生前対策 2018年09月05日 10時04分 投稿 いいね!
既に他界した祖父名義の土地の家を建替えたいと思っています。 祖母は認知症で施設に入所しており、現在その土地には誰も住んでいません。 祖父の遺産の相続人としては、 祖母(認知症であり、後見人は長女) 長女(私の母) 長男 次男 が、考えられます。 私が家を建替えて住むことで、その土地を守っていって欲しいと、私の母である長女はもちろん、叔父にあたる長男・次男からも家を建替えることへの同意は得ています。 そこで質問ですが、 (1)遺産相続人である祖母が認知症であるが、祖父名義の土地に家を建てることができるのか。 (2)その場合、土地の名義人はどうすればよいのか。(先々もめないように最終的には私の名義にしたい)またかかる費用はなるべく減らしたい。 (3)そもそも、自分以外の名義の土地で住宅ローンは借りられるのか。 (4)相談先はどこがよいのか。(弁護士、FPなど) 以上の事が、よく分からなかったので質問させて頂きました。 分かられる方がいましたら、どうかよろしくお願いいたします。
子が養子の場合の代襲相続には注意が必要です。相続人は養子でも実子と同じ相続権があります。 しかし、養子の子は養子縁組後に生まれた子のみが代襲相続できます。養子縁組前に生まれた養子の子は、被相続人との血族関係にないとされ、代襲相続できません。 <代襲相続人の範囲> 実子の子 代襲相続人になる 養子の子 養子縁組前に生まれた子(孫) 代襲相続人にならない 養子縁組後に生まれた子(孫) 孫への土地相続は税理士に相談を 孫への土地の相続は、早めの計画が大切です。他の相続人とのバランスを考慮することで、あとあとのトラブルを防げるでしょう。生前贈与をする場合には、贈与税や相続税負担を加味した慎重な判断が必要です。 土地の相続については、税理士などの専門家へ早めに相談することをおすすめします。 税理士に相談するメリット 税務書類の作成や税務署への確定申告作業をすべて代行 無駄な税金を支払う必要がなくなる 現状の把握やアドバイスを受けることができる
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その他 完結済 僕達の所属する男子水泳部には昔からある呪いが掛けられている。 仲間の何人かは、それにやられて変わってしまった。でも、僕と水泳部エースの怜治となら、このままなんとか卒業まで逃げ切れる……そう思っていたんだ。 pixiv様とハーメルン様にも投 >>続きをよむ 最終更新:2021-06-08 18:03:45 5516文字 会話率:29% SF ハイファンタジー 連載 この作品は木野裕喜さんの「サキュバスに転生したのでミルクをしぼります」の外伝です。利一と拓斗を死なせてしまった軽トラの運転手である、(仮名)不運な運ちゃんAが転生するくだりを描いたものです。転生支援課の担当職員である課長補佐代理との掛け合 >>続きをよむ 最終更新:2018-09-07 13:00:00 109518文字 会話率:60% 連載 投票しなきゃお仕置きです! そんな世界観のお話。 とりあえずオムニバス形式にしましたが既にネタ切れです。 ネタよ降りてこい! サキュバスに転生したのでミルクをしぼります（コミック） 分冊版（漫画） - 無料・試し読みも！honto電子書籍ストア. エロパロ板「立場だけの交換・変化」スレ、pixivにも投稿してます。 最終更新:2017-07-18 11:54:58 14558文字 会話率:57% ファンタジー 連載 人間の心を好き勝手に変化させる事ができる魔女ハピレア 魔法騎士エルトは仲間たちと共に魔女討伐に挑むも、魔女の力は強く、仲間たちは次々と魔女に洗脳されてしまう!! そして、エルトの『見てくれだけ』に惚れた魔女ハピレアはエルトの体を奪い、エ >>続きをよむ 最終更新:2016-11-26 13:42:33 180504文字 会話率:54% ノンジャンル 連載 宿泊施設へ向かう途中のバスに乗っていた川嶋優だが、バスが事故を起こしてしまった。そこを異世界の神様が気まぐれで助けてくれたのだけど転生を余儀なくされたのだった。転生したら人間ではなくしかも女の子だった! 自分の身体を失い、性別・種族まで変わ >>続きをよむ 最終更新:2016-01-12 01:00:00 91707文字 会話率:40%
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