その社長さんがお付き合いのある設計士さんを連れてきて図面をプランニングして見積りを出してくれました。 住宅設備についてはリクシルと取引が強いそうなのでショールームを見に行きましたが、その時もその社長さんが付いてきました。 このようにすべてその社長さんが窓口になってくれています。 しかし1つ不安点があり、間取りや内装、家具の配置やチョイスなど、その社長さんでは若い夫婦のセンスなどわかってくれてない、相談に乗ったりプランニングしてくれるのは難しい感じがします。 そこで、市街部にあるオシャレな工務店? (カフェや家具屋なども経営展開している会社)をホームページで見つけ、そこにインテリアコーディネーターのみ依頼してみるのはどうかと考えています。 一般的に、インテリアコーディネーターを頼むと30万円くらいかかるのかなと思いますが、そういった形にするのはどう思いますか? 1. 例えば、ここはそんな高いの使わなくてもいい、こうしたらもっとおしゃれで安く済みますよ、とか、良い提案で安く済んで得した(30万円取り戻せた)となることもあるのでしょうか? 2. それとも、おしゃれな提案によってあれこれどんどん高くなっていってしまうと思われますか? ちなみに、うちは金持ちではありませんので安く安くと考えてはいます。 しかし、夫婦ともにオシャレが大好きなのでオシャレにしたいという欲はあります。大雑把にカフェ風にとか北欧風に、とか間接照明いいよね、、とかそのレベルであって建築やデザインの専門知識はありませんというようなレベルです。 リフォーム このソファのメーカー、型番?などが知りたいです。 家具、インテリア 引っ越し先でこの電球を交換したいのですがソケットの部分の直径を測れば大丈夫ですか? 大塚 駐 車場 最大 料金. 家具、インテリア ポスターを買ったはいいものの額縁がなく写真に書いてあるBA2が額縁のサイズで良いのでしょうか?調べてもBA2サイズの額縁が見つからず困ってます。 家具、インテリア IKEA マッチスペルについて こちらの椅子を電車で持ち帰りたいのですが可能でしょうか?何か持ち帰り用などは用意されているのでしょうか? IKEA ダニ除けシートみたいなのを探しているのですが、メガネを収納できるケースに合う物を探しています。メガネを区分けして入れるタイプなので大きなダニ除けシートは入りません。小さいので、そういうシート?
家具、インテリア 小1の時から使っていた勉強机の椅子が 写真で見てわかる通り、凄く汚いです。 少しでも綺麗にする方法を教えてください。 学生でも出来る、できるだけ低価格な物だと 有難いです 家具、インテリア ベッドほしいんですけど段ボールベッドっていいですかね? 家具、インテリア ここの部品を買い替えたい 写真の小窓の網戸を閉める時にカチッとなる、この部品の名前わかる方教えて欲しいです。ボタンで言うと出っ張りを受け止める方の役割に当たります。 先日網戸と窓の間に蝉がいてびっくりして閉めたらこの部品の爪の片方が割れてしまい閉まらなくなりました。泣 家具、インテリア 新しい枕を買いたいと思っているのですがこのサイズは既成の43×63cmの標準の枕カバーを使っても大丈夫なのでしょうか? 入りきらなかったり、無理やり詰め込むことになって中の生地がシワシワになってし まったりす ることはなるべく避けたいです。 わかる方いましたら教えてほしいです。 家具、インテリア ダイニングテーブルを探しています。 京王線沿いに住んでいます。カタログなどではわかりにくいため、ショールームなどで実際に見て決めたいのですが、新宿周辺?などでショールームがありましたら教えてください。大塚家具には行こうと思っておりますが、もう少しリーズナブルな感じだとありがたいです。 家具、インテリア ゲーミングチェアが低いんですが、高くする一番てっとり早い方法ってなんでしょう? ＭＩ新宿南館駐車場 | パーキングをお探しならs-park 都内の駐車場検索. 机が思ったよりも高く、机自体の高さを変える事が出来ません。 ゲーミングチェア自体にも高くする機能がついていますが、それを最大まで上げたとしても椅子の高さを大体あと10cmくらい高くしたいです。 そこで思いついたのが椅子のキャスターを大きい(高い)ものに交換してしまえば単に付け替えるだけで済むかなーって思ったんですが、そんなキャスターってあるんでしょうか? あったら教えてほしいです。 家具、インテリア シーリングライトの取り付けについて 祖父母の家の一室にシーリングライトを取り付けようとしています。天井の都合があるのか、画像以上に電線を天井へ押し込めない状況です。 ある程度はペンチ等で切る予定ですが、はみ出した電線部分を内包できるような引掛シーリングなどご存知でしたら教えてください。 家具、インテリア このようなベットに乗せるようのテーブルの正式名称ってなんですか?
家具、インテリア 大塚家具について質問です。 春から一人暮らしする為、家具を大塚家具で買おうと思っています。 しかし今、大塚家具は社長と会長が対立しているじゃないですか。 その状況ですが、大塚家具自体はちゃんと営業しているんですよね? 因みに名古屋 栄ショールームです。 分かる人いましたら教えてください。 日用品、生活雑貨 映画館の椅子はどのぐらいで洗浄されていますか? 映画 ラジオDJの内藤聡さん、3年前2018の夏にベトナムで椅子を壊しました。 そして今年の夏、椅子を壊しました。 という事は3年後の2024年の夏にも椅子を壊すと考えてもいいのでしょうか? ラジオ ベッドっていらなくないですか? でかいし邪魔だし部屋が狭くなるし 欧米みたいに土足ならわかりますけど 日本でベッドって粗大ごみですよね。 床に布団敷きっぱなしでいい気がするんですけど 畳む必要もないんじゃないでしょうか。 畳まないデメリットってなんなんですか? 家具、インテリア 自動で消える人感センサーライトって人がいても消える時ありますよね。 トイレだと特に困ります。オフにする方法あるんでしょうか。 家具、インテリア こちらの商品は日本で使用できますか? 電力の懸念、接続部分の懸念があります。 高い位置に取り付けるため、 一応業者さんに取り付けてもらう予定でいますので、 何か必要な部材があれば教えていただきたく思います。 DIY 板を繋げる金具はありますか? 工←のような形で上と下をネジとナットで締めて繋げる感じのやつを探しています。 似たようなやつでもいいので教えて下さい。 DIY トイレの電気なのですが、1回点けて消すと次は数分経たないとつきません。 点いてる時間も数分で消えてしまいます。 元々築20年の家を中古で3年前に購入して、その時はトイレの電気の消し忘れでスイッチを数分オフにしたら点く状態だったので、あまり気にしてませんでした。 今年で3年どんどん点かなくなってきました。電球もLEDを2回替えています。 これは電気工事を依頼すべきでしょうか? 初めての経験で依頼するにも何処に依頼をしたらいいのか怖くて・・・ もし、自分で出来るなら試したいです。 可能性だけでも教えて下さい。 住宅 壁に縦に設置できて、突っ張りテーブルが2つついてる突っ張り棒を探してるのですがなかなかみつかりません。見かけた方いますか?
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住宅ローンが残っているということは、抵当権も設定されたままです。抵当権が残っている家には誰も住みたがらないため、売却するときには必ず抹消しなければなりません。 抵当権の抹消は、決済日のタイミングで行ないます。この手続きを行なう際は、売主と買主はもちろん、不動産会社、司法書士、ローンの担当者が同席したうえで必要書類を確認しながら進めていきます。 抵当権の抹消ができたら、所有権を買主へと移転するのが一般的な流れです。 まとめ 住宅ローンが残っている家を売るのであれば、不動産会社に相談するなどして売却活動を慎重に進める必要があります。売却活動に失敗した場合、ローンの支払いがさらに苦しくなる可能性もゼロではありません。 売主の負担を少しでも軽減するためにも、信頼できる不動産会社に相談して無理のない計画を立てたうえで売却活動を進めていきましょう。
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住宅ローンが残っているマンションを売却することはできるのでしょうか? 結論から言うと「できます」。 できますが、、、ということで詳しく解説しますね。 いつもお読みいただきありがとうございます。 住宅ローン緊急相談室 杉山 善昭です。 今回は住宅ローンが残っているマンションを売却するお話しをしましょう。 住宅ローンは長期に渡って返済が続くので、その間に家を売却する事もありますよね? その場合、残っているローンはどうすればよいのでしょうか? そもそも、ローンが残っている家を売ることはできるのでしょうか? 答えを先に書きましょう。 住宅ローンが残っていても、不動産を売ることは問題なくできます。 但し、条件があります。 それは。。。 売却完了時、住宅ローン全額を一括返済しなければならない 住宅ローンの返済が残っているマンションを売却する際に一括で返済する必要があるのです。 一括返済する方法は主に3種類です。(特別編は文末をご覧下さい。) 手持ちのお金で一括返済 売却代金を使って一括返済 売却代金+不足分を足して一括返済 1が出来る方はそれほど多くありません。 現実的には2が一番多いです。 問題は3.売却代金だけでは残っている住宅ローンを全額返済できない場合です。 この場合は、不足分を持ち出さないといけません。 売った代金だけではローン全額支払うことが出来ない場合、どこかから不足分を調達してくる必要があるのです。 では不足分を出す方法を考えてみましょう。 不足分の捻出方法 預貯金から出す 親から借りる 生命保険の解約 株の売却 買換先の住宅ローンを多めに借りる フリーローン等を使って調達 ざっと挙げてみました。 1~5はそれほど説明が要りませんね。 不足分が多額な場合、使いにくいですが、100~400万円程度なら銀行が出している使い道自由な融資があります。 これを利用して不動産を売却する方法もあるのです。 家を売るのに借金をして! 住宅ローンを支払い中の家から引越し！2つの最適な対応法について解説 | 不動産査定【マイナビニュース】. ?と思う方がいらっしゃる方もいるでしょう。 しかし、建物の価値は年々減っていくわけですから高値で1年売れないことを考えれば、このような選択肢もなくはありません。 一番やってはいけないことは、相場を無視して残債が返済できる金額で販売することです。 冷静になって考えれば分かりますが、相場よりも高い値段をつけて販売しても売れるはずがありません。 買主の立場になってみれば直ぐに分かりますよね。 話を戻しますが、不足分を出すどころか現在のローン自体払うことが難しい。。。 という方もいらっしゃるでしょう。 住宅ローンを返済せずに不動産を売却する方法 「ローンの支払いが大変で、不足分を埋めることなどできない。」 そう言う方の為の、ウルトラC。 任意売却という言葉は聞いたことがあるでしょうか?
住宅ローンが残っている場合、「家を売ることはできるのだろうか」と疑問に思う人もいるでしょう。住宅ローンが残っている家を売却すること自体はそれほどめずらしいことではないため、売ること自体は可能です。 ただし、住宅ローンが残っている家を売却する際には、一般的な流れを理解しておき、スムーズに手続きを進めていくことがポイントです。 そこで今回は、そもそも住宅ローンが残っている家を売ることはできるのかという点を紹介したうえで、住み替えを目的とした売却をする際に欠かせない「住み替えローン」についても詳しく解説していきます。 住宅ローンが残る家を売ることは可能!