2019年10月に、アラフォーおひとりさまで、中古マンションを購入しました。もう少しで、入居して1年になります。 40代独身女性のわたしとネコ2匹で、楽しく一人暮らしをしています。 わたしの愛猫 さと&コロ 「マンションを買おっかな」と思ってから、契約まで1月半。 そこから引き渡しまで3か月。さらにリフォーム完成して入居するまで半月。 「マンション買おっかな」と突然思い立った日から入居まで、ちょうど5か月の短期決戦 でした。 マンション購入することに、何の予備知識もない状態でのスタート。 5か月の間、すごく悩み、いろんな人に相談し、たくさんマンション購入についての本を読みました。 「アラフォー 独身女性 マンション購入」で検索して体験ブログを読み漁り、不安を解決しながら購入に至ります。 40代独身おひとりさまでマンションを購入したわたしの体験が、同じように悩んでる誰かの参考になればと覚えているうちにブログにまとめていきます。 どうぞお付き合いくださいませ。 気になるところだけでも読んでくださいね おひとりさまマンション購入記 一覧はこちら!
長い間一人でローンを払い続けれるのか、不安に思うこともたくさんあります。 だけど、それでも年々増えている女性一人でのマンション購入。 その買う理由の一つとして、賃貸の場合、一生家賃を払い続けなければならず、自分の資産にもならないことが挙げられています。また、高齢になり収入が少なくなった時に家賃を払えるのか、高齢になってからまた新たに住宅を借りることが出来るのかという不安がついて回るからです。 こうした理由から、働けるうちに、老後の住まいを確保しておきたい!とマンションの購入に踏み切る女性が多いです。 さらに最近でいうと、女性一人や派遣社員でも一定期間同じ職場で働いているなどの条件を満たしていればローンが組めること、頭金0円でも購入が出来るようになったことです。 では、結婚して生活が変わったらマンションはどうするの? 独身女性なら、この悩みもつきもの。 また、親が高齢になり介護の必要などが生じれば、同居する可能性も考えなければいけないかもしれません。 もしも、生活が大きく変わり、購入したマンションに住まなくなった場合は、マンションを賃貸にするとローン返済が家賃でまかなえ、ローン返済後は収入源にもなります。年金だと思ってマンションを購入する人がいるのもこれが理由です。 ☆購入するならどんな物件がいい? 将来の資産性や、賃貸、売却まで考慮に含めるのであれば、主要駅の近くなど利便性が高く、価格が安定してきた中古マンションが狙い目です。 最近は中古のリノベーション物件の人気が高まっていますが、当然工事費の金額が物件価格に上乗せされています。どうせ住むなら、ねらい目の中古マンションを自分の希望のお部屋にリノベーションするのも、資産性の向上にも繋がりますし、理想のお部屋に住めるメリットもあるので賢い選択になりそうです。 アラサー・アラフォー独身女性でも、安定した収入があれば、頭金0円でもマンションを購入することは可能です。老後の住まいを管気て購入するのであれば、安定した収入があるうちにローンを組んだ方がベター。 ライフスタイルの変化にも柔軟に対応出来るような、賃貸や売却をしやすい物件を選ぶのが失敗しない独身女性のマンション購入のポイントです。 アラサー、アラフォー独身女性のマンション購入に向けての資金計画や物件選びのポイントなど、いつでも気軽にご相談下さい。
4%)、「収納量」(22. 0%)。 収納においては、「ウォークインクローゼット」(74. 6%)、「玄関収納」(57. 2%)といった衣服に関わる部分を必要とする女性が多い。また、「食器棚」(54. 5%)も造り付けを希望する女性が多い結果に。 関心が低かったものに関しては未婚男性とは違い「共用施設(スポーツジム、ロビーラウンジなど)」(3. 9%)や、外観のデザイン(3. 4%)など、購入前、購入後ともに低く表れている。 ⑦あるとうれしいマンション設備 ■理想のマンションとして多少価格が上がってもついてほしい設備は「浴室換気乾燥機」(58. 8%)、「玄関の姿見ミラー」(44. 4%)、「3つ口ガスコンロ」(38. 7%)、「布団収納」(34. 3%)と続いた。 また、意外に少ないものとして「食器洗浄乾燥機」(25. 2%)、「ディスポーザ」(19. 5%)、「ミストサウナ」(12.
2%)、「2LDK(2DK)」(24. 3%)の「コンパクトマンション」が人気で、一人暮らしにおいても「1LDK(1DK)」以上を選んだ人が93. 6%に。 「コンパクトマンション」は生涯未婚率の上昇によりディベロッパーが続々と市場に参入しているものの、まだまだ供給不足が続いており、中古になっても需要が高く、価格が下がりにくいのが特徴。 ライフスタイルの変化で、もし住まなくなったら、売りに出すよりも賃貸にして家賃収入を得ることも可能。 特に都心、人気沿線上の駅から近い、管理が良いといった条件がそろったコンパクトマンションは、将来的に売却や賃貸への変化にも対応できるので資産性が期待できる。 ④初めてマンション購入と資金計画 ■初めて購入したマンションは「3, 000~3, 499万円」(23. 6%)、「3, 500~3, 999万円」(17. 9%)と、3, 000万円台が約4割を占めた。2018年の調査によると「2, 500~2, 999万円」(23. 7%)、「3, 000~3, 499万円」(26. 1%)であったが、今では住宅ローン金利がさらに下がっているため、毎月の返済は同じであるものの、予算としては500万円上昇している。 頭金は4人に1人は100万円未満である一方で、1, 000万円以上も2割おり、結果は2極化。近年は、頭金0円での購入が急増しており、背景には金融緩和の影響で頭金なしでもローンが組めるようになった経緯がある。 「ボーナス払い」も「0円(なし)」(79. 4%)の女性が多く、無理のない資金計画を立てていることが判明。 ⑤マンション購入とその後の人生プラン ■マンション購入後、「心が豊かになり、ゆとりができた」(40. アラフォー独身女性がマンションを買う時に考えておきたいこと｜RENOSY マガジン（リノシーマガジン）. 5%)、「将来の不安や心配が減った」(33. 9%)など、ポジティブな気持ちの変化が目立った。 この結果は2018年と同様だった。 ■初めて購入したマンションに「一人で住んでいる」(61. 8%)ほか、「人に貸して家賃収入を得ている」(9. 8%)人も。 また、3人に1人は今後、2戸以上のマンション所有を希望。将来の年金不安もあり、自分名義のマンションで家賃収入を得るなど、投資目的で活用している女性が増えている。 ■未婚女性の75. 5%が結婚を希望。結婚意志のある女性がマンションを購入する時代に! 女性の「結婚」と「マンション購入」は全く別の問題であるという意識が浮き彫りになった。 ⑥住んでみて分かった理想のマンション ■実際に購入したマンションに住んでみて重視すべきだと回答が多かったのが、「広さ」(25.
TOPICS ■購入時の年齢は35~44歳がピーク、全体でみると年収は「500万円台」以下が7割弱。 「人生100年時代」の突入で、近年は40代以上の折り返しの年代の購入熱も高まっている。 ■女性のライフプランの変化にも柔軟に対応できる、売りやすく貸しやすい物件が人気。 「新築・駅近・都心」を重視する傾向が判明。 一人暮らしでも9割は在宅ワークにも活用できる「1LDK」以上の間取りを選択。 ■女性のマンション購入は、現状の生活を変えない「無理のない資金計画」が特徴! 4人に1人は頭金100万円未満、8割は「ボーナス払い」0円(なし)。 ■3割は2戸以上の所有を希望。将来の安定収入として資産運用・投資目的としての需要が拡大。 ■マンション購入が「結婚の足かせになる」と心配した人はわずか2%! 未婚購入者の75. 5%が結婚を希望。むしろ、マンション所有は婚活市場で武器にも!? ■マンション購入にあたり2020年の東京オリンピック開催を意識したのは意外にも2割! コロナ禍でもマンション購入女性は賃貸と違い「おうち時間」も充実? 8割が自宅に不安・不満は「なし」と回答。 ■「女性のための快適住まいづくり研究会 マンション購入に関するアンケート」 概要 調査方法 :インターネットによるアンケート調査 調査期間 :2020年4月18日~29日 調査対象 :「女性のための快適住まいづくり研究会」の女性会員のうちアンケートに回答いただいた563人 【内訳】 ※()内は人数 年代…20代/2. 2%(12)、30代/32%(180)、40代/45. 3%(255)、50代/17. 9%(101)、60代/2. 7%(15) 居住…東京都/53. 6%(302) 、大阪府/18. 7%(105)、神奈川県/11. 2%(63)、埼玉県・千葉県/各5. 2%(29)ほか 婚姻状況…未婚/75. 5%(425)、既婚15. 3%(86)、離婚7. 1%(40)、婚約中1. 6%(9)、離婚予定0. 5%(3) ※本リリースの調査結果をご利用いただく際は、【一般社団法人女性のための快適住まいづくり研究会】とご明記ください。 また、本リリース記載情報以外のアンケート項目および結果についてのデータご提供も可能です。 【調査結果詳細】 ①初めてマンション購入をした時の自身の状況 ■購入したときの年齢は35~44歳がボリュームゾーンで、約半数は39歳まで、未婚が78.
FPの家計相談シリーズ はじめに 読者のみなさんからいただいた家計や保険、ローンなど、お金の悩みにプロのファイナンシャルプランナーが答える FPの家計相談シリーズ 。 今回の相談者は、都内で一人暮らしをする37歳の女性。このまま賃貸に住み続けることに不安を感じ、マンションの購入を考え始めたといいます。FPの鈴木さや子氏がお答えします。 37歳、独身です。結婚はしたいですが、現在予定はありません。東京23区に住んでおり、賃貸マンション暮らしです。共益費込みで約7万5000円。2年更新で、2年に一度、更新料等が10万円かかります。 2年前に転職し、年収が300万円ほど下がりました。今後も今の会社に在籍する限り、増えることは期待できませんが、仕事を辞める気はありません。いいところがあれば転職したいと思っていますが、もう他に転職できないかなとも思っています。 もしこのまま賃貸に住み続けるとしたら、老後の家が心配です。田舎はありますが、築100年以上の家で今は両親と祖母が住んでいて、私を含め兄弟は全員、外に住居を構えております。将来帰る予定もありません。おそらく実家は負の財産になるんじゃないかと思っています。 このまま結婚しなかった場合、今のお給料で家賃を払い続けるのは厳しいので、できるだけ早くマンションを購入した方がいいのでは? と思い始めました。ただ、今買ったとしても、30年ローンでは60歳を過ぎてしまいます。マンションを購入するにしても3000万円は無理かなと思っており、2000万円くらいが妥当だと思いますが、東京で2000万円はあまりいい物件がなさそうで不安です。アドバイスよろしくお願いいたします。 〈相談者プロフィール〉 ・女性、37歳、未婚 ・職業:会社員(契約社員) ・居住形態:賃貸 ・毎月の手取り金額:27万円 ・年間の手取りボーナス額:なし(今後もらえる可能性あり) ・毎月の世帯の支出目安:20万円 【支出内訳の目安】 ・住居費:7. 5万円 ・食費:3万円 ・水道光熱費:0. 7万円 ・教育費:0. 5万円 ・保険料:0. 5万円 ・通信費:0. 7万円 ・車両費:なし ・お小遣い:3万円 ・交際費:1万円 ・その他:3万円 【資産状況】 ・毎月の貯蓄額:7万円 ・年間ボーナスからの貯蓄額:なし ・現在の貯蓄総額:1000万円 ・現在の投資総額:40万円 ・現在の負債総額:なし 鈴木: 現在賃貸にお住まいのご相談者様。このまま賃貸に住み続けることに不安を感じ、マンション購入を検討しているのですね。 こういったご相談の場合、本来は、どのような人生を過ごしたいのかについてじっくりお話しをうかがわないと答えは出ないのですが、いただいた情報から伝わってくる思いにできるだけ寄り添ってお答えしたいと思います。 あなたにオススメ
ポストに入っていた新築マンションのチラシと出会ってから3日目に決意をしました。 そうなったら、思い立ったが吉日! 新築マンションの見学会までまだ1か月あるので、その前にいろんな物件を見てみようと、週末の新築マンション・中古マンションの見学予約を夜中にぽちり。 ここから物件決定まで1か月半。 最初に書いたように、買ったのは「中古マンション」なので、チラシの新築マンションではありません。 悩みぬいて決断して購入した、今住んでいるこのマンション。 1年住んでみて、ここにしてよかった、そして、マンションを買おうという決断は間違いではなかったと思っています。 次回、いよいよわたしの物件探しスタートです! 中古マンションの購入を考えるとき、悩んだことの1つが「売値が適正価格なの?」でした。 売値は売主さんの好きにつけられるので、もしかしたらものすごく高く設定されているかもしれない。 でも、わたし自身には価格が適正か見分けるスキルはない。 そんな時に利用したのが、無料で適正価格がわかる「 住まいサーフィン 」でした。 「住まいサーフィン」で買いたいマンションやその近辺の同程度スペックのマンションの適正価格を見て、売値が大きく外れていないのかチェックしていました。 情報収集におすすめのサイトですよ! 無料で使えるのでぜひ! >> 住まいサーフィン ぽちっと応援が励みになります! ぽちっと応援が励みになります!
#手芸 トクバイニュース編集部では「わくわくする買物で、ちょっといい日常を」をコンセプトに、 楽しいお買い物情報や役に立つ生活情報などをご紹介しています。 新しいズボンを買ったけれど、長さが合わない…という経験をしたことはありませんか。普段あまり裁縫をしない人にとって、ズボンのすそ上げはレベルの高い作業ですよね。今回は、裁縫が苦手な人も安心な針も糸もいらない「すそ上げテープ」を使ったすそ上げ方法をご紹介します。手芸専門店「クラフトハートトーカイ」に教えていただきました。 「すそ上げテープ」とは? 「すそ上げテープ」とは、ズボンのすそをアイロンで接着してすそ上げするテープのことです。手縫いよりもスピーディに仕上げることができます。 クラフトハートトーカイ では、白、黒、グレー、薄グレー、茶、紺の全6色を取り揃えており、幅23mm長さ1. 5m。価格は238円(税込)です。 ※アイロン不可の素材には利用できませんのでご注意ください 「簡単にすそ上げができるので、女性だけではなく男性のお客様が買い求められることも多いです。テープを貼った後、洗濯機もドライクリーニングも問題ありませんよ。ご家族のお洋服を買われたお母さんが、サイズが合わない時のために買っていかれることもあります。おうちに1つあるといざという時に安心かもしれません」。そうコメントするのは、藤久株式会社が展開する手芸専門店「クラフトハートトーカイ アリオ北砂店」の竹本早矢香店長。 「すそ上げテープ」の使い方 それでは早速ですが、すそ上げテープの使い方をご紹介します。 準備物 すそ上げするズボン / アイロン / すそ上げテープ / ハサミ / あて布 (アイロン時に利用。ハンカチでも代用可) 手順 1. 急な【裾上げ・裾直し】どうすればいいの？困ったときの３つの手法！ ｜ ユニネクマガジン. すそ上げしたいズボンを履き、鏡を見ながら丁度良い長さで折り返してまち針でとめる。ズボンを脱ぎ、折り返し部分から7〜8cmとってそれより長い部分はハサミで切っておく。 ※この間に、アイロンをドライにし、温度を140〜160℃にセット。 2. テープを用意。すそを一周するようにテープをズボンにあて、一周したら約2cm長くとってテープをカットしておく。アイロンをあてるとテープが縮むため、長めにとっておくことがポイント。 3. カットしたテープを水に浸し、軽く絞る(湯は使わないでください)。 4. テープの白い部分が接着面なので、必ず接着面をズボンの生地にあてる。 5.
簡単に調節できる裾上げテープ!強力でもはがすことはできる?
2016 · もとの裾は5㎜の三つ折りだけど、プリーツで距離も長いし、しつけはおろか、ピン打ちさえしたくない!シフォン素材って縫ってる途中で絶対ピンが滑ってパラパラ落ちるし。そのピンを絶対夫が踏むし。(わたしは踏まない) スカートを手縫いで裾上げする方法や裾上げテープを使った自宅で簡単に行う方法を解説しています。学生服、子供用、プリーツスカート、フレアスカート、シフォンスカートなど様々な種類の裾上げ方法を紹介しています。 こんなに普通で こんなにエロい で カラダすっごい このコが河合の. ユニクロの「シフォンプリーツナロースカート」は、オンオフ問わず使える上品なデザインと、抜群の動きやすさが魅力!シワが目立ちにくい. スカート丈を短くしたい！裾上げ方法とウエストの関係は？│ゆかしきひと. 自分の裾上げしたい位置で、裾を折り曲げたところをチャコペンで印付け。 折り返し部分は、3センチあれば余裕なのでそれ以上長い場合は、切る。 印をつけた3センチ上ぐらいまで脇の部分をほどいて、あて布をしながらスチームアイロンで伸ばす。 シフォン生地のスカートの裾を自分で切って処理したい・・・。画像のスカートの裾を直したいです。薄いシフォン地なので、折り込んで縫うのはngです。巻ロックも何も、持っていません。 やっぱり・・・無理ですかね???高熱のア... プリーツスカートの裾上げのやり方 買ったばかりのプリーツスカートの丈が長めでした;;自分で裾上げをしたいと思うのですが、やはりテープが一番簡単でしょうか? ?テープの場合、プリーツスカートでも上手くいきますか?ひだの部分など・・裁縫素人です^^; 直し屋です。裾あげ. 来月姪の結婚式に シフォン素材のロングドレスをネットで買いました。裾は前が短く 後ろがちょうど床につくくらいのアシンメトリーなタイプです(テールドレスというのかな? )到着すると 長すぎました。肩のところも3~4センチつまん 針や糸、ミシンがなくてもカバンが作れる画期的な接着剤ボンド 裁ほう上手®。バッグやエプロン製作、名札・リボン・レース付け、ズボン・スカートのスソ上げなど、「針・糸いらずの布用接着剤」をコンセプトにこれまでミシンを使用していたような様々な場面でお使い頂けます。 スカートの裾って、ゆるくカーブになってるんですね。 このスカートは6枚はぎだったので、その幅ごとに寄せながらまつっていきましたが、 そうでないスカートの場合どうするんだろ。 次は、裏地。 縫い代を計算に入れて裁断。 こちらは薄手の生地なので、3つ折にして本返し縫いしました.
商品検索 カテゴリー 色でドレスを探す アカウント SNS お買い物ガイド 裾上げ方法 ドレスの裾上げが必要な場合がありますので、裾上げ方法についてご紹介いたします。 当店では本格的なお直しも対応しておりますが、 手軽でリーズナブルに、ご自宅でできるよう 縫う方法 と アイロンで接着する方法 の2つをご紹介します。 手縫いする場合 STEP1 3つ折りにしてマチ針で留めます。 STEP2 アイロンでおさえて縫いやすくします。 STEP3 表からなるべく見えないようにまつり縫いします。 ※生地に近い色の糸が必要になります。 裾上げテープを使う場合 次は お手軽な裾上げテープを使う方法 でございます。 こちらは 縫い目がなく見た目も綺麗で簡単 なのでとてもオススメです! 手芸屋さんなどで売っている接着テープとアイロンを使います。 強力に接着できるジェルタイプもございますが、テープの方が薄布に向いていて扱いやすいです。 こちらは 25m 300円~350円ほどです。 スカートの裾周りは約2m程になりますので、ご希望の方にはサービスでお付けしております。 こちらから 合わせてご注文下さい。 1着分小分けした分量になります(納品書の袋に同封) STEP1 裁ちばさみでカット 初めに、折りしろを残して裁ちばさみでカットします。緊張の瞬間です! STEP2 カットした裾をテープの幅の分を折る テープは柔らかく手でちぎれます。 カットした裾をテープの幅の分を折り、マチ針で留め、アイロンで折り目をつけると作業がスムーズになります。 ▼ 参考動画 STEP3 低温~中温に設定したアイロンで接着 その後テープをはさみ、>低温~中温に設定したアイロンで7-10秒押さえます。 20cm位ずつ固定して、小刻みに行うと簡単です。 普段アイロンを当てるように前後左右に動かすとしわになるので、 垂直に押しつけることがポイントです。 厚めの生地には2重にすると接着力が増します。 STEP4 完成 完成! ドレスの丈自体が一定ではないのと、 マチ針で留めなかったので少し曲がってしまいましたが、 着てみると全然わかりませんのでこのくらいは大丈夫です(*^^*) これだけでしっかり接着されています♪ さらにしっかりと留めたい方は、この上から縫う方法もおすすめです。 シフォン素材も、サテンもポリエステルタフタでも使えました。 失敗した時は無理に引っ張らず、アイロンで温めてからはがし、もう一度試してください。 以上裾上げの方法でした!