41m 2 築33年 神奈川県 川崎市 宮前区白幡台 東急田園都市線/溝の口駅 バス20分 (バス停) 市営 緑地 歩4分... 20分 (バス停) 市営 緑地 歩4分 鉄骨... 東急バス/ 市営 緑地 歩4分 東急田園都市線/鷺沼駅 歩30分 東急田園都市線/たまプラーザ駅 歩30分... 東急バス/ 市営 緑地 歩4分 鉄骨... 3. 5万円 東急田園都市線/溝の口駅 バス20分 (バス停) 市営 緑地 歩4分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 バス22分 (バス停) 市営 緑地 歩4分 東急田園都市線/宮前平駅 歩31分... 20分 (バス停) 市営 緑地 歩4分 鉄骨... 東急田園都市線/宮前平駅 歩32分 東急田園都市線/たまプラーザ駅 歩35分... 20分 (バス停) 市営 緑地 歩4分 鉄骨... 6万円 管理費 - 敷 6万円 礼 -(6万円) 45m 2 築28年 神奈川県 川崎市 多摩区南生田 小田急線/生田駅 歩24分 川崎市営 バス/長沢団地 歩4分 小田急線/生田駅 歩24分 木造 単身者可 子供不可 事務所利用不可 ルームシェア不可 駐車場敷地内10000円 バストイレ別、ガスコンロ対応、陽当り良好、南向き、追焚機能浴室、最上階、単身者相談、1フロア1住戸、通風良好 和6 洋4. 5 洋4. 【SUUMO】市営住宅 家賃 川崎市で探す賃貸物件情報【新着毎日更新】. 2 2階以上 低層(3階建以下) 駐車場敷地内 最上階 南向き ガスコンロ対応 バス・トイレ別 追い焚き風呂 2階以上 駐車場あり 間取図付き 写真付き 敷地内駐車場 定期借家を含まない by SUUMO 9. 5万円 管理費 10000円 敷 9. 5万円 礼 9. 5万円(9. 5万円) 3LDK 59m 2 築22年 神奈川県 川崎市 多摩区枡形 小田急線/向ヶ丘遊園駅 歩16分 川崎市営 バス/明王 歩2分 小田急線/向ヶ丘遊園駅 歩16分 鉄筋コン バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、対面式キッチン、防犯カメラ、オートバス、駅まで平坦、南面リビング、防音サッシ、バス停徒歩3分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、フローリング風フロアタイル 洋6 洋6 洋5.
5 10 2階以上 エレベーター 宅配ボックス 敷地内ゴミ置場 駐輪場あり 南向き オートロック 防犯カメラ システムキッチン カウンターキッチン コンロ2口以上 都市ガス バス・トイレ別 追い焚き風呂 洗面所独立 バルコニー付 室内洗濯機置場 シューズボックス ケーブルテレビ TVモニタ付インタホン エアコン付 2階以上 間取図付き 写真付き 定期借家を含まない by SUUMO 8. 川崎市 市営住宅 間取り. 3万円 敷 8. 3万円 35. 53m 2 築37年 神奈川県 川崎市 川崎区観音 京急大師線/川崎大師駅 歩15分 臨港バス/観音二丁目 歩3分 市営 バス/観音二丁目 歩3分 京急大師線/川崎大師駅 歩15分 鉄筋コン 単身者可 二人入居可 子供可 楽器相談 事務所利用不可 バルコニー、フローリング、シューズボックス、南向き、洗面所独立、駐輪場、即入居可、礼金不要、最上階、防犯カメラ、全居室洋室、保証人不要、単身者相談、敷金1ヶ月、二人入居相談、保証金不要、楽器相談、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、バス停徒歩3分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス 洋6 洋4. 5 DK6 2階以上 最上階 敷地内ゴミ置場 駐輪場あり 南向き 防犯カメラ 都市ガス 洗面所独立 バルコニー付 フローリング シューズボックス 即入居可 楽器相談可 保証人不要 2階以上 間取図付き 写真付き 定期借家を含まない パノラマ付き by SUUMO 9万円 敷 9万円 礼 -(9万円) 1LDK 30.
7. 2万円 管理費 4000円 敷 7. 2万円 礼 - 保証金- 敷引・償却- 2DK 44. 95m 2 南 築32年 神奈川県 川崎市 宮前区平 川崎市営 バス/平 歩1分 川崎市営 バス/向ヶ丘出張所 歩5分... 川崎市営 バス/平 歩1分 鉄... 6. 2万円 敷 - 1SK 26. 91m 2 南東 築7年 神奈川県 川崎市 宮前区神木本町 川崎市営 バス/神木本町 歩3分 東急田園都市線/宮崎台駅 歩25分 東急田園都市線/宮前平駅 歩23分... 川崎市営 バス/神木本町 歩3... 8. 空家一覧（すべて表示） | 川崎市住宅供給公社. 6万円 敷 8. 6万円 2LDK 55. 7m 2 築16年 神奈川県 川崎市 宮前区菅生 川崎市 バス/菅生小学校入口 歩1分 市営 バス/蔵敷 歩2分 市営 バス/菅生小学校入口 歩1分... 川崎市 バス/菅生小学校入口... 10. 2万円 管理費 5000円 敷 10. 2万円 礼 10. 2万円(10. 2万円) 3DK 57. 97m 2 南西 築2年 神奈川県 川崎市 宮前区南野川 グリーンライン/北山田駅 歩20分 川崎市営 バス/野川台公園前 歩5分 川崎市営 バス/子の神 歩5分 グリーンライン/北山田駅 歩20分 木造 ペット相談 駐車場敷地内12100円 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、即入居可、最上階、3口以上コンロ、ペット相談、オートバス、グリル付、バイク置場、全居室フローリング、ガスレンジ付、エアコン全室、1フロア2住戸、ルームシェア相談、高台に立地、エアコン4台、未入居、平面駐車場、自走式駐車場、南西向き、プロパンガス、保証会社利用可、IT重説 対応物件 洋6. 1 洋6 洋5. 8 DK9 2階以上 低層(3階建以下) 駐車場敷地内 最上階 駐車場あり 駐輪場あり バイク置場あり 南向き システムキッチン ガスコンロ対応 コンロ2口以上 プロパンガス バス・トイレ別 追い焚き風呂 浴室乾燥機 温水洗浄便座 洗面所独立 バルコニー付 フローリング 室内洗濯機置場 シューズボックス TVモニタ付インタホン 即入居可 ペット相談可 ルームシェア可 IT重説 対応物件 エアコン付 2階以上 間取図付き 写真付き 管理人あり 敷地内駐車場 定期借家を含まない by SUUMO 3万円 管理費 3000円 1K 17.
■川崎市で都営住宅と区営/市営住宅の入居条件は?
都営住宅は市が運営しており、区営/市営住宅は県が運営しており、特別に大きな違いはありません。 ただし入居条件がやや異なっており、都営住宅の入居資格のほうが区営/市営住宅と比べて少し厳しい傾向にあるようです。 都営住宅の入居条件が厳しいというのは、自治体によっては、市営の場合だと収入ゼロだと入居できなかったり、保証人が必要だったり、市内に住所もしくは勤務先が必要だったりするからです。 しかし、都営住宅は入居条件は厳しくなりますが、毎月申し込めるためチャンスは広がっています。 また家賃ですが都営住宅も区営/市営住宅も、前年度の所得によって決まるため市営だから安いとか、県営だから安いということはないので安心してください。 また都営住宅も区営/市営住宅も敷金が1~3ヵ月分発生します。 ■川崎市で都営住宅の家賃はいくらくらい? 本当にザックリな目安ですが、家賃は安くて0円~高くて5万代が一般的なようです。 具体的に家賃がどう決まるかというと、家賃は以下の掛け算となってます。 家賃=①あなたの所得×②川崎市の土地の価値×③部屋の広さ×④築年数×⑤利便性 つまり、あなたの所得×駅から近い・まだ新しい・部屋数が多い・川崎市の土地評価額が高いと家賃は高くなっていきます。 所得は前年度が参照されるため、例えば、今年仕事を辞めてしまったり、収入が下がってしまったりした場合はどうすればいいでしょうか?
初心者が宅建試験に挑戦!今回は名前がややこしい「 停止条件と解除条件 」をマーキング! WEB宅建講座スタケン で初心者が宅建合格をめざすブログにようこそ。 宅建とって人生しあわせに。宅建初心者の 宅犬ハッピー です♪ 相変わらず 「スタケン女子」 動画を見て勉強のモチベーションを保っているこの頃。 下の動画では、宅建の効果的な勉強法について教えてくれています。気になる方はぜひご覧ください。 【しくじり先生】その勉強方法じゃ受かりません!【宅建】 さて、前回 は 表見代理 を勉強しました。 今回のテーマは 「停止条件と解除条件」 です。 停止条件と解除条件 停止条件とは? 不動産売買契約が白紙解除になる「住宅ローン特約」を宅建マイスターが徹底解説!. まずは停止条件。 わかりにくいですが、契約を 停止するための条件 ではなく、契約を 「停止させている条件」 を指します。 つまり、契約を停止させている条件がなくなれば(成就すれば)法的効力が 「発生」 することになるのです。 なんのこっちゃ…、という方もいらっしゃると思うので例を出しましょう。 例えば、兵士Aが故郷の婚約相手に言うわけです。 「この戦争が終わったら結婚しよう!」 この場合、ゴールは【 婚姻】 (当事者同士が入籍し夫婦関係に入ること)。 しかし、ゴールするには「この戦争が終わる」という条件を成就させなければいけません。 この時、 「この戦争が終わる」という条件が婚姻というゴールに向かうのを停止させている ので、停止条件となるのです。 そして、停止条件が成就した暁には、晴れて契約の効果=婚姻が成立することになります。 兵士Aは完全に 死亡フラグ ですけどね! 解除条件 一方、解除条件はどうでしょう。 こちらも少しややこしいですが、 条件が成就すると契約などの法律行為が解除される条件 のことを指します。 つまり、条件を満たすことで法的効力が 「消滅」 するわけですね。 例として、またまた兵士Aに頑張ってもらいましょう。 例えば、兵士Aが戦地で出会った浮気相手に言うわけです。 「この戦争が終わったら別れよう…」 この場合、解除対象になるのは恋人関係(浮気)。 解除条件は「この戦争が終わる」 ことになります。 戦争が続く限り火遊びは終わりませんが、いざ終戦を迎えたら、もう終わり。バイバイというわけです。悲しい解除条件です…。 条件の成就を妨害したら では、条件が成就していないにもかかわらず、気が変わった当事者がそれを 妨害 したらどうなるでしょう。 例えば、戦争から戻った兵士Aが、売主Bから甲物件を買おうとして 「戦利品が売れたら甲物件を購入しますね」 と売買契約を結んだとします。 その後、何を思ったか、売主Bが別の 第三者に甲物件を売却 し、移転登記までして、兵士Aに対する売主としての債務を履行不能とした場合。 停止条件が成就する前の行為だとしても、売主Bが故意に妨げたことを理由に、 相手方(兵士A)は条件が成就したものと見なす ことができます。 強制成就 ですね!
もしくは宅建業者間では他人物売買は、停止条件付でもなんでもできるという事でしょうか? 他人物の業者間取引では、停止条件付でも取引ができます。他人物の業者間取引には宅建業法の8種規制の適用がありませんので、これには停止条件付きの取引も含まれます。 売主 業者 買主 業者の場合は見込、停止条件付きの他人の物件の契約は可能ですか? 業者間取引の場合には、自己の所有に属しない物件の契約締結の制限はありませんので、ご質問のような契約も可能です。 23条事後届出で農地法五条の許可を停止条件として契約した場合に届出が必要な面積の場合は停止条件付きでも事後届出は必要でしょうか? 国土法の届出要件を満たす停止条件付契約を締結した場合、契約締結日から起算して2週間以内に届出が必要になります。
建築条件付土地売買 は、土地の売買契約と建物の建築工事請負契約とを別々に締結するものであり、建物の 建築確認 については第36条の制限と分けて考えなければなりません。通常であれば、建築工事請負契約を締結した後に、建築確認を申請することになります。もちろん、土地については必要な許可を受けてからでなければ売買契約を締結できませんが…。 ところが、土地の買主との間で建物のプランについて打ち合わせをすることもなく、あらかじめ決まっていた設計内容に基づく建築確認を、"土地の売買契約が終わってから"申請するようなケースがあります。 実質的には建売住宅でありながら、形式だけ「建築条件付土地売買」にしたもので、第36条に対する脱法行為の可能性もありますから、このような契約を要求された場合には十分に注意しなければなりません。 関連記事 宅地建物取引業法詳説 〔売買編〕 INDEX 不動産売買お役立ち記事 INDEX