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1点】治安の整った落ち着いた住環境 千種区のなかでも、茶屋ヶ坂は社宅が多いため、転勤族が多く居住しています。どちらかといえば戸建てよりもマンションが多い場所ではあるものの、落ち着いた街並みです。 また、「アピタ千代田橋店」「砂田橋ショッピングセンター」といったショッピングモールへも自転車でアクセス可能。ほかにもホームセンター、総合病院などの施設が集まっているため、日常生活に困ることは少なそうです。 「地域のつながりがあり、防犯パトロールや自治体による注意喚起も積極的に行われているため、治安は良いと思います」(40代・女性) 「コンビニやスーパーマーケットなどが点在しており、買い物には困りません。ただ、遊ぶ場所が少ないので、若い世代には少し物足りないかもしれません」(50代・女性) 【交通の利便性:4. 0点】栄・名古屋市役所など名古屋の中心部へのアクセス良好 地下鉄名城線を利用し、乗り換えなしで栄駅まで約18分。官公庁が集まる市役所駅へも直通で約15分と公務員にも人気のエリアです。八事・金山方面へも乗り換えなしで行けるなど、交通の利便性が高いのが特徴ですが、通勤時間帯は電車が混雑するのが難点です。また、出来町通の専用バスレーンを走る名古屋市バス・名鉄バスは本数も多く、大変便利です。 「地下鉄名城線は2~3分おきの運行で本数は多いものの、名古屋駅直通ではありません。名古屋に行く際は東山線、桜通線に乗り換える必要があるのが少し面倒です」(20代・男性) 【教育・文化環境:3. 9点】学校が多く、教育熱心な家庭が多い 一駅隣の砂田橋駅周辺には、中高一貫の名古屋中学校・高等学校、国立の愛知教育大学附属名古屋中学校など、人気の学校が集まっています。そのため、子どもの受験のためにわざわざ移り住むというケースもあるようです。 周辺には大手企業の社宅や新築分譲マンションも多いことから、教育熱心な家庭が多い傾向にあるのが特徴です。 「有名校が近くに多いため、塾に通う生徒の姿をよく見かけます。教育熱心な家族が移り住むケースが増えたことにより、エリアの教育水準を押し上げているようです」(40代・男性) 【コストパフォーマンス:3. 大津市(滋賀県)の中古一戸建てをまとめて検索【ニフティ不動産】. 9点】都心に近いのにコスパの良いエリア 近年、地価や賃料相場は上昇してきましたが、住宅地として人気の千種区の中では、若干抑えられているのがこのエリアです。駅徒歩圏の住宅地で約70~80万円/坪。新築分譲マンションの坪単価は180万円程度、70平方メートルで3, 800~4, 300万円が相場となります。 決して安いとはいえないものの、東山線の東側(覚王山~一社)、桜通線や名城線の高級エリア(桜通線なら高岳や御器所、名城線なら八事日赤周辺)と比べると比較的低価格なため、千種区でコスパのいい物件を探している人にオススメです。 「千種区の中でも、一般的な会社員の家庭が多いエリアです。名城線を使えば栄や八事方面へのアクセスも良好で、非常に便利なエリアだと思います」(40代・女性) 「徒歩圏内にスーパーマーケットも多く、物価も名古屋市内の高級エリアと比べるとそれほど高くありません。東山線、桜通線沿線の希望エリアで条件が合わなかった人が、このあたりで物件を探すことも少なくないようです」(30代・男性) (最終更新日:2019.
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