旦那さんが外国人の方だったり、外国人の方が日本に住み続けたい!と思っても、永住権がなくて住宅ローンを利用できなくて困っている方もいらっしゃると思います。 実際に外国人の方が、日本で住宅ローンを利用しようとする場合、ほとんどの銀行では永住権があることを条件にしています。しかし、一部の銀行では永住権がなくても住宅ローンを借りることができます。 そこで日本に住んでいる永住権のない外国人の方でも、住宅ローンの融資が受けられる銀行をご紹介します。 If you would like to read the article in English, please see the link below.
外国人が住宅ローンを利用する場合、多くの金融機関が「永住者ビザ」を持っていることを第一条件としています。ローンの支払いは長期間にわたるため、完済するまで日本で暮らす状況にあるのか確認する必要があるからです。「就労ビザ」や「定住者ビザ」から「永住者ビザ」に申請しなおすこともできますが、「●年以上日本に住んでいること(※年数は滞在環境によって変動)」「身元保証人を付けること」など、それぞれ一定の要件を満たしておかねばらならず、さらに審査が通るまで平均4ヶ月程度かかり、手間も時間もかかります。「これじゃあローンは組めないかな…」と思いがちですが、実は、永住者ビザを持たない場合であっても、住宅ローンが利用できる方法もあります。どんなものがあるのかご紹介します。 (参考記事: 外国人でも住宅ローンは借りることができる? 永住権なしでも問題ない? )
外国人学生もアルバイトをしていて、永住権を持っているならレイクALSAへの申し込みが可能です。 現在日本では学生ビザで来日した後数年の勤務が永住権の条件となっており、学生の間に永住ビザを取得することは難しいでしょう。 そのため、外国人学生の方が留学生として短期滞在をしている状態では、レイクALSAの申し込み条件をクリアすることは不可能といえます。 外国人はレイクALSAの店舗とWebどっちで申し込むほうがいい? 外国人の方は、氏名の記載が漢字でない場合はフリーダイヤルでの申し込みの後自動契約機での手続きという流れになります。 レイクALSAは実店舗ではなく、新生銀行カードローンの自動契約機コーナーでの手続きとなりますので、そちらに行って契約を完了させましょう。 漢字の氏名を持っている、運転免許証があるといった場合には、Webでの申し込みが可能です。
みなさんこんにちは。 久しぶりのブログになります。 今回は 外国籍で永住権が無くても 住宅ローンが組めるのか? 実際にお会いした外国籍のお客様の例です。 金融機関に電話でのヒアリングやネットで事前審査をした結果をお伝えします。 今回挑戦したお客様は ベトナム国籍で 奥様もベトナム国籍 子ども2名 在留カードの在留資格が 技術・人文知識・国際業務 でした。 群馬県内の中小企業に6年勤務 年収350万円 群馬県内の建売住宅 総額2400万円 頭金400万円 ローン2000万円 他のローン無し まずは永住権が無くても可能性があると思われているが、ほぼ難しい金融機関です。 三菱UFJ銀行 みずほ銀行 新生銀行 ※配偶者が永住権取得や日本国籍の場合は、可能性があります。 ※上場企業に勤務などは別かもしれません。 ネットで検索すると 三菱UFJ銀行やみずほ銀行は 可能性があると記載されていますが、実際には 日本国籍または永住権有りが、審査の条件 のため一般の 中小企業に勤務している外国籍の方は審査対象外 となります。 必ず取れる日本永住権!外国人の永住権許可申請ガイド [ 河原木惇] では、 永住権無しの外国籍でも 審査対象の金融機関は 三井住友銀行 返済期間35年以内 自己資金、担保評価など あすか信用組合 物件が首都圏のみ 変動金利1. 25%〜 セゾンファンデックス 返済期間30年以内 変動金利3. 65%〜4. 外国人 ローン 永住権なし 車. 45% 東京スター銀行 年収400万円以上 勤続1年以上 中国人は 中國銀行 交通銀行 ※今回はベトナム国籍のため未調査です。 韓国人、朝鮮人は ハナ信用組合 SBJ銀行 ※今回はベトナム国籍のため未調査です。 内容により、もしかしたら 審査受け付けできるかもしれない金融機関。 イオン銀行 返済期間15年以内 返済期間短いため自己資金30〜50%無いと厳しい スルガ銀行 変動金利2. 5〜3. 5% 最低 自己資金20%以上 最寄りの 店舗から1時間圏内 今回のベトナム国籍のお客様は 金利が比較的低い 三井住友銀行のネットアプリで 事前審査を出しました。 ネットアプリから平日2日で 一次回答のメールが来ました。 『審査の結果、お申し込みいただいた内容で次のステップへお進みいただけます。』 とりあえず受け付けされました。 アプリを開くと 「事前審査中です 事前審査の結果はメールにてご連絡いたします。」 になっています。 2日後にメールが来ました。 「検討させていただきましたが残念ながらご希望に添いかねますのでご通知申し上げます。」 色々調べましたが、 審査してくれたのは 三井住友銀行のみでした。 結果として審査は通らなかったですが、内容によっては、永住権無しの外国籍でも可能性があるようです。 必ず取れる日本永住権!外国人の永住権許可申請ガイド [ 河原木惇] 大前提として 1.
留学や仕事で日本に暮す外国人の方も、今すぐお金が必要…というタイミングはあるはず。 「日本人じゃないけどお金を借りたい…」と、このページを訪れたことでしょう。 結論から言うと、 外国籍の人でも日本のカードローンでお金を借りられます ! 特に 消費者金融カードローンなら永住権なし でも申し込みOKです。 本記事では、 外国籍の人が申し込めるカードローン や 必要書類 をどこよりも詳しく解説。 気になる 審査基準 ・ カードローン審査クリアの秘訣 まで、すべて網羅しています。 日本在住・滞在中で今まさにお金に困っている!という人は、一読の価値アリです。 永住権なしの外国人でもカードローンから借りられる! 外国人がカードローンを利用するための必要書類と審査通過のポイント｜金融Lab.. 外国人の方は 永住権の有無に関わらず カードローンからお金を借りられます。 ただし、所有する 在留資格によって申し込み先が変わる ので確認しておきましょう。 在留資格 銀行カードローン 消費者金融カードローン 特別永住者証明書 審査に通る可能性あり 審査に通る可能性大! 在留カード (資格欄に「 永住者 」と明記) (資格欄に「 永住者以外 」と明記) 申し込めない 審査に通る可能性がある 短期滞在ビザ 表をざっくりまとめると、以下のようになります。 永住権あり・・・ どこでも申し込みOK (「特別永住者証明書」か「在留カード」を所有) 永住権なし・・・ 消費者金融カードローンのみ申し込みOK (「在留カード」を所有) 残念ながら 在留資格が短期滞在ビザ の方は、どのカードローンにも申し込めません。 外国人が申し込むなら大手消費者金融カードローンがオススメ 基本的に外国人の方が申し込むなら、 大手消 費者金融カードローン がベスト。 先述の通り、永住権のある人なら銀行カードローンにも申し込めます。 たしかに「低金利」「安定性がある」など、選択肢としては申し分ありません。 ただ好条件が揃っている分、 審査がやや厳しい傾向 があります。 確実にお金を借りたいなら、 幅広い人を前向きに審査 してくれる消費者金融を選ぶのが重要です。 消費者金融のカードローン審査が前向きと考えられる理由 永住権なし・留学生でも借りられる 年収や雇用形態に制限なしで申し込める 18.
2020年3月に法務省が発表した在留外国人数は過去最高を更新しました。 平成24年末に200万人であった在留外国人数は平成31年末には273万人と7年で40%近く増加しており、人口減少時代に突入している日本全体の人口動向とは対照的な動きとなっています。 また、在留外国人の中に占める、「永住者」「特別永住者」「配偶者が日本人」は120万人近くに上り、在留外国人の過半数が長期にわたり日本に居住することを選択した方々となります。 日本で長期間生活をすることを選択された外国人や配偶者が日本人という方々の中には日本でのマイホーム購入を考えている方も相当数いることが想像できますね。 今回はこうした外国人の方向けに住宅ローン審査基準を調査し、まとめてみましたので一読いただければと思います。 主要銀行の外国人の住宅ローン審査条件とは? 最初に銀行ごとの外国人の審査基準を一覧にしました。多くの銀行で永住者・特別永住者を住宅ローン審査対象としていますが、外国の方、ご本人に永住権が無く、配偶者が日本人の場合という場合には住宅ローン審査対象外となっています。 唯一、対象としているのが 新生銀行 となりました。主要銀行の中で 新生銀行 が最も外国人の住宅ローン審査に優しいと言ってよい状況です。 銀行名 永住許可 特別永住者 その他の外国人 新生銀行 ○ ○ 永住許可を有しない場合は、配偶者が日本国籍または永住許可を有し、かつその配偶者が連帯保証人となること 三菱UFJ銀行 ○ △ × みずほ銀行 ○ △ × 三井住友銀行 不明(基準を公開していない) 不明(基準を公開していない) × 住信SBIネット銀行 ○ ○ × auじぶん銀行 ○ ○ × ARUHI(アルヒ) ○ ○ × SBIマネープラザ ○ ○ × ソニー銀行 ○ ○ × 東京スター銀行 ○ ○ 永住権未取得者向けの住宅ローン。ただし、将来的な永住権の取得を念頭にした住宅ローン スルガ銀行 ○ ○ × 外国人の住宅ローン審査に必要書類とは? 会社役員・社長 正社員 契約社員・派遣社員 自営業・個人事業主・自由業 特別永住者証明書、在留カード、外国人登録証明書など ○ ○ ○ ○ 身分証明書(免許証、パスポート、保険証など ○ ○ ○ ○ 源泉徴収票 ○ ○ 不要 ○ 住民税決定通知書 ○ ○ ○ ○ 会社の決算書 不要 不要 不要 ○ 確定申告書 不要 不要 ○ ○(確定申告をしている場合) 納税証明書 ○ ○ ○ ○ 物件に関する書類 ○ ○ ○ ○ 既存の住宅ローンに関する書類(返済予定表など) ○ ○ ○ ○ 新生銀行 住宅ローンのメリット・特徴とは?
彼氏へのプレゼントは毎回悩んでしまいますよね。特にサプライズが好きな彼氏だとハードルも高くなっていそうで頭を悩ませることも… せっかく贈るプレゼントだからこそ、彼氏が本当に喜ぶプレゼントをしたいと思う男性も多いのではないでしょうか?
彼女にもらって微妙だった&嬉しかったプレゼント 彼氏へのプレゼントって毎回とても悩みますよね。彼が欲しいものがわかっていれば迷うこともないのですが、聞き出すのは難しいですよね。 (c) そこで今回は彼女がいたことがある20~30代男性142名に聞いた「彼女からもらったプレゼント」についての調査結果をお伝えいたします。 まずはこれまで彼女からもらったプレゼントを微妙と思った経験があるかどうか尋ねてみました。 Q. これまで彼女からもらったプレゼントを微妙だなと思ったことがありますか? ある 44% ない 56% なんと半数近くである44%の男性が彼女からもらったプレゼントを微妙だと思った経験があると回答しました。これは驚きです……。この際男性の本音を聞いていくしかありません。一体どんなプレゼントが微妙と感じたのでしょう。 ◆正直微妙だと思ったプレゼント4選!
普段からこのブランドはよく身につけていて、サイズまでバッチリだったので嬉しかったです。 プレゼントの内容ももちろん嬉しく満足ですが、"誕生日を祝ってくれる彼女がいる"ということが幸せだな、と感じました。 次の彼女の誕生日はどうしようか、と今から考えています。 20代前半/自営業/男性 THE NORTH FACEのダウンジャケット 付き合って1年目の彼女から、誕生日プレゼントととして貰いました。 家でテスト勉強に励んでいた所、突然インターホンが鳴り、驚いて出ると、そこには彼女が…。 「誕生日おめでとう!これからもよろしく」と、プレゼントを手渡ししてくれました。 今でも着用しており、イルミネーションなどに行く時は必ず着用しています。 20代前半/大学生/男性 スタンスミスのスニーカー 付き合って2年目の誕生日、彼女は仕事で忙しかったので、プレゼントはないと思っていました。 しかし誕生日当日、郵便が届きました。 開けてみると、私がずっと欲しいと言っていたスニーカーが入っていました。もう本当にびっくりしました! 「ずっと欲しいって言ってたことを、ちゃんと覚えててくれたんだなぁ」と思い、彼女がもっと大好きになりました! 20代前半/メーカー系/男性
毎日かかさず使っているので、買ってもらって大正解でした。 20代後半/商社系/男性 GoPro 私はカメラが好きで、デートにも一眼レフカメラをずっと持って行っていました。 そのため、彼女は私がカメラ好きだということをよく知っていました。 そして、デートの時に「動画を撮れるカメラがあれば、もっと思い出を残せるのに」と言った事を覚えてくれていたらしく、プレゼントしてくれました。 私が言った言葉を覚えていてくれたことが、何よりも嬉しかったです。 30代前半/法律系/男性 パナソニックのナノケア 彼女と家電量販店でデートをしていた時、美容家電のコーナーに、当時気になっていたスチーマーが置いてありました。 何気なく「このスチーマー気になってるんだ〜でも高いよね」と、話をしました。 そんな事をすっかり忘れていた自分の誕生日、彼女がサプライズでプレゼントしてくれました! "男性へのプレゼントで美容モノ"となると、嫌みに捉えられてしまうこともあるかもしれません。 しかし、そんなことを気にもせず、過去の私との会話から欲しい物を察してくれた事に感動しました。 気軽に試せる値段ではないので、これをプレゼントに選んでくれて本当に嬉しかったです! 30代前半/メーカー系/男性 Amazon Echo ずっとスマートスピーカーが欲しいと思っていたので、貰えてとてもハッピーでした!
誕生日やクリスマス、記念日がある度、彼氏に贈るプレゼントで悩む女性は多いですよね。 長い付き合いだと、相手のほしいものがある程度わかりますが、付き合いはじめのカップルだとわからないことも。 そこで今回は、プレゼントの予算やおすすめプレゼント、サプライズに対する男性の本音を紹介します。 彼氏にあげるプレゼントの予算は? 女性が彼氏にプレゼントを渡すとき、どれくらいの予算を考えているのでしょう。気になるところですよね。 ここでは男性のアンケート結果から、彼氏にあげるプレゼントの予算を紹介していきます。 プレゼント予算の相場は「5, 000円~30, 000円」 クリスマスや誕生日などのイベントのときに、彼女からもらってうれしいプレゼントの予算額について、男性の本音を探りました。 Q. 自分の誕生日やクリスマスに、彼女からもらってうれしいプレゼントの予算を教えてください。 第1位「5, 000~10, 000円」(25. 8%) 第2位「10, 000~30, 000円」(24. 8%) 第3位「3, 000~5, 000円」(17. 5%) 第4位「1, 000~3, 000円」(10. 5%) 第5位「1, 000円以下」(8. 3%) (※)単数回答式。有効回答数339件、6位以下省略 1万円前後のプレゼントがうれしいと答えた男性が一番多い結果に! 社会人のカップルであれば「5, 000円以上」が、お互いに決まづくならない金額感。ただし、3万円を超える高額なプレゼントは、彼氏に気を遣わせてしまうかも……。 付き合った年数や、彼の金銭感覚も加味して決められるとよさそうです。