教えて!住まいの先生とは Q 自宅が海抜何メートルにあるか知る方法はありますか? 質問日時: 2010/10/31 14:21:33 解決済み 解決日時: 2010/10/31 21:56:52 回答数: 3 | 閲覧数: 25727 お礼: 0枚 共感した: 2 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2010/10/31 15:04:16 国土地理院が試験的に公開しているサイトで、大体の海抜が分かりますよ ウォッちず 地図中に等高線が黄土色で書かれ、そこに同じ黄土色で数字が斜体で書かれており、それとは別に黒い数字で付近の海抜がかかれています ちなみに我が家を確認したら、約45メートルでした ご参考になさってください ナイス: 8 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2010/10/31 16:30:58 最寄りの市役所のホームページみれば、市の紹介を含め歴史及び海抜も書いてありますよ。 ナイス: 0 回答日時: 2010/10/31 14:43:55 高度計つきの時計などで判断できる。 国道が近いならば国道管理事務所にある図面に橋などの海抜をTP=東京湾基準またはOP=大阪湾基準で記載されている。 ナイス: 1 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! ■ここは海抜何メートル？｜山口南総合センター. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
GPSで測定した現在地位置の地図、緯度経度、高度・海面基準高さをメートル(m)で表示する簡単シンプルで字が大きい無料高度計アプリ。メートル(m)からフィート(ft)への換算計算機能付き。洪水水害防災対策や登山遭難対策に。GPS計測による誤差があります。
オリャンタイタンボの「六枚の屏風(びょうぶ)岩」 15世紀後半から16世紀にかけて繁栄したペルー・インカ帝国の遺跡で、一枚平均 高さ4メートル・幅2.
2014年03月18日 山口南総合センターと併設されている名田島地域交流センターの正面入口の支柱に「海抜スケール」が表示され、東日本大震災から3年目を迎えた3月11日に、お披露目されました。 災害時、「避難施設」に設定されている名田島地域交流センターと「広域避難場所」に指定されている山口南総合センターを訪れる利用者の方には防災意識を向上させ、また、地域の特性が分かる表示です。 南海トラフ地震の想定される津波の高さが5mとされていますが、「現実にどの高さか」、という住民の声を機に外壁塗装工事に併せて表示されたものです。 また、名田島地域では昭和17年に台風と高潮が重なり地域全部が浸水した大水害があり、このときの浸水ラインが2.44mとされていますが、玄関階段の両サイドにこれが分かる表示もされました。 名田島地域交流センターをはじめ、名田島地域の方々の防災意識に敬意を表したいものです。 新しく表示された「海抜スケール」 昭和17年には、ここまで浸水しました。
下田市では、ウェブ上で任意の地点の海抜を簡単に知ることができる「海抜表示マップ」を作成しました。 地震などにより発生した津波に対しては、できるだけ早く、高台などの安全な所へ避難することが重要です。 災害時に備え、あなたが普段生活している場所や避難場所等の海抜を事前に確認しておきましょう。 海抜表示マップ ※地図上の任意の地点でマウスをクリックすると海抜が表示されます。
退職前にローン完済すれば後悔しない マイホーム購入で後悔しないためのポイントを紹介しました。 憧れのマイホーム購入が大きな後悔の元にならないように 住宅ローンの借りすぎからのローン地獄!そうならないためのマイホーム購入 住宅ローンの借りすぎで後悔しないマイホーム購入 ①:返済額は年収の2割程度が望ましい 住宅ローンの審査基準 ②:返済可能額から借入額を逆算する 最大借入額(民間銀行) ③:借入可能額から身の丈にあった物件を選ぶ ④:後悔しないために!住宅購入で付随する費用にも注意 住宅購入時 所有すると定期的にかかる費用 住宅ローンの返済額が低くてもローンの長期化は後悔しがち 住宅ローンの借りすぎに注意!①:完済時年齢 住宅ローンの借りすぎに注意!②:退職金でローン返済するときの注意点 一生に一度の住宅購入が仇となって、自己破産に至ってしまう人も実在します。見栄を張らずに身の丈にあった住宅ローンを組むようにしてください。また、老後住宅ローンの返済に追われることがないような返済計画を立てましょう。
先日友人が新築一戸建てを購入したのですが、話を聞いていると「住宅ローン大丈夫かな?」と心配になりました。 正直、住宅ローンで生活が苦しくなると「寝ても覚めてもお金の心配」をするようになり精神的にも追い詰められます。 でも「どうせ住宅ローン地獄に陥る人は借りすぎでしょう?」と思われるかもしれません。 逆に言うと、適切な借入れに止めておけば安心と考えていると 危険信号 です。 住宅ローン地獄に陥るのは、何も借り過ぎだけが原因ではありません。 スポンサーリンク 住宅ローン地獄に陥ったAさん!なぜ後悔することになったのか? まずは「こんなケースからも住宅ローン地獄に陥った」という実例をご紹介しましょう。 これは私の知人の話ですが、Aさんは40代後半で5人家族。 3人の子供は学生なので、これからも現役でバリバリ働かなければいけません。 しかし、ある夏の日に事件が起こりました。 脳卒中になり自動車事故!さらに半身不随に!? 仕事が終わり車で自宅に戻る途中、突然右半身が動かなくなったそうです。 ブレーキも踏むことが出来ず、中央分離帯にぶつかりながら車は停車。 異常に気が付いた後続車の人が声をかけてくれるものの、言葉を発することも出来ずそのまま意識を失いました。 気が付いたのはそれから1週間後の病院のベッド。 病名は 「脳卒中」 でした。 医者曰く、完全に回復するのは難しいとのこと。 リハビリを行い自分で歩くことが出来る程度まで回復しましたが、今でも右半身はマヒした状態です。 入院中でも住宅ローンの支払いは続く… 話が出来る程度まで回復したのでお見舞いに行った時の事です。 奥さんに住宅ローンのことについて相談を受けました。 住宅ローンを契約した時の団体信用生命保険に『3大 疾病特約 』を付けていれば住宅ローンは保険金で完済されると伝えると、奥さんは確認すると家に一旦戻っていきました。 しかし、 残念ながら疾病特約は付けていなかった そうです。 団体信用生命保険の3大 疾病特約 とは? 住宅ローンの借りすぎに注意！ローン地獄で後悔しないためのマイホーム購入方法 | 住みかえ王子. 「住宅ローンの支払期間に亡くなったら残金を保険金で支払う」という生命保険。 住宅ローンの契約を結ぶ際には必須になっていますが「 3大疾病(ガン、心筋梗塞、脳卒中)」になったら保険金が支払われる特約は任意なのと、特約を付けると 住宅ローンの金利が上がる こともあり疾病特約を付けない方もみえます。 入院とリハビリセンターに通っている間は奥さんも働きに出ることは出来ません。 保険などで多少のお金は入っていたそうですが毎月の生活を賄うには足りず、住宅ローンは子供がアルバイトで払ってくれている そうです。 本人は「死んだ方が家族に迷惑を掛けなくて良かった」と語っていました。 「根拠のない自信」が地獄の扉に繋がる!?
喧嘩にならない程度に頑張って私の意見を主張していこうと思います。 まだ新婚ですがやっぱり旦那の見栄や夢より子供の幸せ優先です(笑) 回答 回答日時: 2012/4/4 23:24:32 旦那さんの気持ちも分かります。現在41歳の私は家族5人暮らしでアパートに住んでいましたが、昨年やっぱり自分の家が欲しく貯金無しの2700万円、フルローンで毎月の支払い85000円です、アパートの時は家賃55000円で因みに長男は当時受験生、下はまだ小学生ですがなんとかやってますよ。贅沢せず普通に生活すればなんとかなります。全然ためにならない話で申し訳ありません。でも頑張れ我が家はいいぞ ナイス: 3 回答日時: 2012/3/31 20:13:41 本音を言えば②を選択し、①で我慢できれば安心なのだが・・・。 推測が混じってしまうが、旦那の年収は上がっていくのか?多分10年後も500万に手が届かないんじゃないかな? それと気をつけて貰いたい事だが、注文住宅的な家は将来困る場合が多いから敬遠した方がベター。価格も張るし建売のように先人からの「知恵・経験」が生かされた家の方が良い場合が殆んどだから。 融資を考えれば「中古・建売」の方が条件は緩くなるし、現状からの予想では「年収X5+350万」が限界、その中に「諸費用・火災保険・最低限の購入品」を考えなきゃならないからね。 ただ、経験上②の5年同居は長過ぎないかな? 借りすぎ住宅ローン！一円からでも繰り上げ返済 | 手取り年収460万円。専業主婦、子供2人、親からの援助ナシでも年間100万円以上を住宅ローンの繰り上げ返済しています。人には言えない我が家の家計管理を大公開！. 資金を貯められれば、それに越した事はないのだが、どちらかと言えば「同居で貯金」は子供への投資と考えるべき。 融資可能な金額内で家を買う・貯金をする時間が取れるのなら、それは子供の進学に使う。この程度の余裕をみておかないと「楽しいはずの新居生活」が窮屈なものに感じてしまうからね。 「5年は長過ぎ」と考える根拠に、親の年齢という事を加味した方が良いと思う。 失礼だが年収は低めだし、審査ギリギリが予想もされるから、保証人を要求されるかもしれない。親が現役世代なら多少の無理も可能になるし、私が自宅を購入した時も「上の子が小1の半ば」、友達が遊びに来ても困らない広さが欲しくなる頃だしね。 これも経験だが、中古で十分じゃないの? 私も中古ですが、子供が元気に遊びまわれば「新築も直ぐに廃墟」は予想の範囲内。床は抜けるし「障子・ふすま」はメチャクチャ、「落書き・シール」もいたる所。好きなように遊ばせるには中古の方が良いんじゃないかな?
にほんブログ村 にほんブログ村 「35歳以下の5人に1人が、年収の5倍以上の住宅ローンを抱える。金利が上昇した際、多くの人は、ローンの返済ができなくなるだろうと金融監督庁は警鐘をならす。」 というアフテンポステンの記事。 今日はその考察です。 新たな住宅ローンの貸付条件: 銀行は借り手が 金利5%の上昇 に耐えうる支払い能力があるか審査する 借り手の 負債総額 が 年収の5倍以下 であること 不動産価格の60%以上を住宅ローンにする場合、年間の元本返済額が借入額の2. 5%以上あること 頭金 は、自分が住む家に関しては、不動産価格の 15% 、セカンドハウスの場合 40% (オスロ市内)必要 当分の間、四半期毎に貸付総額の10%まで、上記の要件が免除される(←こちらはちょっと意味不明?) 家計 の年収に占める平均債務の割合: 2016年 414 % 2015年393% 2014年354% 政策金利:3月以降は0. 5%に据え置き 2016年3月0. 5% 2015年9月0. 75% 2015年6月1% 2014年12月1. 25% 2012年3月1. 5% 住宅価格の高騰: 2015年から2016年にかけて12. 3%上昇、 オスロは、23. 3%、オスロの中では25%以上上昇した地区もあり。 1992年を100とした場合、集合住宅(アパート)の価格は実に9倍近く上昇した。 45歳未満独身者の平均収入: 280, 200クローネ 2014から2015年の増加率 -0. 2 % 2010年から2015年の増加率7. 3% まとめ: 金利を下げると、借りやすくなり、不動産価格の上昇を招く恐れがあるため、中銀は金利を2016年3月以降据え置いている。 不動産価格が上昇し続けているのに対して、家計収入は下降気味 投資あるいは投機目的で賃貸用に不動産を購入する層が不動産価格を押し上げている その背景には、労働移民の増加、高齢化などによる人口動態の変化が起因 オスロ市は、自宅以外の住宅を購入する際の頭金を2017年1月から15%から40%に上げることで、投資目的の購入を抑制。 ←既に資本がある人が物件を買うのだから、税金をあげるとかしないと投機目的の住宅価格の高騰は抑えられないのでは? 30 歳、年収 300, 000 クローネの独身者が 25 ㎡のオスロ市内にある 2, 500, 000 クローネのアパートを購入した場合: 頭金を貯める方法として BSU の利用: ノルウェーには、BSUといって、「若者向け住宅用優遇貯蓄制度」があり、それを利用する人も多いようだ。特徴は、 通常よりも高い利率(普通預金0.
先のAさんのように、病気や事故など「突発的なリスク」はいつ降りかかるか分かりません。 そういった先の分からない物事の備えが 「保険」 です。 ほとんどの住宅ローンには団体信用生命保険がつきますが、ガンや三大疾病などの特約も「この先自分が病気にならない可能性はゼロでは無い」のですから出来れば加入しておくべきです。 oyatu または、加入しないのであれば一般の保険に加入しておくべきでしょう。 金利や条件が有利な住宅ローンを探そう! 住宅ローンの基礎知識を学んだら、次は「有利な住宅ローンを探す」ことです。 住宅ローンなんてどこも一緒ではなく、最近は住宅ローンに限らず「インターネット申し込み」に力を入れているところは何かとお値打ちなところが多いです。 しかし、 デメリットは 「商品に対する知識が無い」 と無駄なところにお金を掛けたり、また逆に必要な条件を外す 恐れがあります。(だからこそ先の「自分で理解する」ことが大事なんです) というわけで、必要な知識を学んだら近場の銀行だけではなくインターネットも積極的に利用していきましょう。 住宅ローンの一括審査も試してみましょう! 住宅ローンの審査は今まで「審査を依頼する金融機関ごとに書類を準備する」という手間がありました。 ですが、以下の「住宅本舗」ではWEBから最大6銀行に一括審査が可能となったんです。 金利や団体信用保険など「有利な条件」の銀行を探すことと、何より各銀行を比較することで住宅ローンへの知識がさらに深まります。 「試しに審査を申し込んだら分からないことがあった」ということに気が付くことも大切ですから、是非! すでに住宅ローン地獄に陥っていたらどうする? 住宅ローンの支払いがきついとなると、すでに旦那さんのお小遣いなど節約できるところは行っていると思います。 しかし、なかなか旦那さんのお小遣いを切り詰めても月に1万円程度しか節約できないのではないでしょうか? それよりも効果的なのは 「保険」 と 「自動車」 です。 もし、まだその点の見直しが済んでいないのであれば初めにチェックしていきましょう! 「保険」はとりあえず見直す価値がある! 保険については、現在加入している保険の内容にもよりますが意外と見直しをかけると節約に繋がります。 今まで私は生命保険を加入したまま10年くらいそのままだったのですが、ちょうど嫁が医療保険に加入したいというので、よくイオンなどにある「保険の相談が出来るテナント」で話を聞いてみました。 そこで見積もってもらうと 「昔のプランのままだから割高だった」 らしく、 同じ内容であれば月に数千円下げることが出来るし、もしくはより補償の高いプランに同じ保険料で変更できる とのことでした。 結局ウチは保険料を下げた分で当初考えていた医療保険に加入しましたが、それでも支払う金額は一緒くらいで済みました。 まず、ここでお伝えしたいのは保険の内容は進化しているので「我が家は最低限の保険にしか加入していないから関係ない」ではなく、もしかしたら保険料が下がるかもしれませんので保険の見直しはお勧めです。 自動車は節約できる金額が大きい!
汚さないように制限をつけるより好き勝手にさせておいた方が気も楽ですよ。 価値観だが、③を選択するには早い方が良い。 融資を受けるには親の保証人は必須だろうから、子供が中学に進学するまでの時間が長いほうが良い。金銭的に窮屈になるだろうが、親に援助を受けるにしてもお互い若い方が良いからね。 ④も回答したいのだが、「融資・頭金・間取り」のどの部分が心配なのか見当がつかない。 ①~③も「無理だろう」と思える案もないから、融資可能かどうかの問題じゃないかな?数年後の貴女の収入を期待すれば「支払い・生活」は当面可能だと思うが。 「同居月4万円」も悪くないし、親も甘えてて欲しいんじゃないのかな? ナイス: 1 回答日時: 2012/3/31 16:56:05 まずは、古くてもなんでも6万、7万くらいのアパートを借りてご夫婦+ベビで生活してみれば?
と言っても、毎月の自動引き落としですが。 そして今回の支払いから住宅ロ... 今月で住宅ローン返済が8年目に突入します!借入金額(フルローン)と残債を公開します 2020/9/25 実は、今月の住宅ローン返済から、住宅ローンの返済8年目に突入します。 マイホームを購入し、住宅ローンを組んだのは平成2... First Previous 1 2 3 4 5 Next Last