「りゅうぎん調査7月号」の掲載広告の誤りとお詫びについて 2021年7月12日(月)に発行いたしました「りゅうぎん調査7月号」について、掲載の広告に下記の誤りがありました。 関係者の方々にご迷惑をおかけしたことを、深くお詫び申し上げます。 今後は再びこのようなことが起こることがないよう努めてまいる所存ですので、従前と変わらぬご愛顧を賜りますよう心よりお願い申し上げます。 記 1.誤りのあった広告 18ページ目の「りゅうぎん営業用車両担保ローン 機動力5000」 2.誤りの内容 上記広告については現在、取り扱いが中止となっております。 以上 (お問い合わせ)りゅうぎん総合研究所 担当:上里 電話:098-835-4650
1~0. 3%上乗せになる場合もあります。) 通常なら住宅ローンの団信を返済の途中で変更することはできませんが、借り換えのタイミングであれば、補償が充実している最新の団信に切り替えられる場合があるのです。 1-4. リフォームローンを一緒に借りることができる もしあなたが自宅のリフォームを検討中なら、住宅ローンの借り換えのメリットはさらに大きくなります。リフォームローンだけを単独で利用すると金利は2%以上となる場合が多いですが、借り換えに合わせてリフォーム資金も一本化して住宅ローンとして借り入れることができれば、住宅ローンならではの低金利かつ長期間でリフォーム資金を借り入れすることができるのです。 1-5. 利便性が向上する場合も 給与振込口座と住宅ローン返済口座が別々の銀行にある場合や、土地・建物・太陽光発電設備それぞれで住宅ローンを組んでいて複数の借り入れに分かれている場合、借り換えで住宅ローンを給与振込のある銀行に一本化することで、毎月の資金移動や管理が不要になり利便性が向上するというメリットもあります。 2. 借り換えのデメリット ここまで借り換えによるメリットをご説明してきましたが、借り換えにはデメリットもあります。 2-1. 手数料などの諸費用がかかる 借り換えを行うには一般的に以下のような費用が必要になります。 分類 項目 金額の目安 現在の住宅ローンを完済する手続き 全額繰上返済手数料 数千円~3万円程度 抵当権抹消費用 2万円程度 住宅ローン新規手続き 保証料 数十万円 事務手数料 数万円 抵当権設定費用 印紙税 諸費用の具体的な金額は、銀行や住宅ローンの借入金額や期間、金利などによって異なりますが、30万円から80万円の範囲となることが多いです。 これらの費用は借り換え後の住宅ローンに含めることで、持ち出し無しで借り換えすることもできますが、 返済額の軽減メリットから諸費用を差し引いてもメリットが出るのか慎重に検討することが必要です。 2-2. カードローン在籍確認の流れ——電話対応で周囲にばれない方法とは？ ｜ローンノート. 様々な手続きが必要 2-2-1. 審査書類の準備や契約手続きなどが必要 借り換えの場合でも住宅ローンを新規に組む時と同じように審査が必要になります。審査のために住民票や所得証明書を取りに役所に行ったり、自宅を購入したときの物件資料を探し出したりして、書類を準備しなければなりません。審査が承認となった後にも、契約手続きのためにまとまった時間の確保も必要になります。 2-2-2.
ここまでご説明したとおり、在籍確認はそれほど心配するものではありません。しかし、何らかの事情で「どうしても勤務先に電話がかかってくることは避けたい」という人もいるかもしれません。 一部のカードローンでは、電話の代わりとして、書類での在籍確認を認めているケースもあります。提出すべき書類の例としては、下記のようなものが挙げられます。 社員証(写真付き)のコピー 健康保険証(勤務先名が記載されている物) 勤務先発行の在籍証明書 給料明細書(最新の物、1~2ヵ月分程度)や源泉徴収票(最新年度の物)でもOKなところもあるようです。求められる書類は、カードローンを提供している会社によって異なります。事前に確認しておきましょう。 在籍確認でよくある疑問&注意点 ほかにも、在籍確認でよくある疑問や注意すべき点があります。代表的なものを、3つご紹介しましょう。 Q1:派遣社員の場合、在籍確認の電話はどうすればいい? 派遣社員の場合、派遣元と派遣先、どちらに電話がかかってくるのか気になる人も多いでしょう。カードローンを提供する会社によりますが、派遣元か派遣先、どちらに在籍確認をするかは審査の状況次第であり、どちらにも電話がかかってくる場合があります。 Q2:パートやアルバイトでも在籍確認はある? 在籍確認は、基本的には虚偽の申告がないかどうかを確認するためのものです。従って、雇用形態は関係ありません。パートでもアルバイトでも、在籍確認が行われる場合はあります。 もし、シフト制などで出勤日が限定されている場合は、「◯◯日に電話してほしい」という要望を伝えてみましょう。会社によっては、希望に合わせてくれる場合もあります。 Q3:転職した場合、改めて在籍確認が行われる?
1%(税込み) 抵当権設定費用、印紙税・登記費用等の実費はお客様に別途ご負担いただきます。 ご返済額の試算を各支店・出張所窓口およびお電話にて承っております。お気軽にご相談ください。 お申込みの前に商品説明書をご確認ください。商品説明書は各支店・出張所窓口およびSMBC信託銀行 ウェブサイトにてご用意しています。 当行所定の審査により、ご希望にそえないことがございますのでご了承ください。 本概要は予告なく変更されることがあります。最新の内容は商品説明書をご確認ください。 対象となるエリア 東京都 | 神奈川県 | 埼玉県 | 千葉県 ※ 2016年9月28日現在(上記対象エリアは変更する場合があります)。 上記の他、当行所定の提携不動産会社を通じてご利用いただける「不動産投資ローン(提携型)」もございます。詳しくは下記までお問合せください。 申込方法 お問合せ
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軍用地とは「沖縄などにある在日米軍の基地に使用されている土地」のことをいいます。一般的な不動産と同じように投資ができ、賃料(軍用地料)収入を得たり、売却して値上がり益を得たりすることも可能です。今回は、軍用地は「現金」で買うべき理由と購入時のコストについて解説します。※本連載は、元防衛省職員で軍用地コンサルタントの仲里桂一氏の著書『専門家が優しく教える! [軍用地投資]の教科書』(扶桑社)より一部を抜粋・再編集したものです。 医師の方は こちら 無料 メルマガ登録は こちら 軍用地の購入は「現金」がおすすめの理由 軍用地を買うには?
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