運賃・料金 鴨居 → 横浜 到着時刻順 料金順 乗換回数順 1 片道 220 円 往復 440 円 17分 15:44 → 16:01 乗換 0回 鴨居→東神奈川→横浜 2 330 円 往復 660 円 20分 16:04 乗換 1回 3 410 円 往復 820 円 21分 16:05 鴨居→新横浜→横浜 往復 440 円 110 円 所要時間 17 分 15:44→16:01 乗換回数 0 回 走行距離 12. 7 km 出発 鴨居 乗車券運賃 きっぷ 220 円 110 IC 14分 10. 9km JR横浜線 快速 3分 1. 8km JR京浜東北・根岸線 快速 660 円 160 円 320 円 325 円 650 円 162 円 324 円 20 分 15:44→16:04 乗換回数 1 回 走行距離 11. 5 km 170 80 168 84 7分 6. 1km 15:51着 15:55発 菊名 160 157 78 9分 5. 4km 東急東横線 各駅停車 820 円 210 円 420 円 399 円 798 円 199 円 398 円 21 分 15:44→16:05 走行距離 11. 8 km 5分 4. 「横浜駅」から「鴨居駅」乗り換え案内 - 駅探. 8km 15:49着 15:54発 新横浜 250 130 242 121 11分 7. 0km 横浜市営地下鉄ブルーライン 普通 条件を変更して再検索
乗換案内 横浜 → 鴨居 時間順 料金順 乗換回数順 1 15:45 → 16:04 早 安 楽 19分 220 円 乗換 0回 横浜→[東神奈川]→鴨居 2 15:41 → 16:04 23分 330 円 乗換 1回 3 15:40 → 16:04 24分 360 円 横浜→京急東神奈川→東神奈川→鴨居 4 15:50 → 16:13 410 円 横浜→新横浜→鴨居 15:45 発 16:04 着 乗換 0 回 1ヶ月 6, 580円 (きっぷ14. 鴨居 駅 から 横浜哄ū. 5日分) 3ヶ月 18, 760円 1ヶ月より980円お得 6ヶ月 31, 620円 1ヶ月より7, 860円お得 5, 580円 (きっぷ12. 5日分) 15, 890円 1ヶ月より850円お得 30, 120円 1ヶ月より3, 360円お得 5, 020円 (きっぷ11日分) 14, 300円 1ヶ月より760円お得 27, 100円 1ヶ月より3, 020円お得 3, 900円 (きっぷ8. 5日分) 11, 120円 1ヶ月より580円お得 21, 080円 1ヶ月より2, 320円お得 4番線発 JR京浜東北・根岸線 普通 八王子行き 閉じる 前後の列車 JR横浜線 普通 八王子行き 閉じる 前後の列車 4駅 15:52 大口 15:55 菊名 15:58 新横浜 16:00 小机 15:50 発 16:13 着 乗換 1 回 14, 280円 (きっぷ17日分) 40, 710円 1ヶ月より2, 130円お得 74, 150円 1ヶ月より11, 530円お得 8, 060円 (きっぷ9. 5日分) 22, 990円 1ヶ月より1, 190円お得 43, 540円 1ヶ月より4, 820円お得 7, 760円 (きっぷ9日分) 22, 150円 1ヶ月より1, 130円お得 41, 950円 1ヶ月より4, 610円お得 7, 170円 20, 470円 1ヶ月より1, 040円お得 38, 770円 1ヶ月より4, 250円お得 横浜市営地下鉄ブルーライン 普通 あざみ野行き 閉じる 前後の列車 三ツ沢下町 15:54 三ツ沢上町 15:57 片倉町 15:59 岸根公園 6番線発 1駅 15:41 発 16:04 着 11, 230円 32, 000円 1ヶ月より1, 690円お得 57, 480円 1ヶ月より9, 900円お得 6, 120円 17, 440円 1ヶ月より920円お得 33, 030円 1ヶ月より3, 690円お得 5, 750円 16, 400円 31, 060円 1ヶ月より3, 440円お得 (きっぷ7.
出発地 履歴 駅を入替 路線から Myポイント Myルート 到着地 列車 / 便 列車名 YYYY年MM月DD日 ※バス停・港・スポットからの検索はできません。 経由駅 日時 時 分 出発 到着 始発 終電 出来るだけ遅く出発する 運賃 ICカード利用 切符利用 定期券 定期券を使う(無料) 定期券の区間を優先 割引 各会員クラブの説明 条件 定期の種類 飛行機 高速バス 有料特急 ※「使わない」は、空路/高速, 空港連絡バス/航路も利用しません。 往復割引を利用する 雨天・混雑を考慮する 座席 乗換時間
3%の延滞金がかかり、1ヶ月以上遅れた場合は年14. 6%の延滞金がかかります。 実際の延滞金は、特別基準割合で定められた税率と比較して低いほうが適用されるため、7. 3~14. 6%より高い延滞金が発生するケースは少ないです。 特例基準割合は年度によって変動し、2020年のケースで見ると1ヶ月以内は2. 6%、それ以上の期間では8.
家屋 家屋の固定資産税評価額は、 再びその建物を建築するとしたらどれくらいの費用がかかるかという再建築価格をベースに計算 します。さらにその建物の築年数分を減額。 家屋の固定資産税評価額=再建築価格評価点 × 減点補正率 × 床面積 × 評価1点あたりの価格 「再建築価格評価点」とは、総務省が決めた建物の各項目(屋根・外壁・天井・床など)の評価点。つまりこの評価点により 建築工事費がどれ位かかったかを点数で評価 するというもので、全国一律となっています。 それに減点補正率を掛けます。「減点補正率」とは年数経過による調整のことで、1年経過で0. 8、2年なら0. 75、3年なら0. 7というように補正されます。 最後に「評価1点あたりの価格」ですが、これは木造の場合は0. 99、木造以外であれば1. 1を掛けます。つまり木造一戸建は安くなります。 5. 固定資産税評価額から計算できる税金3つ 不動産の土地や建物にかかる税金は固定資産税の他に3つあります。 こうした税額の計算は 全て固定資産税評価額が元になる ので、あわせて簡単に計算できます。 ①固定資産税とセットで計算できる「都市計画税」 都市計画税は固定資産税と併せて納付することになっていますが、計算方法も 固定資産税評価額に税率0. 3をかける ものなので、セットで計算ができます。 都市計画税=固定資産税評価額 × 0. 固定資産税のシミュレーション｜マンション・戸建ての税額は？ | ZEIMO. 3 固定資産税評価額に減額措置が行われていれば、都市計画税も付随して減額された税額での計算となります。 ②不動産購入時にかかる「不動産取得税」の計算方法 不動産の土地や家屋を購入したり、贈与を受けた場合には、不動産取得税を都道府県に納税しなければなりません。 土地及び家屋に関しては、固定資産税評価額に3%を乗じて計算します。 不動産取得税=固定資産税評価額 × 0. 03 (平成30年3月31日まで) 但し住宅以外の建物は固定資産税評価額に0. 04を掛けます。 不動産取得日からおよそ半年前後で自宅に納税通知書が送付されますので、こちらもあえて自分で申告する必要がない税金です。 ③登記をする際にかかる「登録免許税」の計算方法 登録免許税は土地や建物の登記をする際にかかる税金 です。所有権移転や抵当権設定など、それぞれ計算方法は次の通りです。 所有権登記:固定資産税評価額 × 税率 抵当権設定登記:債権額(住宅ローンの借入額)× 0.
4%(税率) × 1/6(⑤による軽減) = 42, 000円 900万円(固定資産税評価額)× 1. 4%(税率) = 126, 000円 42, 000円 + 126, 000円 = 168, 000円 1, 800万円(固定資産税評価額)× 0. 3%(税率) × 1/3(⑦による軽減) = 18, 000円 18, 000円 + 27, 000円 = 45, 000円 126, 000円 + 45, 000円 = 171, 000円 この戸建てが新築だったときは、建物の固定資産税評価額と軽減措置が上記と異なってきます。 900万円は経年減価補正後の金額であり、新築時の固定資産税評価額はより高い金額となります。一方で、⑥では築3年まで1/2の軽減特例が適用されます。
不動産には税金がつきものですが、不動産を所有していることでかかるのが固定資産税と都市計画税です。 それぞれどんな税金なのか、詳しく見ていきましょう。 固定資産税と都市計画税。その違いは何?
一般用住宅地の軽減について 住宅用地が 200㎡を超えると固定資産税額が3分の1に減額 されます。 以下のように固定資産税額の減額措置があります。但し建物の床面積の10倍が上限です。 一般住宅用地(200㎡を超える部分):固定資産税額は3分の1 たとえば住宅用地350㎡の場合、200㎡分の固定資産税額は6分の1になり、残りの150㎡の部分は3分の1になります。 3. 家屋の固定資産税を計算する方法|新築と中古で異なる 固定資産税は土地と建物が別々に計算されます。 よってマンションや戸建てであれば、 土地と家屋のそれぞれの固定資産税を払う必要があります 。 土地と違って家屋は経年劣化するので、固定資産税評価額も年々下がります。新築物件と中古物件の固定資産税をそれぞれ見てみましょう。 3-1. 一般家屋の場合 家屋の固定資産税額は、 建物の面積・再建築価格・経過年数を考慮して計算 されています。 たとえば木造一戸建てと、コンクリート造マンションを比較すると、建物部分の固定資産税に関してはマンションの方が高くなることが多いです。 3-2. 新築家屋の場合 新築家屋の場合は、 新築後3年から5年の間、固定資産税額が2分の1 。 建物構造によって以下のように減額期間に違いがあります。 3階建て以上の耐火構造、準耐火構造:新築後5年間 上記以外:新築後3年間 但し床面積が50㎡以上280㎡以下の家屋で、120㎡分のみ減額対象に。 また長期優良住宅に認定された家屋であれば5年間、3階建て以上の耐火・準耐火建築物であれば7年間に延長されます。 4. 固定資産税評価額の計算方法|固定資産税とは違う! 固定資産税は市町村で計算され納付書が送付されるものなので、 確定申告のように自己申告制ではありません 。 とはいえ課税の計算方法を事前に把握しておきたいものですよね。ここでは土地と家屋それぞれの計算方法をご説明します。 4-1. 固定資産税 計算 シミュレーション エクセル. 土地 土地の固定資産税評価額は、国のガイドラインに基づいて市町村が決めています。およそ 地価の7割程度 になるように計算されます。 土地の評価額=路線価 × 面積 × 0. 7 路線価は面している道路によって土地を評価するもので、それに土地面積を掛けて7割で算出したものが、土地の固定資産税評価額に。 但し土地それぞれによって多少の補正が行われることがあるため、市町村に確認してみましょう。 また土地の地価変動を想定して、評価額は3年に1度見直されるため、土地の固定資産税額は3年毎に変更される可能性もあります。 平成30年度は評価替え(評価額見直しのこと)の基準年度です。 4-2.