341 また断水。すっかり騒がれなくなったが、まだまだ不便が続く。 342 誰か訴えないのかしら。。 343 とりあえず来年以降も大型台風が来て浸水して同じことが起きたらおしまいです もう本当にどうしようもなくジ・エンドでしょう 近年の異常気象のおかげで破滅する事になるなんて本当に残念無念 344 まだ影響出てるんだ。 あの2棟以外だけが特別かと思っていた。 ムサコエリアは本当に大変になりましたね。。 345 とにかくどのタイミングでこことおさらばすべきかが焦点になってきたんだろうね 346 さすがに毎年のこととなれば耐えきれません。 この街から出たいけど、子の学校とかを考えると難しいですね。ローンもありますし。 災害に強いなんて、よく言ったものです。 347 このスレは、どうやって本当の住民と見分けたらいいですか?
17% の上昇です。 【新丸子町・地価・上昇率の推移】 年 坪単価 平米単価 上昇率 2013年 4, 165, 289円 126万円 10. 53% 2014年 4, 528, 926円 137万円 8. 73% 2015年 4, 859, 504円 147万円 7. 30% 2016年 5, 157, 025円 156万円 6. 【住民専用】パークシティ武蔵小杉 Part5｜マンションコミュニティ（レスNo.292-391）. 12% 2017年 5, 454, 545円 165万円 5. 77% 2018年 6, 016, 529円 182万円 10. 30% 2019年 6, 644, 628円 201万円 10. 44% もともと武蔵小杉は低地の沼地の水田であり、昭和の頃より鉄道網が広がったことにより工場群が広がりましたが人が住むには適さいない場所であったのは歴史が物語っています。 今回の浸水を受けてもちろん地価や不動産評価は下落すると思いますが、行政がどの様な治水対策を今後行うかにも大きく左右されるのではないでしょうか。 ちなみに、日本最大級の不動産サイトであるSUUMOで「パークシティ武蔵小杉」で検索すると57件の売出しがありました。その内、今回話題になっているパークシティ武蔵小杉 ステーションフォレストタワーの売り物件は5件でした。 最後に 全国でタワーマンションの建設が増える中、今回の台風19号は改めてタワーマンションのリスクを浮き彫りにしました。 水害、地震、火災に将来の修繕費等の問題。それでもあなたはタワーマンションに憧れますか。
では、この武蔵小杉駅周辺で停電をしたとされるタワマンは一体どこなのでしょうか?
そんな疑問を持たれる方も多いかもしれませんね。実は木綿繊維などは意外と硬いのです。特にクルマに強くこすり付けてしまうと、それだけで塗装には洗車傷がついてしまいます。古くなって柔軟剤などを使っていない雑巾は、乾燥するとすごく硬かったりしますよね? 車をタオルや雑巾で拭いてませんか？ - カーピカネット公式通販. さらに、ほとんどの布で採用されているループ状の編み方も洗車傷の要因のひとつになっています。 タオルなどはループ状に編むことで弾力と給水性が上がります、そのため、タオルとして使用するには最適なのですが、洗車に関してはこの機能があだになる面もあります。それは、ループ状に編んだ繊維が汚れや埃などを巻き込んでしまいその固形物が洗車傷をつけてしまうからです。(下図参照) ※カーピカネットのクロスに関してはコチラを参照してください 基本的に私は、洗車に使用する繊維にはマイクロファイバーをお勧めしていますが、最近はマイクロファイバーでもループ状に編んだタオルっぽい市販品が多いです。これでは、汚れを内包してしまう部分に関してはタオルと同じなので、マイクロファイバーの繊維を選ぶ場合は、上図の右側のような直起毛タイプの物を選んでください。 洗車傷がある場合はどうすれば良いの? そんな場合の対処方法をお教えします。 一般的には、コンパウンド(研磨剤)を利用して、塗装を一度傷の深さまで削ってしまう方法が安易なため、スタンダードなやり方になっていますが、ちょっとだけ考えてみてください。クルマを削るというのは、安易ですが繰り返すと塗装は薄くなる一方です。 なるべく、塗装を削らずに済ませられるなら、それがベターです。ところが、市販のコンパウンドは、超微粒子などと表記していても、実際は目の粗い粒子の物もあります。これは、手磨きである程度削れるレベルの商品にするためで、プロの使う機械研磨の仕上げ用コンパウンドほど目の細かなコンパウンドは少ないです。 研磨剤入りのワックスなどもありますが、そもそも油系の物はお勧めできないのは、前号でお伝えした通りです。 市販品で探すなら、ワックスに入った物ではなく、なるべく細かい粒子のものを選んで、削る量を極力小さくしてください。 また洗車傷を増やさない為に、なるべく洗車傷をつけないように気をつけることも大切です。 洗車に適した「クロス」と削りすぎない「研磨剤」とは? 今回解説したように、愛車にまだ洗車傷が無い場合は、今後のケアに気をつけて洗車傷がつかないように注意してください。 もし 洗車傷がすでにある場合は、なるべく塗装面を削らない方法で処理し 、しっかり「撥油系コーティング」をしておきましょう。 撥油系コーティングに関しては別ページで解説していますのでそちらを参照してください。 せっかくの愛車です。傷で艶がなくなるのも悲しいですし、綺麗にしておくことで手放すときも高値で売れやすくもなります。 普段のちょっとした所に気を使うだけで、少しでも愛車を綺麗に保つことができます(^^) 約0.
「うちの車、そんなに古いわけじゃないけれど、どうもくすんでる感じがする。」 そんな車の塗装面は、よく見てみると微細な傷でいっぱいかもしれません。実は、タオルや雑巾でクルマを拭くことで、細かい傷が量産されて、塗装がくすんでしまうんです。 洗車に適したクロスで洗車傷を防ぎ、付いてしまっている洗車傷は削りすぎない「研磨剤」で愛車を綺麗にしましょう♪ くすんだ塗装の正体は… 上記の写真は、クルマの塗装面に特殊ライトを当て、反射させるようにして写真を撮ったものです。写真を見ると、白い無数の筋が円形状見えると思います。 これが、洗車傷と呼ばれるもののひとつの例になります。塗装の表面に細かい傷が無数についてしまうと、艶が無くなったり、くもった感じに見えたりしてしまいますね。 そもそも、なんでこんなことになってしまったのでしょう? クルマのボディーの大部分は金属で構成されています。 そのため、硬いと思われがちです。しかし、実際には金属のボディーを塗装しているので、クルマのボディーの表面の硬さは、塗装の硬さということになります。(下イメージ図参照) 車は金属のボディーの上に、色の塗料いわゆる塗装が施されており、その塗装の上に透明なクリア塗装が構成されます。 金属部分は硬く、塗装部分は柔らかく出来ているため傷が付きやすいのです。 車の艶には、塗装も関係していた 今回の動画では塗装の厚みや重要性について、解説をしましたのでぜひご覧ください(^^) 車の艶は、コーティングやワックスの力だけで発揮されるものではありません。 そこには、土台となる塗装も車の艶に影響されます。塗装は車にとって、艶を維持するためにも欠かせない資源となっています。 ですが塗装は剥がれたり、磨くことで減ってしまいますよね。そんな塗装面は・・・ クルマの塗装表面は、実は非常にデリケート。上の写真程度の線傷なら、雑巾で拭いただけで簡単についてしまいます。実際、あなたのクルマのドアノブを見てみてください。一般的に爪傷と呼ばれる縦線の傷がついていませんか? (下写真参照) 人の爪というのは軟らかいですよね。指で押しただけで曲がってしまいますよね?それでも、その軟らかい爪が触れるドアノブの内側にはこれだけの傷がつくのです。 塗装がどれだけ軟らかいのか?が、この事例から理解していただけると思います。 タオルや雑巾って布なのに塗装に傷がつくの?
【ピカピカレイン2の施工方法】 (4)2時間の硬化を待って施工完了。 そこには深み×ギラギラの最強な艶をまとった愛車が! しかもベースにガラスコーティング(ピカピカレインプレミアム)を敷いているので保護膜の耐久も抜群! 手触りがガラスコーティング特有のキュッキュと引っかかる感触から ツルツルスベスベとした滑らかな感触に変っていたら施工成功です! 最強艶ライフをお楽しみください! 【ギラギラ感がなくなったら?】 ピカピカレイン2は性質上、光沢膜を維持するのに半年に1回の塗り直しが必要です。 艶がぼやけたりいまいちになってきた場合は、 上から再度余らせたピカピカレイン2を塗布してください。 【デメリット?】 ・どちらかというとピカピカレイン2特有のギラギラ艶が強めに出ますので ガラスコーティングのしっとりとした艶をお求めの方には不向きかもしれません。 ・上述の通り、上層に塗っているピカピカレイン2は塗り直しが必要です。 ガラスコーティング剤だと1回きりの施工で良いので、そちらに慣れていると面倒くさいと感じるかもしれません。 ・水弾きはピカピカレイン2の「親水性」で上書きされますので、 ピカピカレインプレミアムの持ち味の一つである「滑水性」はフルに発揮されません。 【施工実例】 以前スタッフが施工したピカピカレインプレミアム×ピカピカレイン2の実例です。 「もう普通の艶じゃ物足りない!」 「ガラスコーティングの保護力も欲しいし、ワックスの艶感も、どちらも欲しい!」 「ショーに愛車を出品したいから兎に角目立たせたい!」 というような方はぜひとも一度お試しください! 車の艶を取り戻す. 【番外編:ナノピカピカレイン滑水性との合わせ技】 ここまで話題にあがっていませんが、 公式でお勧めしているメンテナンス剤「ナノピカピカレイン滑水性」と「ピカピカレインプレミアム」との相性も勿論抜群です!
この輝きをキープするために マイエターナル塗面光沢復元剤はワックス効果がありますが一時的なものです。 1~2週間もすれば水弾きが悪くなってきます。 手間ひまかけてキレイになった愛車をキープしたいと思うのが人間です。 そこでオススメするのが3年間ノーワックスで水洗いだけでキレイにピカピカになるガラスコーティング剤です。 その名も 「ピカピカレインプレミアム」 です。 このピカピカレインプレミアムを使用する際には、水洗いしたあとに「ピカピカレイン専用脱脂剤」を使用してクルマの脱脂を行って下さい。 ピカピカレイン専用脱脂剤は下記公式サイトの商品一覧に掲載されています。 ▶ ピカピカレインの公式サイトはコチラ このピカピカレインプレミアムのスゴさは「3年間ノーワックス」です。 なぜ3年間ノーワックスが実現できたのか?!詳しくは下の公式サイトから! また、このピカピカレインプレミアムですが、楽天市場のランキングで常に上位をキープしているクルマ好きには定番中の定番商品となっています。 レビューも高評価でちゃんと下処理(洗車、脱脂等)を行い説明書通りに施工すれば失敗はありません! ピカピカレインプレミアムの詳細は下記公式サイトへ。 ▶ ピカピカレインの公式サイトはコチラ