素晴らしい! ただ、やはり高性能な分、値段はお高くなってきます。 想定している入居者さんの年齢やお住まいになる人数に合わせて給湯器を選ぶとよいですね。 給湯器には【号数】があります 給湯器には機能によっていくつか種類が存在していますが、それだけでなく、1分間にお湯を出すことのできる量で分けられた 号数 があり、予想される入居者のタイプ(ファミリー向けか、単身者向けか)に合わせたものを購入する必要があります。 賃貸物件で多く使用されている家庭用給湯器の号数は 16号・20号・24号 の3種類です。 16号は1分間に16L 20号は1分間に20L 24号は1分間に24L お湯を出すことが可能です。 号数が大きくなればなるほど、使用できるお湯の量も増えるのですね。 単身者向け物件であれば、一度に複数の箇所でお湯を出すことは少ないため、16号で十分とされています。 単身者向け物件でなくても、2人で住まれるような物件でしたら、お湯の使用量はそこまで多くないと考えられるため、20号がおすすめです。 ファミリー向けの賃貸物件ですと、お風呂でおいだき+シャワーを流していたり、キッチンでは洗い物をしていたりと、たくさんお湯を出す力が必要なため24号がおすすめです。 今さら給湯器の説明なんか聞いてももううちの物件にはあるし、、、と、お思いのオーナー様、その給湯器、寿命が近づいているかもしれませんよ! ガス給湯器の寿命は平均して 10年 ほどと言われています。 ただ、入居者さんの使用方法や頻度によっても変わってくるので あくまで目安です。 ・給湯器からの異音 ・浴槽に溜めたお湯が普段よりもぬるい ・蛇口から出るお湯の温度が上下する ・追い焚きが機能しない ・給湯器から煙が出ている このような症状の報告が入居者さんからあった場合は、寿命あるいは故障している恐れがあります。 使用してまだ年数が経っていないときは修理のみで復旧する可能性がありますが、10年以上変えていない場合はおそらくガタが来ているので交換するとよいですね。 給湯器の使用年数を一度確認してみましょう 給湯器の寿命は10年とされているため、こまめな取替えが必要なわけではありません。 しかし、賃貸物件の所有から10年以上経っていて、まだ一度も給湯器のメンテナンス等をしていない場合は寿命が近づいているかもしれません。 壊れてしまうと入居者さんがお風呂に入れなくなってしまい困ってしまいます。 快適な暮らしを提供するためにも、給湯器にも気を遣ってみるといいですね。 弊社では名古屋で賃貸物件の管理・リフォーム・リノベーション・修繕等をおこなっております。 給湯器の交換だけでなく、どんな賃貸物件に関するお困りごともぜひご相談ください!
2020年10月14日 賃貸経営にまつわる!知っ得情報をご紹介! 賃貸物件は長く、多くの方に住んでいただくために定期的にメンテナンスが必要です。 オーナー様は、内装や外装の美観、セキュリティーの向上、設備のグレードアップなどさまざまなことをおこなっているかと思います。 建物や設備が古くなったら壊れてしまわないように新しいものに取り換えますよね。 それと同じように劣化、故障してしまうあるものについて今回は書いていこうと思います。 それが、 給湯器 です。 給湯器はお風呂に入るときや手を洗うときに使用する水を温めるために必要な設備です。 これがなかったり、使用できないとお風呂に入れない、、こともないですが、入居者さんには辛い思いをさせてしまうことになりますね。 しかし、この給湯器、一度買ったら永久的に使用できるわけではないですね。機械ですので壊れてしまいます。 そこで、今回は給湯器、の中でも ガス給湯器 の種類や寿命についてご紹介していきます。 あまり目立たないけど、ないと不便な給湯器についてしっかりと学んで、物件の設備維持に努めましょう! ガス給湯器のしくみ 給湯器とひとことでいってもいくつか種類が存在します。 ここでは、その給湯器の中でも、 ガス給湯器 の仕組みについてご紹介していきます。 ガス給湯器は、ガスを燃料として水をお湯にします。 水が通っているパイプを熱交換器という機械でガスを使用して熱することで温められてお湯になるのです。 水をお湯にする燃料はガスですが、給湯器自体は電気を使用して動きます。 そして、このガス給湯器はさらに分類することができます。 こちらのタイプはお風呂やキッチンの水をお湯に変えることができるシンプルなものです。 ただ、全国賃貸住宅新聞で発表された 『この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まるTOP10』→ こちらでご紹介! 姉さん！事件です！給湯器からお湯が出ない！故障？その前に給湯器ある？？ | 厚木市・愛甲石田駅の賃貸売買不動産物件情報は有限会社なかじま商事にご相談下さい. でファミリー向け・家族向けのランキングで両者ともにランクインしている 追い焚き機能 はついておりません。 そのため、費用はこれから紹介するものよりお安くはなりますが、やはり追い焚き機能はマストなのかなとも思います。 オートタイプ給湯器 オートタイプのガス給湯器はスイッチを押すとあらかじめ設定してある お湯の量・温度 でお湯をためてくれます。 そのほかにも、追い焚き機能も搭載されているため、お湯を無駄にすることなく、湯船につかることができますね。 足し湯機能もあり、ボタンを押すと足し湯が可能で、ゆっくりとお風呂を楽しめます。 フルオートタイプ給湯器 こちらはオートタイプについている機能はもちろん搭載されているほか、スイッチを押すことなく、自動で足し湯されるようになってさらに便利になっています。 さらに、追い焚き配管を洗浄する機能も搭載されているため、いつでも浴槽が清潔な状態を保ってくれるのです!
広告を掲載 掲示板 ドリーム [更新日時] 2008-02-07 12:47:00 削除依頼 結婚を機に賃貸物件を探して、気に入った物件もありました。 でも、給湯なしで追いだきなしなんです。 ま、それ以外は気に入ってるのですが 給湯ってなんですかね? ないと困るものなんですかね? あと、大家さんと相談して、追いだき機能をつけることってできるんですかね? [スレ作成日時] 2008-02-06 02:27:00 東京都のマンション 賃貸デビュー 2 匿名さん 給湯無しで追炊き無しだと 風呂は水風呂って事にならないか? 追炊きは追加はできないよ! 風呂総取替えが必要! 賃貸デビュー｜賃貸マンション＠口コミ掲示板・評判. 給湯器は、蛇口からお湯が出す為に湯沸かし器 台所にお湯を出したいなら、1万円位で瞬間湯沸かし器が買えるから 大家さんに了承を得て取り付ければ良いんじゃない? ま〜給湯無しの追炊き無しってのが謎だから 不動産屋に確認する事が一番だね!
昔浴槽隣にシャワーノズルが付いた釜があるタイプを見た事ありますが 確か追炊きは出来たと思ったのですが・・・ スレ主さん 結婚してこれから生活を始めるに対して 生活サイクルが同じであれば追炊き機構が無くてもさほど問題ないですが 入浴時間が違うと、追炊き出来ないのは不便で不経済ですよ! 5 土地勘無しさん≠03 >>04 そういうマンション(アパート? )はかなり古いタイプではないかと。 私も学生の頃、経験しました。 >入浴時間が違うと、追炊き出来ないのは不便で不経済ですよ! まぁ、新婚ですし、近くに銭湯があれば、神田川風で・・・・(激古 >>01 推測ですが、そこで言う「給湯」とは「室外機としてガス又は電気による湯沸し装置があり、室内のどの蛇口からもお湯がでる」の意味ではないかと。 それが無いとしても、他レスのように「台所に吊り下げ瞬間湯沸かし器」と「風呂には独立したガス湯沸かし器」程度はあるのでは? それらも無い物件は、賃料も非常に安いかもしれませんが、家主の感覚が推測されるので我慢ができる人でないとお勧めできません。 6 03 >>04 >風呂には専用風呂釜があって、追炊き出来ない物ってあるんですか? まぁ、原則無いだろうね(笑) 風呂釜ってのは簡単に言えば、浴槽内の水を直接加熱する装置だから。 そもそも「追焚き」という表現自体、集中給湯システムが採用されてる ケースにしか馴染まないものだと個人的には思う。 昔の団地には、確かにシャワーノズル付きのバランス釜も有った筈だから 風呂釜で浴室給湯をまかなってる物件でも、シャワーを使える可能性はあるか。 そこは誤解を招く表記でした、すんません。 05さんも書いているけれど、賃貸物件としてのスペック表示で「給湯」と あるのは、やはり集中給湯の事を指していると思う。 だから「給湯なし」ってのは、あくまで「集中給湯じゃありませんよ」という意味で 個別給湯は用意されていると思う。(流石にそれすら無いってのは・・・) 7 皆さん、ありがとうございます。 はじめてこういったものに書いたのですが 非常に勉強にというか、ためになりました。 そして、再考した方がいいことは十分にわかりました。 お風呂やキッチンなどは毎日使うものですし、 軽く考えていたことが恥ずかしく思えました。 皆さんのアドバイスを元にまずは不動産屋に確認してから 追加等々含め、考えていきたいと思います。 8 スレ主さん 新生活を始めるにあたって 長い目であまり妥協しない方が良いですよ!
厚木市内も寒くなってきました。 熱めのお風呂に入ると「あぅぅ~」と声が出る季節になりましたね。 寒くなってくると多くなるのが「 給湯器の故障 」です。 故障原因の多くが給湯器の水道管の凍結による故障です。 給湯器の水道管が凍結してしまうと、お湯が出ません。 この時期は、賃貸物件の入居者様から「お湯が出ない・・・」という連絡をいただくことが多いです。 ウソのようなホントウの給湯器の話 賃貸アパートに住むQさんの話です。 その日もとても寒い日でした。。。 一日の仕事を終え、帰宅し、冷えた体を温めようと熱めのお湯を浴槽に溜めました。 熱めのシャワーを浴び、浴槽でしばらく浸かり冷えた体を温めました。 。。 冷えた体も温まり、そろそろお風呂から出ようと思ったQさん。 シャワーのお湯を出すけどいつまで経ってもお湯が出ない。。。 。。。 。。 。。。 いつまで待ってもお湯が出ない。。。 浴槽にお湯を溜めるときには暑いお湯が出ていたのに… 熱めのシャワーを浴びれたのに…です。 仕方なくシャワーを諦めて、浴室から出たQさん。 給湯器の故障かとおもい不動産会社に電話。 お湯が出なくなった事を説明すると「 寒さで給湯器が故障したのかなぁ? 」との回答。 寒い時期にしばらく給湯器を使用していない場合、故障ということも考えられますが 浴槽にお湯を溜める時にはチャンとお湯が出ていました。 不動産会社がすぐに対応してくれ、夜遅かったのですがガス会社さんが修理に来てくれました。 修理に来てくれたガス会社さんが一言 『給湯器ありませんよ!盗まれていますよ!』 と。 Qさんがお風呂に浸かっている間に給湯器が盗まれたようです。。 。 給湯器の盗難の多くは、空室のお部屋の給湯器が盗まれるケースがほとんどとのこと。 今回のように居住中でしかも入浴中に盗難にあうということはガス会社さんも始めての体験とのことでした。 給湯器の行方 気になるのは盗んだ給湯器をどうするのか??
お礼日時:2005/02/07 23:38 No. 2 nitto3 回答日時: 2005/02/06 07:45 普通給湯設備はキッチンの湯を指します。 風呂がありと書いてあって湯が出ないなら契約違反でしょう。 相手が逃げて、ご自分で談判しにくければ、 役所の相談コーナーにでも相談したほうがいいです。 2 そうですよね、私もそう思います。 お湯が出ない風呂なんて風呂といえませんよね。 私もそう思っていたのでそのことを業者さんの方にも伝えてみました。 アドバイスありがとうございました!! お礼日時:2005/02/07 23:41 No. 1 jyamamoto 回答日時: 2005/02/06 07:37 取り敢えず、近くに銭湯か、最近増えているスーパー温泉等で低価格のところがないか、風呂の代替施設を外でさがしておきましょう。 その上で、風呂の湯は小さな湯沸かし器では間に合わないことがありますから、電気屋さんかガス屋さんに相談して、給湯設備と工事の費用を見積もってもらいましょう。 賃貸住宅で、部屋の機能アップをした場合は、退去するときにその機能アップ分を大家さんに買い取ってもらう交渉が可能ですから、事前にその可否を管の会社を通じて確認してから工事をしましょう。 いずれにせよ、ひとりで抱え込める話ではないかも知れませんから、ご両親と相談しながら進めましょう。 ありがとうございます。親の方にも伝え、その上で業者さんの方にも交渉しました。 どうやら風呂は管理会社と大家間の情報伝達・認識ミス(最悪です)だったようです。風呂はガスを通すだけで大丈夫だとか・・・何のために私はこんなに必死に悩んでいたんでしょう;; どうやら工事はやらずにすみそうです。 アドバイス本当にありがとうございました!! お礼日時:2005/02/07 23:47 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
着けるとなると中古をつかっても7万くらいはかかるかと… コンロはついてないとこ多いです。 中古で7千円くらいで買えるかも Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
06 / ID ans- 4032686 クスリのアオキ の 入社理由・入社後の印象・ギャップの口コミ(64件) クスリのアオキ 職種一覧 ( 1 件)
31 / ID ans- 3545623 株式会社クスリのアオキ 入社理由、入社後に感じたギャップ 30代前半 男性 正社員 販売スタッフ 在籍時から5年以上経過した口コミです 【良い点】 販売職を好きかではなく、向き不向きで捉えながらでないと辛くなる。 先輩社員のアドバイスがヒントをくれる場合もある。 店... 続きを読む(全180文字) 【良い点】 店長によって評価がバラバラ。 残業も多い。 薬剤師ではなかったから居辛い。 ドリンクのノルマもある。 パートばかりだからまとめる能力がない人はおすすめしない。 30代で新入社員だと経験も必要。 投稿日 2019. 28 / ID ans- 3541199 株式会社クスリのアオキ 入社理由、入社後に感じたギャップ 20代前半 男性 正社員 販売スタッフ 【良い点】 高速出店により多くのポストが空いているので実力を評価して貰えればすぐにそのポストに着くことが出来ること。 転勤が多いので色んな所に行ける事 【気になること・改... 続きを読む(全191文字) 【良い点】 どこの店舗も人手不足に悩まされているが高速出店をするので人手不足がなかなか解消されていないように感じる。 高速出店を辞めるか既存店の業務の安定化の為に企画や棚替の頻度を減らした方がいいと思う 投稿日 2018. 30 / ID ans- 3365412 株式会社クスリのアオキ 入社理由、入社後に感じたギャップ 20代前半 男性 正社員 その他の医薬・医療機器関連職 【気になること・改善したほうがいい点】 新規出店に伴い、資格者が足りなくなり新人の薬剤師を薬局から無理やりドラッグにまわしている状態。 社内で不満が爆発してます。 内定を... 続きを読む(全249文字) 【気になること・改善したほうがいい点】 内定をもらった時には異動は県内のみの調剤という話でしたが、六ヶ月で異動になり、それも県外で、調剤ではなくドラッグに異動。 六ヶ月間は一切調剤しない形になります。 しかも、六ヶ月たったら順次薬局長ojtをして薬局長にさせるみたいですが、調剤に六ヶ月しかいなかった人間をどうやって薬局長にするんでしょうか? 【バイト体験談】クスリのアオキの評判・クチコミ｜バイトチェック. 会社の方針がめちゃくちゃです。 投稿日 2018. 10 / ID ans- 3326768 株式会社クスリのアオキ 入社理由、入社後に感じたギャップ 40代後半 女性 非正社員 一般事務 【気になること・改善したほうがいい点】 パートは社員なみの仕事をしていますが、ここ数年時給が1円すらあがりません。それでいろいろパート業務をふられている現状です。モチベー... 続きを読む(全173文字) 【気になること・改善したほうがいい点】 パートは社員なみの仕事をしていますが、ここ数年時給が1円すらあがりません。それでいろいろパート業務をふられている現状です。モチベーションがあがるどころか下がる一方な給料体制です。 パートで入社後は登録販売者の試験を受かるまで毎年受けつづけなくてはなりません。会社負担はありません。それなりの覚悟が必要です。 投稿日 2018.
08. 20 / ID ans- 4428045 株式会社クスリのアオキ 入社理由、入社後に感じたギャップ 30代後半 女性 パート・アルバイト 販売スタッフ 【良い点】 入社理由は自宅から近かったかと、自家用車通勤が可能だったため。 入社時はオープンして間もなかったので、割りと店内も綺麗だった。 【気になること・改善したほうが... 続きを読む(全284文字) 【良い点】 社員が何人も入れ替わり殆どが今は退職。パート・アルバイトはやはりですが、主婦の人が朝は多いのでご機嫌とりが大変。 登録販売者の資格を使いたくて入社したが、薬の売上が低いので短時間の登録販売者が担当することになり、品出しや補充の時にしか薬が触れない。 登録販売者として働きたい人には全く向かない。 会社側がメーカーの訪店を禁止しているので、話が聞けないし直接電話することも良い顔をされない。 投稿日 2020. 07. 15 / ID ans- 4377738 株式会社クスリのアオキ 入社理由、入社後に感じたギャップ 20歳未満 男性 正社員 法人営業 【良い点】 最初に決まったから。強いて言えば高齢者が増えているからセルフメディケーションが求められると感じ入社をした。 ドラッグス... 続きを読む(全185文字) 【良い点】 ドラッグストアというよりもスーパーマーケットとして成り立っているため、業務の中に生鮮のカットや袋詰め、計量測定などの仕事も任される。お客様からもクスリよりもスーパーとしての利用価値があるというお言葉を耳にする。 投稿日 2019. クスリのアオキの退職理由/離職率/転職のきっかけ(全128件)【転職会議】. 11. 03 / ID ans- 4029062 株式会社クスリのアオキ 入社理由、入社後に感じたギャップ 20歳未満 女性 正社員 【気になること・改善したほうがいい点】 もし男性でも女性でも将来的に結婚したい、子供を持って近くで育てたいと考えてる方は辞めた方がいいです。家庭持ちのベテランになればなる... 続きを読む(全201文字) 【気になること・改善したほうがいい点】 もし男性でも女性でも将来的に結婚したい、子供を持って近くで育てたいと考えてる方は辞めた方がいいです。家庭持ちのベテランになればなるほど辞めていくし、辞めたがっています。実際独身の身で転職もできる自分からしたら気の毒だなとしか思えません。自分が知っている限り、パパで店長はいますがママで店長は見たことがありません。それぐらい家庭を持っているとこの会社では不利です。 投稿日 2019.
ワークライフバランス 現場崩壊 Indeed 注目のクチコミ Indeed が選んだ最も役立つクチコミ やめたほうがいい。 店舗は現場崩壊。 採用は喜び組を上に連絡。 あわよくば自分も手を出す連中ばつか。 組合はあってないようなもの。 ここは職場ではない。 このクチコミは役に立ちましたか? ワークライフバランス 人手不足と待遇の改善を求む 元店長 (現職) - 富山 - 2019年4月04日 どこの店舗も人手不足なのに出店し続けるせいでますます現場は苦しい。社員は異動ばかりで以前は6ヶ月かけて行っていた新入社員の業務習得も3ヶ月に短縮されてしまい、毎月変更される売り場作りや人手不足の中作業に追われているのに十分に教育出来ているとは思えない。早ければ3年ほどで店長に上がれるが、、 給料はナショナル、リージョナル、ローカルで待遇が変わってくるがその他の手当などはないに等しく、何年務めようが新入社員と給料が変わらない上にナショナル社員となると異動ばかりさせられるので家庭を持つことは難しい。 パートはチーフになれば手当がもらえるが、その他のパートアルバイトは個人の能力手当はないのでこちらもベテランであろうが昨日入ったばかりの新人と同じ時給のまま。利益や規模拡大以前に今いる人材を育てて質を上げた方がいいと思うのだが… このクチコミは役に立ちましたか? ワークライフバランス 急成長中の企業 店長 (現職) - 石川 - 2018年12月20日 近年では珍しい程急成長している企業です。 社長がまだ若いこともあり、若い人材を優先的に良いポストに持っていく傾向があります。 やる気のある人ならどんどん出世していける会社です。 良い点 少ない残業 このクチコミは役に立ちましたか? ワークライフバランス 早くに役職につける。 店長 (現職) - 栃木県 - 2018年12月10日 どんどん店舗を出店しているから、役職ポストが多い。自分は待遇、給与に不満はないし、平社員で終わりたくない人は良い会社だと思う。 良い点 役職につけるチャンスが多い このクチコミは役に立ちましたか? あなたの勤務先について教えてください クチコミを投稿し、全てのクチコミをチェックしよう