1%)』という回答が最も多く、次いで『現在の就労状況(低収入、雇用形態、勤続年数など)でローンが組めるか(18. 4%)』『他に借り入れがあったため審査が通るか(12. 0%)』『自営業・個人事業主のため審査が通るか(4. 8%)』『不動産会社によっては審査が通らないと言われた(3. 9%)』と続いた。 また、実際に審査が通らないと言われてしまった方もいらっしゃることが分かる。 住宅ローンを組む際、こんな不安や困ったことが ・自己資金がない中で、当時の収入から審査が通るか不安だった(40代/会社員/埼玉県) ・転職歴が多かったので審査に時間がかかった(40代/会社員/千葉県) ・個人事業主なので借りられるかどうか分からなかった(50代/自営業・自由業/愛知県) ・教育ローンで大金を借り入れているのでそれとの関係で苦労した(60代/公務員/千葉県) "住宅ローンの救世主! "こうすれば夢が叶う 住宅ローンを組む際の困ったことや不安だったことが分かった。 では、そういった問題をどのようにして解決したのか。 そこで、「困ったことや不安だったことについてどのように対処しましたか?」と質問したところ、『親に資金を援助してもらった(25. 5%)』という回答が最も多く、次いで『フラット35を利用した(11. 8%)』『再審査を申し込んだ(6. 7%)』『他の不動産会社に相談した(5. ☆新築マイホームに住んで半年 不安で泣いています | 武田つとむファイナンシャルプランナー事務所 岩手 盛岡駅前 - 楽天ブログ. 3%)』『担保や保証人を追加した(5. 0%)』『ペアローンやリレーローンに切り替えた(1. 2%)』と続いた。 親御さんに頼み込んで資金援助してもらった方が多いようだ。 また、再審査や他の不動産会社に相談したり、担保や保証人を追加したりして難を乗り切った方もいらっしゃることが分かった。 これから住宅ローンを組む方へ…オススメの対処法はコレ ・順番にひとつずつやっていくこと(30代/公務員/愛知県) ・借り換え、繰り越し返済(40代/公務員/大阪府) ・信用できる不動産会社に相談するのが良いと思います(50代/会社員/茨城県) ・金利の安い金融機関への借り換え(50代/会社員/滋賀県) ・素直に相談する(60代/会社員/東京都) 「住宅ローン」に関する調査 調査日:2020年7月1日(水) 調査方法:インターネット調査 調査人数:1, 139人 調査対象:全国20代~60代の妻子を持つ住宅購入者 モニター提供元:ゼネラルリサーチ 構成/ino.
では、みなさんが不安を抱える『住宅ローンが払えない!』になったらどうなるのか。気になりますよね? それでは、考えてみて下さい。 住宅ローンが払えなくなる状況 ってどんな状況だと思いますか? チッ 考えてますか? ちゃんと考えてくださいましたか? それでは答えです。 それは、ズバリ あなたの家計に 何かしらの不測の出来事 が起こり トラブルが発生 している という状況でしょう! つまり、そんなことはマイホームを買う前には 予測できなかったこと なんですね。 重要なのでもう一度言いますね! 予測できないこと が起こっているからですよ!! 想定外 なんですよね、想定外。 住宅ローンが払えなくなって自己破産!って状況は、『住宅ローンの返済が困難になって払えなくなった時に、マイホームを売っても、 マイホームが売れる価格<住宅ローンの残り金額 となってしまい住宅ローンの残債が残ってしまって、でも自己資金もないから売るに売れな~い!』という状況を言います。 だ・け・ど! !ですよ。 買った時と同じ価格でマイホームが売れた なら、 売れたお金で残りの住宅ローンを返済 してしまえば、 経済的な損失 はないですよね?自己破産まではしませんよね? (精神的ダメージは大きいですが・・・) つまり、住宅ローンの破綻は、 ■ 病気で働けなくなり 収入が減ったから ■ リストラ・転職 で収入が減ったから こういう直接的な原因よりも、むしろ根本的な原因 マイホームの価格が大きく下がり、住宅ローンの残債のほうが大きくて、売るに売れない状況 で住宅ローンの支払いができなくなることなんですね。 ということはですよ。 住宅ローン残高と同じ価格 で売れる、つまり、 価格が大きく下がらない マイホームを買えば、 住宅ローンの破綻 は避けられるというわけです。 価格が大きく下がらないマイホームってどんなマイホーム? 価格が大きく下がらない、下がりにくいマイホームってどんなマイホームなの? って気になりますよね。 不動産の価格は、 相場 で動く、いわゆる 時価 です。相場って、 売りたい人と買いたい人のバランス 、 需要と供給 です。 そのため市場の影響を大きく受けてしまいます。 東京オリンピック需要 だったり、 マイナス金利 の影響だったりで、実際 不動産価格は上がりまし たからね。 それでも過去の 取引事例 から分析すると 見えてくる真実 があります。 価格が大きく落ちにくい不動産の条件 は、 ◆ 希少立地物件 ◆ 中古物件(大きく下がる時期を過ぎた) この2つに集約されています。 希少立地物件 その名の通り、希少な立地にある物件ですね。 需要は高い けども、 新しい物件がほとんど出ない ような立地の物件です。いわゆる高級住宅地とかですね。 このエリアにあるマンションは、中古になっても価格がほとんど下がりません。むしろ、 新築分譲時より高くなっているマンション すらあります。 (スゴイ!!)
玄関を開けて・・ LDKに入って・・ 廊下からトイレに行って・・・ ひたすら 間取り図を見てシュミレーション をしてください! 新築後悔ポイント|玄関スイッチ 間取り図を再確認し、玄関スイッチがどこに設置されるか確認してみてください。 夜、帰宅した際に玄関は真っ暗です。 そんな設定をお考えになっていない方がいるかもしれませんね。 帰宅した際、すぐに照明を付けたくなるはずですよ。 玄関スイッチの位置は大丈夫ですか? ポイント ・玄関に入ってすぐの位置ですか? ・それとも部屋に近い位置? 新築後悔ポイント|浴室リモコンスイッチ 我が家の後悔ポイントはこれ。(=_=) 浴室のリモコンスイッチの場所を自由に決める事ができる 事をご存じですか? どこに設置するのがベストなのかは施主側が決めるべきです! 何も言わないと浴室に入って蛇口付近に設置されます。 私は入口付近に設置したかった・・・。 女性 どうして入口付近にしたかったのかな? お風呂を汲む時、栓をしてリモコンスイッチを押しますよね。 ・栓をして、いちいち浴室の奥までいかないといけない。 スイッチが廊下側にもあるのですが・・ ・栓をして廊下に移動してスイッチを押す。 この動線がプチストレスなんです。(>_<) 入口付近にリモコンスイッチにしたかった・・(T_T) ポイント 浴室のリモコンスイッチは位置を選択する事ができますよ! 便利かなと思う位置にリモコン設置しましょう! 新築後悔ポイント|リビング 後悔するレベルではなかったのですが、ここにもスイッチがあれば良かったかもなーっと思う事があります。 maco リビング側にもスイッチがあれば良かったかも・・[ LDKのスイッチは全て 青 のスイッチ位置にまとめてあります。 ちょっとした事ですが、リビングでくつろいでいる時に照明の照度を落としたりするのにキッチン奥まで行かずに済む 赤 の位置にスイッチを作れば良かったなと思う事があります・・。 お家計画に役立つお得情報のまとめ 続きを見る 新築|スイッチの後悔ポイント スイッチ位置の後悔ではないのですが、こんな凡ミスもありますよーっという例として記載しておこうと思います。 玄関の照明はダウンライトを用意しました。 外構工事をする前に入居になり、タイルが汚れています・・。 ダウンライトは人感センサーです。 これですね。 こちらは土間収納に取り付けた写真になりますが、これと同じ物が玄関にも取り付けてあります。 人感センサーはスイッチが要らず、凄く楽でお勧めです!!
高齢者フットケアを始めて11年。介護職、看護師なら知っている方も多いですが、高齢者のあし爪は、とんでもなく変形している。 巻き爪で悩んでいる人は若くてもいるけれど、高齢になると巻いているでだけでなく、厚くなっていたり、横を向いていたり・・・ 初めて見る人が、腰抜かすくらいとんでもない形になっていることもある。 そんな変形爪をケアしつづけて11年。たいていの変形爪にはおどろかなくなり、ある程度までは1度のケアで、整えられるようにもなった。 けれど、わたしは・・・ 看護師資格はなし 「看護師さんですか?」と、聞かれることがあります。私は、医療資格はなし。フットケアの技術を習得するためスクールに通い、認定校の資格を取得しました。 ↑記事を参照ください。 「爪や爪周りの皮膚に異常がなければ医療行為ではない」 ので、看護師などの医療資格を持たなくても、施術者になれます。 でもだれもが明日からできるかと聞かれると、高齢者のあし爪の変形具合は、ハンパありません!いくらスクールで技術を学んでも、そこからがスタート。上達は、現場で実践あるのみです! 一人前になるまでには、時間と経験と努力が必要です。 数年前まで、施術者の養成講座を開講していましたが、現在はクローズしています。 爪、爪まわりの皮膚の異常はだれが判断するの? 繰り返しになりますが、わたしたちがケアできるのは 「爪や爪周りの皮膚に異常がなければ医療行為ではない」 場合です。 もともと、この文言がわかりにくいために現場が混乱していました。 分かりにくいなら、分かりやすいようにすればいい!
3%) 、 「病院に付き添い、爪を切る処置をさせた」(13. 4%) と続きます。 このように、病院の医師・看護師や、介護士ができる処置方法は 「切る」施術 です。 実はこの 「切る施術」は、肥厚爪にとって適切な処置方法とはいえません 。 爪を切るだけの処置は一時的に痛みや症状が軽減するかもしれませんが、処置後により痛みが生じてしまい、逆に悪化してしまうことがあるのです。 そんな方のために、 「足爪専門のサービス」 があるのをあなたはご存知ですか? 高齢者 爪切り サービス. 足爪専門のサービスの認知度を調査! 実際に、 「足爪専門のサービスがあることを知っていますか?」 と質問したところ、約半数の方が 「知らない」(49. 4%) と回答しました。 上記で「知らない」と回答した方に、 「足爪専門サービスを自分が利用する、または他人に紹介してみたいと思いますか?」 と質問したところ、ここでは6割以上の方が 「はい」(61. 9%) と回答しました。 多くの方が肥厚爪を見ても対応をしないのは、単純にトラブルになるのが嫌なだけでなく、 専門の知識が無いため、有効な処置をしてあげたくてもどうしていいかわからない といった理由があるようです。 対応が難しい足爪のトラブルは、専門サービスを利用してすっきり解決!
神奈川県内を中心に、高齢者介護施設へ訪問して変形爪のケアをしています。 湘南あしケア訪問サービス です。 施設のスタッフによく質問をされる、足爪の切り方の基本です。記事最後の「フットケアだより」ダウンロードして施設でお役立てください。 長さは指と同じ!
介護職が爪切りを行ってもいいの?デイサービスでの医療行為について はじめに 目が見えにくい、手指に力が入りにくいなど、高齢の利用様にとって自分で爪切りをするという行為は難しいことかもしれません。 そのため、デイサービス利用の際に職員が爪切りを頼まれる機会も多いでしょう。 しかし、爪切りは医療行為ではないかと考える人もいるのではないでしょうか。 今回は介護職が爪切りを行う行為について解説していきます。 介護職員が爪切りをしてもいいの? 介護の現場では、しばしば「あれ、これは医療行為かな?」と、迷ってしまう場面があります。 特に看護師のいるデイサービスや施設では、看護師にしてもらった方がよいのではないか、とためらってしまうケアがあります。 その一つの例が「爪切り」です。 介護職員による爪切り行為は、制度上問題があるのでしょうか。 介護職でも爪切りはしてもよい 爪切りは元々、医療行為の一つで、介護職員が爪切りをすることは禁じられていました。 しかし、平成17年に厚生労働省から通知された「医師法第17条、歯科医師法第17条及び保健師助産師看護師法第31条の解釈について」によると、以下の行為は医療行為ではないとされました。 1. わきの下や耳での体温測定 2. 自動血圧測定器による血圧測定 3. 新生児以外で入院の必要がない方への動脈血酸素飽和度を測定するためのパルスオキシメーターの装着 4. 軽微な切り傷、擦り傷、やけどなどの応急処置及び汚染時のガーゼ交換(専門的な判断や技術を要しない) 5. 軟膏塗布(褥そうの処置を除く) 6. 湿布の貼布 7. 点眼 8. 座薬挿入や点鼻薬噴霧の介助 9. 一包化された内服薬の内服介助 10. 爪切り及びヤスリがけ(爪そのものに異常がなく、爪の周囲の皮膚にも化膿や炎症がなく、且つ、糖尿病等の疾患に伴う専門的な管理が必要でない場合) 11. 口腔ケア(重度の歯周病等がない場合) 12. 足の美容室ＢＯＮＤＩＲ（ボンディール） - 高齢者向け 介護予防. 耳かき(耳垢が完全に耳をふさいでいる場合を除く) 13. パウチ内の汚物を捨てること(肌に接着したパウチの取り替えを除く) 14. 自己導尿を行う際のカテーテルの準備や姿勢保持 15. 市販のディスポーザブルグリセリン浣腸を用いた浣腸 (厚生労働省「医師法第17条、歯科医師法第17条及び保健師助産師看護師法第31条の解釈について」) このことから、爪切りは医療行為に該当しなくなったことがわかります。厚生労働省による通知や制度の改定など、新たな情報に常に注意を払っておくことが大切です。 それは、介護職員として制度の熟知や解釈ができていないと仕事をする上で常に迷いが生じてしまうからです。制度が変わるときは、インターネットや新聞などでも記事として取り上げられることも多くなっていますので普段から気に留めておくと良いでしょう。 介護職員が切ってもよいのは「健康な爪だけ」!
元老健介護士の私は、「普通の足の爪であれば問題ない」といわれて、入所者の手足の爪切りをしていましたね。 もしかして・・・あれ、ダメ行為だったのかな? 高齢者 爪切り サービス 町田. それに関しては、以下の引用をご覧ください。 「専門的な処置が必要な足の爪」でなければ、看護でなくても大丈夫 という、こんな通知が以前に出ていたようです。 【介護士の爪切りが認められる条件】 爪そのものに異常がなく、爪の周囲の皮膚にも化膿や炎症がなく、かつ、糖尿病等の疾患に伴う専門的な管理が必要でない場合 に、その爪を爪切りで切ること及び爪ヤスリでやすりがけすること。 引用:厚生労働省医政局局長通知 弥津 よかった、よかった・・・。 しかし、過去には「爪切りは医師や看護師以外は行ってはいけない」という時期があったのは確かです。 最近は、少し柔軟になったようですね。 特に変形などがない「普通の足の爪」であれば、医療関係者じゃなくても医療の管理指導の元で切ってOKということです。 無理に皮膚科に行かなくても、かかりつけ医で大丈夫? 普通の爪であれば、おおむね誰でもOKという事は分かりました。 しかし、糖尿病や白癬などで変形した足の爪は、 「専門的処理が必要な爪」にあたるので医療機関に任せるべき でしょう。 ところで、もう一つ私の疑問・・・。 弥津 足の爪切りは「主治医」でもいいんじゃない? でも、「受診した事もない皮膚科に行きたくない」と思われる方もいるでしょうね。 それについては、行ったこともない皮膚科にわざわざ初診で足の爪切り依頼・・・なんてことをしなくても大丈夫なようです。 専門的な足の爪切り処置は、内科であっても、神経内科、脳外科、整形外科などなど・・・であっても、基本的に今までかかっている「かかりつけ医療機関」であればOKです。 では、耳鼻科、眼科、歯科でもいいのか?・・・耳鼻科はギリギリセーフでしてくれそうですが、さすがに眼科、歯科はそれだけの目的でいくのは無理でしょうね・・・。 やはり、上記の「顔関係」が主なお医者さんは、爪切りしてと言っても、「危ないからできない」という返事が帰ってくるかもしれないです。 【この記事のまとめ】 結論としては、足の爪切りに困ったら 『皮膚科』が無難! 仮に嫌なら「かかりつけ医療機関」の医師や看護師に切ってもらいましょう。 そして、家族や介護士さんに頼む場合は責任を問わない覚悟であればOKってことですね。 ちなみに、今回は高齢者の話でしたが、 幼児に関しては一層手足の爪切りには慎重に なりましょうね。 幼児の爪は細くて柔らかい皮膚との境目がわかりづらい。 親が無理をして切ると大変危険です。 ※(補足)幼い子供さんの場合は、絶対に親が爪切りをせず 「小児科」 にいって、切ってもらいましょうね。 今回は高齢者の爪切りについてお話させていただきました。 高齢者になると、主治医がいないという方が少なくなります。 でも、極まれに超健康のまま来ている、あるいは医者嫌い、病気に頓着がないといった理由がかかりつけ医を持っていない方もいます。 そんな方には今の状態を検査してもらう目的、あるいは爪切りだけの目的でもいいので近隣の医院、クリニックに受診してください。 今は必要なくても、必ず年を重ねると病気に悩まされる時がやってきますからね。 その時に備えて、まだ自分で受診できるうちに主治医を作っておくことをオススメします。 また、爪切りについてはこちらの記事『 夜に爪を切ると不吉?迷信の裏にある理由に目を向ければ解決!
湘南あしケア訪問サービス 介護予防セラピスト中西です。 介護施設に訪問でフットケアサービスを提供しています。 施術の対象は、高齢のご入居者様やご利用者様。 ですが、スタッフにご自分のお悩みを相談されることも多いです。 足の悩み〜巻き爪 多い足のお悩みのひとつに、「巻き爪」があります。 深爪NG!! 角を切るのはNG!! 高齢者 爪切り サービス 相模原. なぜなら巻き爪になりやすいから。 これはとても理解されてきたな~と感じます。 しかし・・・ 足の爪を見せて頂くと・・・ 巻き爪の切り方の現状は・・・ こんなに伸ばしていては、逆に痛みが出てしまいます。 皆さん、 「どこまで切っていいのか分からない」 とおっしゃいます。 短く切りすぎて、また痛みが出たら・・・と思うと、怖くてきれなくなってしまうそうです。 正しい巻き爪の切り方 爪の長さは指と同じか、少し短いくらいがベストです。 真っ直ぐに切って、長さを決めたら やすりで丁寧に、角を丸めてください。 ココが重要!! 巻き爪の角は切り落としてはいけない ある施設のご利用者様のケアでのこと。 巻き爪と言われたことがある。 爪は短くしてはいけない。 角は切ってはいけない。 この3つがインプットされてしまい、爪切りをさせてもらうまでの説明がとても大変な方がいらっしゃいます。 角をバッサリと切ってしまうと益々、巻き爪が進み痛みが出ます。 しかしプロの仕事では、ギリギリの所を切って、痛みがでないようにケアしています。 バッサリと角を落とすことはありませんのでご心配なく。 巻き爪で長めに切っている方は、 長い爪先が靴に当たり痛みが出ること もあります。 爪が割れてしまう危険 もあります。 適正な長さに整えて、角をやすりで丸めることをおすすめします。 2013年4月26日 投稿 2016年9月15日 修正・再投稿 フォローお願いします
年齢を重ねて不便を感じることの一つが足の爪切り。体が硬くなった、腰が痛くて体を曲げられない、メタボ腹で足の爪に届かないなど、足の爪切りに不安のあるシニアに画期的なツメキリがあります。産経ネットショップは、4月17日まで100個限定でお得に買えるクーポンを配布中です。 (産経ネットショップ) 足の爪を楽な姿勢で切れる 「カーショー ユニバーサルツメキリ」 は、刃物の老舗メーカー、貝印の製品。一般的なツメキリより刃の角度が上を向いており、腰を大きく曲げなくても、爪の切りたいところをしっかりと見て切ることができます。勘に頼らずに切れるため深爪もしにくくなります。 爪を直線的にカットして四角形に近いスクエアオフに整えられ、巻き爪や二枚爪を予防。切れ味も抜群です。細かく精密な金属成形ができるMIM(ミム)工法でフォルムも美しく、サテンのような表面加工を施した高級感のある仕上がり。クーポン対象の 「カーショー ユニバーサルツメキリ スタンダード」 は、通常価格7020円のところ、500円引きの6520円。キャンペーンは2019年4月17日まで。100個限定で無くなり次第終了。 一方、クーポン対象外で、倍率約1. 5倍のLEDルーペが付いた 「カーショー ユニバーサルツメキリ LEDルーペ付き」(1万800円) もラインアップ。付属のルーペは、角度調節や取り外しができ、LEDライトを点灯すれば細部まで明るく照らしながら爪を手入れできます。価格は税込み。 ※キャンペーンは予告なく変更される可能性があります。 産経netShop カーショー ユニバーサルツメキリ スタンダード カーショー ユニバーサルツメキリ LEDルーペ付き カーショー ツメキリ リーフタイプ 革ケース付き カーショー ツメキリ リーフタイプ ギフトボックス付き 日本橋木屋 ニッパー爪切 日本橋木屋 はがねの爪切セット