2%ですが、楽天カードは1%なので還元率を比較してもクレジットカードの方がお得に。) また、過去に審査に落ちた経験があっても、再度審査してみたら通過したという場合もあるので試してみるのがおすすめです。 地域によっては複数のカーシェアサービスを利用することで、それぞれの独自性に合わせて使いやすくなるし、予約で一杯のときでも利用しやすくなります。 関連記事: 「使い方次第!カーシェアリングの月額無料プラン」 会員数No. 1のタイムズカープラス! カーシェアは本当に便利でお得か？カーシェアリングのデメリットと解消法！ | カーシェアハック. 2017年9月に業界初の 全国展開を達成 しており、利用可能な地域が最も多いため、国内旅行に適したカーシェアといえるでしょう。 また、2018年7月には単独で 会員数100万人を突破 したことが発表され、カーシェア業界では圧倒的なシェアを獲得しています。 サービス情報 その他の情報 対応地域:全国 最短利用:15分~ 車種:30車種以上 予約単位:15分毎 通常料金:最安206円 給油割引:15分相当 ポイント:100円で1P 学生プラン:あり 最短15分で15分毎の料金は206円。パック料金は全車種共通となっており、料金プランはとってもシンプルなのが特長。 3種類の夜間パック は使い勝手が良く、24時間利用可能というカーシェアのメリットとの相性もいい感じです。 ステーション数は1万箇所を超えていますが、毎月の新規オープンや増車の数は多く、利用できる地域は今後もさらに増えていくことが期待されます。 関連記事: 「料金比較!カーシェアリング4社の最安料金とは?」 低コスト&車種の多さが魅力! カーシェア大手のひとつですが展開は東京23区を中心としているため、利用できる地域が限定されてしまうのがやや難点。 サービス情報 その他の情報 対応地域:11都府県 最短利用:30分~ 車種:60車種以上 予約単位:10分毎 通常料金:最安80円 給油割引:300円分 ポイント:200円で1P 学生プラン:あり しかし、通常プランでは10分毎130円、平日プランではなんと 10分毎80円 と圧倒的な格安プランが魅力的。 料金の自動計算で最安適用、夜間パックの6時間返却で距離料金無料、給油割引での金額割引など、とにかく料金面と相性の良い独自サービスが多く、価格重視のユーザーには最もおすすめのカーシェア。 また、取り扱っている 車種は60以上と業界でもトップクラスの多さ で、レクサスやベンツ、ロードスターなど普段乗れないクルマを楽しめます。 関連記事: 「選べる車は60車種以上!カレコの使い勝手や特徴」
磁気不良のタイムズクラブカードに関しては再発行を致します。 タイムズクラブカード再発行申込み タイムズクラブカード再発行申込みはこちら ※再発行する際には、マイページにログインする必要がございます タイムズカー会員の方は こちら カードの磁気不良を起こす原因として以下の様なことがございます。 こんなケースで磁気不良が起こることがございます ・ ラジオ 、 テレビ 、 ノートパソコン 、 携帯電話 や スマートフォン 、 車内ダッシュボード 、 スピーカー などの近くにカードを置いている。 ・ 留め具に磁石 が使われている バッグ や 財布 など、磁気を発する物の近くにカードを置いている。 ・ キャッシュカード など、他の 磁気ストライプカード と磁気部分を重ねた状態で長期間保管している。 より良いご利用をいただくためご注意ください。
タイムズカーシェアで使えるクレジットカードは、以下の6ブランドになります。
タイムズカーシェアで使えるクレジットカード
VISA
JCB
AMEX
MASTER
DINERS
EPOS
クレジットカードは、登録者本人名義のものである必要があります。
タイムズカーシェアの支払いに使えるのは クレジットカードのみ。
プリペイドカードやデビットカードは登録できません。
入会申し込みページにも、
クレジットカードの国際ブランドと提携する「デビットカード」および「プリペイドカード」は決済に不具合が生じる場合があるためご登録できません。
と記載があります。
口コミなどで、「一部のデビットカードが実は利用できる」という情報があったので、タイムズカーシェアに問い合わせしてみたところ、
タイムズカーシェアでは、全てのデビットカードの 登録を禁止しております。
という回答でした。
必ず対応しているクレジットカードを登録するようにしましょう。
クレジットカードを持っていない場合は?カード登録なしで申し込む方法
「タイムズカーシェアに入会したいけど、クレジットカードを持っていない」
という場合はどうしたらよいのでしょうか? タイムズカーシェアを利用するには、必ずクレジットカードの登録が必要ですが、
家族プランで申し込んだ場合、家族会員はクレジットカードを持っていなくても会員になることができます。
出典:タイムズカープラス
家族が別々でカーシェアを利用しても、料金は一括で支払う形になるからですね。
主契約者名義のクレジットカードを登録すればOK なので、
例えば奥さん名義のクレジットカードがなくても、夫を主契約者として登録すれば夫のクレジットカード情報だけで入会できるということになります。
タイムズカーシェアの支払いで使えるeチケットとは? タイムズカーシェアの料金支払い方法はクレジットカードのみですが、
カーシェアを利用することで貯まるポイントをeチケットに交換し、料金の支払いに使うことができます。
タイムズカーシェアでは、 利用金額100円につき「3タイムズポイント」が貯まる 仕組みになっています。
貯まったポイントは、以下のeチケットとしてカーシェアの料金に使用することができます。
コインパーキング経営のメリットは収益率の高さ コインパーキング経営のメリットは、稼働率と収益率が比例しているところです。定額制の月極駐車場の場合、毎月の契約人数によって収益が決まってしまいますが、コインパーキングは 利用者が多ければ多いほど収益率が高くなり、安定した収入を期待できます。 また、入出庫にゲートやロック板を使用するので、 月極駐車場に比べて違法駐車されにくい のもメリットのひとつです。 3-4. コインパーキング経営のデメリットは初期費用の高さ コインパーキング経営のデメリットは、運用を開始するまでにそれなりの費用がかかってしまうところです。 ほぼ整地のみでOKの月極駐車場に比べると、機器や設備の導入が必要になるため、100万円単位の差が生まれます。また、違法駐車のリスクは少ないものの、不特定多数の人が利用するぶん、 当て逃げや未払いのリスクは高い 傾向にあります。 こうしたトラブル対策には防犯カメラの設置などが有用ですが、導入費用やランニングコストがかかってしまのがネックです。 4. 固定資産税や所得税など駐車場経営にかかる税金 駐車場経営を始めると、経営状況に応じてさまざまな税金が課せられます。 これらの費用は駐車場経営で得た収入でまかなうことになるので、どんな税金がどのくらいかかるのか大まかにでも把握しておきましょう。 4-1. 土地を所有しているだけで発生する固定資産税 固定資産税 とは、土地や建物といった固定資産を所有している人すべてに課せられる税金のことです。駐車場経営の場合は土地のみが課税対象となり、 固定資産税評価額×1. 4%(標準税率) で計算されます。 なお、土地が住宅用地として使われている場合は最大で固定資産税が1/6になる軽減措置が適用されますが、駐車場は更地扱いとなり、こうした 軽減措置の対象とはならない ので注意が必要です。 4-2. 個人経営のコインパーキング収入事例. 市街化区域内の土地に課せられる都市計画税 都市計画税 とは、市街化区域内に土地や建物を所有している人に課せられる税金のことです。 市街化区域とは、都市計画法によって「すでに市街地を形成している区域及びおおむね十年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域」と定義されている区域で、各市町村が発行している都市計画図によって確認することができます。 都市計画税の計算式は 固定資産税評価額×0. 3%(制限税率) となります。 名前こそ異なりますが、固定資産税とほぼ同じ扱いですので、 軽減措置の対象にはなりません。 4-3.
月極駐車場経営のメリットは初期費用を抑えて安定収入をゲットできる点 月極駐車場経営のメリットは、コストを抑えて安定した収入を獲得できるところです。精算機などの機器を導入する必要はなく、整地のみで経営を始められるので、初期費用を安く済ませることができます。 また、利用者から毎月一定の賃料を徴収できるため、 日ごとの利用者数に左右されることなく、安定した収入が得られます。 賃料は前払いするシステムなので、未払いリスクが起こる心配もありません。 2-4. 月極駐車場 個人経営. 月極駐車場経営のデメリットは空きやトラブルに悩まされること 月極駐車場のデメリットは、コインパーキングのように手軽に利用できないぶん、立地が悪いとなかなか契約に結びつかないところです。 もともと賃料が定額である月極駐車場は収益に上限があるため、 空きスペースが一つ出るだけでも収入面で大きなダメージを受けやすい 傾向にあります。 また、機器を導入していない月極駐車場では違法駐車などのトラブルが発生しやすく、利用者からクレームが入ったらすぐに対処しなければならないところもデメリットの一つに数えられます。 3. 利用者が増えるほど収益が上がる!コインパーキング経営の始め方 特定の利用者と契約を結ぶ月極駐車場に対し、コインパーキングは不特定多数の人が利用する駐車場です。コインパーキングにしかないメリットや注意点がありますので、特徴をよく理解しておきましょう。 3-1. 24時間好きな時に利用できる!コインパーキングの概要と特徴 コインパーキングとは、誰でも好きな時に利用できる時間貸し駐車場のことです。利用者は入庫時にゲートを通るか、あるいはロック式の駐車場に停車し、出庫する時に料金を精算する仕組みになっています。 そのため、入口には料金を支払う精算機が設置されています。 3-2. 機器や設備の導入が必要!コインパーキング経営の費用と収益 空き地を駐車場に整地するための費用は月極駐車場とほぼ同じですが、コインパーキング経営の場合、さらに 精算機やゲート、ロック板などの機器や設備を導入する必要があります。 費用は設備の種類によって異なりますが、精算機は1台につき40~50万円。ゲート式は35~40万/本、ロック板は10万円前後/台、さらに看板や照明などを取り付ける費用として15~20万円程度かかります。 なお、機器や設備は業者に施工を頼まなければならないため、 別途工事費として50~60万円程度必要 です。 仮に200㎡の土地に10台停車できる駐車場を作った場合、整地費用を加えるとトータル費用はゲートの場合は300~350万円程度、ロック板の場合は280~330万円程度が相場となります。 気になる収益ですが、月極駐車場と同じく、個人経営の場合と一括借り上げの場合では手数料の分だけ収入に差が出ます。また、コインパーキングは稼働率によって収益が大きく変動するので一概にいくらと言うことはできませんが、一例として1時間あたり200円で12時間稼働していた場合、1ヵ月あたりの売上は72万円ほどになります。 3-3.
個人運営で儲かるコツ ~月極駐車場~ まず、月極駐車場を個人で経営する場合何をしなければいけないのか、①オープン時にすること②オープン後も継続してやることの2つに分けて説明いたします。 3-1.
まとめ 駐車場経営は、マンション経営やアパート経営と比較すれば手軽に始められる為人気の土地活用ですが、細かな管理業務があります。 遠方に土地を所有しており定期的に巡回清掃できない方や、そもそもトラブルの対応をしたくないというような方は、管理委託方式で経営されることをおすすめします。 管理を委託するのは、不動産会社だけではありません。 駐車場運営会社でも「管理委託プラン」を用意している会社はありますので、まずは問合せてみましょう。 会社によって委託できる内容や管理委託料は異なります。 運営管理業務を怠ると経営失敗に繋がることもありますので、委託する際はオーナー様の大切な土地を安心して任せられる業者に依頼しましょう。 アップルパークでは、「管理委託プラン」だけでなく、「一括借り上げプラン」「機器販売プラン」等、 豊富な契約形態 を取り揃えております。 管理委託プランでは、当社の長年培ってきたノウハウにより運営管理を全面的にバックアップ致します。 月極駐車場経営、コインパーキング経営に関するご相談・現地調査・お見積りは無料で行っておりますので、是非お気軽にお問合せ下さい。
7. まとめ 駐車場経営は管理の手間が少なく、そこそこ儲かるので人気の土地活用です。 経営方法は、個人運営と運営会社に委託する2パターンがあります。運営会社に委託するより個人運営の方が儲かるが、自分で行なうとなると、それなりに管理の手間があるということ。経営を失敗させないためには、プロのノウハウが必要だということ。 これらを総合的に判断すると、手間なくそこそこ儲けるためには、運営会社に全て任せてコインパーキング経営をするのがベストでしょう! 今回は、駐車場経営の儲かるコツを紹介しましたが、初期費用や利回り、よくあるトラブル等、駐車場経営を成功させるためには駐車場経営全体のことを知る必要があります。 こちらも是非合わせてお読みください。 駐車場経営に資格はいりません。 初期費用もかからず、リスクも少ないので初心者におすすめの土地活用です。 コインパーキングに適した土地さえあれば、あなたもすぐに始められます。 アップルパークは創業30年のノウハウで多くのオーナー様に支持されてきました。 ご相談・調査・お見積りは無料で行なっております。駐車場経営に興味がありましたらお気軽にお問い合わせください。