98 ID:GEjNDN/ >>29 こういうのは管理費滞納しててバックれ 滞納管理費も次の購入者が払うって契約だよ それに >>30 の理由もあって維持費がバカ高くなる 一時買おうと思って調べたからわかる 37 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2015/06/15(月) 21:40:57. 18 まだ電気無いから飯たくのめんどくせーw 38 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2015/06/15(月) 23:37:12. 91 カセットガスならそう面倒でもないんじゃね? 39 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2015/06/15(月) 23:39:45. 19 ID 飯たくのはメスティンで楽勝なんだけどオカズの保存がきかないので苦労してる 40 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2015/07/11(土) 10:00:27. 安価 な 土地 を 買っ て 安く 住宿 酒. 18 食べられる雑草とか釣りで手に入る川魚とか どっちも結構、都会だと地雷だからね。 41 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2015/07/31(金) 15:12:29. 02 >>5 うちは1000万で月1万建物ありだから 月108万ぐらいだと思う 42 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2015/08/01(土) 11:24:14. 89 ID:iVfaJkENz >>5 自治体に寄って違うからココに書かれても答えようがない 自治体に聞くか、その土地を取り扱っている不動産屋から持ち主に今どのくらい払っているのかを聞いてもらうのが早い 43 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2015/08/03(月) 09:05:39. 78 河川敷に工場や家を堂々と建てる群馬県の僻地。 高崎市では考えられないが。 44 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2015/09/11(金) 11:51:24. 37 前スレでも書いたような気がするけど、ここ数年の津波災害、広島災害、ゲリラ豪雨災害、超大型台風の数々 川沿いや低地、崖沿いは地雷だな 45 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2015/09/11(金) 12:07:17. 73 そうでつね 46 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2015/09/13(日) 17:30:22. 37 ID:gitaJE/ テンプレの ・安価(100万前後)で確保できる土地(廃屋付等、更地でなくても可)の取得方法 これのハードルが大きすぎて次に進めないわ 市街地に近くて良さそうなとこは現地に行くと火葬場の裏だったり法律で建築できなかったり 山奥で探すと広すぎたり暮らしにくかったり 47 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2015/09/13(日) 17:34:47.
質問日時: 2009/04/02 12:11 回答数: 5 件 現在、登記済みの評価額が6000万円の遊休地を所有するも、この金額では到底買い手が付かず、無駄に高額な固定資産税を払い続けて数年が経過した人がいます。 ですが、仮にこの遊休地を3000万円で買いたいと言う人(他人)が現れ、このまま税金を無駄に払い続けて使い道の無い遊休地を維持するよりも、安くても買ってくれる人がいるなら売却した方が良いとして、評価額の半額の3000万円で売却したとします。 ここで質問です。 (1) この場合は当然売却の際に譲渡所得税などの税金がかかりますが、税金は土地の評価額を元に計算されてしまうのでしょうか?または、税金は土地の売値を元に計算されるのでしょうか? (2) 評価額とはあくまで固定資産税の算出の為の金額であり、実際に土地を売り買いする場合の金額は持ち主が自由に定めても構わないのか? 評価額より安い金額で土地を売った場合、課税される税金は評価額と売値- その他（法律） | 教えて!goo. (3) 例え土地の売値や買値がいくらになろうと、評価額は変わらないものなのか? 以上の事の回答を御待ちしております。皆様宜しくお願い致します。 No.
94 別荘って言う言葉 響きがいいよね 友達に「しばらく別荘に行ってるからー」なんて言うと 周囲の奴が「エッ?」って顔したりして 実態は電気も水道も無い6畳の小屋であっても 別荘は別荘だからねー 439 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/11/18(火) 03:19:28. 46 >>342 老人になってまでなんで生きたいの? 440 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/11/18(火) 11:15:06. 47 おそっ 441 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/11/18(火) 20:45:19. 【小屋】安価な土地を買って安く住む3【ｲﾝﾌﾗ確保】. 83 老人用の歩道走れるやつも扱えないほどボケたら もうどうでも良いんじゃ 442 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/11/19(水) 00:30:25. 61 ID:VU8jxA6Jd いろいろ検討した結果、五百万程度で土地付中古住宅買おうかと探し中。 場所は神奈川千葉埼玉で都内から20分程度離れると結構物件がある。 あまり田舎過ぎると生活が不便だし、この辺りが価格と利便性のバランスがいいと思う。 443 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/11/23(日) 17:33:38. 64 その刹那おじさんは動いた 444 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/12/01(月) 19:29:56. 70 久しぶりにage 445 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2015/01/10(土) 10:59:58. 70 シリーズ日本新生 ニッポン"空き家列島"の衝撃 ~どうする?これからの家と土地~ 年末年始に多くの人々が帰省し、くつろいだであろう実家。しかし近い将来、その実家の処分に頭を悩ます時代が 来るかもしれない。人口減少が進む中、売ることも貸すこともできず、税金を払い続けるだけの「負の遺産」になり かねない。すでに空き家の問題は、全国で深刻化し始めている。今や7~8軒に1軒は空き家、今後も急増すると 予測されている。また、都市部でも中古住宅より"新築住宅"を優遇し続けてきた結果、住宅の増加には歯止めが かからず、さらに空き家を増やす要因ともなっている。一方で、水道などインフラの維持費用の負担の増大から、 コンパクトシティを目指す動きが加速しているが、先行きは見えないまま。 根幹が揺らぎ始めている日本の住宅政策、そして国土利用。空き家問題を入り口に、人口減少時代に向けた対 策を考える。 446 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2015/01/11(日) 00:51:05.
83 ID:fej00/ 小屋暮らしにワクワク感なんかないよw 女も金もないのに何がワクワクだよ 地獄だわ 404 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/08/27(水) 20:44:44. 56 >>402 人によるかもしれんけど たいした額ではないですね 405 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/08/27(水) 21:11:07. 85 やっぱり実行するとなると難しい 田舎にボロ小屋購入しても仕事がない 406 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/08/27(水) 21:47:51. 28 >>400 普通に働いて住宅用地買えば固定資産税1/6だけどね。 寝太郎は頭良いやり方ぶってるけどかなりアホ入ってると思う。 407 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/08/28(木) 01:05:20. 04 それいったら普通に定年まで働いて結婚して家買ったほうが正解だろw 408 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/08/28(木) 08:00:51. 67 リゾートマンション安くなってるけどだめか? 409 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/08/28(木) 12:46:24. 89 管理費が家賃と同じくらい取られるぞ 410 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/08/28(木) 14:28:26. 【小屋】安価な土地を買って安く住む4【ｲﾝﾌﾗ確保】. 56 >>406 自分もそうだけど、労働する気がないから そういう選択はまっとうだよ 411 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/08/29(金) 00:53:01. 67 真っ当だと気張っていられるのも35歳くらいまで 412 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/08/29(金) 10:43:59. 15 人によりけりだろ MLみたいなのは勝ち組だし 413 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/09/07(日) 08:23:32. 74 ファッショニスタ生存率ロスドバイべネエズラインドウェア南京上場駐車近代とんこつラーメン ファッショニスタ生存率ロスドバイべネエズラインドウェア南京上場駐車近代とんこつラーメン ファッショニスタ生存率ロスドバイべネエズラインドウェア南京上場駐車近代とんこつラーメン 歯鼻科賞金旅人長崎牛仕掛人ラボセコム福岡エコノミー解体車業しお焼のり反日輸出車駐車禁止管理代パスポート控えJCBふなぶっしゅクレヨンmlbドララーメン wardegamlb保険王宿題auロボットヤーフォーレポート日本評価カウントダウン「わー!オぉあ」↓☆↓☆鈍足エアライン郵政省mannerおばさん不携帯証券ディレクター大学幹事長福助息子 414 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/09/08(月) 12:27:56.
96 実家は利便性最高だけど 固定資産税が1年で11万円する 場所とか広さにもよるけど 埼玉とか千葉だったら半分ぐらいで済むのかな 426 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/10/16(木) 02:54:10. 40 うち戸建てで土地と建物あわせて年間3万5千円くらい 427 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/10/16(木) 04:20:22. 61 ID:RX/ >>425 23区の駅近くとか? 428 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/10/17(金) 07:55:16. 65 >>427 その通り 新座市で固定資産税が高く請求されてて 本当は4万3000円だったっていう記事を見て 東京じゃなくてもいいのかなと思い始めてる 429 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/10/17(金) 09:54:14. 19 何でも税金。公務員最強。 430 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/10/20(月) 19:14:09. 15 >>425 俺の家千葉で年3万 11万もしたら死んじゃうw 431 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/10/20(月) 23:12:44. 43 >>428 将来売り払って地方に買うと良い 432 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/10/21(火) 00:40:20. 01 地方だけど去年まで年40万近く納税してた 土地処分できたんで来年は少し減る 433 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/10/21(火) 01:14:30. 87 どんだけ豪邸なん? 山でも持ってたのか 434 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/10/22(水) 15:00:40. 14 からあげの土地は固定資産税6万だとさ。 435 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/11/06(木) 08:32:16. 16 たかくない? 436 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/11/09(日) 13:28:00. 76 >>323 遅レスだけど再建築不可物件の可能性があるから注意 解体の許可もも下りない可能性があるよ 437 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/11/09(日) 14:11:43. 17 北海道は立派な家が多いが今住んでる家売って移住するまでの勇気はないな でも死ぬまでに別荘持ちたい 438 : 名無しさん@毎日が日曜日 :2014/11/09(日) 14:36:55.
5 usotukizok 回答日時: 2009/04/02 22:04 親族間で無い場合でも、会社の従業員・役員に売却した場合は所得税が掛かる場合があります。 14 この回答へのお礼 参考にさせて頂きます。この度はご回答頂きまして誠にありがとう御座いました。 お礼日時:2009/04/03 21:26 No.
2016年4月12日 スポンサードリンク 今年の大阪桐蔭高校に進学した1年生は、 全国からの超・天才級の集まりだと評判です。 そんなスーパー1年生の軍団の中でも、 一際注目されているのが根尾昂選手です。 飛騨高山ボーイズ時代から野球ファンの耳に残る伝説 を残し、 進学先に、全国最強の大阪桐蔭を選んだことは話題中の話題です。 シニアとボーイズの天才軍団が集い大阪桐蔭に、 躊躇なく進学したということは、 それだけ、チームでエースになれる確固たる自信の表れでしょうか? 根尾昂の進学先は大阪桐蔭。しばらくは一人相撲? ただでさえ甲子園で無双を繰り返す大阪桐蔭ですが、 有望な中学生の進学先と人気のようです。 ただ、中学時代にスター選手だったのに、 大阪桐蔭の野球部に入部してから、 ベンチやスタンドというパターンも多いのです。 やはり 才能だけでは大阪桐蔭で試合に出るのは困難 ・・・・。 それでも根尾昂選手クラスともなれば、 むしろプラスで良いごとだらけなのでしょうか? 【中日2軍】根尾昂、大阪桐蔭の甲子園出場にエール「ここからが本番」自身も母校と同じくサヨナラ打：中日スポーツ・東京中日スポーツ. 2016年現在の大阪桐蔭のエースは、 最速で150キロを超える、プロ注目の高山投手。 3年生と2年生には、他にも140キロを超える好投手が多く、 根尾昂投手がエースナンバーを獲得できるのは、結局3年生になりそうです。 正直、根尾昂投手であれば、 他の強豪校では1年生からエースナンバーを背負い、 長く甲子園で躍動できた可能性が高いです。 しかし、それでも進学先を大阪桐蔭に・・・。 それだけ、あの高校には天才を惹きつける魅力があったということでしょうか? これだけ天才クラスの選手を毎年集めることができるとなると、 しばらく、 選手個人の話題の最前線は、大阪桐蔭の選手ばかり・・ 。 まさに、一人相撲状態かもしれません! 根尾昂の最速Maxは高校球児の常識を超える? 根尾昂投手は中学生の段階で、 最速Maxが146キロに到達 するなど、 そのポテンシャルは桁外れです。 仮に高校で順調に成長していけば、 甲子園で150キロ代後半を投げる彼の姿が見れるかもしれません。 個人的には、1年生の段階で、 根尾昂投手は150キロに到達するのではないか?と・・・。 すでに最速で150キロに到達してる高山投手や、 そのほかの、クオリティの高すぎる控え投手など、 根尾昂投手にとっては、しばらく刺激的な日々が続く でしょう。 バッティングも素晴らしい選手ということで、 根尾昂投手は、第二の松坂大輔のように称えられるかもしれません!
根尾 あそこまで活躍出来るかは分からないですし、自分がどういう形で挑戦させてもらえるかも決まっていない、というか決めてないです。自分自身まだ迷っているというか、決めていない部分もあるので、まあこれからかなと。大阪桐蔭ではショートで背番号6番をつけさせてもらいましたし、ピッチャーもさせてもらいましたけど、その経験は必ず将来に生きてくると思います。それを活かして、その時に目標は決めたいなって思います。 大越 根尾選手の場合は、「走攻守」、「何刀流」っていう言い方がなかなか出来ないほど、守備、ピッチング、バッティング、いろんな面で秀でています。ご自分の中ではその全てが一体となっているものでしょうか?それとも特にこのポジションで伸ばしていきたいっていうのがあるんでしょうか? 根尾 今の時点では、 「全てのポジションで上のレベルで通用するようなレベルにまで持っていく」 というのが、自分の中でテーマになっています。今日は練習ではショートに入らせてもらって、この後ピッチングもするんですけど、 自分がどのポジションで良い結果が出るかは自分で決められないですし、どこにその可能性があるか分からないので、とにかく出来ることをやるという感じです。 ひとつに集中してやるのも効率が上がっていいかもしれないですけど、他の事をやることによっても良い効果があると思っています。いずれは1本に絞るにしても今は両方、というか出来ることは全部やった方がいいと思ってやっています。 大越 投手なのか野手なのか?あるいはその両方なのか?可能性、伸びしろはまだまだ沢山あって、自分の中で決めきれないってことですかね? 根尾 自分は「全然完成していない」というか、レベルもまだまだ低いしどれかに絞ったにしろプロで通用するようなレベルではないと思っています。 自分自身本当にどのポジションでも上に登っていきたい、どこでもいいから登っていきたい気持ちが強いので、ポジションがどこかっていうのは今は考えてないですね。 「まだ決めていない」ということは、言い換えれば全ての可能性を否定しない、伸ばしていきたいということ。まさに彼の向上心の高さを表す、力強い意思表明だった。 野球が終わった後も通用する人間に 大越 特段おだてるわけではないんですけど、やっぱり勉強も野球もとても大事だし、その上いろんな分野を知りたいという探究心を持つことも、とても大事だと思います。今の根尾選手は野球が一番で、球界の一番高いレベルでやりたいという気持ちだと伺いましたが、どうでしょう、その先の将来を考えたことはありますか?
大阪桐蔭 根尾昂 甲子園全3本塁打 - Niconico Video
水を浴びせられる根尾(中) ◇1日 第103回全国高校野球選手権大阪大会決勝 大阪桐蔭4x―3興国(大阪シティ信用金庫スタジアム) 母校の優勝を知った中日の根尾昂内野手(21)は「僕が言うことじゃないかもしれませんが、甲子園で優勝することを目標にやっていると思うので、ここからが本番だと思います」とエールを送った。 自身はこの日、「1番・右翼」で先発出場し、9回2死満塁からサヨナラ中前打を放った。くしくも母校もサヨナラで甲子園を決めた。試合後にスマートフォンで結果を知ったと言い「試合終わって見たら、サヨナラで。最後キャプテンが決めたんですけど、すごいなと思いました」と笑顔を見せた。 母校の夏の甲子園出場は、自身の代以来。甲子園のスターは「大阪で勝ち抜いたことを自信にしていってほしいです。甲子園でも優勝目指して頑張ってくれるんじゃないかなと思います」と期待を寄せた。 購読試読のご案内 プロ野球はもとより、メジャーリーグ、サッカー、格闘技のほかF1をはじめとするモータースポーツ情報がとくに充実。 芸能情報や社会面ニュースにも定評あり。
最終更新: 2018/8/21 こんにちは、ほけきよです! 甲子園の季節ですね! 次々に新たな怪物が生まれる、そんな 漫画のような世界 が 高校野球 の世界。 そんな怪物たちの祭典、 センバツ高校野球 から、 今日は私が昨年から大注目している怪物、 大阪桐蔭高校 の 『根尾昂(ねおあきら)』 を紹介します!度肝を抜かれますよ!