画像引用元: 江戸川区公式サイトのPDF資料 最終更新:2020年12月26日 Redevelopment Map 小岩・新小岩・平井の再開発マップ 小岩駅南口に4棟のタワーマンションと複数の大型商業施設計画が進行中! 小岩駅南口のロータリーに面したブロックで、大規模な再開発事業 「南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業」 が進行中です。中層の商業施設が入居するⅠ街区、高さ110mの住宅を中心に商業施設・オフィスなどが入居するⅡ街区、高さ110mの住宅を中心に商業施設なども入居するⅢ街区に分かれており、同時に工事が進行予定です。 その他に、小岩駅北口エリアを再整備し、交通広場や商業施設、タワーマンションなどが整備される 「JR小岩駅北口地区市街地再開発」 も進行中、完成時期は未定ですが、大型商業施設とタワーマンションからなる 「南小岩七丁目地区市街地再開発」 も進行中です。 小岩駅周辺は数年後には超高層タワーマンションが林立する街に変貌しそうです。 平井駅前でもタワーマンション計画が進行中! 平井駅北口のロータリーの目の前で、タワーマンションを中心とした再開発計画「平井五丁目駅前地区市街地再開発事業」が進行中です。 こちらも高さ約110mで、地上31階、延べ床面積約44, 100㎡の規模となり、2023年8月の竣工を予定しています。 Project 建設中・計画中の再開発一覧 Follow フォローして情報を受け取る Redevelopment News 小岩・新小岩・平井の再開発ニュース About 都市レポについて 都市レポは3大都市圏を中心に、都市を大きく変える再開発情報をデータベース化してまとめたWebサイトです。再開発情報は随時更新・追加していきます。今後ともよろしくお願いいたします。
0ヘクタール (2) 計画概要 施設規模 延べ面積 約92, 170平方メートル 階数・高さ 地下1階/地上31階・約110メートル 施設用途 商業、業務、住宅、保育所 公共施設等 江戸川区画街路第29号線(幅員18メートル、延長約200メートル、交通広場約6, 100平方メートル、地下自転車駐車場約3500台)、区画道路3-1-1号(幅員6メートル、延長約110メートル)等 総事業費 約610億円 6 認可予定日 令和2年1月24日(金曜日) 7 認可の効果 組合設立認可により法人格を得て、市街地再開発事業の施行者となり、事業に着手する。 今後の予定 権利変換計画認可 令和2年12月 工事着手 令和4年4月 建物竣工 令和8年3月 事業完了 令和12年3月 参考資料 JR小岩駅北口地区市街地再開発事業 位置図 完成イメージパース 整備方針 断面イメージ 問い合わせ先 都市整備局市街地整備部再開発課 電話 03-5320-5136
1階〜3階に入居予定のショッピングモール部分の入居テナント店舗は、まだ明らかになっていません。 スーパーマーケットや大型専門店、生活雑貨店や衣料品店、飲食店などの入居が想定されます。 再開発前に営業していた店舗の一部も、再度入居が見込めます。 「南小岩七丁目地区市街地再開発事業」の場所はここ 「南小岩七丁目地区市街地再開発事業」は、JR小岩駅南口のロータリーの前の一帯の敷地を活用して開発が行われます。 通勤通学時などにも立ち寄りやすい、利便性の高いショッピングモールになりそうですね。 東京23区の再開発情報・注目の計画 東京23区の再開発情報・注目の計画は下記のページにまとめてあります。 東京23区の再開発情報 周辺エリアの再開発情報は以下のページにまとめてあります。 小岩・新小岩・平井の再開発情報 東京都内の大型商業施設オープン情報をまとめました。 東京の大型商業施設オープン予定
東京都は、JR小岩駅北口地区における、地上31階・高さ約110mの複合ビル建設について、再開発組合の設立を認可することを発表した。 完成イメージパース 認可されるのは、JR小岩駅北口地区市街地再開発組合の設立。施設規模は、延べ面積約92, 170m 2 、階数は地下1階・地上31階を計画。商業、業務、住宅、保育所を施設用途とする。 位置図 断面イメージ 従前の大型商業施設や商店街の機能を継承しながら駅北の商業拠点機能を充実させ、同時に駅とつながる立体歩行者通路等の整備により、にぎわいのネットワークを形成するという、事業効果を見込む。そのほか、交通広場や道路拡幅の整備、交通・防災の拠点街区の形成を計画する。 整備方針 施行地区は、江戸川区西小岩1丁目、西小岩3丁目および西小岩4丁目地内。総事業費は約610億円。今後の予定は、工事着手が2022年4月、竣工が2026年3月、事業完了が2030年3月。
0ha 敷地面積 約8, 670㎡ 建築面積 約6, 830㎡ 延床面積 約94, 695㎡ 構 造 S・RC造(中間階免震構造) 基礎工法 ― 階 数 地上30階、地下1階 高 さ 約110m(高さの最高限度) 着 工 2022年4月予定 竣 工 2026年3月予定(事業完了:2030年3月予定) 備 考 ◆事業協力者:三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産 ◆特定業務代行者:三井住友建設 ◆コンサルタント業務:アール・アイ・エー、トーニチコンサルタント ◆東京都HPは→ こちら ◆再開発組合HPは→ こちら 最終更新日:2021年5月1日 地図 「イトーヨーカドー」などがある区画は「北口駅前広場」になります。 「ワイズマート」などがある区画に再開発ビルが建設されます。 2021年4月撮影 2021年4月11日撮影。JR小岩駅北口。 その目の前にイトーヨーカドー小岩店があります。 ここは北口駅前広場になります。 イトーヨーカドーの北側の様子。 その左手。このあたりに30階建て再開発ビルが誕生します。 再開発事業の概要が掲示してありました。2022年4月の着工、2026年3月の竣工を目指しています。写真クリックで拡大画像を表示。
-JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業- 総武線のJR小岩駅周辺では、複数の再開発計画が進行しています。再開発は南口が先行していますが、北口でも「JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業」が計画されています。 概要は、地上31階、地下1階、高さ約110m、延床面積約92, 170㎡です。1階~4階が「商業・業務施設」、5階が「住宅駐輪場」、6階が「免震層」、7階~31階までが総戸数約670戸の「共同住宅」です。 「JR小岩駅北口地区市街地再開発組合」は、再開発施設の施工などを担う特定業務代行者を「三井住友建設」に決定しています。特定業務代行者の業務範囲は、再開発施設の施工や保留床の処分、設計支援、事業推進支援などです。 ● 2021年度にも既存施設の解体工事に着手!
シングル女子なら、必ず一度は経験したことがあるでしょう。「私、このままずっとひとりかも……。」という不安が頭をよぎったことが。 いつかステキな人に巡り合って結婚する! とは思っていても、今のところそのあてはないし、出会いもないし……。ならとりあえず独身を貫いたときに必要なお金くらいは知っておきたいもの。 実は、 全部で1億円近く必要 なんです! いったい何にいくら必要なのか、一生シングルだった場合に備えておきたいお金について解説します。 1:病気・ケガをしたときのお金 今は元気でも、思わぬタイミングで病気やけがをしてしまったときには、治療費や入院費がかかります。 治療にかかる医療費部分は健康保険の対象となり、自己負担は3割ですみます。また、健康保険には『高額療養費』という制度があり、1カ月当たりの自己負担金額が一定額を超えると、超えた部分が後日返金されます。 しかし、保険がきかない治療の費用や差額ベッド代、食事代、入院に必要な日用品や交通費などは全額自分で負担しなければなりません。治療費や入院費は、病気やけがの内容によって大きく差がありますが、もし医療費が100万円かかる病気やけがで30日間入院したら、おおよそ30万円ほどは自己負担で必要になります。 また、現役中に入院をして仕事を休むと、その分収入もダウンします。会社勤めの方なら休んだ日数に応じて給与の一部が補てんされる『傷病手当金』が出ますが、フリーランスや自営業の方なら働けない分はそのまま収入ゼロになってしまいます。 病気、けがに備えて、生涯で200~300万円は貯めておきたい ものです。 2:住まいのお金 シングルなら、住まいにかかるお金もずっと自分で支払っていくことになります。賃貸住まいなら、今住んでいる部屋にずっと暮らすのか? 26歳、手取り月収20万「生涯独身でいくマネープランはこれで大丈夫？」（MONEY PLUS） - Yahoo!ニュース. 途中で住み替えるのか?
ファイナンシャル・プランナー からのアドバイス 人生に必要な資金を必要な時期に合わせて、計画的に備えることが大切 20代は「先取り貯蓄」で、確実に貯める習慣を身につける 資産形成として一部、運用を取り入れることで将来のリスクに備える 人生に必要な資金はおよそ2億円 人生にはどの程度、お金が必要なのでしょうか?
上記はあくまで想定の金額であり、増減はあると思いますが、何事も転ばぬ先の杖。お金はあって困ることはありません。豊かな老後を送るには、今から計画的なマネープランを立てることが大切です。
現在30歳のアナタが、日本女性平均寿命の85歳まで生きた場合、かかるお金はいくらだと思いますか? その答えはなんと、総額1億6500万円!! 一生独身だったら…。オンナの一生、いくらかかる？｜女性の求人・転職なら【とらばーゆ】. 1億6500万円の内訳は、 ・定年までの生活費35年(約8400万円) ・病気やけがに備えた保険(約108万円) ・親の介護費用(約2500万円) ・親の葬儀費用(約350万円×2人分) ・自分の老後の生活費20年(約4800万円) など ※月々の生活費=20万円とする 現在の国民年金保険の制度では、年収300万円の会社員の受給額はひと月あたり約12万円程度(※国民年金保険に40年間加入、厚生年金保険には38年間加入の場合。2011年編集部調べ)。65歳から85歳までに受給できる額はおよそ2880万円となり、これを1億6500万円から引くと、自分で稼がなくてはならないのは1億3620万円。これが、30歳までの貯金とこれから自分で稼ぐ必要のあるお金になり、35年間で割ると年収が手取り389万円という計算になります。自らが老後安心して暮らすためには、30歳から年間100万~150万円の貯金を心がけ、豊かな未来に備える必要があるようです。 独身女性の一生。何歳の時にいくらかかる? 次に、年齢で想定されるライフイベントごとのお金の流れを詳しく見てみましょう。 ■32歳:将来の病気に備えて医療保険に加入 総額108万円(医療保険を30年加入) 【内訳】 医療保険:3000円/月×30年 万が一に備えて30代で保険に加入。1日5000円の入院給付金が支払われる掛け捨ての医療保険や、ガン家系であればガン保障を付けるなど工夫を。扶養家族がいない場合は死亡保障は不要なので覚えておいて。 ■40歳:5020万円→終の棲家を買う気持ちで住宅購入 総額5020万円(3000万円のマンションをローンで購入し、40年住む) 頭金(購入代金の2割):600万円 諸費用(仲介手数料、税金など。購入代金の6~10%程度):200万円 ローン(25年・金利2.
読者のみなさんからいただいた家計や保険、ローンなど、お金の悩みにプロのファイナンシャルプランナーが答えるFPの家計相談シリーズ。 今回の相談者は、26歳、会社員の女性。結婚も出産も望んでおらず、生涯独身で暮らしたいという相談者。現在のマネープランで老後生活に問題はないでしょうか?