お気に入りの物件が掲載終了していた人の体験談 目当ての物件が掲載終了してしまった人の実際の体験談を、いくつか紹介します。 申し込もうとしてたら消えてた 直接問い合わせたら申し込めた いつの間にか掲載が復活してた 掲載終了しても、運が良ければ申し込める場合があることが分かります。諦めずに問い合わせることが大事です。 また、お気に入りの物件を取られないように、早めに動くことも大切です。 掲載していても申し込めないおとり物件には注意 広告掲載していても申し込めない「おとり物件」には気を付けてください。おとり物件とは、既に申し込みが入っていたり、そもそも存在しない「お客さんを釣るための物件」のことです。 条件の良い広告に釣られて問い合わせてみると、お店に来るように促されます。いざ行くと、理由をつけて別の物件を紹介されるのです。 おとり物件に騙されないためには、掲載終了した物件と同じく「問い合わせ」が重要です。事前に不動産屋に本当に申し込めないかどうか聞けば、確実に回避できます。 イエプラのようにおとり物件を使わないと明示している物件サイトもあるので、絶対に騙されたくない人は活用することをおすすめします。 部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行こうとしていませんか? わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、チャットで希望を伝えるだけで部屋探しができます! 不動産業者だけが有料で見られるサイトから物件を探してくれて、SUUMOやHOME'Sにはない未公開物件も紹介してくれます。 深夜0時まで対応しているので、忙しくてお店に行く暇がない人や、対面で話すのが苦手な人でも気軽に相談できておすすめです!
最終更新:2021年6月22日 気になる物件の内見予約をしていたのに、物件が掲載終了してしまっていた!という人の疑問や悩みを解決します。 掲載終了してるのはなぜ?もう申し込みできないの?という疑問にもお答えします! これから内見する予定の人や、他の人に物件を取られたくない人はぜひ参考にしてください! 内見予約したのに掲載終了されたのはどうして?
質問日時: 2010/11/01 22:57 回答数: 4 件 下見依頼をしたのですが、次の日に物件がHPから消えていました。 WEBで昨日、いい物件を見つけたので 不動産会社に早速連絡したところ、まだ決まっていないので見に来てくださいと 3日に内覧の予定を入れました。 ところが、今日HPを見たらその物件は消えていました。 おそらく、決まってしまったか他の不動産屋経由できまったかだと 思いますが、憤りを感じます。 よくあることなのでしょうか??? No. 不動産 サイト から 消え た 物件. 3 ベストアンサー 回答者: takapiii 回答日時: 2010/11/02 01:21 建築及び宅建業者です。 内見予約でWebサイトから物件情報を落とすという事はほとんどありません。内見はウインドウショッピングと同程度の物ですので、それで落とす業者はよほど親切な業者です。 実際にその親切な業者と言う事も考えられますが、恐らく掲載期間がたまたま終わったか、物件が売り止めになったか、申し込みが入ったかです。(掲載期間は必ず設定しておきます。古い物件を掲載し続ける事はその物件にとって非常にマイナスだからです) 本来、申し込みでも契約まで到達するかは分かりませんので、掲載期間が終わらない限りは落としませんが。 逆に言うとウインドウショッピング程度で物件など抑えたりしないので、売れてしまっても文句は言えませんし、良くある事ですね。 13 件 No. 4 satoshi9999 回答日時: 2010/11/02 03:25 建築・不動産会社経営してます。 内覧予約をされているのに、売り止めの連絡もしないような業者だったら 信頼しないほうがいいですよ。 もしくは担当営業マンの報告不足で、他の営業マンが売り止めした事を知らずに、内覧予約を受け付けてしまったということも考えられますが。 最初に私が書いたように、もしそういうことではないとしたら、優良不動産会社です。 私の会社では、「内覧予約」「売り止め」等の行為があった場合、各営業マンには、うちの会社の各支店長へ連絡し、サーバーデータの確認をさせています。 その後、各支店長から、私のところへ連絡が入り、全ての支店からの連絡が入り次第、確認完了ということになります。 7 No. 2 1582 回答日時: 2010/11/01 23:08 実際その不動産屋から他に決まったといわれたのでしょうか そうでないならあなたの担当者以外の人が 間違えて他の人にまわさないようにするためとかだと思います この回答へのお礼 いえ、帰りが遅く確認は取れていません。 ですが、内覧の予定だけで そこまでしてくれる物なのでしょうか?
その為、物件をHPから一旦削除したと思います。 ただし、買付書は法的根拠は無く、非常に弱いものです。 不動産業者のモラルを根拠にしているような状況ですから、質問者は少しでも早く契約をしたほうが良いと思いますよ! あと、水曜休みとは言え一度担当者の携帯と会社には電話を入れたほうが良いと思います。 少なくとも質問者が電話したと言う事実を何らかの形で残す野が良いのではないでしょうか? Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
TOP > 基礎知識 > 商談中・御成約なのに物件が掲載されているのはナゼ? 内見予約したら物件が掲載終了になってる理由は？いち早く申し込む方法！. 商談中・御成約物件について教えて! 【物件が商談中・御成約になりました!】と、お知らせで日々紹介していますが、どうして削除されずに、そのまま掲載されているの? せっかく、いい物件みーつけたっ!となったのに、詳細ページには商談中・御成約の文字。今回は、そんな【商談中】などの微妙な表記について、その物件がどんな状態なのかをご説明します。 商談中・ご成約への表示には変更する基準を知ろう! アイディーホームの商談中・ご成約へ変更するタイミングは以下の通りです。 決済日以降は翌日または翌々日に公開終了作業を行っています。 このホームページでは速やかな変更を行っていますが、不動産情報ポータルサイトでは公開終了作業後からネットへの修正反映まで数時間ほどのタイムラグがあります。 公開先によって非公開・修正の反映時間が異なることをご了承ください。 商談中の表示について 購入意思表示である買付証明書をいただいた日から契約日までの期間 当社では、お客様が物件を気に入り購入の意思表示である、買付証明書という書類を書いて提出すると、商談中として表記されることになります。 買付証明とは、この物件をいくらで買いたいです、契約日はいついつで、引渡しの条件はこれこれこういう内容でお願いします。といった内容が書かれている書類。この書類を提出すると、売主様と売買についての交渉に入り、契約日が決定します。 この買付証明をいただき、売主様と商談をスタートした日から契約日までが、商談中ということになります。 どうして商談中にしておくの?商談中物件は紹介してもらえる?
おとり物件とは?
他サイトで気になったお部屋も、物件名やURLがあればまとめて空室確認をしてくれますし、その場で内見予約もすぐにできます。 イエプラのメリット すぐに空室確認できる以外にも、イエプラの便利な点はたくさんあります。 深夜0時まで営業しているうえ、来店不要でチャットやLINEでやりとりをするだけで気軽にお部屋探しが可能です。 SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件もあるので、ぜひ試してみてください。 遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!
お礼日時:2009/01/26 02:26 No. 7 回答者: pom7 回答日時: 2009/01/06 01:27 裏とれませんが ある高級ブランドのデザイナーは 「パターンもデッサンもできない」 らしいです。 でもその分もの凄いコミュニケーション能力、信用、ガッツがあるんでしょうね。 ユニクロの社長さんの本とか参考になるかもです。 1 とても参考になりました。 No. 6 panco 回答日時: 2009/01/02 01:17 皆さんの厳しい回答からもわかるように服を作るというのは、簡単なことではありません。 でも「とても今の段階では簡単に作れるようなものではないことはわかっております」とあるので、それは感じていらっしゃるのでしょうね。 でもあえて作ってみたいという熱意があれば、一度試すのも勉強ですよね。 ただ、ミシンを買うのは早すぎるのでは? 洋裁入門＆初心者が服作りを独学で身に付けるための最速ステップ！ | 高良海の一生つかえる服作り. 知り合いのミシンを借りて、教えてもらいながら縫ってみるのも手ではないでしょうか? 好きな服を作るというのはパターンの勉強が必要ですが、これはかなりの難関です。 これが嫌でやめる人が多いですから・・・ かなり勉強しても、思い通りの服はなかなか作れないものです。 通信教育でも専門学校でも近所の洋裁教室でも、習うためにはいろいろな手段があります。 ここであなたの知りたい全ての答えが得られると思います。 場所によっては一日でTシャツを縫うという体験教室もありますよ。 自力で・・・というのは、かなり回り道だと思います。 ミシンを買うお金があるのならそういう場で勉強をしてみることをお薦めします。 がんばってください。 お礼日時:2009/01/26 02:27 No. 4 letterman 回答日時: 2008/12/20 11:54 デザインとは何か? 作りたい服の形を考えて、イラストで表現する事だと思っているのであれば、プロは無理。(プロとはそこから得る収入で生活している人) 専門知識(人体の構造、パターン、素材、縫製、色彩、ビジネス等)を自分に吸収しなければ、商売は出来ません。今は専門出ても「売る能力のある人」はほとんどいません。「作れる人」は五万といますが、売れないならただの自己マン。売って初めてプロ。売るために作れない人はプロは無理。 趣味であれば簡単な縫製方法さえ分かれば、何とか自分が着るレベルでは形になります。 安いシンプルな構造の服を買って来て、ICテープとか細いペンで、デザイン線を入れて、その服をはさみで線に沿ってバラバラにします。それがパターンです。縫い代付けて裁断、縫製すれば形になってくれます。というところから始めれば?でも、きっと真っ平らにならないパーツが出てきます。そこにプロの仕事が隠れているのですが、そこまで達する必要がないので、楽しんで作って下さい。 プリントとか何かは業者に頼めば、、、と安易に考える向きもあるでしょうが、素人相手に商売するその道のプロは少ないですし、常識的に信用のない商売はしません。いても前金か、かなりの高額である覚悟は必要。 熱があれば何でも出来ますが、今の若者にそれがあるのかな?
ドン小西は大学時代、お気に入りのシャツを破かずにミシン目を一目一目ほどいてパターンを取り、違う生地でコピーして、ほどいたシャツはキレイに縫い直して、縫い方を覚え、元通りに戻したと言います。「何が何でも!」という熱を感じます。 もし将来、同業者になるのであれば応援します。今はアパレルも最悪の冬の時代ですけどね。職業として選択するなら熱湯か冷水に飛び込むつもりで。 丁寧に回答して頂きありがとうございます。 決してものづくりをなめているわけはなく、やれる範囲で道は遠くとも一歩目を踏み出そうと思っている次第です。 ありがとうございました。 お礼日時:2008/12/20 16:00 No. 3 anzuppa 回答日時: 2008/12/19 10:15 仕事というより、趣味でってことですかね?
「男のシャツの本」よりホリゾンタルカラーのメンズシャツ作りました 2018/8/26 メンズ服 こんにちは。はるのです。 今日は以前作った夫のシャツについて。 まだブログに載せ... 金子俊雄さん「オールシーズンのメンズ服」よりクルーネックTシャツ作りました 2018/8/19 前回の生地で、「夫のパンツを作るぞー!」と意気込んでいましたが、買っ... ホリゾンタルカラーのメンズシャツ作りました 2017/12/22 こんにちは! こちらの記事で作成中だったメンズシャツ、こんな感じになりました。... ホリゾンタルカラーのメンズシャツ作成中です♪ 2017/12/6 こんばんは! 今日はお仕事がさくっと終わったので、ここ最近あまり時間がとれていない洋裁タイムで... 金子俊雄さん「本格メンズ服」よりシャツ作りました 2017/11/28 今日も見に来てくださってありがとうございます。 ずーっと前に作り始めて、放置してい... ジーンズのお直ししました(ちょっとだけ) 2017/11/5 こんばんは。 今日は夫に頼まれていた、ジーンズのお直しをしました。 まずはBEF... ロックミシンでカットソー作りました♪ 2017/10/28 こんばんは!はるのです。 見にきてくださってありがとうございます。 今日はココア...
タイトルが良い感じに俳句になりました! こんばんは、ファッションメイドです。 合コン等初対面の人との会話で、必ず出てくる質問って、いくつかあると思うんですよ。 そのうちの一つ 「お仕事何されているんですか?」 これ。 私は聞かれれば、大体「 洋服作ってます 」って答えます。 で、大半返ってくる言葉 「凄いですね!僕にも作ってほしいです!」 なんですよね。 私、この言葉 大嫌いなんですけど 、 初対面なので、流石に不機嫌になる事も出来ず、 ヘラヘラと流すのです。 ここで終わればそれで良いんですけど、 こういう事言う人に限って、 本当に頼んできたりするんですよね。 しかも格安で。 友達?知り合い?だからと言う理由で 安く作ってもらえると思い込む。 ケチかよ!
そうは言っても 「学校に通う時間が…」「お金が掛かる…」 といった問題があるのでどうにか独学で身に付けたい!と思いますよね? そんな方の為に、この記事で洋裁経験が全くない人でも独学で服作りを身に付けられる方法を紹介しました。 【自分がなぜ服作りをマスターしたいのか】 という目標を忘れずに手縫いからきちんと学べば服作りは身に付きます。 途中で頑張れない日も出てくると思います…。 めげそうになる日もあると思います…。 それでも「洋服を作りたい!」という気持ちがあれば続けて行けます^^ 私は挫折しながらも10年間服作りを学び続け、今はこうしてブログを書いたり、作り方を解説した動画を配信したり、スクールの運営もしています。 私が1度挫折した服作りをまた再開できたのもきちんと目標を立て、ステップを守ったからです。 これから服作りを始めようと考えている方も、1度挫折してしまったけれどもう1度服作りをしたいと思っている方も是非この記事で紹介したステップで服作りに取り組まれて下さい。 きっと、あなたが思う以上に服作りは楽しく身に付くでしょう^^
2 Hydra666 回答日時: 2008/12/19 10:05 パターンの引き方(何故そういったラインにするのか、という理由まで知らなければ自分で応用することができません。) 素材の扱い 具体的な縫製方法 本当に最低でもこれだけはいります。 パターンを知らないと、デザインも出来ません。 ちょっとした切り替え線にも、重要な意味があったりするものです。 個人レベルでは難しいでしょうね。 小ロットでプリントしてくれる業者、工場を自分で探して下さい。 最低でもミシンとロックミシンの2台が必要です。 本格的にやるなら、家庭用ではなく職業用のほうがよいでしょう。 Tシャツのディテールによっては、フラットニットなど、 さらに特殊ミシンが必要になります。 本気で服を作りたいのなら独学では無理です。 自分で着るくらいならまだしも、商品として販売するクオリティのものなど作れません。 品質表示タグには何を明記すればいいか、そもそもどうやって作ればいいかわかりますか? 本気なら、無難に専門学校にでも通ってください。 もしくは経営を学んで会社を立ち上げ。 専門知識がある人を雇ってあなたの希望を叶えてもらうか。 どちらかですね。 No. 1 ben1151 回答日時: 2008/12/19 09:53 どこから、何を言っていいか、わからないくらいのドリームですね。 「食べることが、好きで、料理の経験は、全くありませんが、シェフになるか、飲食店を持ちたいのですが、どうしたらいいでしょう」 「野球の経験は、皆無ですが、プロ野球選手になれる方法を教えてください」 と、いう質問に置き換えたら、理解できますか? 趣味にとどめるというのなら、アドバイスできます。 0 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!