持ち家の活用は資産価値次第 老後、持ち家なのか賃貸なのかは暮らしにどう影響するのでしょうか。 持ち家であれば、年金だけでは生活費が心もとないなどの場合、家と土地を担保にして借り入れをするリバースモーゲージという方法があります。家の所有者と配偶者が亡くなった時点で家が売却されて残債の返済に充てられ、それまでは利息の返済のみという仕組みのものなどがあります。これが利用できるのは持ち家の場合です。 「対象になる物件は金融機関によって違い、主流は土地付き一戸建てです。マンションは大都市圏の立地の良い物件に限られるケースが多いようです」 そのほか、持ち家を売却して管理のラクなコンパクトな住まいに買い換えたり、高齢者施設への入居の一時金にしたりなども老後の持ち家の活用法。ただし、いずれにしても売却したときにまとまった利益が得られる資産価値の高さが大前提になります。 老後、賃貸での暮らしはどう考える? 賃貸の場合、老後の年収に合う家賃の家に引越すことで、出費をコントロールできるのがメリットです。しかし、前述したように、保証人が確保できないなど、契約の更新が難しくなることも。 では、現役時代は賃貸で暮らし、退職後に持ち家を購入するというプランはどうでしょう? 「一生のうちに入ってくるお金には限りがあります。賃貸暮らしで出ていった家賃分は資産を生まないため、退職後に家を買っても、早くから持ち家を買った場合に比べて、住居費が多くなってしまいます。退職金を住宅購入に使えば、退職後の生活費が足りなくなるかもしれません。また、住宅ローンの借り入れには年齢制限もあります。いつか家を買おうと考えているなら、老後を待たずに早めに買ったほうがいいでしょう」 持ち家、賃貸、それぞれどんな人が向くの?
家を買うと資産になります。一方、賃貸の場合は資産にはなりませんが、状況に応じてフレキシブルに引越しが可能。自分にとっては、どちらが合っているのでしょうか。持ち家と賃貸、それぞれのメリット、デメリットを知ったうえで、自分に合う住まいの計画を立ててみましょう。お金と住まいに詳しいファイナンシャルプランナーの竹下さくらさんに聞きました。 持ち家のメリット、デメリットを比較 持ち家のメリットは? マンションや建売戸建てを購入、または注文住宅を建てることで持ち家を手に入れた場合には、どんなメリットがあるのでしょうか。 例えば、分譲マンションの場合、物件にもよりますが、設備や建具などが同じくらいの広さの平均的な賃貸物件に比べてグレードが高めなのが一般的。また、物件によっては建具や内装材、キッチンなどを数種類から選べるものも。注文住宅なら予算に合わせて選ぶことが可能です。また、持ち家は自分が所有するものですから、間取り変更など将来のリフォームも自由です。 「ファミリーの場合、賃貸は3LDKが主流。でも、子どもが多いなど部屋数が多い家を希望するなら、持ち家のほうが選択肢が多くなります。また、退職までに住宅ローンを完済すれば老後の住居費の負担が抑えられるのはメリットです」(竹下さん、以下同) 持ち家のメリット ・内装や設備などハード面のクオリティが高め ・部屋数が多い物件が賃貸に比べて充実 ・間取り変更や設備交換などを自由にできる ・退職までにローンを完済すれば老後の住居費の負担が軽くなる 持ち家のデメリットは?
広くて、設備もいいし、ナカナカいいですよー!! 一生涯賃貸派も持家派も、途中で戸建て派もアリです! どちらが良いかは、自身の収入やどんなライフスタイルを送りたいのか?次第な気がします。 ◆収入に見合わないお家は支払いが大変なので、自分の予算にあった家が戸建てであるなら、戸建てオススメです! 設備も新しくて賃貸よりスペック高いし広々してるし、将来的に資産にもなるし、ペット飼ったり壁に釘いれてDIYできたり自由になるし、引越都度の住所変更の手間や学校編入などの面倒もなくなります!! 便利な駅や注文住宅で戸建て買おうとすると、予算きついので、妥協が必要になってきます。 ◆一度、買わなくていいので、HOME'Sとかで住みたい家をみたり、不動産屋さんに部屋の広さ感がわかる物件見せてもらったり、 お金の月々の支払いいくらかの見積もりしてもらえばよいかと思います! 家 買った方がいいのか. (家以外に諸費用や住宅ローンの金利負担もあるので) そうすれば、具体的なイメージわくので。 ◆参考: 駅近・相場の高い駅、土地を持っていなくて注文住宅にしたい。夫婦の合計収入がそう多くは無い(嫁が子供産んだら仕事どうなるか未定)。 → 我が家の場合、持家は高過ぎて無理でした。賃貸の時は商店街のテナント上の駅徒歩2分のビルでしたが、持家だとそんな条件高過ぎます。 東京-横浜いけるあたりの住まいですが、建売の4500万円以下で買いたかったのですが、 通勤難しかったり(駅遠や勤務先から遠い)、不便な駅だったり(坂がすごい、駅周りの飲食店やスーパー、保育園等が少ない等)、すごく狭かったり、水災のリスクが高過ぎ(流されるエリア)だったりしました。 注文住宅も見に行きましたが、親から相続した土地があるならいいですが、お高すぎて無理ー!でした。 なので、予算あげたり、駅距離は妥協した上で穴場物件探しました。 ※賃貸でも2人暮らし2LDK時点の記載なので、子供部屋必要になったら、 住宅ローン<家賃代 か、 賃貸でも利便性などの妥協は必要かと思います。 ◆参考:将来設計 何人暮らしか(子供の有無)?が不明なうちは、賃貸でよい気もします。 2人暮らし共働きなら、お仕事便利なところいいですよねー!
わが家にピッタリな住宅の選び方・買い方』(翔泳社) 取材・文/田方みき イラスト/いぢちひろゆき 公開日 2020年06月12日
精神的なことで学校を休むのは甘えですか? 54人 が共感しています ベストアンサー このベストアンサーは投票で選ばれました こんにちは。簡単な質問にややこしい答えをしてしまうみたいですが。よかったら読んでください。 精神的なことって、たとえばうつ病とか統合失調症とか精神病である場合は、病気ですので「甘え」とかの問題ではなく、「休みなさい」になります。「盲腸になって学校休む」のは甘えとかの問題じゃないですよね?
精神的になんとなく学校を休みたいんだけど、そんなことを言ったら親に怒られるし、仕方なく学校に行ってる。ストレスかなあ。でも、学校を休みたい気持ちは変わらない。この漠然とした気分は、甘えですか? こんな方に向けた記事です。 こんにちは、アオイソラです。 プロフィール アオイソラってどんな人? こんにちは、当サイト運営者のアオイソラと申します。 現在、在宅で会計事務とライターの仕事をしてい... 今回は、学生なら誰もが感じたことのある「学校を休みたい」という気持ちを克服する方法をご紹介いたします。 要点はこちらです。 学校を休みたい!甘えたい気持ちを克服する方法 1、学校を休みたい気持ちそのものは悪くないと知る 2、休みたい原因を把握し、苦手な状況以外に目を向ける 3、苦手なことを一人で抱え込まないようにする 4、「学校でこうなっていたい」に近づくための対策を練る ではさっそく、一つずつ見ていきましょう! 学校を休みたい!甘えたい気持ちを克服する方法4選 学校を休みたい気持ちそのものは悪くない まずお伝えしたいのは、 「学校を休みたい気持ちは、誰にでもあるし、悪いことではないよ」 ということです。 「学校を休みたい、と思うのは甘えではないんですか?」 もし、「学校を休みたい」と思う気持ちが甘えだったとしても、 甘える気持ちそのものは悪いことではないです。 甘えたい気持ちは、誰にでもあります。 「甘えたい気持ちは悪い感情なんだ」と、抑え込もうとしないで欲しいのです。 アオイソラ 人間、いろんな感情がありますが、感情に優劣はつけられません。嬉しい気持ちも、悲しい気持ちも、イライラした気持ちも、甘えたい気持ちも、すべて平等に、あなたの大切な感情です。 それに、 「学校を休みたいという気持ちを持つ自分は甘えている、よくない!」 と思って、自分の感情を隠そうとすると、辛い気持ちになります。 なのでまずは、 学校を休みたい気持ちは、それが甘えたい気持ちだったとしても、悪くない と覚えておきましょう! いかがですか? ちょっとは気持ちが軽くなったのではないでしょうか? 学校を休みたい原因を把握し、苦手な状況以外に目を向ける 次に、どうして学校に行きたくないのかを分析してみましょう。 あなたはなぜ学校を休みたいのでしょうか? 何が原因で学校を休みたいのでしょうか? 学校を休みたい原因が何なのかを知ることで、 その原因を生み出している状況以外の状況は、とりあえずは大丈夫なんだ、ということがわかります。 学校と一口に言っても、 「この状況は大丈夫!」 「この状況が苦手!」 など、色々あるわけです。 具体的にどの状況が苦手なのかを把握することで、 「苦手 な 状況 以外の状況については問題なく過ごせていたんだ」 という明るい兆しが見えてきます。 アオイソラ さあ、こんな時こそ、紙にズラズラと書き出してみましょう!
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15 bettybanana 回答日時: 2017/02/22 00:45 ①誰でもあると思いますが、自分の事だけではなくて、世の中の仕組みや身近では、人間の感情の動きとか、もっと知りたいとは思いませんか。 ②甘えではないですけど、学校休むのも会社休むのも、それなりのリスクを伴う仕組みなので、皆さん、対策考えて行動するのが普通です。言い訳を考えるのではなく、社会的に通用するリスクの低い事実を考えるのです。 ③多くの人は、つまらない日常の繰り返しの中から、いろんなことを学び学習し経済活動や人間活動やって行かねばならない定めあります。動物の社会だって弱肉強食ですから、生きるため食うために捕食しあったりしていますよ。将来を狭める生き方には共感できないけど、目的もってるのだったら、前述クソくらえなので、自信もって邁進すべきだと思うけど。 No. 14 びびこ 回答日時: 2017/02/21 16:44 あります。 社会人になってもあります。私もありました。休んでリフレッシュしてまた明日から頑張ればいいじゃないですか! 2 この回答へのお礼 お礼が遅れてしまってすみません! そのお言葉嬉しいです! そういう時もありますよね…(´ヮ`;) その分一日一日を一所懸命に過ごそうと思いました! コメントありがとうございます(*´▽`*) お礼日時:2017/02/21 20:36 不登校、というほどではないですが、学校に行きたくないなーって思うことはありました。 休むこと自体は全然甘えなんかではないですよ。質問主様がそれで楽になれるなら、そうしてもいいのではないでしょうか? 3 そう優しく言ってもらえると嬉しいです( *˙˙*) みんな思うことなんですね! コメントありがとうございます(*´v`) お礼日時:2017/02/21 20:35 他のやつが何と言おうが気にすんな 他人の気持ちを完全に理解することなんてできやしない 自分の気持ちに自信持って、それは絶対正解なんだから、おれたち主観で生きるしかねえんだから 良いことも悪いことも、その人がやったことは最終的にその人に帰ってくる、どんなことも 悩んでる時間なんてないよ、人生は有限だから、だから行きたくないなら行かなくて良いんじゃない? 自分の行動、自分のもの 自由と責任はいつもセット でもね、他人はいつでも責任なんて取ってくれないからね 暖かいお言葉ありがとうございます!