福岡県でのレンタカーおすすめ特集 はこちら 福岡県のオリックスレンタカー店舗 福岡空港国内線ターミナル1F 到着口南側出口Aを出て正面横断歩道を渡ってすぐ(徒歩2分)。福岡空港国内線ターミナル改修工事に伴い、出入り口や通路が変更になる場合がございます。 福岡県 福岡空港駅 より 69m/福岡県 柚須駅 より 1. 7km/福岡県 東比恵駅 より 1. 8km ワンウェイ:出発・返却ともに可能(北海道・沖縄県・離島を除く)。 福岡空港国際線ターミナル内カウンターにお越しください。貸渡店舗の福岡空港国際線ターミナル店まで無料送迎いたします。 福岡県 東比恵駅 より 1. 4km/福岡県 福岡空港駅 より 1. 8km/福岡県 竹下駅 より 1. 8km 福岡空港無料送迎。到着後、店舗(TEL:092-415-3900)へご連絡いただき『レンタカー専用送迎場』にてお待ちください。【国内線】ターミナルビル1階出口『E』又は『F』を出て正面立体駐車場横。※『レンタカー専用送迎場』【国内線】【国際線】は、【カウンターなど詳細を見る】で確認してください。 福岡県 福岡空港駅 より 1. 2km/福岡県 東比恵駅 より 1. 3km/福岡県 吉塚駅 より 1. 4km 国際線ターミナルカウンターへお越しください。福岡空港国際線ターミナル店へご案内いたします。 福岡県 東比恵駅 より 1. 2km/福岡県 福岡空港駅 より 1. 4km/福岡県 竹下駅 より 2. 1km ワンウェイ:出発・返却ともに不可。 JR博多駅筑紫口より徒歩3分 福岡県 博多駅 より 193m/福岡県 東比恵駅 より 809m/福岡県 祇園駅 より 821m ワンウェイ:出発・返却ともに可能(北海道・沖縄県・離島を除く)。 JR博多駅博多口より徒歩5分 福岡県 博多駅 より 302m/福岡県 祇園駅 より 503m/福岡県 呉服町駅 より 1. 龍王 （りゅうおう） - 戸畑/ラーメン | 食べログ. 1km JR笹原駅より徒歩15分 福岡県 笹原駅 より 545m/福岡県 井尻駅 より 973m/福岡県 雑餉隈駅 より 1. 6km JR筑肥線九大学研都市駅より徒歩6分 福岡県 九大学研都市駅 より 465m/福岡県 周船寺駅 より 1. 1km/福岡県 今宿駅 より 1. 7km JR九産大前駅より徒歩10分西鉄唐の原駅より徒歩7分 福岡県 唐の原駅 より 352m/福岡県 九産大前駅 より 589m/福岡県 香椎花園前駅 より 938m JR鹿児島線千早駅より徒歩2分 福岡県 西鉄千早駅 より 218m/福岡県 千早駅 より 228m/福岡県 名島駅 より 860m 福岡市営地下鉄天神駅1番出口より徒歩3分 福岡県 赤坂駅 より 306m/福岡県 天神駅 より 482m/福岡県 西鉄福岡(天神)駅 より 537m 小田部2丁目バス停より徒歩1分 福岡県 室見駅 より 1.
最 寄 駅 JR鹿児島本線 九産大前駅 住 所 福岡県福岡市東区香住ケ丘2-7-2 営 業 時 間 10:00~18:00 定 休 日 火曜日 電 話 番 号 092-984-1118 F A X 番 号 092-984-1119 サ ー ビ ス ドリンク無料・キッズスペース 店舗コメント 九州産業大学付近を中心に福岡女子大学や福岡市東区周辺の賃貸不動産物件をご紹介しています。ワンルーム、1K、1LDKなどの学生マンション・学生アパート情報充実しています。九産大の正門より徒歩3分です。近隣駅までの送迎も承ります。デザイナーズ賃貸住宅や新築物件、室内犬や猫可のペット可物件なども取り扱っております。ご来店心よりお待ちしております! 住 所 福岡県福岡市東区香住ケ丘2-7-2 アクセス JR鹿児島本線 九産大前駅 > 店長 阿部 雛子 東区出身で食べる事、歌う事が大好きです!明るく笑顔で親身な接客を心がけています! 賃貸主任 樋之口 華那 新宮町出身です!福岡市近郊・八女・広川お任せ下さい♪私に会いに来てください!^^ 百済 文香 お笑い芸人・YouTube鑑賞が好きです♪福岡市近郊・荒尾・玉名はお任せ下さい! 賃貸担当 近藤 千歳 東区出身でスイカをこよなく愛しています!何事にも全力で頑張りたいと思います!! Googleクチコミ評価 最新のお客様の声(アンケートより) 2021/07/26 遠くからでもわかりやすく、車も止めやすかったです。 LINEでやり取り出来るのが便利ですね。 丁寧に案内していただきました。ありがとうございました。(青○○○○○様) 2021/07/22 ありがとうございました。丁寧にご案内ありがとう。(徳○○○○様) 2021/07/19 ありがとうございました。(金○○○○様) 2021/06/26 ご丁寧な説明ありがとうございました。(西○○様) 2021/06/25 家探し、ありがとうございました。(杷○○○○様) 2021/06/24 担当してくれた阿部さんは、 とても話しやすかったです。(奥○○○様) 2021/06/17 ありがとうございました。(八○○○様) 2021/06/14 友人の繋がりで初めて利用させていただきました! 変更事にもすぐ対応してくださり、とてもスムーズに不安なく入居できました。 本当にありがとうございました!
25坪) 新築希望で土地を探しています。 予算は4, 000万円程度です。 中古戸建も検討しています。 4LDKで建物面積30坪程度、土地面積100㎡程度を希望してます。予算は6, 000万円程度です。 担当:白石 裕貴 3, 500万円程度 篠栗線「原町」駅 篠栗線「長者原」駅 福岡県糟屋郡 粕屋町 粕屋町で戸建をお探しのお客様です。 収納を重視されています。 駅徒歩15分以内がご希望です。 3, 000万円程度 鹿児島本線「千早」駅 福岡県福岡市 東区香椎浜 専有面積 75m 2 (約22. 68坪) 家族居住用に探しています。香椎浜エリアで探しています。予算重視なので室内状態問いません。 担当:吉野 緋奈 4, 500万円程度 福岡県福岡市 東区千早 福岡県福岡市 東区水谷 80m 2 (約24. 20坪) マンションをお探しのお客様です。 鹿児島本線「千早」駅 徒歩5分 予算4, 500万円程度 3LDK以上 担当:宮本 研二 6, 000万円程度 篠栗線「長者原」駅 建物面積 200m 2 (約60. 50坪) 4, 000万円まで 福岡市箱崎線「箱崎九大前」駅 鹿児島本線「箱崎」駅 福岡県福岡市 東区箱崎 福岡県福岡市 東区箱崎ふ頭 鹿児島本線「千早」駅 西日本鉄道貝塚線「名島」駅 福岡県福岡市 東区名島 150m 2 (約45. 37坪) 名島で戸建を探しています。 予算4, 000万円程度 名島小学校の学区内だとなお良いです。 5, 000万円程度 鹿児島本線「千早」駅 鹿児島本線「箱崎」駅 福岡県福岡市 東区 50m 2 (約15. 12坪) 福岡市東区にて収益物件用地をお探しです。 予算5, 000万円程度で40~50坪の土地をお探しです。 2, 000万円程度 香椎線「舞松原」駅 鹿児島本線「千早」駅 福岡県福岡市 東区八田 福岡県福岡市 東区若宮 八田小学校、若宮小学校区で土地を探してます。 広さは160㎡~200㎡希望です。 担当:後藤 峻 1億円程度 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 福岡県福岡市 南区井尻 500m 2 (約151. 25坪) 福岡市、春日市、糟屋郡、大野城市、筑紫野市にて一棟マンション、ビルをお探しです。利回り6%程度をご希望です。 担当:本村 大伍 本ページに掲載されているご購入希望の条件は、過去6ヶ月以内にお問い合わせをいただいたお客様からのものです。 万一ご購入済みの場合は何卒ご容赦くださいますようお願い申し上げます。
親が認知症になった時にどうすればいいのか調べていたら後見制度と家族信託を知ったという方が多いのではないでしょうか? しかし、後見制度と家族信託を比べてどちらが良いのかよくわからないですよね。 さらに、後見制度は任意後見制度と法定後見制度の2つに分けることができ、家族信託と併せて合計3つの異なる方法があることになります。 そこで、この3つの手法について徹底比較しました。 これを見ることで、任意後見制度・法定後見制度・家族信託のどれを選ぶべきかがわかります。また、ご本人の状況別に選ぶべき手法をまとめましたので、ぜひ確認ください。 1. 後見制度と家族信託を徹底比較 本章で、後見制度(任意後見制度・法定後見制度)と家族信託を徹底比較します。 特に財産管理と身上監護と費用については、実際に活用する上で重要な項目になるのでよく見ていきましょう。 1-1. できること・できないこと できること 任意後見人 ・身上監護(取消権なし) ・財産管理 法定後見人 ・身上監護(取消権あり) 家族信託 ・遺言代用 ・事業承継 ・資産承継の順番指定 できないこと ・取消権がないため被後見人の行為を取り消せない ・財産管理は後見人を不利益から守るための必要最低限しかできない 財産管理は後見人を不利益から守るための必要最低限しかできない 身上監護 1-2. メリット・デメリット 【任意後見制度のメリットとデメリット】 ■メリット ・後見人や後見の内容を自由に決めることができる ・財産管理と身上監護どちらもできる ■デメリット ・ 本人の判断力が欠如している場合には利用できない ・ 本人の不利益を避けるための最低限の財産管理しかできない 【法定後見制度のメリットとデメリット】 ・ 財産管理と身上監護どちらもできる ・ 判断力が欠如してしまった場合の最終手段になりうる ・ 後見人の選任から後見人の職務内容までほとんど自由が利かない ・ 後見人に報酬が発生する可能性が高い ・ 制度利用自体を後悔するようなトラブルに発展することがある 【家族信託のメリットとデメリット】 ・ 自由度の高い財産管理ができる ・ 本人が亡くなった後の資産の承継等についても設定できる ・ 身上監護ができない ・ 詳しい専門家が少ない 1-3. 相続コラム | 相続・遺産分割のAuthense法律事務所. 利用するのにかかる費用 ■初期費用(契約・登記等にかかる必須の費用) 任意後見制度 公正証書作成費用:約1万5千円 法定後見制度 後見開始の申立て費用:約1万円(精神鑑定が必要な場合にはさらに5〜10万円ほどの鑑定費用がかかります) 公正証書作成費用:5千〜約25万円(財産の金額のより大きく異なります。この金額は財産の額が100万円〜10億円のケースを想定しています。) ■初期費用(弁護士等の専門家を利用した場合にかかる費用) 任意後見契約書作成費用:約10万円〜150万円(財産額や専門家の種類等により大きく異なります。) 後見開始の申立て代理手数料:約10〜30万円(財産額や専門家の種類等により異なります。) ・信託契約書作成費用:約50万円〜150万円(財産額等により大きく異なります。) ・その他コンサルティング費用:約5〜10万円 ※いずれも専門家に依頼しない場合は0円ですが、通常は専門家に依頼します。 ■ランニングコスト 後見人・後見監督人の報酬:月額約1〜10万円(財産額や後見人を依頼する相手により異なります) 後見人・後見監督人の報酬:月額0〜約10万円(財産額や後見人になる人が親族か専門家かの違い、後見監督人の有無等により異なります) 信託監督人の報酬:月額数万円(信託監督人をつけなければ0円) 1-4.
【Q&A】民事信託をわかりやすく!疑問点まとめ ここでは民事信託に関する疑問点と回答をわかりやすくまとめました。民事信託(家族信託)と成年後見制度・遺言などとの違いと合わせ、民事信託に関する理解を深める際の参考としてください。 4-1.民事信託の仕組みってどんなの? 後見制度と家族信託を徹底比較！状況別のベストな選択肢とは. 民事信託(家族信託)の仕組みは 委託者・受託者・受益者の3者の関係から成り立ちます。 委託者 は 「自分の財産をほかの人に信託して管理・運用してもらう立場」の人 です。信託財産のもともとの所有者という立場になります。 受託者 は 「委託者から託された財産を実際に管理・運用する立場」の人 です。財産の名義は受託者の名前になることから、受託者は「財産の形式上の所有者」という立場になります。受益者の利益や信託目的の範囲で、信託財産の管理・運用に関する大きな権限と義務を持ちます。 受益者 は 「受託者が管理・運用する信託財産の利益を受け取る立場」の人 です。「財産の実質上の所有者」という立場になります。信託財産から利益を受け取る代わりに、利益に対してかかる税金の支払いを行うもの原則として受益者です。 なお家族信託においては、受益権の移動にともなう贈与税の発生を防ぐために、受益者=委託者である自益信託とするケースが多いです(受益者≠委託者の場合は他益信託)。 民事信託を利用することで、前の章でも登場した「親の認知症対策」や「二次相続対策」に加えて、「共有不動産の問題の解消」などが可能です。 4-2.民事信託契約を結ぶメリットって何? あらためて民事信託 (家族信託) 契約を結ぶメリットをまとめました。 成年後見制度よりも利益を見据えた積極的な運用や、資産組換による管理など柔軟に財産を扱える 孫より後の世代の相続先の指定や相続財産の状態などを決められる 財産に関する親の認知症対策が効果的にできる 受託者への権限を使い親族間の争いや揉め事を法的に収めやすくなる 受託者の財産とは別にして信託財産を管理できる(倒産隔離機能) など 4-3.民事信託契約ならではのデメリットはある? あらためて民事信託 (家族信託) ならではのデメリットをまとめました。 受託者信託法上の忠実義務や分別管理義務などの義務から、受託者が貸借対照表・損益計算書・帳簿などの作成・報告作業などの負担を背負う 委託者が持つ不動産と信託財産との間で損益通算ができなくなる 身上監護(介護や治療などに関する法的手続きの代行など)が付けられない 民事信託(家族信託) に対応していない信託銀行や証券会社が存在する など 4-4.民事信託の費用はどれくらい?
成年後見制度と民事信託との違いって? 成年後見制度 とは、 認知症や知的障害、精神障害が原因となって判断能力が十分でないと認められた人に対して、家庭裁判所が選任した人物が援助できるようになる制度 です。民事信託との大きな違いを挙げるなら 管理範囲 になります。 民事信託 (家族信託) では信託財産しか管理できなかったのに対し、 成年後見制度では身上監護として財産以外に関わる契約の同意・締結を行える法的権限を持てます。 しかし財産管理はあくまで「本人の財産の保護」が目的になるため、闇雲な財産の売却・処分や収益を目的としたリスクある運用が認められません。 家庭裁判所や家庭裁判所が選任した監督人のチェックが入ります。 「利益目的やそのほか柔軟に財産を扱いたい」場合 は 家族信託 、 「介護や治療関係、第三者からの悪意からも保護したい」場合 は 成年後見制度 が原則としておすすめです。 成年後見制度 はさらに 法定後見制度 と 任意後見制度 の2つに大別できます。それぞれの詳細をみていきましょう。 2-1.法定後見制度とは?
認知症になる高齢者の数が増加しています。残された家族がお金で困らないように、「成年後見制度」と「家族信託」の2つの財産管理の方法が有名ですが、両者の違いはどこにあるのでしょうか? 使い分け方を解説します。※本連載は、石川秀樹氏の著書『認知症の家族を守れるのはどっちだ!? 成年後見より家族信託』(ミーツ出版)より一部を抜粋・再編集したものです。 医師の方は こちら 無料 メルマガ登録は こちら 開始時期による「成年後見制度」と「家族信託」の違い 「成年後見」と「家族信託」どちらを使う?
民事信託 (家族信託) について相談を希望するときは、原則として法律を専門に扱う士業の人を選びます。民事信託 (家族信託) は信託法や民法、相続税法などがかかわるため、信託契約書のリーガルチェックや法的観点からのアドバイス、手続きの代行などをお願いできる専門家が一番安心であるからです。 おすすめは当事務所のような司法書士が在籍するところです 。 登記作業の代行は司法書士の独占業務であるため、全体的なスキームの作成から登記作業までワンストップで依頼できます。 また相続関係や成年後見制度にも深く関わる士業として、ほかの専門家よりも親和性が高いことが理由として挙げられます。 5. 民事信託(家族信託)をご検討されている方は、ぜひご相談ください! 当サイトでは、どんな形で預金や不動産を家族だけで管理できる仕組みを作ることができるか、無料診断が可能です。累計3500件を超える相続・家族信託相談実績をもとに、専門の司法書士・行政書士がご連絡いたします。 成年後見制度、遺言、民事信託など数ある生前対策の方法のうち、ご家族にとってどんな対策が一番良いのか、今から何ができるのかをご説明いたします。我が家に合った対策方法が気になるという方は、ぜひ こちらから無料診断をお試し ください。 我が家では何ができる? 無料で診断する> 電話で 無料診断する (平日/土曜日9時~18時) 6. まとめ 今回の記事では民事信託と家族信託の違いや、民事信託と成年後見制度、遺言との違いなどを解説しました。本章の内容をまとめてみましょう。 家族信託 は民事信託という枠組みの中の1つで、 家族と結ぶ非営利の信託を意味する 民事信託 (家族信託) は、成年後見制度や遺言とも違う比較的新しい制度です。どんな状況にも対応できる万能の制度ではありませんが、金銭や不動産といった財産の管理・運用に関してはとくに柔軟に利用できる点でおすすめです。 当事務所では民事信託 (家族信託) から成年後見制度、生前贈与、相続などに関するご相談をお受けしています。お客様に合わせた信託契約書の作成から登記の代行も可能です。これまで数多くの民事信託に関わった実績と経験から、あなたにとって最適な信託の形を提供します。 民事信託 (家族信託) について不安やお悩みがある方はぜひ気軽にご相談ください。
カテゴリー: 基礎知識 プロフィール▼ 東京司法書士会所属。1979年東京都生まれ。幼少期に父親が事業に失敗し、貧しい少年時代を過ごす。高校を中退した後、様々な職を転々とするも一念発起して法律家の道へ。2009年司法書士試験合格。 自分の老後について不安を抱えている人は多いと思います。病気や認知症になった場合に備えて、身のまわりのことや財産の管理を誰かに任せておきたいという方も多いでしょう。 老後対策として活用されている制度に家族信託(民事信託)と任意後見があります。ここでは、家族信託と任意後見の違いについて説明しますので、参考にしてください。 家族信託(民事信託)と任意後見にはどんな違いがある?