本日より、お問い合わせ多数の芋焼酎「安田」の店頭販売を開始いたしますー! 10月末から、ドーン!ドーン!ドドドドーンと入荷していたのですが、予約してくださっている方へ順番にお渡しさせて頂き、やっと落ち着きましたので店頭販売できるようになりました! この「安田」、杜氏さんの名前です。 米麹を使用せず、芋麹を使った焼酎「いも麹芋」。 大正時代の麹造りを再現し、大正時代に栽培されていた芋を使った焼酎「蔓無源氏(つるなしげんぢ)」。 その両方の経験を生かしたのがこの「安田」なんです。 米麹は使ってません。芋100%です。 大正時代の麹造りをしてます。 黒麹を使用しています。 使用するサツマイモは「蔓無源氏」です。 そして出来上がったのが「安田」。 杜氏である安田さんの名前を冠にした渾身の芋焼酎。是非ご体験あれ!!!!! ヤフオク! - 国分酒造 フラミンゴオレンジ クールミントグリ.... 「安田」を納品してくれる運送屋の兄ちゃんが毎回同じやったんですけど、先月末から国分酒造さんよりめったたくさんの商品を何回も何回も持ってきてくれるんで、「またですか?」って言われる始末(笑) でもウチみたいな貧弱酒屋の規模でこんなにたくさんの焼酎を国分さんから仕入れさせて頂けるのはホントありがたいことで、これは国分酒造の焼酎がたくさんの人達に愛飲されていたり注目されていたりする証拠なんやなーと感謝しております。 「店頭販売まだですか?」っておっしゃって下さってた皆さん、お待たせしました! あと、予約してるけど「連絡いらんで!ブログに載る入荷情報を見て店に行くから」って言ってくださった皆さん、お待たせしました! 是非この週末にお越しください!そして「安田祭り」しましょう!「安田大サーカス」しましょうー! 皆さんのご来店を心よりお待ちしております!!! 話は変わって・・ 日頃から柳田酒造さんの焼酎をご愛飲くださっている皆様へ こっそりお伝えしたいことがありますので、もしよろしければ当店店頭に遊びに来て下さい。 こっそりお伝えしますから(^_^)v 【facebook】 ★「いいね」をして頂けると、タイムラインに当店からの情報がアップされます 【Twitter】 ★フォローして頂けると当店から酒情報をお届けします。
日本酒・焼酎 2021. 琉球王国時代に生まれたお酒を現代に復刻！沖縄生まれの新ジャンルのスピリッツ2020年11月30日（月）まで沖縄のイオン那覇店、サンエー那覇メインプレイスなどで販売。｜IMUGE.のプレスリリース. 07. 30 送料無料 れんと 25度/1800ml 1升瓶 6本セット 黒糖焼酎 贈答奄美大島 送料無料 おいしいと評判の奄美黒糖焼酎、れんと。 れんとが一番好き 焼酎は黒糖に限る!晩酌に水割りでいただきます。 【販売店名:【黒糖焼酎専門店】奄美のめぐみ】 通販価格 税込10, 498円(2021/07/30時点) ストア名 【黒糖焼酎専門店】奄美のめぐみ クチコミ評価 4. 77点(全22件のコメント) 「飲んでうれしい」「もらってうれしい」ギフトとして人気の商品です。 「れんと」の名前の由来は、「ゆるやかに、ゆっくりと」という音楽用語のLento にあります。 貯蔵タンクに一定の音響振動を加え熟成を促す「音響熟成」製法で熟成された黒糖焼酎です。「音響熟成」とは、"音楽のゆりかご"の中で、ゆっくり焼酎を熟成させる方法なのです。れんとはモーツァルトやベートーベン、ビバルディなどのクラシック音楽に約3ヶ月包まれながら熟成の時を過ごすのです。この熟成でまろやかでやさしい味と豊かな香りが生まれます。 奄美大島の霊峰「湯湾岳」の伏流水使用をたっぷり使った、希少な黒糖焼酎です。 軽やかな味わいをお求めなら炭酸割りや水割りがお勧め。 勿論ストレートやロックでは高い香りと繊細な喉ごしをそのままお楽しみ頂けます。 やさしい飲み口と豊かな香りが女性にも人気。 商品情報 種類 本格焼酎 蔵元 奄美大島開運酒造 原材料名 黒糖、米こうじ(タイ産米) 添加物は一切使用していません。 アルコール度数 25度 容量 1800ml れんとは奄美大島で人気の黒糖焼酎です。 一升瓶 1. 8L×6本 ※黒糖焼酎は糖質ゼロで低カロリーなヘルシーなお酒です。個口数について 以下の条件が発生した場合、発送時の個口数が2個口以上となります。この場合、ご注文時に即時届く自動送信メールの内容と実際のお支払いの合計金額が異なりますの >>さらに詳しい商品案内はコチラ
2, 530 2, 783 あべ 純米大吟醸 生詰原酒 越神楽 1. 8L 4, 600 5, 060 あべ 定番純米吟醸 生原酒 おりがらみ シルバー 1. 高知県の酒造メーカー 高知の地酒販売 土佐の日本酒・焼酎通販 西寅. 8L 「あべ」の定番純米吟醸より、この時期だけの限定、おりがらみの生酒です。 麹米は50%と大吟醸並みの磨きを行い、あべシリーズの入り口となるべく造られています。味わいはしっかりとありつつも、クリアな酸で食中酒にぴったり。おりがらみならではの優しいお米の甘さとフレッシュ感は今だけ楽しめる味わいです。 あべ 純米大吟醸 生 1. 8L あべシリーズの中でも数少ないフルーティな香りのお酒。 今年は「越神楽」という、阿部酒造の地元柏崎の原酒造さんが開発した酒米を精米歩合45%まで磨いて造られています。地元米にこだわる阿部酒造さんが、より柏崎をPRできたら・・・と、一昨年から話を進めてやっと造ることが出来たそうです。 熟したメロンのような香りと綺麗な酸味を感じられ全体的に爽やかな味わいに仕上がっています。 あべ 純米大吟醸 生 720ml あべ ブルー 夏 720ml 完全発酵による、あべシリーズ唯一のドライ系でキレ味抜群の夏酒です。 あべ ブルー 夏 1. 8L THE SAZANAMI 30BY 生詰め 720ml 酒米が溶けやすい年は「SAZANAMI」、溶けにくい年は「ARANAMI」としてリリースされるお酒。今年は溶けやすいお米だったので、「SAZANAMI」としてリリースされました。 お米の味と酸を軸に、飲み飽きしないお酒を目指す阿部酒造さんがこの溶けやすいお米を最大限に活かし、サラリと飲みやすいながらも、じんわりお米の旨味を楽しめるお酒に仕上げています。 1, 580 1, 738 THE SAZANAMI 29BY 生詰め 1.
送料無料 匿名配送 未使用 個数 : 3 開始日時 : 2021. 08. 01(日)00:04 終了日時 : 2021. 07(土)22:04 自動延長 : あり 早期終了 ※ この商品は送料無料で出品されています。 送料負担:出品者 送料無料 発送元:埼玉県 海外発送:対応しません 発送までの日数:支払い手続きから1~2日で発送 送料:
「純芋」1年貯蔵&3年貯蔵発売のご案内 黄麹を使った芋100%焼酎の原酒「純芋」の1年貯蔵と3年貯蔵が発売になります。 写真左が1年貯蔵「純芋」で、写真右が3年貯蔵「純芋」です。 今回発売の3年貯蔵「純芋」は、2017年仕込みのタンク貯蔵で、薄グレー色の和紙のラベルになります。 【1年貯蔵「純芋」】 アルコール分:35度 小売希望価格:1, 800ml入‥‥3, 315円(税込 3, 646円) 720ml入‥‥1, 515円(税込 1, 666円) 【3年貯蔵「純芋」】 アルコール分:35度 小売希望価格:1, 800ml入‥‥3, 429円(税込 3, 772円) 720ml入‥‥1, 629円(税込 1, 792円) 【発売時期】 1年貯蔵、3年貯蔵ともに、2020年11月下旬から、順次発売になります。 尚、3年貯蔵「純芋」は、発売本数が少ないですので、売り切れの場合は、ご了承下さい。
詳細は私の写真をタップしてください。こだわりの地酒・本格焼酎・蔵元直送専門店、山の中の小さな酒屋です。天竜浜名湖線二俣駅より車で5分 浜松市天竜区大谷389-1 TEL053-925-5678 営業時間8:00~20:00(日曜日は19:00まで)月曜定休日 ★ネットショップ『酒商うちやま』
ある時点で住宅ローン控除を適用できるのは1軒のみ。 そのため、1軒目の住宅ローンの支払いが続いていたとしても(ダブルローンになったとしても)、2軒目に住宅ローン控除を適用するのであれば、1軒目の住宅ローンは控除が出来なくなるので注意が必要。 つまり同時に2軒の住宅ローン控除は受けられない。 2. 一軒目を売却した際に、 居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など を受けていないこと 。具体的には、マイホームを売ったときに3千万円の特別控除を適用していないこと。 3. 住宅ローン 二軒目. 1軒目を保有していても、問題なく2軒目の住宅ローン控除は受けられる 。 結論 但し書きはつきますが、 2軒目でも住宅ローン控除は適用可能 です!!! ただし、同時に2軒の住宅ローン控除は受けられません。 安心しました^^ 税金はバカにならないですからね。 住宅ローン控除は2軒目でも可能?同時には?税務署に確認したよまとめ 今回は2軒目でも住宅ローン控除は受けられるのかを確認しました。 税金はバカになりません 。 日本のように源泉徴収だと自分がいくら納税しているのか余り意識していない人も多いですが(私が正にそうでした・・・)、 育休中に自分で税金を支払ってみて「こんなに支払っていたのか!」と驚愕しました 。 今までは紙上で納税額を確認していただけでしたが、いざ自分の口座から支払うと現実味が違いますね・・・。 今回は2軒目でも住宅ローン控除は受けられるのか、ずっと疑問に思っていたことを税務署に確認しました。 脱税は違法行為ですが、 ふるさと納税と同じで 納税の仕組みを上手く利用して、お金は賢く使いたい ですね ^^ ★こちらの記事も人気です★
銀行は他からの借り入れを調べることが出来ます。 僕は2軒目以降の住宅ローンを組む際に、他の銀行からの借り入れはすべて説明しています。 1軒目の住宅ローンが2軒目以降の借り入れの限度額に与える影響 銀行によりますが、1軒目を貸している場合は、確定申告書を添付することにより、与信は逆に増加します。 確定申告書が赤字の場合や無い場合は収入ベースで総融資可能額が決まるので、1軒目で借り入れている額の分減ります。 まとめ 2軒目、3件目の住宅ローンを引きたいときの注意点とコツとしては、銀行の選び方、銀行への申し込みのやり方、融資の面談時の話し方により、結果が大きく変わってきます。 あくまで僕個人の体験談と感想です。(真似しないでね!) ↓ よければクリックしてもらえると嬉しいです! 人気ブログランキング 不動産投資法人代表/元転勤族のサラリーマン大家/40代/不動産投資歴5年目/法人3期目/4棟20室保有/太陽光 野立1基、AP屋根3基/貸し会議室1室 【経歴】サラリーマン営業・管理職23年▶マイホーム買ったのに転勤▶賃貸に出して転勤先で2軒目のマイホーム購入▶また転勤で賃貸に出す▶アパート購入▶副業の不動産投資で会社の収入を超える▶パワハラでうつ病に(克服済)▶法人設立▶ 極少CF>給料で退職▶倹約FIRE中 ●2021年家賃・太陽光収入見込1, 800万円・CF500万円 保有資格:宅建/賃管/日商簿記2/二種電工/FP3級/情報セキュアド/基本情報/シスアド 挑戦予定:行政書士/FP2級//管理業務主任者2020年39点 夢:フェラーリの所有とそれを格納する嫁さんが考えた間取りの家を建てる - サラリーマンの不動産投資, 住宅ローン2軒目, 転勤族のマイホーム購入, 銀行への説明 - マイホーム, ローン, 不動産, 不動産投資, 住宅ローン, 審査, 賃貸, 転勤, 銀行
どうもピヨンヌです。みなさんこんにちは〜 今日から久しぶりに住宅購入シリーズに話を戻していこうと思います。 以前は、「マンション or 戸建」、「新築 or 中古」、「変動金利 or 固定金利」など、初めての住宅購入に関するお話をしてきました。 しかし、今日からは私の2軒目購入に基づく「マイホーム買い替え」のメリット等について触れていきたいと思います。 念のため何度も申し上げますが、私は不動産関連の仕事に従事しているわけでありませんので、ご安心ください(笑) あくまで住宅を買い替えることが本当におススメだと実感しているだけです。 陸マイラー関連や、旅行系の話も時々していきますが、それはまた楽しみにして頂けたらと思います。 なぜ住宅を買い替える必要があるのか? これ、疑問の方が多いと思います。 そこで、私が頑張って買い替えのメリットをお話しますね。共感できないところもあるかもしれませんが、実体験に基づいていますので、何か少しでも皆さんの参考になればいいなぁと思います。 何故買い替えるのか? 住宅は一生で1番高い買い物と言われています。一回購入すれば、あとはメンテナンスしながら一生住んでいくという固定観念がありますよね。でも、それぞれのライフステージに合わせて、住みたい家の場所や広さなどは変わってきませんか?
人生で最も高い買い物と言われる「住宅購入」は、人生において一度きりである場合がほとんどです。とはいえ、中には、この住宅購入を2回以上なされる方もおり、このような方々からすると2回目の「住宅借入金等特別控除(以下、住宅ローン控除とします)」は適用になるのか気になるところだと思います。 一般に住宅購入は金融機関などから住宅ローンの融資を受けて購入されることが多いと思いますが、この際、国税庁が認めている住宅ローン控除の適用を受けられる方がほとんどです。 記事内容の結論から申し上げますと、仮に今の家とは別に新築や中古住宅を買うと2回目の住宅ローン控除の適用は「ケース・バイ・ケース」で適用の可否が変化します。 そこで本記事では、国税庁のホームページを基に2回目の住宅ローン控除の適用について幅広く解説していきたいと思います。 あらかじめ前置きしておくべき注意点と致しまして、あくまでも本記事の内容は参考程度に留め、本記事と同様のケースが生じる場合は、専門家である税理士や管轄の税務署へお尋ねしてみることを強く推奨致します。 1.
2018年9月24日 sponsored link 住宅ローン の 2軒目 を 妻名義 で 購入 できる? 2件同時 の 場合 も 可能 ? 近年 は 夫婦 の共働きが あたりまえになり 女性 の 収入 も 安定傾向 にありますよね。 ひと昔前であれば 住宅ローンといえば 夫一人 で組むことが一般的でしたが 近年では 女性でも十分可能となっています。 住宅や マンション の 2件目の購入を考えたとき 奥さん の名義でも 住宅ローンは組めるのでしょうか? 住宅ローン 二軒目 金利. そのあたりを含めて 解説していきたいと思います! 住宅ローンの2軒目を奥さん名義で購入できる? 結論からいいますと 住宅ローンの2軒目を 妻名義で購入することは 可能です。 ただし 一件目の夫のローンで 「連帯債務者」や「連帯保証人」 になっている場合は 審査が厳しくなる可能性があります。 について詳しくは こちらの記事をご覧ください。 ⇒ 住宅ローンの連帯債務者の審査基準は?親子や夫婦の影響は? 特に「連帯債務者」の場合は 奥さんも同等のレベルの 支払い義務になるため 審査が厳しくなることが予想されます。 また 基本的に世帯主は 旦那さんの場合が多く 金融機関側は 奥さんがローンを組む理由を 明確に知りたがるので きちんとした理由の 説明が必要になります。 なぜなら 当たり前の話ですが 住宅ローンは居住するための ローンであり 2つの住宅に同時に居住することは 役所への住民登録などの問題を考えても 基本的に一つしか組めないですよね。 本人が居住するための物件に対して 組むことができる ローンが住宅ローンなのですから 基本的には 一つしか組めないのです。 そして 夫婦が一緒に住むことも 常識的な話ですので 奥さんが住宅ローンを組むとなれば 明確な理由が必要なのです。 2件同時の場合も可能?セカンドハウスローンとは? 先ほども 解説させていただいたように 2つの物件に同時に 居住することができないため 2件同時に住宅ローンを組むことは 基本的にはできません。 しかし 本人もしくは 家族が利用するための 「セカンドハウス」の 購入を目的とした 『セカンドハウスローン』 というものがあります。 内容は 住宅ローンと同様で 購入物件に担保を 設定する必要はあります。 注意点としては セカンドハウスローンは 金融機関により 借入限度額や借入期間などが 異なるため 事前に下調べが必要です。 最後に 結婚などを機に 住宅やマンションの購入を考えるのが 一般的かもしれません。 そのためには 当然お金が必要で 住宅ローンを組むことは サラリーマンの方などは 多いでしょう。 何らかの理由で 2件目の購入を検討したときに 奥さんの名義で ローンを申請する際は 明確な理由と それなりの収入が必要となります。 借入限度額など異なるので しっかり調べてから 検討してみてください。 国家資格「宅地建物取引士」(通称:宅建士)を所有する現役不動産屋です。主に不動産の賃貸仲介・管理・売買を行っています。今までの経験と知識を活かし、不動産に関する情報を出来るだけ分かりやすく読者の方にお伝えすることを心掛けています。 ⇒プロフィール詳細はコチラ この記事が参考になった場合は SNS共有 をお願い致します!