 歩5分 泉北高速鉄道/中百舌鳥駅 歩4分 7階建 サンヴァリエ中百舌鳥6号棟 大阪府堺市北区金岡町 南海高野線/白鷺駅 歩5分 地下鉄御堂筋線/なかもず駅 歩17分 南海高野線/初芝駅 歩25分 築19年 8階建 10. 99万円 3650円 21. 98万円 3LDK 71m 2 プランドール花田II 地下鉄御堂筋線/北花田駅 歩6分 地下鉄御堂筋線/新金岡駅 歩25分 フォレスト フィールド 大阪府堺市北区東浅香山町1 JR阪和線/浅香駅 歩7分 南海高野線/浅香山駅 歩24分 築11年 5. 9万円 3000円 1K 29. 96m 2 カルム蔵前 大阪府堺市北区蔵前町3 地下鉄御堂筋線/新金岡駅 歩12分 地下鉄御堂筋線/北花田駅 歩10分 JR阪和線/堺市駅 歩28分 築2年 6. 2万円 33. 19m 2 7. 8万円 40m 2 フジパレス堺もずIII番館 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4 JR阪和線/百舌鳥駅 歩5分 JR阪和線/三国ケ丘駅 歩10分 南海高野線/百舌鳥八幡駅 歩10分 築4年 3600円 30. 26m 2 クレシア 大阪府堺市北区奥本町1 地下鉄御堂筋線/北花田駅 歩7分 JR阪和線/浅香駅 歩13分 JR阪和線/堺市駅 歩17分 シャトレ・グランメールB 大阪府堺市北区南花田町 地下鉄御堂筋線/新金岡駅 歩17分 地下鉄御堂筋線/北花田駅 歩30分 地下鉄御堂筋線/なかもず駅 歩39分 築18年 プレザント花田 築30年 8. 7万円 17. 4万円 65. 北野医院 - 堺市北区(医療法人) 【病院なび】. 44m 2 地下鉄御堂筋線 北花田駅 3階建 築4年 地下鉄御堂筋線/新金岡駅 歩19分 近鉄南大阪線/河内天美駅 歩27分 6. 5万円 12万円 28.
該当物件数: 117 件 堺市北区(大阪府)の賃貸店舗・貸店舗の物件情報 堺市北区 の貸店舗情報 賃料の上限はおいくらですか? ~ 117 件中 1~30件を表示 / 表示件数 並び替え 北花田/地下鉄御堂筋線 堺市北区新堀町2丁 9分 4. 95 万円 6, 600円 なし なし なし 19. 62m² 5. 93坪 0. 8341万円 貸店舗・事務所 2009年6月 (築12年3ヶ月) 北花田/地下鉄御堂筋線 堺市北区常磐町3丁 10分 5. 28 万円 5, 500円 なし なし なし 24. 82m² 7. 50坪 0. 7033万円 貸店舗・事務所 2013年2月 (築8年7ヶ月) 新金岡/地下鉄御堂筋線 堺市北区長曽根町 10分 5. 28 万円 2, 200円 1ヶ月 なし 2ヶ月 22. 00m² 6. 65坪 0. 7934万円 貸店舗・事務所 1996年4月 (築25年5ヶ月) なかもず/地下鉄御堂筋線 堺市北区中百舌鳥町3丁 2分 5. 5 万円 5, 500円 なし なし 5. 5万円 28. 50m² 8. 62坪 0. 638万円 貸店舗・事務所 2000年2月 (築21年7ヶ月) 三国ヶ丘/南海高野線 堺市北区百舌鳥梅北町1丁 1分 5. 61 万円 11, 000円 なし なし 3ヶ月 21. 35坪 0. 8832万円 貸店舗・事務所 1987年1月 (築34年8ヶ月) 新金岡/地下鉄御堂筋線 堺市北区金岡町 6分 6. 05 万円 - なし なし 18万円 30. 00m² 9. 07坪 0. 6667万円 貸店舗・事務所 1987年10月 (築33年11ヶ月) 北花田/地下鉄御堂筋線 堺市北区北花田町4丁 11分 6. 49 万円 8, 800円 なし なし なし 25. 40m² 7. 68坪 0. 8447万円 貸店舗・事務所 2021年4月 (新築) 三国ヶ丘/南海高野線 堺市北区百舌鳥赤畑町1丁 1分 6. 6 万円 11, 000円 なし なし 3ヶ月 29. 00m² 8. 【アットホーム】大阪府堺市北区の賃貸店舗・貸店舗の物件情報. 77坪 0. 7524万円 貸店舗・事務所 1982年11月 (築38年10ヶ月) 西川商事ビル 4階 三国ヶ丘/南海高野線 堺市北区百舌鳥赤畑町1丁 3分 6. 6 万円 1, 100円 なし なし 3ヶ月 29. 7524万円 貸店舗 1982年10月 (築38年11ヶ月) 三国ヶ丘/南海高野線 堺市北区百舌鳥梅北町1丁 1分 6.