※このシチュエーションはフィクションです。登場する人物・不動産・名称等は架空であり、実在のものとは関係ありません。 ① 不動産を相続する人が1人だけの場合 山田花子がマンションの201号室を相続する場合、次のような申請書になります。 ※家が管轄法務局に近いので、完了書類は窓口受取とします ② 不動産を相続する人が複数人いる場合 山田新太郎と山田新次郎がマンションの801号室を相続する場合、次のような申請書になります。 ※山田新次郎は現職の国会議員で忙しいため、完了書類は郵送受取とします ③ 相続する不動産の権利が共有持分の場合 土地と建物について山田太郎が有していた持分2分の1を、他の共有者でもある山田花子が相続する場合は次のようになります。 ※家が管轄法務局に近いので、完了書類は窓口受取とします 3章 相続登記の申請書作成にまつわるQ&A4選 それでは最後に、申請書作成にまつわる疑問をQ&Aで解消しましょう! 特にQ1の原本還付の方法は必見です。 添付書類の原本を返してもらうためにはどう準備すればよい? 次の3ステップで原本還付の用意をします。仕上がりはサンプル画像のようなイメージです。 Step1 添付書類のコピーを用意し、ホッチキスで留めます。 Step2 コピー1ページ目の空いているところに「原本に相違ありません 平成〇年〇月〇日 申請人××」と記入し、申請書に押した印で名前の横に押印しましょう。 Step3 同じ印鑑を使い、コピー全ページに契印しましょう 内容が多くて申請書が数枚に分かれてしまった場合どうしたらよい? ホッチキスで留めて、申請人の所に押した印鑑で契印しましょう。申請人が複数人の場合、全員の契印が必要です。 申請書は手書きの方が良い?ワープロ作成の方が良い? どちらでも大丈夫ですが、ワープロ作成が一般的です。 名前に使われてる特殊な漢字がワープロで変換されないがどうしたらよい? 相続放棄申述書の書き方｜自分でできる書式・記入例・必要書類付き｜相続弁護士ナビ. 学校では習わない特殊な書体の漢字…いわゆる外字(がいじ)です。戸籍上の名前の漢字に外字が使われている場合、可能な限り外字を使って申請書を作ることをオススメします(必須ではありませんが)。ワープロでうまく変換できない場合、外字が使われている部分以外をワープロ作成し、外字の部分だけ手書きしましょう。 あわせてこちらの記事もご覧ください 終わりに いかがでしたでしょうか?
知り合いに誰か相続に明るい人がいれば良いですが、なかなかいないですよね。 私も身内が亡くなったとき、誰に相談していいか全くわかりませんでした。 そこで、 私のように誰に相談していいかわからない! という人はプロに無料相談してみてはいかがでしょうか? アスクプロ株式会社が運営する「日本法規情報」なら、相続専門の事業を始めて10年、あなたに合った専門家へ無料相談できます。 \ 専門家に無料相談してみる / 無料で相談できる! 他に「 相続 」に関わる手続きについての記事は次のとおりです。 「相続全般」について、あわせて読みたい 相続登記を自分で、オンラインで申請を完遂したい! という人におススメの記事は次のとおりです。 「相続登記」をするなら、あわせて読みたい 準確定申告 や 相続税 については次の記事がおススメです! 「準確定申告」「相続税申告」するなら、あわせて読みたい
課税価格の「0. 4%」の数字を登録免許税として記載する 前の項目で説明した課税価格の「0. 4%」にあたる数字を登録免許税の欄に記載します。 例えば、課税価格が「1, 000万円」だとしたら登録免許税は 1, 000万円×0. 004=4万円 となります。 9. 不動産の表示を登記事項証明書通りに記載する 登記事項証明書の記載どおりに、不動産の表示を記載します。 そのとき記載すべき点は以下の4点です。 所在 地番 地目 地積 また、建物を相続する場合は 以下の5点もあわせて記載しましょう。 家屋番号 種類 構造 床面積 登記事項証明書の取得については、後の項目で詳しく解説していますので、ぜひ参考にしてみてください。 相続登記申請書以外の必要書類を用意しよう じつは、 「相続登記申請書だけ」では不動産の相続は不可能 で、他にも用意しなくてはならない書類があります。 その書類のいくつかは、相続登記申請書を作成する際に用意されているはずですが、新たに取得すべき書類もいくつかあります。 相続登記申請書の記載を終えたら、 手元にある書類と以下の項目を見比べてみて、足りない書類がある場合は請求しましょう。 それでは、必要な書類と入手方法を詳しく説明します。 1. 相続登記を自分でオンライン申請する方法８ステップ【まとめ】. 登録免許税と同じ金額分の収入印紙をA4用紙に貼り付けた収入印紙貼付台紙 登録免許税は収入印紙で納付します。 相続登記申請書とは別のA4用紙を用意し、収入印紙を「登録免許税」と同じ金額分貼り付けましょう。 相続登記申請の際に納める税金は、普段見かける収入印紙で納める税金よりも非常に高額なものになります。 コンビニなどでも収入印紙は購入できますが、 登録免許税で納める収入印紙は役所で購入するべきでしょう。 例えば、登録免許税が4万円だとするとコンビニで用意した場合、200枚の収入印紙を購入することになってしまいます。 2. 被相続人の出生時から死亡時までの戸籍謄本 相続人を確定させるために、被相続人の出生時から死亡時までの戸籍謄本を集める必要があります。 相続人を確定させることは親族からすると一見、意味がないことかもしれません。 しかし、被相続人に隠し子がいて誰もそれを知らなかったというケースも稀にあります。 もし、 認知されていない相続人が後から判明すると、相続登記の手続きができない 場合もあるので、そのようなトラブルを防ぐためにも出生時から死亡時までの戸籍謄本が必要です。 戸籍謄本は被相続人の本籍地のある役所で取得できますが、被相続人が本籍地を転々としている場合があります。 その場合は、 最終地の記載がある戸籍謄本から元の本籍地まで遡り、その移動前の市区町村役場で戸籍謄本を取得します。 これを繰り返して、出生時までの戸籍謄本を取得する必要があります。 3.
Q:相続登記(そうぞくとうき)とはなんですか?
深刻な所有者不明の土地問題 不動産の所有者が亡くなり、名義が亡くなった人のままとなっている 所有者不明の土地 。この所有者不明の土地の面積は日本全体の2割にのぼり、さらに増え続けています。 再開発事業や災害復興などの妨げ となっている所有者不明の土地の増加は深刻な問題となっています。 直前になってバタバタしないよう、今のうちに相続登記をしておこう。 不動産の相続登記の義務化が決定 所有者不明土地問題の解決に向け、2021年4月21日の参議院本会議で 相続登記の義務化 が決まりました。これまでは相続登記は任意であったため、「登記費用がかかるから」「売らずに住み続けるから」などの理由で相続登記をしていない人は多くいます。こういった人も相続登記の義務化の対象になってしまいます。 相続登記の義務化はいつから? 具体的な日付は決まっていませんが、 2024年 から相続登記の義務化がスタートする見込みです。まだ先ではありますが、登記しようと思ったら相続登記に必要な 書類等が揃っていない 、 紛失してしまった などもあるでしょう。先代だけでなく先々代の名義のままだとより大変です。直前で慌てないよう、今のうちに相続登記をしておきましょう。 いつまでに相続登記をしないといけないの?
今では町のあちこちで見かけるようになった防犯カメラ。住宅などにつけられる理由としては「カメラの前で悪いことはできないだろう」という抑止力的意味合いが多いと思います。 その抑止力はある程度役に立っているでしょう。ご近所トラブルの予防や早期解決に効果があります。しかし、問題は店舗などに導入されている「万引き防止顔認証システム(仮)」にあります。 「は? 顔認証登録 され たら 人生 終わり. 俺万引きなんてしねえし。犯罪者擁護の記事でも書くつもりか」 そう思われた読者の方、ちょっと待って! 見知らぬ人間に恨まれてないと言い切れますか SNS空き巣って最近あるらしいですよね。 SNS上でお金持ちらしい人を探し、その人が家を留守にする時間帯を投稿から推測して、位置情報だだ漏れの投稿から住所を割り出し、自宅に押し入る。 「夕食こんなの食べたよー♪」という投稿に添付された写真に、ちょっと高額な時計が映っていただけで、狙われてしまう可能性がある時代です。SNSがもたらした功罪のうち罪の方でしょうか。 SNS空き巣で盗まれるのはお金ですが、妬まれている可能性も誰にもあります。 他人の不幸は喜々として話すのに他人が幸せなのは許せない人種、いますよね。そういう人に故意に顔認証システムに登録されてしまうと、後述するような恐ろしいことが起きてしまうのです。 端的に言えば、一部の顔認証システムは私人が一般人を裁く私刑と化している可能性があるのです。私刑の何が怖いか、それは職務として人が人を裁く裁判と違って、罪に対する罰の妥当性が議論されないことと、容疑者への反論の余地がないことです。 システムの欠陥とシステム管理者の傲慢 抑止力のために、刑事ドラマやニュースでは顔認証システムによる犯罪検挙や犯罪者の断罪を取り扱っていますが、本当にそううまくいくでしょうか。 第一、刑事ドラマの犯人役って防犯カメラにわかりやすいように顔を向けすぎじゃないですかね? (笑) 人混みにまぎれ横顔をほんの一瞬しか映らなかった人間を、本当に既存の情報と照合できるものでしょうか?――まあ、それはそれとして。 仮に既存の「要注意人物」の情報と顔認証システムが得た情報を照合する能力に疑いの余地がないとして、その最初の要注意人物の情報を登録するのは誰でしょうか? 顔認証システム誤登録による冤罪を訴えている方の多くが、同じポイントカードを使っている店舗での過剰な防犯行動に悩まされています。わかりますか?
怪しそうな行動なんかするわけないでしょう。 小中学生の時に一緒に買い物に行く母にそういうことは何度も注意されましたから、 万引き犯に見えないように注意するのは当たり前のことです。 ポケットに手を入れない、今すぐの用がないのならカバンの中を見たりしない、 ダラダラ立ち読みしない、買うかどうか商品をよく見たいのならいっそのこと 店員さんからよく見える場所に立つなどなど。 ご自分でアヤシイ行動をしたとわかっているんですから、そのお店はあきらめて 他のお店や通販利用しましょう。 私は2階建てくらいの規模のスーパーを見るのが大好きなので、 買わなくても上の衣料品日用品売り場を1人で時間かけてあれこれ見て歩いてますけど、 今の所何もないですよ。 ぶらぶら見て歩くのはいけないなんてことは全くと思います。 それがいけないなら私とっくに行くスーパーなくなってますから。 引越しするたびにあれこれ行ける範囲のスーパー見物して生きてきましたが、 そういう経験はないです。 トピ内ID: 4922493250 私もマークされたという方、もしかしてマスクをしていませんか? マスクをしていたり、帽子を深めに被ったりしていてもマークされやすいそうですよ(テレビだったかネットの記事だったかで見ました) 今は冬だったり花粉の時期だったりするので、マスクをしている人も多いですが、暖かくなって花粉の時期も過ぎてもまだマスクをしている人は疑われる可能性がありますね。 私も一度ニット帽とマスクという格好でドラッグストアに入った時に、「〇〇番対応お願いします」という明らかにレジ応援等ではない店内放送が流れて、その直後から店員が入れ代わり立ち代わり私の後ろを通ったり横の通路をこちを見ながら通ったりしだしました、同じ店員が何回も往復したり、、、 季節的にはもう花粉の時期は過ぎていたのですが、私は鼻が弱く、そのぐらいの時期でもマスクなしだとすぐ鼻がグズグズとなるのでマスクをしていたんですけど、やはりそれが怪しく思われたのでしょうね。 でも薬なんて、どんな成分が入っているのか気になるから後ろの成分表をよく見るという人も多いと思うんですけど、成分表示もじっくり見れないなんてなんかおかしいのでは?と思ってしまいますね。 食品だって、今は添加物やアレルギー物質をよく確認してから買いたいという人も多いと思うんですけどね。 そのあたり店側はどう考えているのでしょうか?
早速「 渋谷書店万引対策共同プロジェクト 」(渋谷プロジェクト)の事務局を訪ねた。東京都渋谷区内の大規模3書店がタイアップし、いずれかの店で万引きや器物損壊などの犯罪に関わったことが間違いない人物の画像データを共有。防犯カメラの画像から顔認証システムがそれらしい人物の来店を検知すると、担当者が画像を確認したうえで声掛けや注視で犯罪を予防しようというものだ。 2020年12月、開始から1年間のまとめを公表した事務局長、阿部信行さんは「現場で万引きを見つけて警察に通報したり、万引きの一部始終を映像にとらえたりした40人、53件の画像を登録しました。つまり、13件は同じ人物が1年のうちに3書店のいずれかで複数回万引きをしていたことが間違いないだろうということです。同じ店に再来したり、近隣の店に行ったりしている実態がシステム的に初めて確認されました。システム任せにせず、人が確認して慎重を期すことで、予防対策の際に別人を誤認することがなかったことが何よりの収穫です」と話す。 まとめには「コロナ禍以降、マスク着用による非検知が数件あった」とあるが?