上記の通り、住宅物件と一般物件の火災保険の最大の違いは地震保険に加入できるかどうか。 一般物件=誰も住んでおらず、これから先も住む予定のない空き家は、地震で被害を受けても保険金でカバーすることができません。 なぜなら、地震保険の目的は被災後の生活再建を助けることだから。 語弊があるかもしれませんが、「誰も住んでいない家なら、別に被害に遭っても困りませんよね?」というスタンスなのです。 また、火災保険に入っていても老朽化による損害は補償されません。 ですから、住んでいない家をお持ちの場合は、売却するか/住める状態をキープするための最低限のメンテナンスをするか。 中途半端な状態で保有しておくのは経済的な面から見てもリスキーだということです! 一定の条件を満たすと3, 000万円までの売却益が非課税になる 「空き家の発生を抑制するための特例措置」 もありますので、誰も住んでいない家ならいっそ処分することも考えたほうが良さそうですね。 ※一定の条件:相続から3年を経過する日の年の12月31日までに、相続した家またはその家を取り壊した後の土地を譲渡した場合。
私達は基本的に、今住んでいる家には複数の保険を掛けています。 災害などで家が損傷した時などに備える必要があるからですね。 では、誰も住んでいない「 空き家 」はどうでしょう? 「誰も生活していないのだから必要ないのでは?」と考える方もいます。 結論から言うと、 空き家にも保険加入は必要です 。 では、どうして保険に入らなくてはいけないのか? どんなサービスが有効なのか? 一緒に見ていきましょう。 空き家でも保険加入は必要! それでは、まずは空き家で入る必要のある保険の種類から見ていきましょう。 保険の種類 空き家で入る事が出来る保険は2つです。 火災保険 地震保険 火災保険 火災保険 は、入る必要性が最も高い保険です。 火災保険とは? 勘違いしがちですが、火災保険は「 建物や家財の被害に対する補償 」です。 つまり、火災だけでなく「 落雷・風害・水害・車の衝突・盗難 」などの被害に遭った時も保険金が下ります。 ※プランによっては火災のみの補償も選べる場合があります 地震保険 地震保険とは? 地震の影響で倒壊した建物、家財に対する保険です。 ちなみに、地震が原因で火災が発生した場合、「火災保険」は適用されません。 地震保険 の補償額は、火災保険の半分までです。 地震保険も入っておいた方が良い保険ですが、完全に誰も住んでいない空き家の場合、加入する事が出来ません。 詳しくは「 空き家は保険に入りにくい? 」でお話しします。 そのため、 現実的に入っておくべき保険は「火災保険」になります 。 なぜ火災保険に入らないといけない?
一般的に火災保険とは火事で家が焼けたという状況に対してだけ補償されるわけではなく、落雷や破裂、爆発などが原因で家を損壊した場合でも補償が行なわれます。 保険の種類によっては台風や暴風、その他の風による災害、大雪による災害などの損害に対しても一部補償してくれる場合もあります。 つまり火災保険といっても、 「火」に関するものだけが対象となるわけではない という事です。 火災保険の補償範囲については契約時に加入者自身が選ぶ事ができますが、補償範囲が広ければ広い分だけ保険料も高くなるというデメリットがあります。 自然災害が原因で火災が発生した場合には、火災保険では補償されないなどの細かい取り決めもありますので、保険の契約内容には隅々まで目を通して 十分理解してから契約する事をオススメします 。 現状では空き家の火災保険を取り扱っていない保険会社もまだまだ多いようですが、まずは問合わせ窓口などに相談してみるといいでしょう。 実家や空き家をどうするかでお悩みの方 住宅が古いが大丈夫かな? 田舎だから処分が大変そうだな・・・。 家の処分方法が分からないけど大丈夫かな? など、家の処遇で悩みがあるならこちらをチェック! ⇒ 住宅の価値はいくら?先ずは知る事が重要! 実家や土地をうまく活用できないか?でお悩みの方 出来れば土地を売らないで、活用できないか? せっかく土地があるから収入源にならないかな? 両親の意思を尊重して馴染みがある土地は残したい! など、家や土地を売らずに対処できないかと考えているならこちらを見てみましょう。 ⇒ 土地活用を考えているがどうしたら良いの?
⒋環境がよくない 私たち人間が家族計画を立てる時には、 家計や住環境など様々なことを考慮します。 少しでも気掛かりなところがあると、 「もうちょっと後にしようか・・・」なんて 結論になる場合もありますよね。 これはメダカも同じで、 安心して産卵ができる環境でないと 積極的に卵を産みたいとは思わない のです。 メダカが産卵したくない環境とは? 水槽が狭すぎる 卵を産み付ける場所がない まず「水槽が狭すぎる」というのは 人間に置き換えるとわかりやすいでしょう。 6畳1間のワンルームでは、 夫婦と赤ちゃんが住むには狭すぎます。 また、メダカは卵を外敵から隠すために 水草の陰に産卵する習性があります。 そのため、 卵を隠せる水草などがないと 産卵をためらってしまう のです。 この場合の対策方法については、 後ほど詳しくご紹介しますね。 ⒌熟成しているメダカがいない メダカの成長はとても早く、 孵化から3ヶ月後にはもう一人前の大人。 その頃には生殖行為も可能となります。 ただし、成長速度には個体差があるため、 必ずしも孵化から3ヶ月ほどで すべての個体が成熟するとは言えません。 当然のことながら、 まだ成長途中の幼い個体には 生殖行為は不可能 です。 メダカが繁殖できるようになるのは、 大きさでいえば約2cmくらいから だと 言われています。 「少し小さいかな・・・」と思われる場合は 栄養のある餌をしっかり与えて、 成長を促してあげましょう。 メダカの産卵する頻度はどれくらい? メダカのお腹に卵！？水草に卵を産みつけない？卵をつけたまま・ぶら下げたまま. メダカの繁殖力の強さは 淡水魚の中でも随一で、 1シーズンに何度も産卵が行われます。 産卵するペースは、 普通に飼育していれば 2~3日に1回 程度。 栄養状態が良好で丈夫な個体だと 最盛期の5~6月には 毎日のように卵を産みます。 なお、1回の産卵で産まれる卵の数は だいたい10~30個です。 したがって、 コンスタントに産卵が続けば 「1シーズンに産まれる卵の数は1000個以上 」 ということになります。 とはいえ、秋が近付くにつれて 産卵する回数はだんだん減ってくるので、 実際にはそこまで多くありません。 メダカが産卵するためのコツはある? では、メダカに卵を産んでもらうには どうしたら良いのでしょうか。 水温や栄養状態を管理することの必要性は もうおわかりいただけましたよね。 このほかに、産卵のコツとして おさえておきたいのは次の3つです。 メダカに卵を産ませるコツ 産卵床を作る 飼育数を増やす メスよりオスの数を多くする メダカが卵を産み付ける場所 を 「産卵床」といいます。 先ほどお話したように、 これがないとメダカは安心して 卵を産むことができないようです。 水草などが何もないような シンプルな水槽で飼育している場合は、 産卵期の間だけでも メダカの産卵場所を作る と良いでしょう。 野生のメダカは主に水草に産卵しますが 家庭で飼育する場合の産卵床には 水草以外の物が使われることも多いです。 特にこちらのタイプは扱いやすく、 メダカ飼育の初心者さんにもおすすめです!
)はありませんが、例年を見ると産卵床を浮かべているメダカたちがあまり産まないのです。 ですから、あまり産んでくれないメダカたちに焦点を合わせ、採卵しようとしているわけです。 決して、品種による差別はしていません(笑)。 コメント
購入された収益の一部はめだか水産の記事制作費に利用させて頂きます。 メダカ関連記事もあわせてご覧ください メダカ稚魚の飼育でお悩みですか? [caption id="attachment_2628" align="aligncenter" width="1024"] 稚魚がいっぱいを目指そう[/caption] メダカが順調に育って[…] メダカの種類ってどのくらいあるの?そもそも種類ってどういうこと? メダカの種類(品種)は増え続けている いまや、ペットの魚として代表的な金魚よりも飼っている人が多いと言われるメダカ。品種改良が進んで様々な色や形のメダカが作られており、様[…]