※ 2020年4月~2021年3月実績 相続って何を するのかわからない 実家の不動産相続の 相談がしたい 仕事があるので 土日しか動けない 誰に相談したら いいかわからない 費用について 不安がある 仕事が休みの土日に 相談したい 「相続手続」 でお悩みの方は 専門家への 無料相談 がおすすめです (行政書士や税理士など) STEP 1 お問い合わせ 専門相談員が無料で 親身にお話を伺います (電話 or メール) STEP 2 専門家との 無料面談を予約 オンライン面談 お電話でのご相談 も可能です STEP 3 無料面談で お悩みを相談 面倒な手続きも お任せください 杉浦晋一税理士事務所 杉浦晋一 東京税理士会所属。杉浦晋一税理士事務所の代表税理士を務める。 税理士として都内会計事務所にて中小企業の税務・会計業務、個人の確定申告業務を中心に様々な税務問題に関する経験を積み、2015年に独立後も幅広い税務問題に対応。特に、相続税に関する業務について積極的に取り組み、各クライアントごとに適切な相続税対策に関するアドバイスを行っている。
親から子に家の名義変更をすると贈与税がかかるのでしょうか? かかるなら、非課税で贈与する節税方法があるのでしょうか?
不動産(土地や家、マンション等)に関する登記手続き 贈与登記 親子間、夫婦間などで、土地や家、マンションなどの不動産を贈与(生前贈与)によって名義変更する際の 登記手続について、ご説明致します。 例えば、親から子へ、夫から妻へ、 財産的な対価を求めずに(無償で)、単に不動産の名義を変更したい という場合はこの「贈与の登記」になります。 不動産の名義を変更するには、法律上の理由(専門用語で言うと登記原因)が必要になります。(贈与の他に代表的な例で言うと、 相続、売買などがあります。) 法律上の理由(登記原因)無しに、不動産の名義変更をすることはできません。 親子間や夫婦間とはいえ、不動産という高額で重要な財産を贈与するので、登記に必要な書類を作成するだけでなく、贈与契約書の作成や贈与にあたっての注意点などもアドバイス差し上げております。 ただそもそも不動産を贈与するかどうか判断する場合、贈与税の問題を避けて通れないため、以下贈与税に関する記事をまずお読みください。 贈与税に注意!
4408 贈与税の計算と税率(暦年課税)」 「No. 4155 相続税の税率」 名義変更をしなかった場合 名義変更をしても、贈与税を申告しなければ、税務署にバレないのではないかと考える人がいますが、そのようなことはありません。名義変更をすることによって、税務署にも贈与があったことが分かります。 登記をしなかった場合 それでは、登記をせずに贈与契約書だけ交わせばよいと考える人もいるかもしれませんが、そういうわけにもいきません。 登記をしなければ、不動産の譲渡することも、不動産に担保権を設定することもできませんし、登記をしないままだと、贈与が成立したとはみなされないのです(名古屋高等裁判所平成 10 年 12 月 25 日判決)。 贈与が成立していなければ、相続時に相続税がかかりますし、贈与税の時効が成立することもありません。 このように、相続税の仕組みや計算方法には難しい点がたくさんあります。正しく、そして不利益が出ないようにするために、ぜひ専門の税理士などに相談してみることをご検討ください。 家を非課税で子供に引き継ぐ方法 それでは、家を非課税で子供に引き継ぐ方法はないのでしょうか?
この記事を書いた人 最新の記事 経済学部在学中に2級FP技能士(AFP)の資格を取得。ライターとして不動産投資を含む投資や年金・保険・税金等の記事を執筆しています。医療系の勤務経験がありますので、医療×金融・投資も強みです。HEDGE GUIDEでは不動産投資を始め、投資分野等を分かりやすくお伝えできるよう日々努めてまいります。
現在のところ、親が亡くなった後に親名義の家に住む場合、お伝えした「所有権移転」登記の手続きは義務化されてはおらず、いつまでに行わなければならないという期限も設けられていません。また手続きを行わなかった場合にも罰則などはありません。 ただし今後、相続発生後に所有権移転登記を一定期間内に行わなければならないように法改正を行う審議が行われることになっています。そうなると所有権移転登記が義務化され、罰則なども設けられる可能性があります。 特に土地については、所有権移転登記が行われないために所有者不明の土地が多く発生し、公共事業が進まないという背景のほか、登記が行われないことによる空き家の増加を抑えるという目的もあり、法整備が進められています。 >>相続の専門家に相談する 名義変更をしないとどのような問題が起きる?
2. 13掲載 ※出願を検討されている方は、受講を希望する科目について対面もしくは遠隔で実施される可能性があることをご承知おきのうえ,出願されますようお願い申し上げます。 注意) ①諸事情により,授業開始までに曜日時限が変更になることがあります。恐れ入りますが,ご了承願います。 ②平成28年度から一部の科目でクォーター制が導入されます。 出願の際は,単位数と開講期間を入念にご確認ください。 ③平成28年度から, 出願できる科目数の上限が「4科目」に変更となります。 大学院研究生募集要項 【令和4年度(2022年度)入学希望者対象】 募集要項・注意事項に加えて担当教員一覧を必ず確認してください。 出願期間 入学時期が2022年4月の場合:2021年11月22日(月)~11月26日(金)17:00 入学時期が2022年10月の場合:2022年5月23日(月)~5月27日(金)17:00 令和4年度(2022年度) 大学院研究生募集要項 2021. 12 国際文化学研究科研究生出願における注意事項 2021. 12 令和4年度(2022年度)前期(4月入学希望者用)担当教員一覧 2021. アクセス｜神戸大学大学院国際文化学研究科 国際文化学部. 12掲載 令和4年度(2022年度)後期(10月入学希望者用)担当教員一覧 2022. 2月上旬掲載予定 【出願前に希望する指導教員にコンタクトを取る際に使用する様式】 研究生受け入れ承諾申請書 2021. 12 履歴書(受け入れ承諾申請時の所定の様式) 2021. 12 注意) ・2020年度の募集から, 出願書類,選考方法を変更 し, 出願前に研究受け入れを 希望する指導教員の承諾(所定の期間内)を必要 とします。 詳しくは,募集要項および担当教員一覧で確認してください。 ・令和4年度(2022年度)の募集から, 最終出身学校が中国の大学(院)の者は,出願書類として中国高等教育学生信息网(CHSI)の認証手続きを必要とします。 詳細は募集要項を必ず確認してください。 ・ 日本国外に在住の外国籍の方が研究生に出願する際の注意事項 2020. 16 研究生・科目等履修生・聴講生の願書請求方法 返信用封筒(長形3号)に94円切手を貼り付けの上,国際文化学研究科教務学生係まで郵送ください。必ず,請求される募集要項の種類(例:大学院研究生,大学院科目等履修生 等)と電話番号とメールアドレスを明記してください。 研究生出願希望者は上記に加えて,研究生の受入れを承諾した指導教員の名前を記載した書類を同封してください。国際文化学研究科教務学生係にて指導教員に研究生の受け入れを承諾した事実を確認したうえで,願書を返信します。( 指導教員が研究生の受け入れを承諾した事実を確認できない場合は,願書を送付いたしませんのであらかじめご了承ください。) 日本国外在住者の神戸大学大学院国際文化学研究科研究生願書の請求方法について 2020.
24 担当教員一覧 2021. 10 修正あり 募集要項(冊子)の配付:6月17日配付開始 2021. 17 前期課程研究計画書様式 2021. 24 上記より,様式セットをダウンロードし,解凍してご利用ください。Wordファイル(docx形式)及びPDFファイルの文書フォーマットを用意していますので,どちらかをお使いください(※PDFは別途作成した文書等を貼り付ける際にご利用ください。) 内部進学者選考試験 令和3年度(2021年度)入試より大学院博士課程前期課程内部進学者選考試験廃止のお知らせ 2019. 10. 11 大学院国際文化研究科博士課程前期課程内部進学者選考試験の廃止について 大学院後期課程募集要項 令和4年度(2022年度入試)より後期課程において入試方法の変更があります。 詳細はこちらをご覧ください。 令和4年度(2022年度)後期課程募集要項 2021. 21 担当教員一覧 2021. 21 募集要項(冊子)の配付:7月9日配付開始 2021. 9 令和4年度(2022年度)進学者選考要項 (※学内進学者(令和 4 年 3 月に本研究科博士課程前期課程,又は本学の他研究科博士課程前期課程若しくは修士課程を修了する見込みの者)はこちらも必ず確認してください。) 2021. 受験生用情報（研究科）｜神戸大学大学院国際文化学研究科 国際文化学部. 21 令和4年度(2022年度)大学院後期課程特別推薦入試募集要項 2021. 19掲載 ・ 願書 ・ 履歴書 ・ 受験票 特別推薦入試については,募集要項・願書・履歴書・受験票は上記のPDFファイルでご確認ください。(冊子による配付はしておりません。) 特別推薦入試に出願予定の方は検定料納入に専用の郵便局払込用紙が必要となります。教務学生係窓口で直接入手いただくか, 資料請求 により郵送でご請求ください。 [様式] 修士論文要旨の表紙及び研究計画書 2021. 21 大学院科目等履修生・聴講生募集要項 【令和4年度(2022年度)入学希望者対象】 令和4年度(2022年度)大学院科目等履修生・聴講生募集要項 2021. 21 令和4年度科目等履修生・聴講生用時間割 2022. 2月上旬掲載予定 【令和3年度(2021年度)入学希望者対象】 令和3年度(2021年度)大学院科目等履修生・聴講生募集要項 2020. 19 令和3年度科目等履修生・聴講生用時間割 2021. 14更新 科目等履修生・聴講生に出願する際の注意事項 2021.
国際文化学研究推進センター(Promis)主催・共催セミナーの録画と公開に関する基本方針 ・Promisセミナー企画申請書(様式) ダウンロード 原則として開催日の2週間前までにセンターに申請書をご提出ください。 ・Promisセミナー実施報告書(様式) 国際文化学研究科所属研究者の今年度の科研費採択状況一覧が公開されました。 当センター所属の南郷晃子研究員が分担執筆した書籍『城郭の怪異』(二本松康宏・中根千絵編著、三弥井書店)が刊行されました。 当センター所属の植朗子研究員が執筆した記事「『鬼滅の刃』の鬼「猗窩座」のセリフから読み解く「悪役の美学」」がAERA dot. に掲載されました。 神戸市「アーバンイノベーション神戸〜新型コロナウイルス感染症の感染拡大が生み出す課題とWITHコロナ社会への対応〜」に、当センター国際交流部門長辛島理人准教授が研究代表を務めるプロジェクト「神戸における観光資源の再設定:ユダヤ人観光の可能性」が採択されました(記者発表9月29日)。 当センター 所属の栢木清吾研究員が主催した公開トークイベント「いくつもの声とともにーー書く、訳す、物語る」(2020年2月16日開催 ゲスト温又柔氏 )の内容を一部再構成した対談がimidas(集英社)に掲載されました。 当センター 所属の黒川伊織研究員が登壇する公開セミナー 「 社会問題資料を未来に繋ぐ 資料保全と活用」 が2020年3月1日にエル・おおさか(府立労働センター) で 開催されます。 神戸大学は令和2年4月に、革新的な価値創造人材を育成するために全学横断組織として「神戸大学V. スクール」を設置予定です。 本センター所属の南郷晃子研究員が2020年1月17日(金)に開催された「2018年度女性研究者 海外派遣制度・共同研究支援 成果報告会」 にて報告を行いました。 本研究科の板倉史明准教授が企画委員を務める「神戸発掘映画祭2019」(於神戸映画資料館など) が10月19日(土)・20日(日)、25日(金)〜27日(日)に開かれました。 当センター所属の白井智子研究員が姫路市立美術館開催「ストラスブール美術館展」における特別講演会で講演あるいは特別講演会に講師として登壇をいたします。 当センター所属の栢木清吾学術研究員が翻訳した『よい移民:現代イギリスを生きる21人の物語』(創元社)が刊行されました。 当センターの研究プロジェクト「近現代における「神話」の史的展開と今日的意義」の成果が勉誠出版より『「神話」を近現代に問う』(アジア遊学217)として刊行されました。 『神戸大学国際文化学研究推進センター 2019年度研究報告書』を 掲載しました。
電子ジャーナルにアクセスする 書誌事項 国際文化学研究: 神戸大学国際文化学部紀要 神戸大学国際文化学部, 1994- 創刊[1]号 (1994. 3)- タイトル別名 Journal of cross-cultural studies Journal of intercultural studies 神戸大学大学院国際文化学研究科紀要 タイトル読み コクサイ ブンカガク ケンキュウ: コウベ ダイガク コクサイ ブンカ ガクブ キヨウ 大学図書館所蔵 件 / 全 140 件 この図書・雑誌をさがす 注記 出版者変更: 神戸大学国際文化学部 (-27号 (2007. 2))→神戸大学大学院国際文化学研究科 (28号 (2007. 7)-) タイトル関連情報変更: 神戸大学国際文化学部紀要 (-27号 (2007. 2))→神戸大学大学院国際文化学研究科紀要 (28号 (2007. 7)-) 裏表紙タイトル変更: Journal of cross-cultural studies (-27号 (2007. 2))→Journal of intercultural studies (28号 (2007. 7)-) 詳細情報 NII書誌ID(NCID) AN10436600 ISSN 13405217 出版国コード ja 標準言語コード jpn 本文言語コード jpn 出版地 神戸 出版状況 刊行中 刊行頻度 年2回刊 定期性 定期 逐次刊行物のタイプ 定期刊行物 雑誌変遷マップID 00478500 ページトップへ
05. 20追加 〇参考【令和3年度(2021年度)大学院研究生入学希望者向け】 令和3年度(2021年度) 大学院研究生募集要項 2020. 10 令和3年度(2021年度)前期(4月入学希望者用)担当教員一覧 2021. 2掲載終了 令和3年度(2021年度)後期(10月入学希望者用)担当教員一覧 2021. 12掲載終了 大学院入学試験過去問題 過去の試験問題の閲覧・複写について ・ 学外の希望者 本研究科教務学生係で閲覧及び複写することが可能です。 ・ 本学の学生 神戸大学 総合・国際文化学図書館で閲覧及び複写することが可能です。 新型コロナウイルスへの対応に伴う当面の大学院国際文化学研究科博士課程(前期課程・後期課程)の過去の入試問題閲覧について 2020. 3 学外の希望者はこちらをご覧ください。 なお,以下のウェブ・サイト上においても,著作権に配慮したものを掲載しています。 *全文の閲覧を希望される方は,上記により閲覧及び複写をしてください。 コースによってコース、専門、外国語の分け方が違っていますので注意してください。 過去問題ダウンロード ●2021年度入学生用試験(2020年度実施) 2021. 21 2021年度前期課程(基礎科目) 2021年度前期課程(専門科目) 2021年度後期課程 ●2020年度入学生用試験(2019年度実施) 2020. 22 2020年度前期課程(基礎科目) 2020年度前期課程(専門科目) 2020年度後期課程 ●2019年度入学生用試験(2018年度実施) 2019.