今回はプラウドタワー武蔵浦和マークス裏のペデストリアンデッキで撮影!! ケーズデンキ武蔵浦和店は2012年の夏ごろに閉店しました。 駅前一等地で再開発エリア内に含まれているからです。 ただ、約2年半が経ちますが、まだ何になるかが決まらず!! 地主としては商業施設に来てほしいのかもしれませんが、浦和、大宮、赤羽などの商業エリアに囲まれていますからなかなか難しい状況なのでしょう。 武蔵浦和に足りないものは大型商業施設です。 ららぽーと系の大型SCが一つでも駅前に来てくれれば資産価値は武蔵小杉同様に爆上げ間違いなしなのですが。 ケーズ跡地だとアトレ系が有力ですね。 もしくは東口にだだっ広い駐車場などがありますから、あの付近にららぽーと系が来てくれれば。 ちなみにケーズデンキの前は武蔵浦和サティ食品館があったのをご存知ですか? 1995年くらいにオープンして2000年くらいに閉店した記憶があります。 また、ライブタワー1階のダイソーはもともと東武ストアでしたね! 2003年頃閉店してその後はエコスになりました。 エコスはよく利用していたので記憶に新しいです! 武蔵浦和西口駅前駐車場が1月25日で閉店 【ケーズデンキ跡地再開発】 : 浦和裏日記(さいたま市の地域ブログ)【2021】 | 駅, 駐車場, さいたま. 仮にケーズデンキ跡地に商業施設を建設するならデッキ直結にしたほうがいいですね。 そうすれば集客もあるでしょう。 サティのときは白幡方面の人はちょっと行きにくくてマルエツか東武ストアを利用していましたからね。 ※画像はクリックすると大きくなります 椎名翼さんのTwitterアカウント→ 関連記事 アーバンガール その197-2 武蔵浦和ペデストリアンデッキ×生足魅惑の女子高生 Twitterもフォローお願いいたします!! マンションマニア公式アカウント マンションマニアの活動日記 【このカテゴリーの最新記事】
195 ご近所さん ドンキ周辺、普通に歩道に座り込んで酒飲んで騒い出る集団がいます 196 そんなのみたことない 197 >>196 匿名さん え?特に夜中です 最近特に路上飲み多いです 夜中に大声で爆笑してたりでけっこう声が響いて窓開けてると五月蝿くて気になります 198 通りがかりさん 夜11時ごろにジョギングしてるが見たことないな。 199 日本初ドンキ直結マンション(笑) 200 いつもこの時間くらいから夜中3時台とかです 201 お、マーレ関係者のおでましか 202 昨日沼影の食品加工会社でベトナム人の殺人事件あって死亡者が出ましたね でもこのマンションはドンキや工場地帯とは離れているので治安は大丈夫ですよ ここは駅を出てすぐ目の前に立つマンションです 交番もすぐそこにありますし治安面でも安心ですよ 203 職人さん >>202 通りがかりさん そんな事を断言できるのですか? 204 >>203 職人さん 区役所周辺に関しては、今のところ治安はいいと思いますよ 電柱とかもなく街並みもキレイ 交番が目の前にあるし、夜中もタクシー乗り場のロータリーにタクシー運転手さんがいて人の目が多いし、治安は良いですね 205 商業施設はSOCOLAになると予想。 家電量販店入ってくれないかな。ケーズ復活希望。 おすすめマンション このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
武蔵浦和西口駅前駐車場が1月25日で閉店 【ケーズデンキ跡地再開発】: 浦和裏日記(さいたま市の地域ブログ)【2021】 | 駅, 駐車場, さいたま
!って感じです。 ペデストリアンデッキで直結となるのでしょうか?! 元々は、公園になるなどの噂もあり、最初からマンション誘致ではなかったと思います。 ですので、さいたま市ホームページでの「武蔵浦和駅周辺地区」の概要図では歩行者デッキで繋がる計画にはなっていません。 以外と、この「元々の計画」が厳しいのでしょうか? 武蔵浦和駅周辺地区概要図 ちなみに、4年前に登場した 「武蔵浦和SKY&GARDEN」 も、販売開始時にはペデストリアンデッキが繋がる予定だったそうですが、結局手前の道路を横断するところで切れてしまいました。 何かしら交通への障害があったのでしょうか? 武蔵浦和西口ケーズデンキ跡地は18階→19階建て285戸→277戸のマンション！2024年工事完了予定 (仮称)武蔵浦和駅前計画 #建築看板 : 浦和裏日記(さいたま市の地域ブログ) | さいたま, 計画, マンション. いつでも繋げられるような形状で止まっていますので、今後変更となることもあり得るのでしょうか?! ただ、高架下の商業施設「マーレ」の2階をずーっと進むと、「武蔵浦和SKY&GARDEN」のメインエントランス前の広場(駐車場の屋上部分)に出られますので、駅直結の様な状況です。 武蔵浦和駅周辺の再開発により、人気も上がり不動産価値も上昇、利便性も良くなるのですが、一つ残念なことがあります。 「富士山が見られなくなってしまうかも・・・」 武蔵浦和駅西口からの富士山 「ライブタワー武蔵浦和」の事務所から弊社社員用駐車場へ行くのに、「ライブタワー武蔵浦和」2階部分から駅へ直結している東口ペデストリアンデッキを通り武蔵浦和駅改札前を抜けて西口のデッキへ出られます。 そのまま、南区役所方面へ向かうと、ちょうど正面に『富士山』が見えるのです!! タワーマンションが建ち並んでいる武蔵浦和駅前から富士山を見られるとは貴重なビューだなと思っていました。 絶景とはいかないまでも、ふと富士山を見ると心が和みます。 これから冬になり空気が澄んでくると雪をまとった富士山が綺麗に見えます。 しかし、これは、ケーズデンキの建物が平屋であるからの風景でした。 ここに、マンションが建ってしまうと、正確なマンションの配置は分かりませんが、見えなくなってしまうかもしれません。。。 南区役所の方へ少し歩いていくとちょっと見える位置もあるのですが、写真よりもさらに富士山の下の方が隠れてしまいます。 駐車場棟は1階建となっていますが、これは商業施設用なのでしょうか? 住居用の駐車場はタワー型になるのではないかと思いますが、詳細は未確認です。 一般的マンションでは、北側住戸への日照を考慮して、駐車場を北側へ配置します。 そうなれば、富士山が隠れずに見られるのですが!
JR埼京線とJR武蔵野線が交差する武蔵浦和駅目の前にあったケーズデンキ跡地ですがついに更地になりました! 前回記事にしたのは2019年7月ですがそこから若干の計画変更もあったため最新相場と合わせて共有いたします。 ~これまでの記事~ つきやのラーメンブギウギ~♪ ケーズデンキ武蔵浦和店跡地の開発に願いを込めて (2018年4月・スムログに飛びます) 武蔵浦和駅前ケーズデンキ跡地は野村不動産の18階建てマンション&店舗等に確定! プラウド武蔵浦和ステーションアリーナ(予想) (2019年7月) [(仮称)武蔵浦和駅前計画] 地名地番:さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆 用途:①共同住宅・店舗・事務所 ②駐車場 住戸数:277戸(変更前285戸) 階数:①地下1階地上19階(変更前地下1階地上18階) ②地上1階 建築面積:①4984. 09㎡ ②52. 97㎡ 延べ面積(容積対象):①36925. 03㎡(27986. 24㎡) ②690. 00㎡(0. 00㎡) 高さ:①59. 99m ②47. 49m 工事着手:2021年2月15日 工事完了:2024年4月15日 事業者:野村不動産 ジェイアール東日本都市開発 設計:アルク設計事務所 施工:未定 詳細はわかりませんが住戸数と階数が変わっていますね。20階建てのプラウドタワー武蔵浦和レジデンスがタワーを名乗ったくらいなので今回もタワーが付きそうですがどうでしょうか。 なお、旧ラーメンアカデミーは残るようですね。どうせなら一体開発してほしかった。。。南西側のポツンと一軒家(? )は解体されていませんでしたが地元の方の情報だと取り壊すようです。どちらも確定情報ではないため詳細発表が待たれます。 更地になってみると土地の広大さを感じることができる一方でやはり南面はラムザとプラウドタワー武蔵浦和テラス等で囲まれ感あるなぁ~と…。南向きも設けるとは思いますが眺望面としては西向きのほうが圧倒的に魅力的なものとなります。おそらく南向きと西向き混合かな?と思います。 周辺相場を確認しましょう!
武蔵浦和ケーズデンキ跡地開発 野村不動産の18階建てマンションへ プラウドタワー武蔵浦和ステーションアリーナ?! - YouTube
62 ㎡以上」と、「不動産の表示に関する公正競争規約」で決められています。 1. 62 ㎡と言われてもイメージがつきづらいかと思います。 1 辺が 0. 9m 、もう 1 辺が 1. 8m で 1. 62 ㎡になりますので覚えておきましょう。 ③坪 間取り図には出てきませんが、土地の広さを表す単位には「坪」もありますね。 1 坪は畳 2 枚分です。大まかに 1. 8m × 1.
って思われる心理もわかります。 そんな心配については 「マンションの買い時はいつ?」 を参考にしてください。 賃貸の方が良い人 ・転勤族である 本当は、転勤族であっても資産形成のためには、現金で貯蓄しておくよりも不動産を購入したほうが良いのです。 しかし、そうは言っても自分が住まないのに家を購入する気が進まないという気持ちはわかります。 割り切って、転勤の間は人に貸す事になったとしても、賃借人が自分の代わりにローンを支払ってくれていると考えてみてはいかがでしょうか?