皆さん、こんにちは (^∇^) 本日もチンタイドットの 細川 が、名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアで賃貸物件をお探しの「あなた」のために "賃貸探しの豆知識" を1つ、ご紹介していきたいと思います! ぜひ、最後までご覧ください♬ 「暑い夏場」や「寒い冬の日」を乗り切るために「冷暖房の設備」は、欠かすことができませませんよね? 瑞穂区エリアの、賃貸物件を探す際でも「エアコン」は、必要不可欠なものだと思います。 ですが「最初から室内にエアコンが設置されていた」そんな場合の「原状回復費用」は、あなたと大家さんの、どちらがするものなのでしょうか?
教えて!住まいの先生とは Q 自宅のコンクリートの壁に手すりを取り付けようと思います。 DIYで可能でしょうか。ドリル等の工具は持っています。 コンクリートの壁にねじを打ち込んで協力にものを固定する場合どのようざ材料が必要でしょうか。 質問日時: 2021/8/1 12:16:27 回答受付中 回答数: 6 | 閲覧数: 68 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら 回答 A 回答日時: 2021/8/3 17:03:47 ドリルですが振動付きですか? 振動じゃないとコンクリに穴をあけるのは至難です。 必要なのは振動ドリルとコンクリ用キリとそれ用サイズのコンビスです。 インパクトはなくてもいいです。 あれば便利ですが。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答日時: 2021/8/1 16:15:47 オールアンカーを使うのか、カールプラグでビス止めかの二者択一ですね、 回答日時: 2021/8/1 12:57:00 DIYは可能で我が家でも各種コンクリートにもやってます 手すりの用途・高さと設置場所などで施工法が異なるので 条件指定しないといけません 回答日時: 2021/8/1 12:34:52 そんな場合は普通はプラグビスを使うのだけど、コンクリートビスの5か6mmを下穴に直接打ち込む方が強いです。 5mmのビスの下穴が4. 3mmで、それならインパクトなどでも開けれます。 回答日時: 2021/8/1 12:22:06 コンクリートにネジ穴をあけるにはハンマードリル という物が基本的には必要です。 無いならインパクトドライバーでネジ穴程度ならあけることが可能です。 あとはネジ穴をピンポイントであけなければならないので、釘締めなどが必要です。 穴を開けたらアンカープラグという物が必要ですが、手すりセットに入ってる事が多いだす。 コンクリートと言うことはマンションでしょうか? 振動音とか全館に響くので周知が必要です。 回答日時: 2021/8/1 12:19:01 アンカー打って固定します 手すりの工事説明書に従って施工して下さい。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 賃貸住宅でも壁に穴を開けたい！でも、原状回復費用はどうなる？《壁に浮いたように棚や鏡を取り付け編》 - ワクワク賃貸®︎. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
家事 2021. 01. 06 2018. 07. 18 1人暮らしから2人暮らしまで、過去6戸の賃貸住宅に住みました。 壁には色々ネジ穴を開けましたが、きっちり補修を行ったので敷金は100%返ってきています。 賃貸住宅の原状回復 経年変化はカウントしないそうなので、畳の日焼けや床の家具の跡で文句をつけられたことはありません。 エアコンを付ける場合は、事前に管理会社や大家さんに聞いておきましょう。 エアコンのホース穴が直径10cm位あるので壁に穴が開きます。この直径10cmの穴の補習は素人には無理です。 単身者用物件はエアコン1台付いていますが、ファミリー物件にはエアコン付いてないことが多いです。 よく「壁にネジや釘を打つのはダメ」と言われています。画鋲サイズもダメとか聞いたことはあります。 私は普通に壁に色々取り付けています。退去の時にキレイに原状回復しています。 ネジ穴補修 壁に楽器用スタンドを取り付けました。賃貸住宅ですけどね! で、取り付けた際に失敗しまして1つボツ穴があります。 皮算用 大家さんゴメン。 before after エアコンのビス穴補修 事前にエアコン取り付けの許可はとっているので、この7つの穴の補修は必要無かったかもしれません。 可能な限りは回復させておくのが正解かと思い、補修しました。 ホース穴はエアコンを取り外した業者さんが埋めてくれました。 アサヒペンの【穴うめパテセット】を愛用しています。 普通にキレイに仕上がります( *˙ω˙*)و グッ! アサヒペン(Asahipen) 穴うめパテセット使い方 ホワイト アイボリー ベージュ ヘラ これらがセットになっています。 今までの賃貸の壁紙の色はホワイトばかりなので、他の2色は使ったことがないです。 ホワイト3本セットがあればよいのに。 パテは最初ゆるくて、時間が経つと固まります。 触ってペタペタした状態になったら、ヘラでならします。 気温や湿度によると思いますが、5~10分位で作業にちょうどよいペタペタさになります。 触って手に付着しなくて、かつ粘着性がある状態です。 皮算用 3回タッチしたガムテープ位? クレーター状に盛り上がった壁紙を上下左右の4方向位からならして平らにするとキレイに仕上がります。 「壁から盛り上がっていないようにする」感じです。 皮算用 フラットに。 上手にやると30cm離れると分からない位になります。 まぁ、【パッと見何もない壁】をまじまじとは見ないので普通は大丈夫です。 ちなみに夫は穴修復はドへたくそなので、「ここ穴開けましたね」と1発で分かります。 それを私がていねいに修復するんです。よくできた奥さんです。 壁に穴を開けちゃった方はDIYでの補修にトライしてみてはいかがでしょうか。 ちなみに、タバコのヤニやカビ等による壁紙汚れは原状回復費が請求されるそうです。壁紙汚れの漂白にはプロ用品がおすすめです。 カビキラーでカビが取れないならKIS社のプロ用品を使う!
対象業務について 対象業務は、 こちら(PDF:101KB) のとおりです。 各業務の入札説明書、仕様書等については、入札情報公開システムにて公開しています。以下のリンク先より入札情報公開システム(物品調達・業務委託)にアクセスのうえ参照してください。 各書類の窓口配布は行いませんので、必要な書類はダウンロードしてください。 入札情報公開システムはこちら 対象案件の検索方法 入札情報公開システムの検索方法(入札予定)(PDF:3, 727KB) を参照してください。 入札情報公開システムの「入札予定」における入札予定検索画面において、「区分」の項目を「業務委託・役務の提供」を選択したうえで、「業種・種目」の項目を「051建物の維持管理_003建物清掃」等の種目名称を選択し「案件検索」を行うと、当該種目の入札案件一覧が表示されます。複数の種目が設定されている案件は、「複数の業種・種目に該当する調達案件」を選択してください。 2. 入札参加の申込みについて 電子調達システムにて入札参加資格確認申請を行い、本市において入札参加資格を満たしていることを確認された方のみが、入札に参加できます。 入札に参加を希望される方は、必ず業務ごとに定められた入札参加資格を満たしていることを確認した後、以下のリンク先より電子調達システム(物品調達・業務委託)にアクセスのうえ、入札参加資格確認申請を行ってください。 電子調達システムはこちら システムの操作方法 1-1. 大阪市：入札契約情報 （産業・ビジネス）. 操作マニュアルの見方(PDF:241KB) 1--2. 受注者基本操作(PDF:955KB) 2-1. 入札参加資格確認申請書提出(PDF:1, 585KB) 3. 質問の受付について 各業務の契約書・仕様書等の内容で質疑等が生じた場合は、入札説明書に記載の各契約担当課までメールでお問い合わせください。なお、入札説明書に関する質問は、調達課までメールでお問い合わせください。 個別に質問のあった事項について、 「5.質問の回答について」 のとおり後日公開します。 4. 入札参加資格の結果通知について 本市において、入札参加資格確認申請を受付後、入札参加資格を満たしているかの確認を行います。入札参加資格の確認後、入札参加資格の有無について、電子調達システムにより通知します。以下のリンク先より電子調達システム(物品調達・業務委託)にアクセスのうえ、入札参加資格確認結果通知書をご確認ください。 5.
電子入札システムに関するお知らせ 電子入札システム新方式(脱Java方式)の入力画面における注意事項について (PDFファイル: 147. 5KB) 【重要】対応クライアント環境(OS・ブラウザ・Java(JRE))について (PDFファイル: 72. 7KB) 【重要】Windows10の動作保証開始に関するお知らせ (PDFファイル: 967. 0KB) 「SSL3. 0」の脆弱性への対応について (PDFファイル: 477. 7KB) 予定価格、最低制限価格の記載について (PDFファイル: 21. 6KB) 電子入札に参加するには 大阪広域水道企業団の入札参加登録のご案内 (PDFファイル: 346. 3KB) 電子入札システムご利用までの流れ (PDFファイル: 211. 0KB) 電子入札システム利用のためのPC環境設定(脱Java対応) (PDFファイル: 646. 8KB) よくあるお問い合わせ(FAQ) 入札参加に関するFAQ (PDFファイル: 307. 5KB) システム等に関するFAQ (PDFファイル: 105. 7KB) マニュアル等 利用者登録(共通) 利用者登録マニュアル (PDFファイル: 1. 8MB) 工事・コンサル用 操作マニュアル 電子入札手続きフロー(建設工事) (PDFファイル: 50. 8KB) 入札情報公開システム(工事・コンサル) (PDFファイル: 2. 2MB) 電子入札システム(工事・コンサル-導入編) (PDFファイル: 1. 5MB) 電子入札システム(工事・コンサル-概要編) (PDFファイル: 4. 4MB) 電子くじの仕組み(工事・コンサル) (PDFファイル: 289. 8KB) 委託役務・物品用 操作マニュアル 電子入札手続きフロー(委託役務・物品) (PDFファイル: 53. 3KB) 入札情報公開システム(委託役務・物品) (PDFファイル: 2. 2MB) 電子入札システム(委託役務・物品-導入編) (PDFファイル: 1. 5MB) 電子入札システム(委託役務・物品-概要編) (PDFファイル: 4. 大阪市電子調達システム 変更届について. 3MB) 電子くじの仕組み(委託役務・物品) (PDFファイル: 169. 8KB) 質問回答機能(共通) 質問回答マニュアル (PDFファイル: 2. 1MB) リンク 電子入札システム(公告等を含む) 電子入札システムの操作等に関するお問い合わせ 問合せ先 電子入札統合ヘルプデスク 電話番号:0570-021-777(平日 9時~12時 13時~17時30分) (注意1)電話回線が混み合って、電話が繋がらない場合は、下記メールアドレスに連絡先を明記の上、コールバックするよう送信してください。 後ほど、ヘルプデスクより、コールバックします。 電子入札統合ヘルプデスクへメールを送信 (注意2)お問合せ前には、必ず「よくあるお問い合わせ」をご確認ください。 (注意3)大阪府電子調達(電子入札)システムヘルプデスクとは別のヘルプデスクです。 (注意4)ICカードに関する内容については、各認証局までお問合せください。 (注意5)入札・契約事務に関するお問合せ(平日 9時~12時 13時~17時30分) 経営管理部 会計課 契約グループ(06-6944-6047)
5月29・30日NEC関西ビルで 大阪市は今年6月以降、原則として指名競争入札を廃止し、電子入札による事後審査型制限付一般競争入札 を実施する。この入札参加者の電子調達システム説明会(工事請負関係)を下記の要領で行う。対象は市の 入札参加資格有資格者。これから資格審査の申請予定者も受講可能。会場はNEC関西ビル地下1階ホール (大阪市中央区城見1−4−24)。 ・第1回 =5月29日 10時から11時30分 ・第2回 = 同 14時から15時30分 ・第3回 =5月30日 10時から11時30分 ・第4回 = 同 14時から15時30分 加申込みは、往復はがきで、往信裏面に住所または所在地、商号または名称、承認番号、担当者氏名、電話番 号、受講希望回(第1希望、第2希望)。返信表面に参加希望者の住所または所在地、商号または名称、担当 者氏名。返信裏面は記入しないこと。返信は5月25日の予定。宛先は〒552-0007大阪市港区弁天1−2−1− 1300大阪市契約管財局契約部工事契約担当。問い合わせは同契約担当、電話06-4395-7151 8。
大阪府では 、市町村のデジタル化を通じた住民QoL(生活の質)向上や業務効率化と財政負担緩和の両立をめざして、府と府内市町村で構成する"GovTech大阪"(注1)を中心に、システムの共同調達の取組みを進めているところです。 このたび 、5月1日に共同利用を開始した「自治体専用チャットツール」(注2)に続く第2弾として、府内8市町で「電子申請システム」の共同調達を行いました。 住民の皆様が 、行政手続きや施設予約・相談会の申込等を、役所に出向くことなく、電子申請システムを活用してスマートフォン等で行っていただくことができるようになることで、新型コロナウイルス感染症対策だけでなく、生活の質の向上にも繋がることをめざします。また、共同利用のメリットを最大限活かすため、団体間での好事例やノウハウの共有なども行っていきます。 今回 共同調達した電子申請システムは、6月1日から順次運用開始となりますので、お知らせします。 <導入市町(建制順)> 【6月1日 利用開始】 枚方市、茨木市、摂津市、交野市、大阪狭山市、岬町 【9月1日 利用開始】 寝屋川市 【10月1日 利用開始】 河南町 【関連ホームページ】 (注1)大阪市町村スマートシティ推進連絡会議(GovTech大阪) (注2)共同利用は日本初!5月1日から府内22市町でチャットツールを導入します
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電気メス買入にかかる仕様内容の変更について 令和3年6月23日付で公示しました、電気メス買入につきまして、 使用内容を一部変更いたしました。 変更箇所は こちら 修正後の仕様書は、入札情報システムにも掲載しております。 お手数をおかけ致しますが、 ご確認の程よろしくお願いいたします。 仕様書【修正後】 電子調達システムへの入り口
2021年8月5日 契約部署 【新着】 印刷請負に係る最低制限価格制度の試行について(R3年8月5日公表分) 財務局経理部総務課 > 印刷請負に係る最低制限価格制度の試行について 2021年8月3日 【新着】 見積り合せ(さらし)のお知らせ(流域下水道本部・R3. 8. 大阪市：契約管財局入札・契約のお知らせ （…>入札契約情報>設計図書（仕様書）等に対する質問・回答）. 3~8. 10) 下水道局流域下水道本部管理部 経理課 > 見積り合せ(さらし)のお知らせ(流域下水道本部・R3. 10) 2021年8月2日 契約制度 【新着】 工事請負契約書(令和3年8月2日適用) 下水道局 > 契約書及び約款 2021年8月1日 【新着】 令和3年8月1日時点 指名停止中の業者一覧 財務局 > 指名停止等 2021年7月29日 令和3年7月27日報告分 財務局 > 優良工事・優良設計等委託関係 令和3年7月28日時点 入札参加禁止中の業者一覧 財務局 > 入札参加禁止 2021年7月16日 印刷請負に係る最低制限価格制度の試行について(R3年7月16日公表分) 2021年7月14日 東京都工事契約関係資料(統計データ) 財務局 > 東京都における工事契約の状況について 2021年7月8日 印刷請負に係る最低制限価格制度の試行について(R3年7月8日公表分) 2021年7月5日 印刷請負に係る最低制限価格制度の試行について(R3年7月5日公表分) 2021年7月2日 見積り合せ(さらし)臨時開催のお知らせ(流域下水道本部・R3. 10) 下水道局流域下水道本部管理部 経理課 > 見積り合せ(さらし)臨時開催のお知らせ(流域下水道本部・R3.