教えて!住まいの先生とは Q 宅建士が10時間講習受けたら 賃貸不動産経営管理士の資格取れる って本当に??
「住宅ローンを借りられる人・借りられない人」【家づくりを始める前に知っておきたい住宅ローンの話シリーズ①】 こんにちは!
住宅ローンアドバイザーは、住宅ローンについて深い知識を持つ、まさに住宅ローンの専門家と言える資格です。類似資格としては、ファイナンシャル・プランナー(FP)が思い浮かぶと思いますが、2つの資格にはどのような違いがあるのでしょうか。住宅ローンアドバイザーとはどんな資格でどんな人が取得しているのか、その概要とともに、資格取得の方法や試験の内容、難易度、合格率についても解説します。 そもそも住宅ローンアドバイザーってどんな資格? 住宅ローンアドバイザーとは、一言で言えば、家を購入する人が最適な住宅ローンを組めるように、公正な立場からサポートする専門家です。 住宅ローンにはたくさんの種類があり、各金融機関が多くの商品を販売しています。住宅ローンの商品数がどれくらいあるかというと、なんと数千種類もあるといわれています。どの商品を選ぶかによって、返済額は大きく変わってきますから、住宅ローンを借りる際には、たくさんの商品のなかから、自分にとって最もメリットのあるものを選ぶことが大切です。 そのためには、住宅ローンの仕組みを理解したり、返済額を何通りもシミュレーションしたりした上で、自分の家計状況やライフプランと照らし合わせて考える必要があります。ですが、中には「よくわからないから」と十分な検討をしないまま、不動産会社や銀行にすすめられるままに住宅ローンを組んでしまう人もいることでしょう。 そんなときに頼れる存在が、住宅ローンアドバイザーです。住宅ローンの仕組みや商品ごとの違いをわかりやすく説明することはもちろん、相談者の家族構成や年齢、家計状況を踏まえた住宅ローン相談に応じてくれます。 (参考: 最新金利での住宅ローンシミュレーション【無料】はこちら>> ) 住宅ローンアドバイザーになるのはどんな人? 住宅ローンアドバイザーは、年齢、性別、学歴に関係なく、誰でも受験できる資格です(資格の取得方法は後ほどご説明します)。では、実際にはどのような人が取得しているのでしょうか。 (1)金融機関、ハウスメーカーや不動産会社に勤めている人 こうした人たちは、業務上、住宅購入を考えているお客さまに対して住宅ローンについて適切なアドバイスができることが求められます。そのため、業務命令として資格取得を目指す場合もあるようです。 (2)ファイナンシャル・プランナーの有資格者 ファイナンシャル・プランナーが、お客さまからの信頼を得るために取得する場合があるようです。実際、住宅ローンの知識を深めることで、総合的で的確なアドバイスができるようになります(住宅ローンアドバイザーとファイナンシャル・プランナーの違いは後ほどご説明します)。 (3)住宅の購入予定がある人 住宅を購入する本人が、住宅ローン選びのために養成講座を受講するケースもあります。 受験資格、取得方法、費用は?
真っ白な花柄スカート コーデを明るくしてくれるホワイトトーンの花柄スカート。ピュアなイメージを与えるので、 ダークカラーのトップスと合わせて、大人な着こなし に仕上げたい。 秋冬コーデ ▼黒タイトニット×レースフレアスカート ロマンティックな花柄レースのフレアスカート。潔くスカート以外を黒で統一して、引き締めるのが正解。ロックなスタッズミニショルダーで、大人カッコいい甘辛スタイルに仕上げて。 ▼ムートンコート×コンビフラワーロングスカート 小花と線描きのフラワーをMIXさせたロングスカートは淡い柄なので無地感覚で使えちゃう。ショート丈のムートンコートをあわせて、スタイルアップを狙って。 ▼トレンチコート×ニット×スカートのホワイトコーデ 同系色の小花柄スカートをホワイトでまとめたコーデは、甘やかなのに大人っぽい仕上がりに。あえて足元はブラウンを入れて、全体のシルエットを引き締めるのが◎。 春夏コーデ ▼黒ノースリーブニット×レースフレアスカート フレアなレーススカートに、コンパクトな黒ニットを合わせた王道コンサバコーデ。 足元もヌーディーサンダルで軽やかに仕上げて。 ▼シャツ×ノースリ×小花柄フレアロングスカート 細かい花柄のフレアスカートに、くすみピンクのシャツを合わせてほんのり甘いコーデに。トップスはスカートと同系色を選ぶことで縦長効果が期待できる!
【5】白フレアスカート×ネイビーブラウス ネイビー×白の爽やかなコントラストで、洗練された大人の女性をアピール。とろみ素材のフレアスカートがやさしくフェミニンな雰囲気を作り出してくれる。 三尋木奈保のリアルスタイル公開! 着回し「3段活用ステップ」を実践 【6】白フレアスカート×ストライプシャツ ブルー×白の好印象な上品スタイル。マニッシュなストライプシャツで白フレアスカートの甘さを抑えて。バッグと靴はなじませ色でやさしい印象に仕上げると◎。 三尋木奈保流【きれいめ抜きシャツ】を3段活用ステップで着回し! 白の花柄スカートコーデ【21選】大人かわいく1年中楽しめる！｜MINE（マイン）. 白タイトスカートはほどよく着崩して抜け感を この夏は端正な白タイトスカートを、きちんと感のある着こなしから抜け感のあるスタイルにアップデート! マニッシュなジャケットやハイテクスニーカーなど、隙のなさそうな白特有のきちんと感をほどよく崩すアイテムや差し色を足してみましょう。 【1】白タイトスカート×ブルートップス×ブルーニット リネン素材のシンプルなタイトスカートには、これくらい凝ったデザインのハイテクが好バランス。トップスは濃度の異なるブルーを重ねて奥行きのある印象的なルックスに。 ハイテクスニーカー×タイトスカートで叶えるスタイルアップ♪ おすすめコーデ3選 【2】白タイトスカート×細ボーダーニット ロング丈の白タイトにきれいめ印象の細ボーダーで着くずして小洒落た雰囲気に。スカーフやかごバッグなどで、パリっぽい印象を深めると品よく決まる。 大好き♡ でも古見え注意!? 定番アイテム【ボーダー】を今っぽくおしゃれに着るコツ 【3】白タイトスカート×ベージュジャケット×ラベンダーシャツ 白タイトスカートにラベンダーシャツ×ベージュジャケットを合わせた、まろやか配色コーデ。ストイックなアイテムでまとめた仕事服こそ、きれい色をなじませた配色の妙が光る。 血色リップ【ベリーピンク】をSELECT|トレンドにぴったりなんです♪ 【4】白タイトスカート×ライラックカラーブラウス Vネックブラウスを着こなすには「メンズライクなボトムを合わせて」がルール。カットオフのスウェットなら、タイトスカートでも抜けよくカジュアルに。切りっぱなしのスウェットでやんちゃなタイトスカートのスタイル。 Vネック【ブラウス】着こなしのルールは「メンズライクなボトムを合わせて」 【5】白タイトスカート×白ブラウス ブラウスとスカートの白のセットアップをワンピース風に着こなし、きちんと感の高い装いに。シューズのブラウンでオール白のフェミニン感を抑えるのがポイント。 オールホワイトの清潔感は、相手が女性のときこそ活きるもの「先輩、おしゃれ」っていちばんうれしい褒め言葉 最後に 今回は、カジュアルもエレガントも叶えてくれる白スカートをご紹介しました。夏はどうしても暑さでコーデがラフになりがちなので、清潔感のある白スカートを主役にすることで、大人の余裕を感じる着こなしを楽しんでくださいね。
一見カジュアルに見えるストライプ柄のスカートも、白を基調とした落ち着きのあるカラーリングならオフィス着にも活かせます。加えてストンと縦に長いペンシル型なので、よりスタイリッシュな印象に。直線的なVネックニットやポインテッドトゥのパンプスなどを選び、仕事着に見合うかっちり感を忘れずに。 着用アイテム スカート: IEDIT[イディット] ストレッチサテン素材で伸びやか ストライプ柄Iラインスカート〈ベージュ〉 ¥4, 367(税込) 春夏でもオールブラックを着こなすには?
2021. 03. 12 Fri. 暖かくなってくると、普段のお仕事着も春らしいさわやかなスタイルにしたいもの。「オフィススタイルは断然スカート派!」という方へ、今回は春夏にぴったりなスカートを使ったオフィスコーデをご紹介します。好みのスタイルや着こなしのポイントを参考に、毎日のオフィスコーデをより充実させましょう! オフィスコーデに適したスカート選びは?
夏の白ロングスカートコーデ特集 白ロングスカートを使った夏のおしゃれな着こなしをご紹介します! 身に付けるだけでも、夏らしい季節感を演出できる白いファッションアイテム。その中でも合わせ方によって、色々なコーディネートを楽しめるロングスカートをクローズアップ!