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世界的ホテル[Four Seasons Hotel]と日本初の一体型プロジェクト であり、大阪だけでなく全国から注目が集まる物件です。 外観はパークコート青山ザ・タワーを更に尖らせたデザインの印象で大阪の物件では過去最高にカッコいいです! どう見ても美しいです! F-STYLE｜大阪市内の中古マンション検索サイト｜フル・ステージのエフスタイル. このデザインカッコよすぎです。 価格帯は…一般人には買えない金額だと思いますが、小さい部屋でも購入することが出来ればラグジュアリーな共用施設も使えるため、小さめの部屋は人気が出るかと思っています。 【立地】大阪駅や地下鉄梅田駅をはじめ徒歩13分圏内で16駅利用可能 【利便性】徒歩2分で地下街にアクセスでき、百貨店、駅、商業施設、飲食店まで移動可能 【ブランド】日本初[Four Seasons Hotel]とプライベートレジデンス[Brillia]の超高層複合タワー 【大規模】地上49階 約195m 全465邸で周辺のランドマーク的存在 恐らく超高額(梅田ガーデンレジデンスと同等価格程度) 低層階は囲まれ感はある 本物件自体の周辺エリアはコンクリートジャングル(良くも悪くも都心物件) 普段使い出来るスーパーが近隣にない 価格的には同列になるであろう住友不動産の梅田ガーデンレジデンスと本物件なら、コチラの物件の方が欲しい ! 低層階の一番小さな部屋で良いので… 本物件は7月末頃にモデルルーム訪問&レビュー予定ですので、コチラもご期待ください。 ブリリアタワー堂島 プレミストタワー靱本町 本町駅1分&靱公園1分を最大の売り にしており、大阪市内で通勤する人には素晴らしい立地です。 本町駅1分でアクセス出来るのは四つ橋線のみですが、御堂筋線や中央線にも地下で移動が可能で利便性は本当に良いです。 靱公園はテントやレジャーシートを敷いた家族連れでいつも賑わっており、コロナ禍で遠出がしづらい状況でも近場に憩いの場があるのは魅力的です。 靱公園からも存在感が伝わります 駅1分は貴重です!
先月、スムラボ開設キャンペーンで記事化して欲しい物件アンケートがあり、 大阪は8物件応募がありました! 応募いただいた皆様ありがとうございました!! スムラボ開設キャンペーンのお知らせ 東京の物件は同じスムラボメンバーの2LDKさんが既に記事化( 該当の記事はコチラ ) しており、大阪より多い13物件全てのレビューも完了済みで改めてすごいな・・・と感心しつつ、私は今後モデルルーム訪問して記事化をしていく予定の物件も多いので、詳細の物件レビューは別途お待ちいただければ幸いです。 なお、 スムラボの読者層の大半が関東圏ユーザーのようなので徐々に大阪、関西の読者数を増やしたいなぁと思っています! 現時点では大阪市内のタワーマンション中心の投稿が多くなっておりますが、以前から気になっている物件の投稿が完了すれば、もう少し大阪市内以外、阪神間や神戸の物件も記事化していく予定です。 記事化要望の8物件 ブランズ桃山台が3票で残りは1票ずつの要望をいただきました。 改めてありがとうございます! ジ・アーバネックス都島 野江内代１ｓｔ．／大阪府大阪市都島区の中古マンション｜福屋不動産販売_60445999000. 大阪市内ではない物件が1番投票数が多かったことは意外でしたが、人気の北摂エリアの徒歩1分で注目度は高い物件です。 うめきた2期マンションはうめきた2期開発の一番最終期の2027年度に完成予定で現時点ではモデルルーム等の情報もないため、私見が中心となりますが、ご了承ください。 〜リクエスト物件リスト〜 ブランズ桃山台(唯一の3票) うめきた2期マンション グランドメゾン上町一丁目タワー グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE プラウドタワー梅田豊崎 ブリリアタワー堂島 プレミストタワー靱本町 大阪ベイレジデンス ブランズ桃山台 人気の北摂エリアである北大阪急行線の桃山台駅まで徒歩1分 の物件です。 千里中央駅や大阪市内のタワーマンションを意識したキャッチコピーは素敵です! 「駅徒歩1分」「桃山公園前」「全邸南向き&パークビュー」を全面的に強調した希少立地と共用部、占有部の高級感のあるデザイン/クオリティで北摂エリアの高級層を狙った物件です。 素敵!隔て板もトールタイプ!!最高値住戸は2. 4億円!!!高い!!!! Google Earthに筆者加筆:現地看板より メリット 【立地】 桃山台駅徒歩1分は新築、中古物件としても本物件のみ (駅前UR賃貸や徒歩2分の分譲マンションは有ります) 【アクセス】新大阪10分、梅田16分で通勤利便性や出張が多い方も満足するアクセス性 【眺望・立地】広大な桃山公園のパークビュー 【デザイン】外観や共用部の高級感のあるデザインや占有部のクオリティの高さ デメリット 価格が問題ない人にとっては非常に良い物件ですが、桃山台駅だけでなく千里中央駅などにも駅近の物件は多数あるので、あえて高値でここを購入するか・・・と個人的には思ってしまいます。そして、大阪の北区・中央区以上に高いと思うこの価格帯は躊躇する人が多いのではないでしょうか。 リセールは厳しい と思います。 【価格】 正直高すぎる(スーモの価格表参照:約74平米7, 620万円、坪単価340万…) 【価格】今年2月竣工でまだ25%もの在庫を抱え先着順販売している(やっぱり高いですよね?!)
2021/3/12 東山ハイツ 芦屋市 芦屋川駅より徒歩圏内のリノベ中古マンション 南向き角部屋 書斎付 芦屋市で阪急/芦屋川駅より徒歩圏内の中古マンションのご案内です。 築年数は少し経過しておりますが、お風呂やトイレ、キッチン等の水周りも完全にリノベーションされた物件ですので、綺麗です。(^-^) つい最近まで、所有者の方のご子息がお住まいになられていたので、丁寧で綺麗なリノベーションをされております。 売価:1080万円(税込) 交通機関: 阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩10分位 / JR東海道本線 芦屋駅 徒歩15分位 所 在 地: 芦屋市東芦屋町17-26 間 取 り:2SLDK 角部屋 洋室9. 8帖(ウォークインクローゼット)・洋室6帖・LDK8.
質問日時: 2005/08/14 10:20 回答数: 6 件 バスルームの換気扇がとまらなくなり バスルームの換気扇が止まらない。そのまま、ほっといて大丈夫? に質問しました。 ほっておいて大丈夫との回答が来ました。 そこで質問なのですが、 例えば1週間とか1ヶ月とかまわしつづけても安全なのでしょうか。 極端な話、365日24時間まわしつづけても安全なものなのでしょうか。 No. 6 ベストアンサー 私の家の風呂の換気扇は冬に風呂に入る時以外は、15年以上回しっぱなしです。 さすがに15年程度で異音がするようになったので、分解して注油しました。まだまだ大丈夫のようです。もし発火しても近くに燃えるものは全く無く、換気扇自体も燃えるとは思えません。 換気扇のお陰で風呂のカビも少なくほとんど掃除をしなくても綺麗なものです。 13 件 この回答へのお礼 アドバイスありがとうございます。 これまたすごいですね。 連続運転にして、止めるのをわすれて2、3日なら回りっぱなしという経験もあったのですが、それ以上となるとどうなるのかなと思ってました。 ちなみに問題のバスルームの換気扇は、めんどうなので、朝からまわしっぱなしにしてますが特に異常はない様です。 お礼日時:2005/08/14 20:59 No. 5 回答者: junbell 回答日時: 2005/08/14 11:54 うちの場合だけかも知れませんが、、、 キッチンの換気扇をよく室内換気扇代わりに長時間(一晩中とか)使っていました。10年近く経った頃動かなくなると共に、換気扇のスイッチを入れるとブレーカーが落ちるようになったのでネットで調べたら、換気扇がロックしてしまっているのではないかという事が分かりました。 しばらくしたら浴室の換気扇も同じ状況になりました。 住宅機材も想定外の長時間使用に耐えるほどの耐久性は持たせていないようです。コスト管理から言ってもそれが当然なんでしょうが、、、。 7 この回答へのお礼 ご回答ありがとうございます。 #1さんのように24時間10年まわしっぱなしで平気な場合もあれは、結構普通の使い方(と私は思います)でも10年でだめになる例もあるんですね。 そういえば、住宅機材とは微妙に違うのかもしれませんが、家のクッキングヒーターやエアコンは10年で壊れましたので、10年が電化製品の寿命の目安かもとも思います。 とすると、そろそろ、バスルームの換気扇も危ないのですが..... 。 お礼日時:2005/08/14 12:06 No.
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夫はデータ主義で、明らかな理由やデータがないと納得しないので、今回は泣き寝入りすることになりそうです…。 とりあえずBでやってみて、何か変化があればその時に話し合おうと思います。 皆さんの意見が聞けて良かったです。 ありがとうございました。 このトピックはコメントの受付・削除をしめきりました 「(旧)ふりーとーく」の投稿をもっと見る
4 earnest 回答日時: 2005/08/14 11:28 #3さんの仰るとおり何があるかわかりませんが、私の家で24時間365日回し続けているもので熱帯魚の濾過装置のモーターがありますが問題無しです。 3 この回答へのお礼 回答ありがとうございます。 換気扇の性能上問題はなさそうだが、もちろん、絶対安全とは言えない。ということでしょうね。よく考えたら、空気清浄機は24時間365日つけっぱなしでモーターまわりっぱなしです。 ネットで調べると換気扇まわしっぱなしの人も結構いるようです。なので平気かなとも思っているのですが、心配性の私としては、長時間家を空ける時とか寝る前とかバスルームのブレーカー落とそうかと考えています(実にこれがめんどうくさいのですが。)。 お礼日時:2005/08/14 11:59 No. 3 norikunny 回答日時: 2005/08/14 10:45 それは誰にもわからないでしょう。 例えばわたぼこりみたいなのがたまって、モーターの熱から発火みたいなケースもあるでしょうし。 大丈夫な様に設計はしてあるでしょうが、スペースシャトルと同じで環境や運によって不具合が起る可能性は残りますよね。 4 お礼日時:2005/08/14 10:47 No. 2 blacklabel 回答日時: 2005/08/14 10:33 換気扇自体が正常に動作しているならまわし続けても問題ないです。 しかし、異音がしたり異臭を発したり、明らかに壊れていく兆候があるときは、使わない方が良いです。 そういう時、電源が切れないのでは危険です。 今は良くても、いつ壊れるか予測できませんね。 最悪、発火して火事になり全焼なんてことも考えられます。 確かにそういう可能性はゼロではないですよね。 やっぱりブレーカーごと落としちゃおうかな。 お礼日時:2005/08/14 10:45 No. 1 kurolon 回答日時: 2005/08/14 10:26 こんにちは 職場に10年以上回し続けている換気扇があります。 特に危険は無いと思いますよ。 皆さんが書かれているとおり、しばらく放っておいても大丈夫です。 でも、早く修理に来てくれるといいですね。 1 この回答へのお礼 早速のアドバイスありがとうございます。 10年まわしてもなんともない場合があるんですね。 それによく考えたら、床下の換気扇なんて回り続ける前提でつくられてものもあるし...... 心配性なので、とにかく安心しました。 修理は、今、お盆なので業者に連絡が取れないらしく、下手すると1週間後とかになりそうなのですが、安全そうなので、回ったままほっとこうかなと考えています。 お礼日時:2005/08/14 10:38 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!
どこのご家庭にもある換気扇。換気扇って24時間つけていても大丈夫なのか‥という疑問を持ったことはありませんか? 換気扇をずっとつけていると実際はうるさいですし、壊れたり火事という大きい事故にならないか心配ですよね。 そこで今回は 換気扇についてや、つけっぱなしだとどうなるのか、火災との関係など解説 します。 安心して換気扇を正しく使う方法 を伝授します! 換気扇のつけっぱなしは危険! ?キッチンに潜む危険を紹介 換気扇はキッチンやお風呂、トイレなどについてます。 換気扇はなくてはならないものですが、換気扇のつけっぱなしは危険なのか‥ちゃんと掃除をしないとどうなるのか、キッチンに潜む危険はなんなのか‥ ①換気扇つけっぱなしのデメリット 換気扇をつけっぱなしした際のデメリットから見ていきます。 劣化が早くなる 換気扇の寿命をみなさんは知っていますか?
(旧)ふりーとーく 利用方法&ルール このお部屋の投稿一覧に戻る お風呂やトイレの換気扇、 A:ずっとつけっぱなし派? B:必要無いとき消す派? どちらですか? 私はAで、夫はBで揉めてます。 私(A)の理由は、カビや湿気対策と、以前TVで「家全体の換気にもなる」と言っていたからです。 2階のトイレ換気扇が半年前に壊れてから、トイレがカビやすく、近くの寝室も湿っぽい感じで気になっています(が、夫から直しの許可がおりません)。 夫(B)は、ずっとつけっぱなしだと換気扇が壊れる。直すのにお金がかかる。使う時間が少なければ長持ちする。お風呂は夜だけ、トイレは使用中だけ使うように、と言います。 皆さんはどうされていますか? A派が多いと勝手に思ってたのですが、意見を伺いたいです。 このトピックはコメントの受付をしめきりました ルール違反 や不快な投稿と思われる場合にご利用ください。報告に個別回答はできかねます。 うちはA、基本つけっぱなしです。 理由は、うちはマンションでお風呂やトイレに窓がないからです。 トイレの換気扇、ご主人に内緒で直しちゃたらどうですか? ご主人がいない時だけ止めておけば、わからないような気がします。 付けっぱなしです。 前は消していました。入浴後に換気して朝になり消し、外出から戻ると 窓を開けてました。 去年位ですがテレビで家全体の空気の循環の為に、付けっぱなしを推奨していました。 内容は忘れましたが、南側のリビングの窓を開けるだけではなく、風呂場の換気扇も付ける事で全体の空気が流れる・・・というのに、えぇやっぱり! !と驚き 以来付けています。(同じ番組かもしれませんね) ネット検索してそういう事項書いてないかなぁ。それを見せたらどうでしょうか? 付けない事でカビ生えて、それの健康被害など言ってみては? まぁ何を言っても無駄なら、私は平日仕事でいないし、その時に付けっぱなしにします。 トイレは、1FはA派、2Fはつけません。 お風呂は、使用後30分のみ換気扇稼働、そして入浴時間外は常に窓全開。 我が家はトイレは1Fのもののみ使用しています。 夫のトイレの後がくさいので点けっぱなしにしてます。 じゃないと、点けるのを忘れることがあったため。。 お風呂は、入浴時以外は窓と出入口を全開にしているので 入浴直後の30分だけ換気扇をつけています。 これ、戸建かマンションかによっても違うと思いますよ。 マンションって、開けっ放しができないことと、 建築材が湿気を吸わないのでもともとかびやすいので24時間換気が必要。 戸建は、窓が比較的沢山あったり、通気口以外の窓を開けっぱなしが多いので 特に換気扇の必要性は低い。 主さんのお宅は、マンション?戸建?
浴室などの換気扇を24時間365日付けっぱなしにしてたら故障しますか? 回転し続けることにより、部品が摩耗して故障しないのか、ふと気になりました。 1人 が共感しています 24時間はキツイですね~ でもついつい後でって忘れるよね ベアリングが磨耗してそのうち異音がしてきます、それでも使い続けると発熱する危険性があります(最悪火災) 換気扇のスイッチを切りにしても時間差で切れるスイッチに交換したら良いんじゃない。 2人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント 最悪火災ですか!! 気をつけたいと思います。 お礼日時: 2011/4/30 10:03 その他の回答(3件) 当然故障します。 ベアリングの磨耗になりますね。 家もほぼ24時間回しっぱなしで下が8~9年目だったと思いますが、異音がきつくなり交換しました。 モーターの軸の部分が薄くなり、やがて音が大きくなります。 換気扇はタイマーなどで運転させた方がいいですよ。省エネとか節電とかの面でも。 ウチも365日!24時間!! お風呂の換気扇フル活動です!ココに引っ越して来てもうスグ7年になりますが、壊れてませんよ! 1人 がナイス!しています