!売主が中古物件の建物調査を拒否する5つの理由 ③「近隣住民はどんな人?」売主さんしか知り得ない情報を聞き出せる 売主さんと直接会えるメリットにも通じることですが、 居住中物件の内覧は、売主さんしか知り得ない情報を聞き出せる大チャンスです。 例えば、 買主さんとして気になるのが「近隣にどんな方が住んでいるか?関係性は良好か?」といったことです。 個人情報も厳しくなっている現在、これを最もよく知るのは売主さんです。 内覧が終わった後に仲介業者を通して聞くよりも、その場でサラッと世間話として聞くことが有効です。売主さんも買主さんから聞かれるのが一番自然で話しやすいでしょう。 その他、騒音や交通量、子どもに優しい街か、治安はどうか、近隣トラブルはないか、自治会があればその負担はどんなものか、などなどです。 売主さんはそこに住んでいる住人の一人であり、生の声はとても貴重な情報です。ぜひ気になることを内覧時に聞いてみましょう。 配慮できる不動産屋さんを選んで、リラックスして内覧したい!
)「食と住は生活の"根っこ"だと思います。キッチンへのこだわりを口にされるお客様は非常に多いです。一方で水廻りのリフォームは、物件によって制約も生じやすい部分。知識と経験をもとに『リノベ向き物件』をご紹介します」 好きな街。好きな暮らし。 ひかリノベの『中古を買ってフルリノベ』 中古マンション・中古戸建物件の購入からリノベーションの設計・施工までワンストップ! 宅建士や建築士といった住まいづくりの全てのプロセスの専門家が専属チームを結成し、家づくりの一部始終をフルサポートいたします。 詳細はこちら >
中古マンションは、「内覧」によって実際の住み心地や周辺環境を確認してから購入できます。 中古マンション購入に失敗しないように、納得できるまでじっくり観察したいですよね?
もしも、どんなに汚れている水でも、すぐに飲料水に変えてしまう魔法のボトルがあったら…。 アメリカに住むマイケル・プリチャードさんは、2004年スマトラ島沖地震での津波被害をテレビで見たとき、被災した人々が何週間も汚れた水を飲まなければならないという現状に驚愕したそうです。 母国で水をめぐる 銃撃戦 その数ヶ月後には、ハリケーン・カトリーナがアメリカ沿岸を襲いました。 「アメリカは世界有数の先進国だ。心配いらないだろう」 と思っていたマイケルさんでしたが、実際は水が届くのに5日もかかり、水を巡って銃撃戦が起こることもあったそうです。その光景を見て「どうにかしなければ…」と思い、何度もの試行錯誤の末、ボトルを作り上げたのです。 この「LIFESAVER bottle」の特徴は、大きく分けて3つ。 01. 圧倒的な「ろ過」品質 マイケルさんによると、地球上で一番小さな細菌は200ナノメートル(0. 2マイクロメートル)、1番小さなウィルスは25ナノメートル(0. 025マイクロメートル)だと言われているそうですが、一般的な携帯浄水器のフィルターの穴のサイズは100~200ナノメートル(0. 1~0. 2マイクロメートル)のため、これらの細菌を簡単に通してしまいます。 対して「 LIFESAVER bottle 」のフィルターの穴のサイズは、15ナノメートル(0. 015マイクロメートル)で、さらに活性炭フィルターを採用しているため、農薬、鉛や銅などの重金属といった科学的残留物をシャットダウン。塩素や硫黄などの不純物から出る変な味や臭いも除去してくれます。 02. 「ろ過スピード」が早い ろ過流量は1分あたり2. 屋根から流れた水のゆくえ | 一級建築士のつぶやき. 0リットルで、飲み水を確保するのに長い時間待つ必要はありません。 また、ろ過手順も非常に簡単。「LIFESAVER bottle」に、ろ過する前の水を入れ、ボトルの蓋を閉じ、数回ポンプするだけ。 03. 安心安全の水がずっと飲める 「フェイルセーフシステム」という機能があり、このフィルターは、合計6, 000リットルをろ過してくれ、それを超えると自動的にフィルターが使えなくなるというもの。これによって、知らない間に汚い水を飲み続けている、ということはなく、フィルターを交換すればまた綺麗な水を飲むことができます。 また、LIFESAVER bottle自体の重さは、635グラム。もしものときに備えて、災害バッグに入れておくのもいいかもしれませんね。 自然災害時の 救世主になるか より大きな容量のLIFESAVER jerrycanなら、20, 000リットルのろ過容量があり、家族4人が5年間生活できるだけの飲み水を確保することができます。これは現在イギリス軍の作業にも採用されており、自然災害の現場などで役に立っています。もちろん自然災害のときだけでなく、山登りやキャンプ、発展途上国での旅行など、様々なシーンで使えます。 Licensed material used with permission by makuake
災害時や遭難などの非常事態に遭ったとき。最も重要なことの1つが、救援が来るまでの飲料水を確保することである。しかし、非常時に大量の水を持ち歩いているはずもなく、川や雨水に潜む細菌も恐ろしい。そんなときに飲料水を確保することができるという「携帯浄水ボトル」を紹介しよう。 左:LIFESAVER LIBERTY BOTTLE(ライフセーバーリバティーボトル)、右:LIFESAVER BOTTLE(ライフセーバーボトル)。 TRADEX株式会社は6月5~7日の3日間、「防災産業展2019」において、携帯浄水ボトル「LIFESAVER BOTTLE(ライフセーバーボトル)」を展示した。 携帯浄水器「LIFESAVER BOTTLE(ライフセーバーボトル)」とは 「LIFESAVER BOTTLE」の構造。その内部のほとんどがろ過フィルターでできている。 「LIFESAVER BOTTLE」とは、汚れた水を飲料水に変える「ろ過フィルター」を持った携帯浄水器。 一般的な携帯浄水器では、フィルター穴のサイズが100~200ナノメートルあり、フィルター穴よりも小さいウィルス(最小20ナノメートル)がろ過されずに通り抜けてしまっていた(※)。しかし同ボトルのフィルター穴は15ナノメートルと小さいのでウィルスを通さないという。 その浄水力はすさまじく、細菌・ウィルス・微生物を99.
大雨の際の水その他排水などがご自身の家の敷地に流れ込んだ場合,流される可能性もあれば,汚れてしまう可能性もあります。地形的な要因もあれば,盛り土をする・建物を建てるなど隣の土地等を改造したために起きる場合もあります。こうした場合に,隣の家・土地の所有者に何か対応できるのでしょうか?
【飲料水として使用できる水】 雨水、期限切れペットボトル水、プールの水、貯水タンク水、風呂水(入浴剤入り不可)、確認された(水道法で基準内または一般細菌・大腸菌のみ基準外)河川・井戸水 【飲料水として使用できない水】 生活排水、工場排水、海水、農薬、除草剤その他有害物質などを含んでいる恐れがある水 【使用フィルター】 ゴミ取りプレフィルター( 不織紙1枚 活性炭シート1枚 スポンジフィルター2枚)、粒状活性炭フィルター(臭気、塩素等の除去)、MF中空糸膜フィルター(一般細菌、大腸菌等0. 1μより大きい不純物の除去) 【浄水能力】 約300リットル以上/時(0. 05㎫加圧時) 【総浄水量】 期限切れペットボトルなど:5000L以上、入浴後の風呂水など:約200~300L、雨水・貯水タンク水など3000L以上 ※汚れの程度により差が出ます。